Ｄ’グラフォート レイクタウン
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内205街区（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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[スレ作成日時]2007-03-08 20:59:00
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D’グラフォート レイクタウン口コミ掲示板・評判
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2 購入検討中さん 2007/03/20 07:26:00
気になる物件です。価格はやはり強気なのでしょうか？
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3 匿名さん 2007/03/20 14:16:00
現地の位置が分からない者です。
手元に古い地図があります。
越谷貨物ターミナル跡地でしょうか？ -
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4 03 2007/03/20 14:20:00
それとも、流通団地でしょうか？
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5 匿名さん 2007/03/20 15:26:00
URのレイクタウン紹介サイトです。
ここの周辺紹介地図から、何となく分かりますが、、、
（ご参考になれば）
http://www.ur-net.go.jp/saitamacity/shoukai/klt/ -
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6 ご近所さん 2007/04/02 07:29:00
レイクタウン楽しみ！！
いつモデルルームオープンするのですか？
知っている方は教えてください。 -
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8 匿名さん 2007/04/11 14:39:00
新駅の名称は何になるんでしょうね？
武蔵野線から見ると、人工湖はかなり大きいですね。
この面積を戸建てかマンション林立したらデベは相当もうかるでしょうが
「湖のある街」が売りだから、あれだけの面積を確保したんでしょうね。
どんな街になるか楽しみですね。-
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9 匿名さん 2007/04/14 04:26:00
新駅は越谷レイクタウン駅となるそうです．
しかし物件ホームページが２回情報更新されてるはずなのに，なにも変化が見られない．．．
３月末に大きく変わると言っていたのはいつになるのだろうか．．． -
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11 匿名はん 2007/04/20 07:11:00
モデルルーム作ってますね！
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12 匿名さん 2007/04/25 10:25:00
最多価格帯４０００万円台！将来未定の見込額が計上されているみたいだな〜。
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13 匿名さん 2007/04/26 02:40:00
ある程度は覚悟していましたがそこまで高いとは。
我が家にはとても手が届きそうもありません。。 -
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14 匿名さん 2007/04/26 04:32:00
あの立地でなんでそんな強気な価格設定が出来るんだろうか？
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15 匿名さん 2007/04/26 13:51:00
新駅に近いっていうのはポイントが高いと思います。
あと大型のＳＣが近所にできること。
パークシティ柏の葉キャンパス一番街の価格が発表されたときと、同じような反応です。
あちらは高い高いと言われながら、仕様が良いようでＭＲは盛況です。
高い安いは仕様次第ではないでしょうか。 -
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16 匿名さん 2007/04/26 21:07:00
でも、風雨に弱い武蔵野線と、風雨に強いＴＸですよ。
帰宅時間帯でも１本逃すと10分待ち、結構しんどいです。
でも、駅前、大型ＳＣは魅力です。
あとは湖がどんな感じに仕上がるか期待。 -
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20 購入検討中さん 2007/04/28 07:04:00
↑の広さでしたら、４０００万超は見込んでた方がと他物件の営業に言われました…。
何と言っても、駅前＆日本最大級なイオンで強きな設定は間違いないと。 -
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21 地元民 2007/04/28 09:04:00
まあ、ダイワハウスならどんな田舎でも駅前ってだけで強気な
価格設定をしてくるのは間違いない。今、マンション市場は全体
的に消費者の足元を見たような価格設定をしてますよ。 -
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2023-02-13 16:22:10
まさ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dグラフォートレイクタウン（中古・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 湖のような調整池や公園がベランダからみわたせる。 駅が近く埼玉県一のショッピングモールで買い物を満喫できる 床の振動音に対して階下居住者が大きく反応し、戸口訪問を受けることが煩わしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ配置で施設利用や宅配便など受けてくれる また、共用部の清掃夜間の警備など安全管理が行き届いている。 コロナ化での施設利用の制限 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園でゆったりと憩い、時にはフリーマーケットも開催され、人の賑わいが、嬉しい。 スーパーも近く、保育園、幼稚園、小中学校も十分で生活環境は益々充実している。 ショッピングモールは土日が大変、混雑し周辺の道路も渋滞に近い状態になるので、私有車の運行に時間を要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野線は、通勤、通学に十分な時間組でありながら混雑具合も問題なく快適である。 住人増加も手伝って生活環境も比例してアップしている。 武蔵野線は、台風、大雨で遅れが出やすく、通勤、通学に支障もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番も新規に開設され周辺パトロールで治安維持は安心できる。 市内の安全、懸案事項は防犯放送で呼びかけが頻繁になせれ治安への意識づけが力強い。 近くの公園でボール使用は禁止にもかかわらず、配慮が欠ける人が散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、総会で集会参加要請にも積極性が見られ資産価値維持が顕著に図られている。 共用部分は清掃が十分でチリ一つ見当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ集積倉庫の扉の鍵が良く壊れ、修理に時間を要すことが多く治安に不安がちである。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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