プレミスト琴似スカイクロスタワー【旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト】

場所がいいから検討してる。
火事の影響が心配だが建物に問題なければ良い。
安くなれば歓迎だが。

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火事があった近くは関係者が買い取って賃貸に出すか、
下請けに買わせるとかで決着じゃないでしょうかね。

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我が家も強度に問題がなければ場所が良いので購入予定。
札駅東のタワーがもっと早くできるならそっちでも良かったのですが。

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販売再開したらデベが問題ありとは言わんでしょ。

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札幌東は高価だろうし、20階くらいまでいかないと眺望も不安そう。
タワーに住みたい人でお金があれば札幌東、無いなら琴似になるのでは？

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＞674
問題があったら販売できないだろ。
順序が逆だ。

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676
だからこそ674は皮肉って書いてるとおまいますよ。

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おまいますよ？　よくわからん。

強度に問題があったらそもそも販売再開できないだろ？
役所か検査機関なんかの調査を受けて許可貰わないと工事だって再開できないのでは？

皮肉ではなく常識の欠如。

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さすがに強度の問題をクリアせずに販売再開するとは思いませんが、表面上見えないところのススなんかは気になります。
どうせ見えない部分だからと完全に落せていない状態で工事再開になったりはしないでしょうか。
入居後に思わぬところからススが出てきたり、臭いが気になったりすると嫌ですが、そういったことは心配しなくて大丈夫なんでしょうか？

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それはモデルルームじゃわからない。
不安なら完成してからの購入が良さそうです。その頃なら値引きもあるでしょうし…

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臭気除去作業してるらしいし、一流の大企業がすすの見えない場所をそのままって形にする訳がない

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ススの見えないところ全部とるって…
解体でもしないと無理でしょ！

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参加された方へ
どうでしたか？

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購入者の方には説明会が開かれたのですか？
建物が大丈夫であれば、購入したいと考えているので
気になります。

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合同説明会なんか有り得ないと思いますが……。

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土曜日説明を受けました。
一応、強度は問題なく、また、煤や臭気等
影響のある部分は補修するとのことでした。
また、今月末あたりから、第２次販売に向けて
動きがあるようです。

気になる方は一度足を運んで資料を見て、
説明を聞いた方がいいと思いますよ。

不満や文句はその上で書き込んで下さい。

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６８６の書き込みは大和ハウス側の人ですかね？

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>687さま

かも知れないですよね。
掲示板には、満足、称賛などの意見や書き込みがある一方で、不満、文句のようなものがあるのは、ごく自然なこと。まして、物件がこのような有様では…。
スレ全体を読み流しても、あのような事故があったにもかかわらず、比較的荒れてもいないような気がします、
視野の狭い、排他的な残念な方です。

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嫌なら買わなきゃいいだけの話だからスルーする人が多いだけでしょ。
自分は候補の物件のひとつだけど正直買う気持ちは殆ど無くなりました。
けど再販売時の報告を待ってから動向を決めたいと思ってます。

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契約者です。私もきちんとした説明を受けました。
686さんが一番正しいことをおっしゃっていますよ。少なくとも事実の認識においては。

688さんの「物件がこのような有様」とか
「あのような事故」って掲示板の情報で、推測とか聞きかじりに過ぎないのでは。
まず、メーカー側の言い分を聞いてそれに基づいて判断して発言するべきという686さんの主張を支持します。

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購入者された方は検討済ですよね。
ここは検討版なので厳しい意見が出るのは当然です。

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ここでの構図は契約者＆関係者VS一般の検討者のように見えるが
687のような書き込みがあると関係者VSここが売れたら困る（他の販売会社の方）
のように見える。

検討しましたが買いませんでしたとか言いながら他も買って無い人の意見は全く参考にならない。
なんか何にでも反対する〇産党みたいな意見で反対はするけど結局は自分の意見が無い。

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買わない人がわざわざここに来て私は買いませんとか
言う必要は無いよね、言う必要がある人は・・・・・・

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692
琴似近郊の物件は売れ行きが良いので他デベが妨害は考えすぎかと…

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来月以降金利急上昇かな？
入居時期延期は痛いな！
他の増税後物件はもっと痛いが…

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６月から金利、上がりますか！！？？

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長期国債上がってますし６月は確実に上がりそうですね。

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今からローン組むなら、やっぱりフラット３５ですか？

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フラットに団信つけるなら、つけた状態の北洋の固定のが今のところやすかったよ。

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団信は、三大疾病タイプが、やっぱり安心ですかね…？

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652さんのおっしゃるその通りでした。

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??
開示を強く求めた訳ではありませんが説明を受けました。
今後は契約の前に重要事項として情報を公開するそうです。

後戻りができない引き渡し段階でなければ情報を開示しないと言われた
652さんの邪推は間違いですね。

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７０２さんは、現場検証写真そのものをすべて見せられたのですか？
それとも、口頭による説明だけですか？

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おそらく、どちらも契約者と拝察しますが（間違ってたらゴメンなさい）701さんと702さんのコメントが余りにも違いますよね、、、

合同説明会ではなく、十人十色…玉虫色の個別説明なんでしょうか…？

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いただいた資料はすべての方共通だと思います。
調査機関の検査報告と対策
事故現場の写真と自分の契約した部屋の事故当時の写真などです。

予想していたより詳しく説明を受けました。
（ここまですべて見せるの？と思いました）
隠蔽という印象は全くありませんでした。

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プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者用板です。
契約者の方はこちらからお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337132/

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火災が起きてしまった事は、事実で消すことはできません。

ただ、その立地と眺望やたたずまいがほしい方もいます。

建物は、竣工して使われたら、風化します。

ほしいと思う方が、自分の判断で購入するか否か

心配の部分を自分で決めて判断するが良いと思います。

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火災があった階の上下に新たにネットが張られましたよ。毎日工事してますが前のように一部の階では遅くまで灯りが付いてますね。早く完成してほしいです。結局火事の原因はなんだったのですか？

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契約者ではなく元検討者です。
本日ダイワさんより手紙届きました。

遺憾ではありますが、施工会社により火事みたいな事が記載されてましたね。
３０だか３１日からＨＰ再開すると書いてました。興味ある人は『琴似40』でと、、、

興味ある方はどうぞ。
※わたしは業者ではありません。他デベ物件購入しましたが手紙が届いたので報告です。

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さてはダイワマンか？

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説明を受けて、契約解除した方
どれ位いるんでしょうね。
明日位から販売再開の動きが
あるようですが、契約解除するって
ことはやっぱり不安物件なのかと
思いますよね。

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709です。
わたしはダイワマンじゃないですよ(笑)
琴似で3LDKを探していてクレア購入しました。
ダイワさんの3LDKは間取りやランニングコストに問題ありだったので敬遠しました。
ただ、きちんと火災があった事を伝えてくれたことを、これから検討・購入する方に言いたかっただけですよ。

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以前業界にいたものです。
解約するというのはすべての購入者に共通するものですね。
買主がこんなことがあったマンションは買いたくないと言えば
手付金の返還で解約できるのは当然の買主の権利。
ただ、するかどうかは買主の判断だし、そのために火災の原因
影響など詳細の説明は必須になります。
今の時代、専門家の意見を踏まえてきちんと説明しなければ
後で大変なことになると困りますからね。
ここのマンションは再開発組合が施主で建物をたてている。
ダイワはあくまで部屋を販売しているにすぎないのです。
だから建物の建築時の問題は再開発組合にあるわけで、
ダイワからすると同じ被害者感覚だと思います。
しかし、消費者との間では売主となるわけですから
法的売主責任は免れないところです。

前のスレに書かれていましたが説明を聞いて買うかどうするかは
自己判断であり、自己責任でもあります。

ダイワからすれば自分が起こしたものではないから、
これからも情報はしっかりと開示するでしょう。

「信じるか。信じない。それはあなたが決めることです。」

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ついに関さん登場か？

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>>713

設計 ドーコン
施工 奥村組
デベロッパー 豊多
所有者は大和ハウス工業・豊多となってるが・・
再開発組合はないが？
豊多は資本金一千万の中小で、ここが請け負ったってこと？

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ホームページ復活しましたね。
来月行ってきます。

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元検討者です。
見学までいった皆さんとこにもきたとおもいますが、ダイレクトメールのあと電話がきました。
火災があったんですが、販売を再開することになりまして、と向こうから火災の話はしてました。

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あらら、、、
入居時期も１年伸びたんですね。
完売するといいですね。

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適当なこと言わないで。
「入居時期も」って、
伸びたものは何もないよ。

なお、
　×伸びた　○延びた　ですよ。

　延びてないけど。

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＞719
はしご車は伸びたぞ！

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