東武東上線沿いのマンションについて

今は通勤が楽なほうなので、
余り人気が出ないでほしいなとも。。
電車が込んじゃうしね。。

私は武蔵野沿線に住んでいて、仕事で都内と往来するときは、京浜東北線、埼京線、東上線、中央線のすべてを利用しています。目的地に応じて使い分けています。
これらの線の混み具合や便利さからランキングすると独断ではありますが次になります。
１位：東上線、２位：京浜東北線、３位：埼京線、４位：中央線
知名度さえ気にしなければ東上線沿線はほんとお勧めだと思います。

東上線を一番にするポイントは何ですか。
教えて下さい。

やはり始発駅で急行停車の和光市か志木ですよ。
便利さから言えば。

東横線と繋がっても、人気は望み薄だけと。

東上線は運賃が高い。池袋駅から同じ位の距離の西武沿線のほうがかなり運賃お徳です

たしかに。けどサラリーマンや学生なら運賃は気にならないから、たいした問題じゃない。

確かに運賃は大したことないですね。
それよりも、やはり混み具合。。

２４さん

あくまで私の独断のランキングということで・・・・

埼京線のランクが低いのは、電車の本数が他の線と比べて少ないんですよね。
特に夜１０時以降の本数が少ないのがいただけない。終電もちょっと早いですしね。
東上線にメリットを感じるのは、滅茶混みがないのもありますが、
準急と急行の本数が早朝を除いて１０分間に１本以上確保されていることです。
これは埼玉県民としてはありがたいです。それに志木−和光間は複々線ですしね。
京浜東北も混雑度からすれば許容範囲ですが、都内すっ飛ばしの快速が１０時から
１５時までだけですから、快速はないに等しいと思っています。
中央線は昼間しか乗る気がしません。朝はだめです。
とにかく西からやってくる人たちが一本の線に集まりすぎ。
京浜東北と埼京線で分散できるようなルートがないのは痛い。

朝霞台のマンションに住んでいますが、電車に関しては非常に便利ですね。
普段の通勤は東武東上線で池袋まで出ますが、仕事の関係で首都圏各方面に
直行する事が多いのですが、有楽町線、副都心線、武蔵野線、と行く方面に
よって、自由に電車を選んで、大変便利に行く事ができます。
特に朝霞台とつながっている、武蔵野線北朝霞駅が利用できるのは、
意外と便利ですよ。
そんなんで、埼京線沿線に比較すると、個人的にはメリット大です。

長年東上線沿いに住んでるけど、武蔵野線て浦和に行くときに数回乗ったことがあるだけ…。
通学(大学)で使ってた友人は何人かいたけど。
高いところで冬はめちゃめちゃ寒く、騒音がひどい、
ちょっとした風雨ですぐ止まるイメージしかない。

けど電車好きの甥っ子には朝霞台＆北朝霞は垂涎のスポットらしい(笑)。

電車好きじゃないですけど、朝霞台に住んでます。
ディズニーランドに一本で行けるのが便利です。
座れるし。

先日初めて副都心線に乗って渋谷に行きましたが、
乗換えが無いって、すごく近く感じるものなのですね。
数年後に東横線と接続したら、横浜も近くなって
ますます便利に！

千葉マリンスタジアムで野球を見た帰りなどは便利ですね。
船橋から乗り換えなしで、座って帰って来れるので。
あとお台場へ行った帰りに、新木場から一本で帰れるのも楽です。
これは有楽町線ですが。

どっちも行かないや…(苦笑)

でも横浜に乗り換えなしで行けるようになるのは、すごく楽しみです
和光市で乗り継ぐことにはなるだろうけど

以前に武蔵浦和に賃貸で住んでいましたが、いろいろ検討を重ねた結果、
東上線（朝霞台）に中古マンションを購入しました。

前は埼京線で通勤をしていましたが、正直いって自分の子供とかには
埼京線を通学に使わせたくないというのが、東上線に移り住んだ理由でもあります。

東上線はまだ、埼京線浦和地区に比較しても物件の価格が安かったのも
あって、本当に移り住んでよかったと思っています。

大宮方面に行くときは、北朝霞から武蔵野線で武蔵浦和乗換えが便利ですよ。

ちなみに、高校生の娘は副都心線一本で通学できるようになり、喜んでいます。

副都心線開通も相まって、人気が出ているみたいですね。
電車がこれ以上混まなければいいけどな〜

志木は住みやすいですか。

志木の立教側って新座市なんですね

志木駅も新座市です。
駅付近は、
志木市、新座市、朝霞市が入り乱れています。

書き込みの頻度にややバラつきがありますね。
スケール的にも、箱庭には東武東上線沿線くらいが適していると思うのですが。
どうか恒常的に続けてください。不自然な中断はあまりよくないですね。
たとえば、川越より先にもけっこうマンションがありますから。
調べるのは、そんなに大変ではないでしょう。
ほかの人は、このスレをアラしたり、邪魔したりしないようにお願いします。

＞38さんへ
志木駅周辺は商業施設が多く、買い物には便利です。
前の方も書かれていますが、志木駅周辺は志木、新座、朝霞が入り組んでいますので、
志木市というより、この３市を統合した生活圏と考えた方が良いでしょう。
和光も含め、この４市では図書館等の市の施設も相互利用が可能になっています。
以前に和光市を含めた４市合併の話が有ったのですが、和光だけが反対し、
合併には至らなかったようです。

住みやすさは、人の感じ方それぞれですが、私は非常に住みやすく気に入っています。
電車は都心にもアクセスがよく、車の移動も関越道、外環道へは乗りやすいですし、
自然環境では、荒川河川敷が近くこのエリアの公園も多いです。

東上線ってそんなに住みやすいのですか？

志木は都内に近いにもかかわらず、
自然もあって良い街だと思いますよ。
新河岸川沿いの土手道は気分転換に最適です。

＞東上線とはいいながら、書き込みがなぜか志木、新座、朝霞、和光とか、そのへんにばかり偏ってますね。

だってスレッド立てた人のコメントがそうだからじゃない？　
成増を語ってくれる人はいないみたいだけど。

いきなり川越や森林公園の話にはならないでしょ、ふつう

失礼しました。
川越も入ってましたね。

都会に出ることにこだわるなら、せいぜい志木くらいまででしょう。
川越まで来ちゃうと、東京（池袋）は遠い。

初めまして。
近いうちに成増駅〜志木駅辺りに住もうと考えている者です。
賃貸アパート・マンションを探しています。
特に周辺住民さんや住んでいた経験のある方にお聞きしたいのですが、
評判のよい不動産、悪い不動産があったら教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

>51
評判の悪い不動産屋は、やっぱりリ○ンでしょう。

>51
東武○動産も評判悪いみたいよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47776/

北朝霞の「か○み不動産」で８年間お世話になりました。
更新手続き以外は用事は、ありませんでしたが、
メンテナンスは良く見てくれました。
特に７年目を過ぎたあたりから、いろいろな箇所が壊れてしまいましたが、
本店すぐ近くに住んでいたからかもしれませんが、すぐ駆けつけてくれて、
非常に助かりました。

物件に依りますよね。東武不動産のアイムふじみ野は都心からの距離は別とすれば、東上線上でのランドマーク的なマンションだと思うし。
リゾンの分譲は賃貸マンションを安く買うというスタンスならアリ。せっかく買うんだから上質の…とか考える人は別を探しましょう。でも、賃貸に出したときの利回りはリゾンのほうがいいかも。

皆様、
親切な情報提供ありがとうございました！
これからの参考にさせていただきます。

グローリオの志木柏町、鶴瀬、値下げの案内が来ました。

値下げ物件は抽選って書いてありますねぇ・・・。

東上線沿いは将来性があるように思い、新築、中古両方のマンションを検討しています。中古でも調べると新築時より価格が上がっている物件もあり、驚いています。駅１０分以内は特にそうです。ふじみ野、上福岡は人気があり、中古でも４ＬＤＫはアッと言う間に売れている状況です。副都心に続き、東急と乗り入れを開始すればなおさらではないでしょうか。

朝霞台の中古マンションを契約する予定です。
決めて良かったと思っています。

>>54さん
本当ですか？
志木駅前のか○みは最悪の対応だったけど。

リ○ン・か○みは埼玉でも評判悪いで有名
ちょっとググれば何かでてくるよ

志木には、また別のプラウドができるみたいですね。（朝霞市）
今出ているのよりは高くなるみたいです。戸数も少なめ。

今出てるのよりもっと高いんですか！

幾ら高いかは分かりませんが、高いようです。
今は原材料も上がっていますし。

次に来るのは大手デベのリストラですよ
金に物を言わせて昨年土地を高買いしましたから
野村、三井、住友、三菱
東上線でもそれ以外でも大苦戦の始まりです
歴史は繰り返します

アサカレジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26744/res/56-70

突然のマンションギャラリー閉鎖、何で？

結局、東上線沿いの４ＬＤＫの中古マンションを買いました。新築も迷いましたが、
今、売りに出ている地域で希望する地域がなかったので・・・十分、満足しています。
東上線沿いの将来にも期待しています。

東上線沿線の中古マンションって駅から遠い物件が多くないですか？

遠いってどのレベル？　徒歩圏なら十分近いでしょ。バス利用の物件はあまりないはず。
駅近にこだわるんだったら、悪名高きリ○ンしかないでしょ。

中古で選ぼうとするなら、結構ありますよ。
あらかじめ狙いを定めておいて、
出たら買うというほうがいいよ。

68さんへ
確かに駅近（３分以内）の物件はあまりなく、かつ価格もかなり高いですが、１０分〜１５分ならけっこう多いと思います。もちろんそれ以上は圧倒的に多いですけど。
物件をあらかじめ絞っておくと、満足のいく物件にめぐり合えると思います。
私はたくさんの物件（売りに出ていなくても）を見ておきました。