物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組 札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-15 16:19:13
結局火事の原因は何だったのでしょう？
昨日のニュース見なかったので、分かる方
教えて下さい。
完成が遅れるでしょうから消費税ってどうなるんでしょうね？
４０１です。
すいません。今日の出来事だったんですね。
今日のニュース見ます。
契約した時に手付金を支払うし、銀行ローンも消費税を計算した上で申し込みをしますから、遅れても5％じゃないかな。
例えば来月から消費税が上がると仮定したら、大きな家電を今月お店に買いに行きその場で購入金額＋5％の消費税を支払います。それが来月の納品になっても4月になったから消費税のアップ分を請求しますなんてならないですよね。
ここ、今日火事で燃えてましたね。それでも売れるのかな？？
嫌な予感。売れ残ると住民全体に影響します。
404さん
これから購入する人のことです。
今の状態じゃ工期に間に合わないですよね
408
2014年度から8％に上がる予定だからこれから買う人もそれまでに契約すれば5％じゃないのかい。
14年度に入居できればね。
入居が来年4月以降なら8％ですよね。
仮に来夏入居予定のブランズ琴似と今契約しても8％だよね
410へ
ここはブランズ琴似ではなくプレミスト琴似だよ。
しかも正式に消費税がいつ上がるか決まってないのに、売買契約は建物に5％載せた金額で印鑑を押しているから。
工期が遅れようが後から3％の差額の契約書をかわすとは思えませんが。
契約した時点の消費税額で決まりです。
過去の前例を見ると…
契約ではなく３月末までの引き渡しと記載。
今契約した方は例え金額アップしても業者が立て替えるのでしょうけどね
平成26年4月から8％になる予定は先送りとの記事もあるように正式に決まっていません。
決まってないのに8％にはなりません。
工期が延びたら金額が変わってしまうなら契約書を無効にして契約し直しになります。
そんなことしたら大混乱です。一体なんのための契約書なんでしょうか。
これから契約する人も5％です。誰がいつから上がると言ったのでしょうか。
突貫工事で消費税問題は解決しましょう！
どの程度の火事だったんでしょうか。
外壁も直さないといけないのか、内部だけだったのか。
それによっても工期が変わりそうですね。
もし、入居が遅れダイワが不足分の消費税を払ってくれたら…
あなた方は勝ち組です。
減税拡充の恩恵も受けられますよ。
引渡しが遅れたら、
（まだ正式決定していないけど）
住宅ローン減税がアップ（ローン額が多い人は200万円から400万円に）して喜ぶひと
（もう契約すみで消費税アップ分を負担しないで）
がいるのではないでしょうか。
うらやましい。
（まだ、引渡しが遅れるとか、消費税がどうとか、住宅ローン減税がどうなるとか決まってないけど）
職人のタバコか何かが原因で火事ったんですかね？
はしごが届かないって。
高層の弱点だなー。
150平米焼けたから二棟分は燃えたんだろうな。この場所買う人は縁起が悪いな。
どうしたって売れ行きに影響してしまいますね
