グランシンフォニア戸田公園 [旧スレ名:ミツカン酢跡地＜（仮称）JV戸田公園プロジェクト]

529さん

歩行者用の玄関は、例の大きな共用玄関しかありません。

敷地の北西側にある入り口は車専用です。

車用の道路といっても人が出入りしていいのでしょうが

小さい子供がいるならここを歩かせない方がいいかと。

北東側にも駐車場脇から出入りできる出入り口がありますが

ここはあまり使い道がなさそうです。

ここのﾏﾝｼｮﾝは構造面は大丈夫なんですか。たぶん特別ｽｺﾞｲことやってないですよね。

>532
入居時期勘違いしてた！
535さんが正しい。
ごめんよ。

「遊ぶのかかまわないけど」「あまりにもうるさいのはちょっと」
って書いたんですけど。
遊ぶのはかまいません。
でも、常識を超えた範囲でうるさくされるのはいくら子育てマンション？でも勘弁して欲しいです。
常識を超えた範囲、というもの線引きが曖昧だから
どこからがよくてどこからが駄目だというのは難しいところですよね。
管理規約の細則で決められていて守らなければいけない事も、「子どもなんだからいいじゃない」「ちょっとくらい・・・」「私ひとりくらい・・・」という考えの人も、1000世帯近くあればいるでしょうから。

植栽が音を吸収する、なんて本気で思ってるんでしょうか？
そもそも、新しく植えた植物が西側にあるケヤキ並木みたいに育つまでに、どれくらいかかると思っているんだろう。

まぁ、建物がまだ全然できていないので、広場がどのくらい広く感じるのか、
音の反響は・・・など想像でしか語ることができないので今議論しても時期が早すぎるという気はしますが。

価値観が違う。と思う事は多分一戸建てのご近所付き合いでも
同じだと思いますが
一緒のマンション。でくくられるのですから
その問題は、増えると思います。
まして大規模マンション。
色々な人がいますよ。
覚悟の上のご購入をお薦めします。
経験上。
こんなはずじゃなかった。と思う事が実際あったので。

こちらと同じ様にファミリー向けのパークシティさいたま北に
見学に行きましたが、エントランスのソファーやテーブル等共用施設は
お絵かきやゲームを楽しむ子供たちに占拠されていて
まだ入居1年位しか経っていなかったのに、子供がお絵かきで汚したと思われる
インクで大きく汚れたソファーもありました。

音もそうですが、共用施設の使われ方も
ファミリーマンションでは気になりそうですね。

公共の場で騒がない、汚さない様、常識として子供に躾してるとは思いますが、
親が見ていないところでは何をするか分からないのが子供ですからね･･･

子供が騒いでいたら知らない子でも注意して、マンションの住民みんなで
子供を育てていくような気持ちがない人だと、
子育てをコンセプトにしているマンションでの暮らしは
ストレスたまりそうですね。

新築マンションは上下左右を選べないデメリットはありますな。
中古だと挨拶でもしにいけば分からないでもないけど。

↑買う前にマンション内に入って該当住戸にそれぞれ挨拶するのですか？

どなたか７０～８０平米の南向きの部屋の
価格をご教示いただけないでしょうか。
簡単で構いませんのでよろしくお願いします。

戸田にあるマンションの掲示板でも、入居早々、いろんな問題がかかれていたでしょ。

子供がいる家庭には住みやすいかも知れないけど、子供嫌いや、子供を作る気がない人が選ぶマンションではないよね

後者は駅前の、子供向け施設の無い物件を探した方がいいだろうね

何せこれだけのビッグスケールですから、教育方針や
近所付き合いのスタンス意外にも、
色々問題があっても仕方がないかもしれません。

子供については、キッズラウンジなど、伸び伸び遊べる施設内なら構いませんが、
他の共用施設内で走りまわったりするのは勘弁して欲しいかな～。

ただキッズルーム以外の共用施設の子供の使用を禁止するのは
ムリだと思うし、子供に使われるとにぎやかになったり汚されることは
予想されますね。

しかも働くママのサポートがコンセプトってことは、
親が働いている間　子供だけで遊ぶ子供が多く
親の目が行き届かない場面が多そうだし。

住む前から子供のうるささを気にしている人が選ぶ
マンションではないですね。

>>549さん

70～80m2だと、D棟では全てのタイプが75m2前後です。
だいたい4100万円～4500万程度（1階～15階）ですね。

ついにで言うと、84m2で4760～5070万、92m2角部屋で5260～5580万です。

547さんは
中古なら、外から見た洗濯物などで子供がいる家庭か？位は
想像がつくけれど
新築だと
住んでみないと、近隣の住人がどんな方か解らない。と
言う意味だと思います。

まさにうちは大はずれ。
上階の幼稚園児が、在宅時間帯には
ずっと走り回り飛びはね、大騒音。
たまりかね（管理会社経由）注意したけれど
『騒音はうちじゃない、
苦情を言ってくるなんて信じられない。
集合住宅での生活音はお互い様でしょ』と逆切れされました。
話になりません。
これこそ価値感の違い？

夢のマイホーム。永住のつもりなのに
家にいると憂鬱です。

↑そんな話を聞くとまさにばくちですな

喜沢にある大型マンションに雨の日に訪ねたら、１階の共用スペースでは、小学校中学年くらいの子供たちが走り回り、ボール遊びなどしてにぎやかでした
住んでる友人は「本当は遊んじゃいけないんだけど子供だからね」と苦笑い

子育て中ってわかってて注意しないのではなく、子供の声や走り回ることに鈍感になってたりもするんですよね

ファミリー向けのマンションに住むには、割りきりが必要だと思います
でも共用スペースなら割り切れても５５４さんのようだと悲惨ですね
指摘されたことを謙虚に受け止められない人が増えてるんでしょうかね

青田売りの新築物件なら、どこのマンションでも同じです。

それが嫌なら、戸建てしかないですね。

２５・２６日の登録説明会ってみなさん行くんですか？

これ意味が分からなかったのですが、登録説明って何を説明するんでしょう？これに行ったら抽選に当たりやすいって訳ではないですよね？こないだＭＲに行ったときは紙を渡されて、検討度合いを教えて下さいみたいな内容が書かれたものだったのですが、「積極的に検討に丸を付けたら当たりやすくなるんですか？」と聞いたらそうじゃないみたいでした。ここはすでに登録する見込みの人が１００組以上いるようですね。多いのか少ないのか分かりませんが。

そう言われるとよくわかりませんが、申し込み～抽選～本契約の流れを具体的な日程で説明するのではないでしょうか？

騒音問題の解決策の一つに
コミュニュケーションを取っていると
不思議と音がしても気にならない。と
丁度、今朝テレビで紹介していました。

マンション検討の掲示板ですが

大規模マンションですと
どちらが先に入居したかで
迷われる事もあると思いますが
引越ししたら
是非近隣（特に階下）には（自ら）挨拶された方がいいと思います。

それが、結局は後々自分が暮らしやすくなる手段でもあるのです。