物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組 札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-15 16:19:13
外に出なくていいってのは
北海道ではかなり価値が高いし稀少。
徒歩5分なんてのはザラにあるけど
冬場は凍ったり雪道だと10分かかったりするからな。
TOTALで考えると徒歩5分のマンションより価値はあるだろ。
傘をささずにススキノや大丸に行けるってのはかなり魅力だね。
駅から徒歩５分の立地であれば、札幌駅北口８・１のタワーを
買った方が資産的にはよいだろうねぇ。
テイセン跡地にもタワーが建つようなので、眺望は？だけど。
２４３
>札幌駅北口８・１のタワー
札幌駅より（ちょっとでも）東はいやだ。
なんで？
琴似が良いのでしょう！
西だから。
普通の人は、価格も間取りも階数も全て同じ条件だったら北8西1タワーを選ぶと思うよ。
地下道が延長され直通になるみたいだから。
価格は全然違うでしょう。更に消費税もアップしてるだろうし…
後は借入と減税額との兼ね合いですかね。
いやいや、ホーム寒いって。
どれだけセレブな生活したいんですか 笑
ホームは寒いですよ。この季節。
それは間違いありません。
ただ、私はほとんどホームで待たずに
JRの到着間際にホームに上がるので
あまりホームの寒さは気にしていません。
買い物帰りとか荷物のある時傘を
ささなくていいのが助かります。
傘なしはいいですね。
サッポロタワー琴似の３８階４LDKの中古情報見ましたが、
７年経過していて管理費12,600円だそうです。
「タワーだから仕方ない」と思いつつ、やっぱりプレミスト
管理費高いですね。
先ほどカタログもらいました。
節電・エコ・節水等の具体的な設備の説明が、他の
新築マンションからもらったカタログよりも少なくて
がっかりでした。
間取り・設備よりも立地（他のタワーよりも緑が豊富等）が
売りなんですかね。
管理費１２６００円は高くないですよ。ちなみにうちのマンション１５階建、築１１年、９９平米で１００００円です。
エレベーター２基、世帯数５７。
２５８さん、中古物件より同じタワーでも
プレミストはそれ以上管理費かかるので、
高いって書きました。
プレミストで４LDKだと３万円近くかかる
そうなので。
まともなデベなら管理費なんて何年経過しても、そう変わるもんじゃないですよ。
