Ｄ’グラフォートレイクタウン

匿名さん [更新日時] 2011-04-04 22:26:49

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Ｄ’グラフォートレイクタウン

所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩2分

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[スレ作成日時]2007-03-08 20:59:00

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D’グラフォート　レイクタウン口コミ掲示板・評判

851 匿名さん 2010/07/20 11:23:27
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現時点でマンション住民の方が戸建て住民より圧倒的に多いんだから、
よくある他の地域のマンション住民とは確かに違う部分もありますね。
マンション先行で開発が進んでいる分、マンション住民が地域をリードするという考えもアリかもしれません。
今の時代、戸建てやマンションに関わらず町おこしとは疎遠になる人が多いようですが、マンション住民にもそうでない人はいるはずですし、そういう人が活動しやすい環境は必要でしょう。
852 匿名 2010/07/20 17:30:58
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勝手に参加する分には構わないと思いますが、マンション内に持ち込まれると迷惑する人もいるでしょうね。
町会行事に興味の無い人もいますし、やれ盆踊りだ、やれ掃除だ、やれ小学校の行事だと、面倒なことを聞かされるのも嫌な人もいますしね。
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853 匿名さん 2010/07/24 13:21:43
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でも、そういうの嫌いな人は戸建てに住もうがマンションに住もうが一緒。
色んな地域でマンション住人って新参者扱いされちゃうけど、
こういう新興の場所だったら却って中心的存在になると思うな。
854 匿名さん 2010/07/25 17:49:52
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町内会うざいって言ってる人は
きっと管理組合の仕事からも逃げるんだろうね。

分譲マンションを買うなら管理組合の役員の仕事くらい引き受ける覚悟が必要。
楽してオイシイ所だけ取りたいなら賃貸マンションに住むべし。
855 匿名さん 2010/07/25 22:28:20
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管理組合と町内会の仕事は違うでしょ。
856 匿名 2010/07/26 08:08:13
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なんにもやりたくねぇんならよ、ずっと賃貸暮らししてりゃあいいんです。
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857 マンション住民さん 2010/07/27 03:15:55
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D'グラフォートレイクタウン自治会が、5月1日付けで既に発足済みです。

自治会組織にしないと市からの補助金が回ってこないとか、行政に物を言うルートができないとか、そういう事情もあって、設立しています。すでに防災訓練なんかも実施しています。

自治会からの働きかけで
●週末限定ですが、交番用地に移動交番がくるようになりました
●2ヶ月くらいで駅前にやっと郵便ポストもできます。
858 匿名 2010/07/27 15:58:17
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856
あなた勘違いしてんじゃないの？
賃貸マンションだったら、管理組合も町会も関わらないと思ってんの？

賃貸マンションに住んでいたって、町内会費を払ってれば、本来なら町内会に参加をするべきなんだってことを知らない？
ただ賃貸は出入りが激しいから、町会はあまり言わないだけ。
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859 匿名 2010/07/27 23:31:26
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そんなこと誰もが知っていることですよね。
だからこそ、賃貸を選択している方がいるということです。
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860 匿名さん 2010/07/28 12:33:04
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自治会組織としてきっちり活動が出来てると
警察からも挨拶が来たり行政とのパイプも出来て安心だよ。
越谷が力を入れている地域だからというのを差し引いても、
発足間もないうちに色々働きかけが出来ているのは立派だと思う。
861 匿名 2010/07/28 23:03:06
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自治会の人が努力しているのに
面倒くさいとか書いてしまう人がいるから色々突っ込まれるんです。自治会の人は今後発足するであろうＢの自治会とも協力しあっていかなければならないので
心ある人はつまらない事書いてはいけません
住民ならば
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862 匿名さん 2010/07/29 00:08:52
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いやいや住民板じゃないし。
863 匿名 2010/07/30 06:00:53
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自治会費って大半がじじいの飲み代に消えるんだけどねw
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864 匿名さん 2010/07/30 09:41:13
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住民板じゃないから住む前に面倒どうこう感想を持つ人がいても当然
そういう人が自治会組織云々だけでここを選ばないかといえばきっとそうじゃなくて距離を置くだけの事
文句つけずに放置してくれるならまだいい方じゃない？
こういう場所で言うだけなら無害のうちかと

>863
そういうのは古くからの年寄り中心の自治会の話だから
さすがにマンションの自治会では無理じゃないか？
うるさい人も多いから会計監査は厳しいよ
865 匿名さん 2010/08/02 13:16:32
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どんな人が住んでいるかについては戸建てもマンションも差はなく運になっちゃいますね
それにしても移動交番は助かりますね
住人はまだ多くなくても利用者は多い駅がノーマークだと問題ですから
866 マンション住民さん 2010/08/04 02:34:12
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駅前ポスト運用開始しました。（８／２午後より）
867 匿名さん 2010/08/08 09:26:19
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わあ、駅前ポストよかったですね！
でも、この辺りの環境についての働きかけなら当然Bも等しいですよね。
そのうち向こうの入居が始まってゆくゆく自治会が発足したら
何らかの協力関係が必要になりそうに思います。
868 匿名さん 2010/08/09 20:37:54
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三郷中央だったかな？こんなとこにも交番あるんだってとこに出来てた記憶。
どちらも新しいけど開け具合からするとレイクタウンの方が圧倒的なのになと思った。
やっぱり所轄によって交番出来る基準って違うの？それとも財政的な問題？
最近大人しいけど珍走さん対策には交番が必要だよ。
870 匿名さん 2010/08/10 08:24:13
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以前の書き込みにもありましたが・・・

交番については地元選出の県議会議員が毎回議会で質問しているようですが、

一つは人的経費の問題との県警の答弁です。交番を一つ作ると最低６人の人員が必要とのこと。その確保が難しい

もう一つは、大相模交番ってのがレイクタウン北側にあるので、そちらとの兼ね合いが大きいようです。
駅前交番ができた際には、そちらの既存の交番は廃止になるとかで、地元民の交番廃止に対する反対も予想される
わけで、レイクタウン人口がもう少し増えると「数の力」で実現するのではないでしょうか？
871 匿名さん 2010/08/18 10:35:44
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ガード下の店舗が色々オープンでやっぱり活気付いた感がありますか？
自分は車でよく通るのですが、正直歩かないとわからないです。
イオン以外の街づくりがどうなるかで結構環境もがらっと変わるから
もう少し見極めたいという気持ちもあるんですがそんなの待ってたら既に完売とかになりそうです。
872 匿名さん 2010/08/23 12:26:07
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吉川方面が実家なので休みの度の渋滞は堪える。
本当に橋、なんとかならないかな。
アウトレット出来たらどうするんだろう。
これまで佐野に行ってたから佐野も打撃受けるかもね。
新越谷から佐野アウトレットのバス便もどうなるんだろうか。
873 匿名 2010/08/24 21:22:40
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レイク北側の道路沿いにまたお店ができるみたいですね。
「マック、はなまるうどん、西松屋」。
ここはお店がどんどんできていきますね。
874 匿名さん 2010/08/25 10:31:38
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西松屋出来るんだ～。
ますますファミリー層ウェルカムって感じですね！
それより将軍寿司大丈夫かなぁ。
北側の通りにも回転寿司屋出来ますよね。

マックと言えばサンシティ店無くなっちゃいましたね。
蒲生駅のマックも無くなっちゃったし、伊勢崎線が見放されてるような…
875 匿名さん 2010/09/13 11:44:17
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久々に覗いたのでカキコです。
広報にセーリング体験が掲載されてましたね。
レイクタウンといえばショッピングばかりが目に行きますが、
調整池での催しも楽しそうなので参加してみたいなと思っています。
876 匿名 2010/09/18 13:00:00
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毎週末やってくる走り屋何とかしてほしい。もう我慢の限界。
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877 匿名 2010/09/19 09:22:12
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走り屋って、アホバイクのことですか？
がんっばてその都度、警察に通報するしかないですね。
通報すれば警察は一応来てくれますからね。
しかしホント全国どこにでもいますね、アホバイク。
878 匿名さん 2010/09/20 13:02:43
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はま寿司、すごい行列が出来てたー。

なのに将軍寿司は閑古鳥。でもはま寿司できる前からこんな感じだったよね。

Dはもう自治会とか出来てるんだから、団体として警察に苦情とか出せないのかな？
879 入居済みさん 2010/09/23 07:12:28
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Ｎ８７８さん

少し前の話になるけど、自治会主催で交番の署名活動なんかもしていましたよ

それなりの活動をしてくれてるっぽいです。
１１０しか今のところ私たちがやれる手立てはないのかもしれないですね。
880 匿名さん 2010/09/24 13:15:12
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自治会がそれなりに活動成果を上げてると
そういったのも魅力になるのかな。
先住の人が固まったイメージがあると売りづらい部分もあるだろうけど
自分としてはしっかりした住民さんたちがいるんだなという好印象。
881 匿名 2010/09/26 21:34:50
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最近駅前で歌ってる若者増えましたね。
人が集まって活気付いて嬉しいですが、マイクの音量が大きいのが気になります。
そして、夜９時過ぎたら止めて欲しい。
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882 匿名さん 2010/09/27 00:17:17
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警察に　通報してください！
883 匿名さん 2010/09/27 02:31:31
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ここ治安悪いみたいですね
884 匿名さん 2010/09/27 08:30:55
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日本中どこも同じ。

ここが　特に治安悪いわけではありません！

逆にどこが治安　良いですか？
885 匿名さん 2010/09/27 12:16:27
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今時若い人が歌ってるだけで治安悪いってどんだけー、ですよ

柏みたいにストリートミュージシャンで街の活性化という方針は
これだけ駅近マンションがどどんと建ってるとまず無理
せっかく広い土地があるからもっと積極的に日中のイベント招致すればいいのに
886 匿名さん 2010/09/27 12:52:57
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884さん

相手にしちゃいけません、しばらく静かかなと思うとまた出没、
ブリリア板にも出没してる輩の一種ですよ～

越谷は柏を目指してるとは知らなかったよ！
街づくりの提案なら市役所に行けばいいのにね～そんな気もないだろうけど。

暴走族の話？駅前の爆音の話？週末の渋滞の話？ハイハイ・・・毎度おなじみのネタですね。
ご苦労さん。ネタ見せ終了！
887 匿名 2010/09/27 14:34:36
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まだ完売していないのですか？
さっさと掲示板閉鎖すれば良いのでは？
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888 匿名さん 2010/09/27 14:58:57
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越谷が治安で反論しても仕方ないでしょう。
周知の事実です。
889 匿名 2010/09/27 15:33:05
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ところで駅南側には、
いつ頃何ができるとかいう情報は
まだないのでしょうか？
890 匿名 2010/09/28 14:33:44
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889さん
北側が出来上がってからの話なので
まだURが持っていて売ってないみたいですよ。

ほぼ戸建てになるかもしれませんねー。
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891 匿名さん 2010/09/29 11:35:33
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駅南には高校があるから街づくりもいい方向に行くといいですね

どうしてもパチンコ屋とか出来るけど、学校のおかげでそれも無いのは有難い
892 住人 2010/09/29 12:56:20
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越谷市の地区整備計画によると、
駅南のＧ地区は学校関係の建物と決まっているみたいですね。
あとは戸建てとかマンションがたくさん建つのかな。

http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/sisei/siyakusyomado/tosiseibi/to...
893 購入検討中さん 2010/10/02 14:35:22
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いまさらこの物件を見始めた者です。
お住まいの方に何点か伺いたいのですが、教えてください。

1）ベランダに水栓・スロップシンク・コンセント等が無いように見えますが、
　ここはベランダでガーデニング等は禁止されているのですか？
　（水栓は無いと散水装置が付けられず夏場旅行中などは大変辛いのですが・・）

2）西向き棟にお住まいの方にお伺いします。
　夏場の川の水の臭いや虫（特に蚊や小バエ）の湧き方はどの程度ですか？
　また、西日はモロに入ってくると思いますが、光は仕方ないとして、複層ガラス
　の直射日光の断熱性はどうですか？（やはり厚手カーテン閉めないと辛い？）　
894 匿名さん 2010/10/03 02:50:07
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文教地区のようになるなら南高の偏差値とかもあがりそうですね。
高校だけは近くに住んだから行けるってものでもないけど
環境がよくなるのは学童期を過ぎる子育て世帯にも魅力ですね。
895 マンション住民さん 2010/10/04 06:00:13
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G地区＝越谷南高校ですから、今と同じです。
896 匿名 2010/10/05 03:20:19
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ちょくちょく現れる886。誰なんだよ？ダイワマンか？
もう書き込むな！
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897 匿名 2010/10/05 09:01:04
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ダイワマン涙目
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898 匿名さん 2010/10/05 12:12:09
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役所か唐沢かそれが問題だ
出来ればダイワウーマンでお願いしたい

それはさておき北側の工事も着々と進んでるようだね
はま寿司って美味しいの？
土日はすごい行列でびっくり
899 匿名さん 2010/10/06 00:27:54
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わりとおいしかったですよ！

安いし。
900 匿名 2010/10/06 04:17:44
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はま寿司

ネタが新鮮に欠けます
安さ優先の方には、いいんじゃない
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by 管理担当

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入居者・契約者クチコミ2023-02-13 16:22:10

まさ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Dグラフォートレイクタウン（中古・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157417/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83804/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
湖のような調整池や公園がベランダからみわたせる。

駅が近く埼玉県一のショッピングモールで買い物を満喫できる


床の振動音に対して階下居住者が大きく反応し、戸口訪問を受けることが煩わしい。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュ配置で施設利用や宅配便など受けてくれる また、共用部の清掃夜間の警備など安全管理が行き届いている。


コロナ化での施設利用の制限


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園でゆったりと憩い、時にはフリーマーケットも開催され、人の賑わいが、嬉しい。

 スーパーも近く、保育園、幼稚園、小中学校も十分で生活環境は益々充実している。


ショッピングモールは土日が大変、混雑し周辺の道路も渋滞に近い状態になるので、私有車の運行に時間を要する。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
武蔵野線は、通勤、通学に十分な時間組でありながら混雑具合も問題なく快適である。

 住人増加も手伝って生活環境も比例してアップしている。


武蔵野線は、台風、大雨で遅れが出やすく、通勤、通学に支障もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番も新規に開設され周辺パトロールで治安維持は安心できる。

市内の安全、懸案事項は防犯放送で呼びかけが頻繁になせれ治安への意識づけが力強い。


近くの公園でボール使用は禁止にもかかわらず、配慮が欠ける人が散見される。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
理事会、総会で集会参加要請にも積極性が見られ資産価値維持が顕著に図られている。

共用部分は清掃が十分でチリ一つ見当たらない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ集積倉庫の扉の鍵が良く壊れ、修理に時間を要すことが多く治安に不安がちである。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

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物件概要
所在地	埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通	武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	500戸（170戸（I工区）、150戸（II工区）、180戸（III工区））（他に管理員室3戸、集会室1戸（I工区・II工区・III工区））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下1階建（I工区）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2008年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3,498万円・4,798万円
	1LDK・2LDK
	35.70m²・52.16m²
	総戸数 36戸

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5600万円台・7600万円台（予定）
	3LDK
	66.72m²・72.74m²
	総戸数 62戸

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

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