埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？

そりゃそうだ。
値引き期待してる時点で終わりだな。

>>179
>>181
２〜３年前なら変な場所でも完売していたマンション
庶民の賃金は上がらず、土地、原料価格が上がりマンション価格の上昇でマンションの売れ残りが目立つ。
今は完売マンション自体めずらしいですよ

頭金１００で購入する人を持ち出してもね〜

サクラディア
800戸中、600戸ですか・・・・もうアウトってな感じですね。
悪いイメージがつくと巻き返しづらい

広告から言って、イメージし難かったですよね。
なんか施設の広告みたいで、生活観沸かなかった記憶がうっすら・・・

>>184さん

そうですね。
サクラディアは、全国紙に苦戦中と書かれてしまったので
なかなか巻き返しできないのでは？

そろそろ値引きですかね？

サクラディアの広告が投函されてました。新築マンションに投函してもなぁ…。
６５平米３ＬＤＫ２２００万円代〜と掲載されていました。

サクラディアは、既に値引き販売を開始しているらしいよ。

「２４００万円〜」でしたね。

>>189
住まいサ〜フィンを見ると
分譲開始 2006年09月 （ 竣工: 2008年03月 ）
所在地 さいたま市桜区道場２−１５−１他
最寄駅 南与野駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 南与野駅徒歩24分
総戸数 814
間取り 3LDK〜4LDK
面積 65 〜 107 (m2)
価格 2,190 〜 5,180 万円

となっている。

>>191

サクラディアは
もう既に値下げされてるってことですかね？

でも、立地の割には高いですね。

アンビシャスシティ春日部もかなり値引きしてるらしい。線路沿いだから売れないみたいだけどね。

レピア戸田公園、チラシによると3530万→2980万だそうです。
何かあったマンションよりすごい値引き…

値引きする物件って卑怯でしょ。
値引きできるだけの額を最初の価格に乗せてるわけでしょ？
なんかね…
値引きする前に買った人にとっては災難ですよね。

>>196

それじゃ、利益が出ないじゃん・・・。
服とかだって同じだと思いますが。

>>197

値引きしても利益が出るぐらいの価格ってことですよ。

さいたま市○区　今年三月完成済み　残り３戸（ホームページ）実際はもっとあるかと
３８００万〜４２００万
２５０万引きまでは交渉済み　　２割引って無理ですかね？？
２割引したマンションってあるのですか？？

榊マンション市場研究所のブログによると
「グローリオ武蔵浦和」は300万円だそうです

ソルクレスト川口　ザ・タワー
新価格が発表されました。
これって値引きなんですか。

川口のフェアリーも現在１１０戸前後余っているみたいですね。あそこは売主がタカラですから値引きは当然やるでしょう。もう竣工前の完売は１００％無理ですから。

川口市今年3月竣工のマンション400万引いたぞ

ライオンズはどうだろう？

和光市、朝霞市で物色してます。駅としては和光にしたいんですが、どなたか値引き情報ってありますか？和光も朝霞も完売していないです。

ゼファー上尾緑丘ってどうなんですか？？？
３月引渡しってなってるのでそろそろあるのでは・・・

今はマンション売れてないから、時期がくればどこだって値引くよ。

ライオンズの下がり情報が知りたい！

クレアホームズ和光丸山台の広告が入ってました。

AQUOSやWii,iPodを抽選でプレゼントといって、なんとしても物件を見せたいようです。
来場者にはもれなくヨーカドー1000円分プレゼント。
しかも、モデルルーム4520万円に家具をつけてさらに100万円引くと広告に書いてます。

この物件は相当売れてないね。きっと致命的問題ありでしょ。見てないから言えた義理ではないですがが、
いきなり値引きを広告に書くくらいですからね。ここまでして人呼ぶなんて・・・、
実際検討している人が居たらこの投資分値段安くしたほう買ってもらえる気もします。
この家買うなら2割、3割引いても買いと考えてはいけないかもしれませんね。
大きな問題を抱えてそうな物件です。


グローリオ志木でも、いまさらながら、メゾネットを2戸と3LDK2戸を今週土曜日に新発売で
受付開始するそうです。物件的には駅の利便性から和光市ですが、物件の価値からいくと、
志木のメゾネットは和光物件を遥かに凌ぐすばらしさです。
これで２割引けたら即買いですね。

AQUOS＆Wii＆iPodを抽選でとか商品券1000円分とか100万円引きとかはどこでも普通にやってますよ。

エクシオ越谷は値引きしてくれましたよー

今回の世界同時株安の影響で、マンションの購入予定者の多くは購入を控え、また既にマンションを購入した方々の多くがローンを払えず破産することになり、その結果現在のマンションは値引きしてもなかなか売れない状況になっていくのでは。サクラディアが2,000万円台を切るのはそう遠くないのではないでしょうか。

>また既にマンションを購入した方々の多くがローンを払えず破産することになり
ナゼ？

それは、簡単に言うとドルがつぶれてユーロが世界通貨になるから？
金利高いですからね('〜')
でもそれはないでしょうね。
日本の銀行もそこまで＊＊じゃない。
でも、マンションは1割〜2割安くなるかもね。
んで、安いの出すためにデベロッパーも広いの造らなくなりそう。
だって高いのみんな買わないでしょー。
ただ安くなる時期待ってて消費税が上がるとかって落ちがあるから
注意！！

太田大統領！

値引き公約も実現中！

サクラディアは売主が多いからそんな簡単に
値引きはできないはず。。。
近場のエクシオなら売れ残っているようだし
チラシの内容からしても必見かもね。。。
俺は、あの外観がまず気に入らないけど・・・。

大量に在庫があれば値引きしたくなくても、しないとやっていけないよ。
竣工後が値引き販売のスタートだと見ています。

それでも売れなきゃ、マンション全部同業者に売っちまうなんて
こともあるからね。
ある日売主が変わりまして、これからは販売価格を下げますなんて
こともあるわけで・・・。
見極めないと痛い目にあうのは我々です。

age

サクラディアの広告、D棟のとある間取り、
初め４０００万〜　次の広告３７００万〜　昨日３５００万〜　下がってますね。
同じ間取りずっと追いかけて見ていたので。

エクセレントシティも、未だ残ってますね。

シティテラス、パークスクエア、去年MR行った時、

「うちは広告なんて入れなくても売れるんです。」

って言われたけど、最近毎週入ってる。
売れてないの？

シティ　パークの広告、久しく見てませんが。売れてるみたいだよ。

サクラちゃんやっぱりそうなんだ。最初から下げて売っていればね。
竣工後はもっと引くのかな。
スミフの駅から遠いほうの物件はちょっと高いな。道も狭いし、新都心だから
と言っても17号渡らないと行けないし。

シティ、パーク広告、毎週金曜日３月になってから必ず入ってますよ。

蓮田のコットンアイランドアルテは未だにチラシが入ってきてるな。
しかも同じ間取りで・・・

１ヶ月前は間取り変更プレゼント？とかで１００万だったぽいけど
今はもっとすごいかも！

>>222
>>224
５００万ですか…。
しかも個別に値引きしてるわけではなく、広告に出てるって事は価格改定ってことなんですかね。
竣工後にどう動くかが非常に気になりますね。

南浦和と武蔵浦和の間の新築マンション。
この前「アウトレットマンション！！」てチラシが入っていた・・。
売れ残った何戸かをよその業者に権利渡したのか何なのか。

「閉店セール」みたいなレイアウトの折込みチラシで、とても家の広告とは思えなかった。
あれは入居者が気の毒だ。

武蔵浦和のアトランティスで
この前行ったら、新車のベンツが
買える位はやりますって言われた。
大体なんであんなに売れないの。