Ｄ’グラフォート レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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[スレ作成日時]2007-03-08 20:59:00
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D’グラフォート レイクタウン口コミ掲示板・評判
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840 匿名さん 2010/07/13 06:03:55
またまた～～～
Ｂはヘンだなんて…過激なお言葉。
外観とかは個人的な意見と言えども主観的なモノなので、子供のケンカみたいになっちゃうぞ！(笑) -
841 匿名 2010/07/16 18:26:39
誰だって自分の住んでいるところを悪くは言われたくないでしょう。
こだわって選んだんだし安い買い物ではない。
越谷レイクタウンはこれからもっと人口が増える過渡期の街なので楽しみ多いですよね。
ただ過渡期なので住民が街にどれだけ貢献出来るかが今後の発展にとって重要になるかと
私の住む街は再開発で高層マンションが林立してるのですが管理組合同士連絡を取り合ってそれぞれのマンション前広場でイベントや模擬店を行ったりスタンプラリーをしたりと街全体の雰囲気作りに取り組んでます。
微笑ましいレベルではあるんですけど
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842 匿名さん 2010/07/17 00:23:26
BもDもマンション前にある広場を利用してそのうち自治体イベントなども出来るかもしれませんね。
マンション同士の内輪だけでなく、立地からすると他からの参加客も期待しても良い場所だし
住民がいることも町おこしの力になれるようなのがいいと思います。 -
844 匿名さん 2010/07/18 09:31:16
マンションだったら町おこしは不要、戸建ては参加も已む無しってこと？
そんな肩肘張らずに素直に自分の住んでる地域が活性化する活動が出来ればいいのに。
一般的な町内会だってそう、協力する人はするし、しない人はしない。
マンション住人は町おこしの頭数に入らないって考えなくてもいいんじゃないかな。
強制されるのは誰でもいやだけど、自由参加で入り込める余地は欲しい。 -
846 匿名さん 2010/07/18 12:22:59
戸建てって、参加をしなければならない雰囲気があるじゃない？
首都圏の同じ市内で戸建て（実家）とマンション（自宅）に住んでみて比較してみるんだけど、
戸建てってかなり町会につきあわせられるよね。
付き合わないと異端に言われる感じ。班長とかもまわってくるし。
行事の手伝いなんてしょっちゅう。これからだと盆踊りだね（笑
でもマンションなんて回覧板自体が回ってこないし、行事も何があるのかわかんない。
ただ町内会費を払っている感じ。
そんな感じするけどな。 -
848 匿名さん 2010/07/18 13:54:04
私も同じだよ。
町会の仕事をしなくていいのは、マンションのいいところだったりするなと思うもん。
回覧板なんて、大したこと書いてないのにしょっちゅう回ってくるし。
実家にいた時は、誰が読んでいるのかといつも不思議でたまらなかったよ。
小学校の行事プリントとか回覧板にはさまれているのは不思議でたまらなかった。
小学生が家にいれば、プリントは学校で児童に配るだろうし。 -
849 匿名さん 2010/07/19 08:49:38
回覧板や班長が回ってこない、やりたい人が管理組合やら自治会なんやらで出ればいいから美味しいとこ取りでいいんじゃ。
昔は回覧板で告知されていた内容は今は市の広報が充実してるからそれでカバー出来るし。
越谷の広報は結構情報量が多くて楽しい。 -
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851 匿名さん 2010/07/20 11:23:27
現時点でマンション住民の方が戸建て住民より圧倒的に多いんだから、
よくある他の地域のマンション住民とは確かに違う部分もありますね。
マンション先行で開発が進んでいる分、マンション住民が地域をリードするという考えもアリかもしれません。
今の時代、戸建てやマンションに関わらず町おこしとは疎遠になる人が多いようですが、マンション住民にもそうでない人はいるはずですし、そういう人が活動しやすい環境は必要でしょう。 -
852 匿名 2010/07/20 17:30:58
勝手に参加する分には構わないと思いますが、マンション内に持ち込まれると迷惑する人もいるでしょうね。
町会行事に興味の無い人もいますし、やれ盆踊りだ、やれ掃除だ、やれ小学校の行事だと、面倒なことを聞かされるのも嫌な人もいますしね。
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853 匿名さん 2010/07/24 13:21:43
でも、そういうの嫌いな人は戸建てに住もうがマンションに住もうが一緒。
色んな地域でマンション住人って新参者扱いされちゃうけど、
こういう新興の場所だったら却って中心的存在になると思うな。 -
854 匿名さん 2010/07/25 17:49:52
町内会うざいって言ってる人は
きっと管理組合の仕事からも逃げるんだろうね。
分譲マンションを買うなら管理組合の役員の仕事くらい引き受ける覚悟が必要。
楽してオイシイ所だけ取りたいなら賃貸マンションに住むべし。 -
857 マンション住民さん 2010/07/27 03:15:55
D'グラフォートレイクタウン自治会が、5月1日付けで既に発足済みです。
自治会組織にしないと市からの補助金が回ってこないとか、行政に物を言うルートができないとか、そういう事情もあって、設立しています。すでに防災訓練なんかも実施しています。
自治会からの働きかけで
●週末限定ですが、交番用地に移動交番がくるようになりました
●2ヶ月くらいで駅前にやっと郵便ポストもできます。
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858 匿名 2010/07/27 15:58:17
856
あなた勘違いしてんじゃないの？
賃貸マンションだったら、管理組合も町会も関わらないと思ってんの？
賃貸マンションに住んでいたって、町内会費を払ってれば、本来なら町内会に参加をするべきなんだってことを知らない？
ただ賃貸は出入りが激しいから、町会はあまり言わないだけ。
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860 匿名さん 2010/07/28 12:33:04
自治会組織としてきっちり活動が出来てると
警察からも挨拶が来たり行政とのパイプも出来て安心だよ。
越谷が力を入れている地域だからというのを差し引いても、
発足間もないうちに色々働きかけが出来ているのは立派だと思う。 -
861 匿名 2010/07/28 23:03:06
自治会の人が努力しているのに
面倒くさいとか書いてしまう人がいるから色々突っ込まれるんです。自治会の人は今後発足するであろうＢの自治会とも協力しあっていかなければならないので
心ある人はつまらない事書いてはいけません
住民ならば -
-
865 匿名さん 2010/08/02 13:16:32
どんな人が住んでいるかについては戸建てもマンションも差はなく運になっちゃいますね
それにしても移動交番は助かりますね
住人はまだ多くなくても利用者は多い駅がノーマークだと問題ですから -
867 匿名さん 2010/08/08 09:26:19
わあ、駅前ポストよかったですね！
でも、この辺りの環境についての働きかけなら当然Bも等しいですよね。
そのうち向こうの入居が始まってゆくゆく自治会が発足したら
何らかの協力関係が必要になりそうに思います。 -
868 匿名さん 2010/08/09 20:37:54
三郷中央だったかな？こんなとこにも交番あるんだってとこに出来てた記憶。
どちらも新しいけど開け具合からするとレイクタウンの方が圧倒的なのになと思った。
やっぱり所轄によって交番出来る基準って違うの？それとも財政的な問題？
最近大人しいけど珍走さん対策には交番が必要だよ。 -
870 匿名さん 2010/08/10 08:24:13
以前の書き込みにもありましたが・・・
交番については地元選出の県議会議員が毎回議会で質問しているようですが、
一つは人的経費の問題との県警の答弁です。交番を一つ作ると最低６人の人員が必要とのこと。その確保が難しい
もう一つは、大相模交番ってのがレイクタウン北側にあるので、そちらとの兼ね合いが大きいようです。
駅前交番ができた際には、そちらの既存の交番は廃止になるとかで、地元民の交番廃止に対する反対も予想される
わけで、レイクタウン人口がもう少し増えると「数の力」で実現するのではないでしょうか？ -
871 匿名さん 2010/08/18 10:35:44
ガード下の店舗が色々オープンでやっぱり活気付いた感がありますか？
自分は車でよく通るのですが、正直歩かないとわからないです。
イオン以外の街づくりがどうなるかで結構環境もがらっと変わるから
もう少し見極めたいという気持ちもあるんですがそんなの待ってたら既に完売とかになりそうです。 -
872 匿名さん 2010/08/23 12:26:07
吉川方面が実家なので休みの度の渋滞は堪える。
本当に橋、なんとかならないかな。
アウトレット出来たらどうするんだろう。
これまで佐野に行ってたから佐野も打撃受けるかもね。
新越谷から佐野アウトレットのバス便もどうなるんだろうか。 -
874 匿名さん 2010/08/25 10:31:38
西松屋出来るんだ～。
ますますファミリー層ウェルカムって感じですね！
それより将軍寿司大丈夫かなぁ。
北側の通りにも回転寿司屋出来ますよね。
マックと言えばサンシティ店無くなっちゃいましたね。
蒲生駅のマックも無くなっちゃったし、伊勢崎線が見放されてるような… -
875 匿名さん 2010/09/13 11:44:17
久々に覗いたのでカキコです。
広報にセーリング体験が掲載されてましたね。
レイクタウンといえばショッピングばかりが目に行きますが、
調整池での催しも楽しそうなので参加してみたいなと思っています。 -
-
877 匿名 2010/09/19 09:22:12
走り屋って、アホバイクのことですか？
がんっばてその都度、警察に通報するしかないですね。
通報すれば警察は一応来てくれますからね。
しかしホント全国どこにでもいますね、アホバイク。
-
878 匿名さん 2010/09/20 13:02:43
はま寿司、すごい行列が出来てたー。
なのに将軍寿司は閑古鳥。でもはま寿司できる前からこんな感じだったよね。
Dはもう自治会とか出来てるんだから、団体として警察に苦情とか出せないのかな？ -
879 入居済みさん 2010/09/23 07:12:28
Ｎ８７８さん
少し前の話になるけど、自治会主催で交番の署名活動なんかもしていましたよ
それなりの活動をしてくれてるっぽいです。
１１０しか今のところ私たちがやれる手立てはないのかもしれないですね。 -
880 匿名さん 2010/09/24 13:15:12
自治会がそれなりに活動成果を上げてると
そういったのも魅力になるのかな。
先住の人が固まったイメージがあると売りづらい部分もあるだろうけど
自分としてはしっかりした住民さんたちがいるんだなという好印象。 -
881 匿名 2010/09/26 21:34:50
最近駅前で歌ってる若者増えましたね。
人が集まって活気付いて嬉しいですが、マイクの音量が大きいのが気になります。
そして、夜９時過ぎたら止めて欲しい。
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885 匿名さん 2010/09/27 12:16:27
今時若い人が歌ってるだけで治安悪いってどんだけー、ですよ
柏みたいにストリートミュージシャンで街の活性化という方針は
これだけ駅近マンションがどどんと建ってるとまず無理
せっかく広い土地があるからもっと積極的に日中のイベント招致すればいいのに
-
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886 匿名さん 2010/09/27 12:52:57
884さん
相手にしちゃいけません、しばらく静かかなと思うとまた出没、
ブリリア板にも出没してる輩の一種ですよ～
越谷は柏を目指してるとは知らなかったよ！
街づくりの提案なら市役所に行けばいいのにね～そんな気もないだろうけど。
暴走族の話？駅前の爆音の話？週末の渋滞の話？ハイハイ・・・毎度おなじみのネタですね。
ご苦労さん。ネタ見せ終了！ -
892 住人 2010/09/29 12:56:20
越谷市の地区整備計画によると、
駅南のＧ地区は学校関係の建物と決まっているみたいですね。
あとは戸建てとかマンションがたくさん建つのかな。
http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/sisei/siyakusyomado/tosiseibi/to... -
893 購入検討中さん 2010/10/02 14:35:22
いまさらこの物件を見始めた者です。
お住まいの方に何点か伺いたいのですが、教えてください。
1）ベランダに水栓・スロップシンク・コンセント等が無いように見えますが、
ここはベランダでガーデニング等は禁止されているのですか？
（水栓は無いと散水装置が付けられず夏場旅行中などは大変辛いのですが・・）
2）西向き棟にお住まいの方にお伺いします。
夏場の川の水の臭いや虫（特に蚊や小バエ）の湧き方はどの程度ですか？
また、西日はモロに入ってくると思いますが、光は仕方ないとして、複層ガラス
の直射日光の断熱性はどうですか？（やはり厚手カーテン閉めないと辛い？）
-
894 匿名さん 2010/10/03 02:50:07
文教地区のようになるなら南高の偏差値とかもあがりそうですね。
高校だけは近くに住んだから行けるってものでもないけど
環境がよくなるのは学童期を過ぎる子育て世帯にも魅力ですね。 -
-
898 匿名さん 2010/10/05 12:12:09
役所か唐沢かそれが問題だ
出来ればダイワウーマンでお願いしたい
それはさておき北側の工事も着々と進んでるようだね
はま寿司って美味しいの？
土日はすごい行列でびっくり -
907 匿名 2010/10/09 13:02:38
906ってブリリアにも同じような無駄なカキコミしてるね。近隣物件の営業か、ここ買いたくても手がでない人なんだろうね。
ほんとかわいそうに。 -
911 匿名さん 2010/10/21 11:23:09
回転寿司は月曜の昼行くといいよ 日曜に在庫がはけてネタが新しいから
あの並びもどんどんオープンしていくね
はなまるうどん 西松屋 マック 通りも随分明るくなるね -
913 匿名さん 2010/10/26 07:12:28
将軍寿司、近隣住民の知人が小学生時代に一度行ったことがあるといってた。
その人30代半ば。なのに小学生の時が最後ってｗ
今週でレイクタウン北側の通りの店舗開店が出揃うのかな。どっちの車線も混んじゃうね。 -
914 匿名さん 2010/10/28 10:21:52
寒いし雨は降るし、こういう時に近場に傘無しで歩ける広大なモールがあるのってやぱりいいですね。
さすがデュークさんがウォーキングする訳だと思います。
インドアは苦手だけど寒がりの自分にはかなり魅力的な環境。 -
915 匿名さん 2010/10/30 07:23:25
さっき近くを通ったけどレイクタウン渋滞起きてましたね。
こんな日はとりあえず駐車場に入るまで我慢すれば後は広々空間でゆっくりショッピング出来るからいいですね。
これまでこの付近では傘要らずで買い物に行けるところはダイエーくらいでしたからね。 -
917 匿名さん 2010/11/08 12:05:42
イオンの方は別に見えなくてもいいかな。湖が見えなくなると詐欺だーと思うけど。
あの駅前の広々とした公園で空間が確保されてるのは本当に良い環境。
でもあそこの公園は声がけっこう響くね。
-
918 匿名 2010/11/08 21:40:39
916さん
何かがっかりです。
15階かぁー。
またダイワの営業に騙されたー。
8階以上は建たないって言ったのに。
しかもダイワが破るなんて…
-
919 匿名さん 2010/11/09 01:26:12
通りがかりだけど、ここのマンションだって相当横に大きいし見方によっては圧迫感あるじゃん。
お互い様でしょう。駅前なんだしそりゃ空き地に何か建つでしょう。 -
920 住人 2010/11/09 13:02:13
たしかに！もう駅北側にはマンションいらないね。
ここは駅前なのに広々として抜けた感じがとてもグッドなんだから。
建てるなら南でいいのに、なんで北側にしかも１５階のを建てるんだ？
とにかく何でもいいから土地買ってマンション建てて売れればいいんだ的な
ところが本当に商売優先でイヤな感じです。 -
923 匿名 2010/11/10 08:38:48
あのプレハブはおそらく千葉銀行の資材置き場兼仮設駐車場だと思います。
何日か前にプレハブの横に、千葉銀行の看板（駅前の建設予定地に立っていたもの）が置いてありました。
-
926 匿名さん 2010/11/10 09:15:51
反対運動しても無駄でしょうね。
せいぜい15階が14階になるか、少し戸数が減るくらいが関の山でしょう。
約半分の階数になるくらいなら、事業計画自体が成り立たないので普通に
考えれば手を引くんでしょうけど、土地の取得から銀行から融資の手配、
工事計画や販売計画など、多岐にわたるスケジュールや利権が絡んでくる
ので、マンション事業は簡単には手を引きませんよ。
逆に考えれば、それだけ有望な土地だと言う事で、ここの資産価値も押し
上げてくれるんじゃないですかね？
ここと周りに少しだけマンション建って終わりじゃ、他のディベロッパー
から、資産価値が無かったって言われてるようなもので、決してそうじゃ
無かったわけですからね。
営業さんも、知りうる範囲で他社の事業計画がある事を知らなかったって
だけだと思いますから。騙されたとは言えないと思います。
あくまでも推測です。
結局は土地があれば何かが建つ。自分たちの住む所だけ住環境が未来永劫
確保されるって事は無いって事ですよ。 -
927 匿名さん 2010/11/10 10:51:37
ＵＲは商業用地として設定していますよね。
Ｂの用地も商業用地です。Ｂはなんちゃって商業施設（１階テナント）で基準を満たし
実際は、商業用地にマンションを建てました。
東京建物は基準を満たしているから罪はないですが、企業イメージは悪いですよね。
実際に東京建物は各地で問題にされています。
しかし、もっとも悪質なのはＵＲだと思います。
ＵＲが決めた都市計画なのに、都市計画の主旨と違う建物を建てられるとわかっていながら
土地を「東京建物」や、かつては「ジョイントコーポレーション」に販売する神経が信じられないです。
ＵＲって税金が入っている団体なんだから、そこにクレーム入れたほうが効果はありそうです。
この調子だと、Ｂのモデルルームの土地や、千葉銀予定地の隣接地（現駐車場）、その前のコインパーキング
にも高層マンションが建つのではないでしょうか。
-
928 匿名さん 2010/11/10 10:53:04
新越谷でも前にマンション建設反対運動を隣接するマンション住民たちがして、結局折れて建設できなかったよね。そこは戸建て区画になったみたいだけど。
外装中のマンションに、「反対！」とかって幕がずっとかかってたのがいつのまにか「ありがとうございました！」になってておおお～、と思ったよ。住民が団結したんだね。でもどこでもこう上手くいくとは限らないだろうが。 -
929 匿名 2010/11/10 13:09:11
レイクタウンて、整備されて綺麗な街並みって
何度も営業マンに言われたけれど、なんのこっちゃ。
いつの間にか普通の街になっていそう。
所詮、越谷だね的なイメージに返り咲きそうです。
はぁ。がっかり。
レイクタウンには電信柱もないんですよって言われたけど、湖の北側は普通にあるしね。
-
930 匿名 2010/11/10 13:11:13
当初は駅北側にはマンションはＤだけしか建たないって話だったはずなのに。
Ｂが出来ただけでも話が違うのに、これ以上マンション建設予定なんて…。
いい結果に結びつかなかったとしても、反対運動したいですね。 -
931 匿名さん 2010/11/10 13:37:38
ＵＲが悪いかどうか分からないけど、認可の基準通りに事を運んでいるとすれば
抜け道的な手法を使っただけだろうから、周辺の住民が反対しても建っちゃうも
のは建っちゃうよね。
むしろ商業施設ばっかり増えても、他の大規模店舗に集客力を奪われれば、レイ
クタウンなんて過去の遺物と化さないとも限らないので、今のうちに定住者を増
やす方向で計画が進む方が良いんじゃないでしょうか？
その方が商業施設の利用頻度も上がり、また一定に保たれるので、街が廃れる事
も少ないと思うんですよね。
商業施設が増えても、イオン程の大規模な店舗が出来るって事は稀でしょうから、
物珍しくて外部からお客さんが来てるうちは良くて、見向きもされなくなって撤
退されたらこの物件に住んでいる方は、周辺に建たない筈のマンションが建つよ
りも打撃は大きいでしょうから。 -
932 匿名さん 2010/11/10 15:35:58
北側も空き地まだあるし南側含めればこの倍はマンション建つんじゃないでしょうかね。
街の開発はこれからですよ。
掲示板が活性化してこれを機にここぞとばかり煽ってる人のほうがやたら目に付きますけどね。 -
934 匿名 2010/11/11 00:42:59
住居が建つのはわかりますが、
空いてる土地があったら建てるみたいな、
都会的な作りになったら
レイクの良さなんて
全くない。
そんな中途半端な都会に住みたくなかった。
だったら
もっと都心に行きたかった。
-
936 匿名さん 2010/11/11 03:30:02
確かにレイクタウンのゆったりした、どちらかと言う
何も無い空間が広がった感じは、マンションラッシュ
になってしまうと損なわれちゃいますね。
居住者が増える事によって資産価値としてはプラス、
生活環境としてはマイナスな面もありそうです。 -
937 匿名 2010/11/11 04:53:03
マンションが建つのは悪い事だとは思いませんが、せめて周りに配慮した建物にして欲しいですね。
あまり高いマンションばかりが建つとせっかくのレイクタウンの広々した感じが台無しです。
-
938 匿名さん 2010/11/11 05:31:21
流石に場違いなタワーマンションは建たないでしょうけど、14～15階くらいは
建てられるみたいなので、いわゆるビル風的な現象が起こってしまうと、清々
しい風が、局地的に強風が吹いちゃったりして大変でしょう。
そうならないと良いのですが。 -
by 管理担当
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