プレミスト琴似スカイクロスタワー【旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト】

駅から徒歩５分の立地であれば、札幌駅北口８・１のタワーを
買った方が資産的にはよいだろうねぇ。

テイセン跡地にもタワーが建つようなので、眺望は？だけど。

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２４３
>札幌駅北口８・１のタワー

札幌駅より（ちょっとでも）東はいやだ。

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なんで？

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琴似が良いのでしょう！
西だから。

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普通の人は、価格も間取りも階数も全て同じ条件だったら北8西1タワーを選ぶと思うよ。
地下道が延長され直通になるみたいだから。

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価格は全然違うでしょう。更に消費税もアップしてるだろうし…
後は借入と減税額との兼ね合いですかね。

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JR直結じゃなくて地下鉄直結なら良かったのに

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地下通路から地下鉄も行けるけど？歩けば東豊線や南北線は直結かと。

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JRのホームって寒いじゃないですか

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寒いけど、通勤でJR使うので
駅までの道のり雨・風・雪に
あたらないですむから、私は
問題なし。

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いやいや、ホーム寒いって。
どれだけセレブな生活したいんですか 笑

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今JR通勤しているからこそ、寒くて嫌だなと思っているんですけどね。

JRよりは地下鉄だとなお良かったな、という個人的希望ですので
そこまで深くとらえないでください。

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ホームは寒いですよ。この季節。
それは間違いありません。

ただ、私はほとんどホームで待たずに
JRの到着間際にホームに上がるので
あまりホームの寒さは気にしていません。

買い物帰りとか荷物のある時傘を
ささなくていいのが助かります。

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傘なしはいいですね。

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サッポロタワー琴似の３８階４LDKの中古情報見ましたが、
７年経過していて管理費12,600円だそうです。
「タワーだから仕方ない」と思いつつ、やっぱりプレミスト
管理費高いですね。

先ほどカタログもらいました。
節電・エコ・節水等の具体的な設備の説明が、他の
新築マンションからもらったカタログよりも少なくて
がっかりでした。
間取り・設備よりも立地（他のタワーよりも緑が豊富等）が
売りなんですかね。

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管理費１２６００円は高くないですよ。ちなみにうちのマンション１５階建、築１１年、９９平米で１００００円です。
エレベーター２基、世帯数５７。

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２５８さん、中古物件より同じタワーでも
プレミストはそれ以上管理費かかるので、
高いって書きました。
プレミストで４LDKだと３万円近くかかる
そうなので。

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まともなデベなら管理費なんて何年経過しても、そう変わるもんじゃないですよ。

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管理費、払えないわけではないしタワーだから高めというのはわかりますが
安いに越したことはないですよね。
しかも、近隣のタワーより割高である理由がわからないんですから。
せめて割高なことに明確な理由があれば納得できるんですけど。

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割高なのは駐車場の収入ないからでしょうね。

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