オーベル川口並木

>>707 口コミ知りたいさん
まずは強度確認調査でしょう。
コンクリートや鉄筋の損傷具合を調べて建物全体の強度や耐震性に影響が出ているか判断。その結果に応じて対策工事を実施。
調査だけで千万単位、補強工事をするなら数億かかります。
本人からの賠償は期待できないので、保険でカバーできない分は管理組合が借り入れて工事実施、修繕積立金を増額して借り入れを返済という流れかと。

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最上階、72.05m2が5680万で売りに出てるけど、売出しは事件前or後どっち？

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>>709 マンション比較中さん

売り出しは事件前です

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迷惑な人間がいなければ
平穏に暮らしていたのに。
住人さん達は気の毒すぎます。

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>>708 匿名さん
なるほど。周辺のガレキや壊れたベランダのコンクリートは撤去されたのかな？

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>>711 匿名さん
新築から15年たって、3割以上上がってるので損はしてないはず

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>>713 匿名さん
含み益が爆発と一緒に吹っ飛んでなきゃいいですけど

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駅近で便利ですね。
事故物件になると
価格は見直しになるでしょうかね。

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>>714 周辺住民さん
事故物件を気にしない人もいるので大丈夫。数年経てば忘れ去られることを装釘して、狙って買う人も現れるでしょう。

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事故物件の内容が住民死亡とかではなく、マンションの強度に関わってくるものなので、気にしない人いらっしゃるんですかね

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建て替え？

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気にならなければ事故物件でも駅近のわりに販売価格が目に優しければ　
購入する人もいるのでしょう。

販売中もあるので
売れるといいですね。

一人の身勝手は行動で住人の人達は
この上ない迷惑をかけられましたね。
頑張ってください。

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構造体への被害状況によっては、大幅な資産価値の低下が考えられるため、火災以上にしっかりとした構造体の検査が必要です。検査結果もしっかりとした保存、場合によっては公開が必要です。耐震診断を受けた場合、購入予定者にその情報を公開するように、今回の事故とその対応の結果を公開したほうがいいと思います。資産価値をしっかり示すことが大事です。

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>>720 マンション検討中さん
その後どうなった？
ガレキは撤去されたのかな？
応急処置はされたのかな？

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大変だね。
これから住人さん達は
どうするのだろう？

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何年も経てば忘れられるでしょうね。。。
あんまり「資産価値低下」というワード出しての憶測はしないでほしい。
風評被害です。
まずは耐震診断しないとなんとも言えないでしょう。

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>>723 ご近所さん
そうですね。やはり事故物件はキツイですね。
告知義務があるから当分は忘れられませんね。

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>>709 マンション比較中さん
売れた？

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4階２０万で借りれるお得

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だいぶ野次馬もいなくなり平穏な生活が戻りつつあります。
容疑者はまだ拘束中だろうか。

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