シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6

>>192さん余裕が無いというかずっと全く参考にならないんですが…

>192さん からかってるのなら消されて当然ですよね
これからもどんどん消してもらいましょう

>193〜195
ほらほら、我慢して(笑)
また暇つぶしのネタにされてますよ！
もう少しプライドを持ちましょう(笑)

>197負けて悔しいくせにw説得力無し理解力無し何でも人のせいにする人

言い負けて しかも言う事が無いから
もうそういう事しか言えないんだね
可哀想に〜

>198
あぁっ、ビンビンに反応せずにはいられないんですね…
もう何も言いますまい…哀しい性に身を焦がしてください…(笑)

１９９です１９７に言ってます

やっとアドバイスを聞いてくれましたね、よかったです。
これであなたも少し成長しましたよ！これからも頑張ってくださいね！

>180
確かに、ここのMRはオプションが比較的少なくて、実際の部屋をイメージしやすいですね。
オプションが全く入ってないわけではないですが、極端なのがあまりないので。

色んなマンションのスレ見て思う事がある。

仕様がしょぼい、プレミアムがどうやとマニア並みに何かしらの

いちゃもん付けてる人いるけど、逆に言うとそれだけの条件満たせば

かなりの高級・高額マンションになるって事だと思う。けど、そこまでの高額マンション

買える人間がこんな匿名掲示板に本当に書き込むんかな？

少なくとも私の周りにいる、成功者、金持ちはこんな掲示板を見向きもしない。

もちろん私は庶民だから書き込むんだが。

特にこのマンション普通に高層階だと5000万、6000万以上でしょ、他のタワーに比べれば安いと思うけど

年収800以上やないと厳しいよ。　年収800って結構な企業の部長クラスでしょ。

中層でも4000万以上当たり前やし。このレベルでも年収500位じゃきついでしょ。

ファミリー向けやどうやこうや言うてるけど、そんな小さい子供持ちのファミリー層＝年齢若い＝年収低い

世帯がそんな年収あるとは思われへん。

てことは、若い連中は買える年収ないのに何故しょうもない事書くんやろ？

地歴うんぬんより、普通に考えて買える収入ないでしょ？って思うんだが？

若くしてそれなり収入あるなら、常識人だと思うし余計に変な事書かない気がするんだが。

周囲に合わせたキッチン収納庫の追加
洗濯機上の収納庫の追加
湿気を吸収する壁土の塗装
バルコニーにタイル敷き詰め
洗面所回りの化粧パネル
絵画を吊るためのピクチャーレール
他にもＬＥＤ照明やらエアコンやらカーテンやら
全部で３Ｍ￥超えましたが
入居前にこれらが全て仕上がっているのはよいです

なぜ、ここはダイレクトウインドウを採用しなかったんでしょうか？お値段はそこそこするのに、コストダウンでしょうか？折角の景色が台無しですね。残念です。

以前も話が出てたような気がするけど、神戸市は条例でダイレクトウィンドウが作れない。

ダイレクトウィンドウって？

神戸市のマンションは
リビング＞バルコニー＞眺望
ダイレクトウィンドウは
リビング＞眺望
ただ神戸市でも
共用部でダイレクトウィンドウのマンションは
あるみたいですが
それを206さんは言いたかったんじゃないかな？？

ダイレクトウィンドウに関するスレッドです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3822/

ガラスカーテンウォールともいいますね。神戸市では消防法上、マンションにガラスカーテンウォールを採用出来ません。
あと、仮に採用出来ても賛否両論あるみたいですね。

ＤＷは見た目かっこいいが、住むにはいまいち。セカンドにするならいいでしょうがね。
窓を開けられないので温室にいるのと同じです。
実用性では、ＤＷより、全面バルコニーですよ。

確かに外観と部屋からの景色はいいかもわかりませんが、室温が夏は相当上がると聴いてます。
商業施設なら空調も充実してるので何も思いませんが、家庭用の個別エアコンでは厳しいでしょうね

＞205さま

色々とマンションを探しています。
マンションによって、オプション料金は結構変わってくると思います。
したがって、購入の参考としたいと思いますので、不都合がありませんでしたら、
各オプションの大体の価格を教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

205さんじゃないですが（209です
出先で手元に資料が無いので記憶が曖昧かもですが
湿気を吸収にしても部屋の数や広さでかなり差が出ます
例えば80平米くらいなら全部で４０〜５０万台だったかな？
エアコンもピンキリで１台１０万以外〜
割引有りで４０万を超えるものもあります
覚えてるのは興味のあった2種だけです
私がマンションの契約をしたのが刺激になったのか
同僚が別のマンションを契約したのですが
聞いた感じだとそのマンションとこのマンションは
同僚からの相談で価格表を見た感じほぼ変わらない感じでした
私の場合はエアコンなどは家電量販店で購入予定で
妻の為にキッチン重視で全部合わせると１Ｍちょっとです

念のために釘を刺す意味で書きますが
以前は中央区のマンションスレッドをほとんど
チェックしてました 他のマンションスレッドで
オプションが高いと言う人が居ましたが
オプションが安いマンションがあるとするならば
マンション自体も安いマンションかなと思うよ

マンション自体が安く抑えられている分
グレードアップはオプションでアップさせる感じかなと思います

＞214さま

ご丁寧な回答ありがとうございました。

>>123
フェアでの割引後の価格
照明１６０Ｋ￥
エアコン４００Ｋ￥
カーテン８００Ｋ￥
バルコニー３００Ｋ￥
洗面所７０Ｋ￥
ピクチャーレール２０Ｋ￥
キッチン収納庫４４０Ｋ￥
壁土塗装２４０Ｋ￥
家具７８０Ｋ￥
ざっとですがこんな感じ

＞216さま
ありがとうございます。
大変参考になります。
検討して、マンションルームに行ってみます。

支払いだけど、クレジットカードで払えないのかな？

後日請求書送付、銀行振込です。

先程シティータワーの５４階の上辺りに横長のイルミネーションがブルー〜グリーンに光ってましたよ
あれはかなり目立ちますね

うそ～！
さっきまで三宮で飲んでたのに。。。
見れなくて残念

ライトアップとかブログでアップしてくれるでしょう(^o^)
最近は手抜き感がありますが。。。

こべるんさんのブログにライトアップ画像が載ってました。さすがに早いですね。角度が少し分かりにくいですが、季節により7色を使い分けるみたいですね

220です
こべるんさんの記事みました 私が見た時は赤色は見れませんでしたが
青から緑と急に変色するのでは無くて
ゆっくり ぽわ〜っと徐々に色が変わっていく感じでした
高さだけではなく三ノ宮の夜の街で1番存在感のあるタワーマンションになりそうですね！

こべるんさん早いですよね。よく撮れてました。シティタワーブログではまだですよ！遅い！最近あまり更新してないし、手抜きなのか・・・こまめに更新してほしいもんです。

商業棟に『あんしんクリニック』決定。
P.Iにある整形外科。P.Iでは手術やスポーツ整形も行う本格的な医院ですね。
今は三宮の『ひろクリニック』にたまに行きますが、院長先生だとなんと初診は３時間待ち。
万が一、ここも待ち時間長くても部屋で待っていられるので便利。

あと1フロアはどうなるんでしょうね？
そうそう、水曜日に三ノ宮から大阪に行く時にマンション見たら、低層階の一室のバルコニーに観葉植物があったような気がしました。気のせいかな？一瞬、棟内モデルでもこしらえてるのかと思いました。

ブログ更新されてましたね。内廊下の画像がアップされてました(^o^)ホテルみたいです。住むだけで幸せな気分を味わえそう

今日三宮周辺を歩いていると
ティッシュと一緒に広告を渡されました
ランドマークタワーマンションに相応しい
凄い存在感ですね
商業棟あと1フロアは阪急OASIS（仮称:阪急オアシス神戸旭通店）ようですね

間取りも更新していますね。いつの間にか、10Ｆまでの一部の間取りが販売されています。
32Ｆ以上は80Ｂ以外は完売みたいですね。
しかし、間取りにある立体図面なんですが、素人が作成したのかと思う程ひどい出来です。

そんなにひどくないと思うけど・・・
何が不満なの？

賃貸で募集始まりましたね
結構強気の気がしますが

今朝気がついたんだけどネットが全部取れてるように見えました（反対側は見えないのでわかりませんが）

私もちょうど今日、ネットが取れたんだー、と思って見てました。外観すごくキレイだなと思いました。

今、どんな状況？どこまで出来てんの？

思ったよりいい感じですね
ただ下の方が高くなっているのはいただけない
少し後悔してます

今日もライトアップしてますね
ルミナリエに合わせてるのでしょうか

ルミナリエってマンションから見えますか？

あまりにもひどいナンセンスな屋上イルミネーション！神戸の夜景はパチンコ屋さんのイルミとは違う、穏やかさがあるから街が素敵な雰囲気にかもし出されるのです。あのイルミネーションの企画・立案・そしてＯＫを出した大林組・住友不動産販売の上層部のおくゆかしさのなさに甚だ愕然としてしまします。
あんなイルミネーションは一時でも早くやめていただきたいものです。

私はライトアップ好きですけどね

分譲貸しマンションに集中ポスティング。マンション事に分譲か、分譲貸しか見極めてポスティング。
しかもかなり広範囲。
売れていないんだね。
55Aタイプ　2LDK 55.04m3　3470万など金額明示してきてるな

近くの分譲貸しに住んでるけど、シティタワーのポスティングは見かけないような。前はハーバーのがちょくちょく入ってたけど、それもなくなって、最近はワコーレばっかり。

確かに売れ行き鈍ってるみたいですね。
っていうか、住不って頑張って売らなくてはという感じではないですよね(笑)

てか、元々が640戸ってのが多過ぎ。

その比較で言うと、売れている方。

あと、北東側の小さい部屋が20階以下も売れているって営業は言うてたよ。

20階以下の3Lは、鈍いみたいやけど。