買い換え検討中
[更新日時] 2013-02-05 22:02:21
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
237戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ掲示板・評判
-
27
匿名さん 2012/09/18 09:13:35
-
28
匿名さん 2012/09/18 09:52:00
買い物は一番近くはまいばすけっとになりますかね。まいばすけっとだと品数はいまいちなので
週に１度、大きなスーパーへ行って買い出しに行って、あと足りないものをまいばすけっとで
購入する感じになりそうです。
イオンオリジナルのものが売っていたりして便利な事は便利ですが、もう少し生鮮食品などの品揃えがいいと
いいのですがね。
-
29
匿名さん 2012/09/18 12:58:41
結局同じ方のネガ投稿ばかりのようですね。ポジが書かれると住民は必死だとの一言で終わらせようとしてみたり。期待のネガは住民からは出て来なくて、無駄に同じネガを繰り返すしかないのでしょう。言ってやった的な優越感に浸っても、ここ実際に、楽しく暮らしている人が多いと思いますけど。他人のマンションの掲示板に匿名で嫌味書いてるのは、楽しいものですか？？？友達と会話したり、家族と出かけたり、現実世界がはるかに楽しいです。
先日、掃除のおじさんが出勤しがてら、庭のゴミ取りをしてくれていました。そんな些細な気遣いも嬉しい日々です。
-
30
匿名さん 2012/09/18 19:26:47
-
35
ご近所さん 2012/09/19 15:03:40
>>28
この辺りだったら目黒駅近くにたくさんあるスーパーから
自分の嗜好にあうとこ選んで買い物する人が多数派じゃないですか。
激安と最高級以外は駅徒歩１分で間に合うのが目黒の強みですし。
-
36
匿名 2012/09/20 05:10:04
３，４分歩けば不動前の東急ストアがあります。あとは、駅ビルのプレッセ、大鳥神社のマルエツです。
私は駅利用時は駅ビル、家から行く時は不動前。車を使うなら中目黒の東急ストアか渋谷のライフを利用しています。ちなみにこのマンションは、車寄せがあり屋内駐車なので、立地も含めて、車ユーザーにはとても便利です。
-
37
入居予定さん 2012/09/20 10:03:23
-
38
匿名さん 2012/09/20 11:04:25
物件概要によれば34000~38000円。
妥当なところかな。
駐車場の空きはどんな感じ？
-
44
匿名さん 2012/09/23 14:00:15
結局は、直床という致命的な低仕様が足を引っ張っているということですよね。
本当、惜しい物件です。
-
49
匿名さん 2012/09/24 13:02:57
直床はむしろメリットだと思いますよ。その分安く買えたので。二重床だったら我が家は見送っていたかもしれません。
-
-
50
匿名さん 2012/09/24 16:55:03
-
51
匿名さん 2012/09/25 00:08:36
という風なやり取りが、懲りずに繰り返されますね（笑）
-
52
匿名さん 2012/09/25 09:17:33
決まった人しか覗いていないから、同じやり取りになるのです。
住民も同じネガに付き合うだけ時間の無駄ですよ。
竣工前から、張り付いているネガの人みたいですよね。
どんなマンションもアンチがいます。
プラウド駒場もアンチがしつこいし、相手にしても
アンチは書き続けますよ。
季節代わりには特に、執拗な人が増えますから要注意です。
-
53
匿名さん 2012/09/25 10:35:25
38さん
一般の駐車場の相場は近辺ですと３万円位から４万円位なので大体同じ位の
値段ですね。あまり駐車場代が安くても修繕費などの事を考えると不安ですし、
妥当かもしれませんね。特にここは機械式がほとんどですから、修繕費はかなり
かかると覚悟しておいた方がよさそうです。
-
54
匿名さん 2012/09/25 16:21:29
駐車場は目黒駅前ならともかくあの辺りだと相場より若干高めな感じですが順調に埋まってるんですかね？
戸数辺りの駐車場の割合が高めだけど想定購入世帯からすると
3万後半だと車諦めてかなり空きがでてそうなイメージですが。
-
56
匿名さん 2012/09/25 23:49:59
自分は車必須なので、ここの駐車場にまだ空きがあれば検討対象ですね。
確かに空き過ぎも困るけど、この戸数でこの駐車場台数なら、むしろ空いてるかどうかが心配。
-
57
匿名さん 2012/09/26 08:34:23
-
59
匿名さん 2012/09/27 00:21:16
-
60
匿名 2012/10/05 04:11:55
車寄せがしっかりしていてすごく素敵だと思いました。このあたりで車寄せがあるマンションはあまりないので魅力的です。
-
61
匿名さん 2012/10/05 23:04:30
立地的に車必須のマンションって事なんでしょうかね。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-10 17:47:58らび(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークホームズ目黒ザレジデンス（新築・3LDK・6900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267935/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209403/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
見た目がよい。
緑が多い。
部屋からの景観がよい。
建具がよい。
管理がちゃんとしている。
信頼できるスタッフ。
共同の所有物が減ってきた。
部屋の壁紙が剥がれてきた。
リフォーム音が気になる。
管理費が上がった。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シェアリングの自転車がある。
24時間有人であること。
クリスマスツリーや門松などが飾られる。
スタッフがちゃんとしている。
シェアリング自転車のマナーが悪い。
傷などの経年劣化が気になる。
コンシェルジュの質が悪い。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒川沿いの景観がよい。
飲食店が豊富。
スーパーや薬局など豊富にある。
マイバスケット、オオゼキ、東急、パパス、マルエツ
目黒川の増水。
近くにある公立の幼稚園や小学校は住居区が違うため利用できない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒駅、五反田駅、不動前駅まで徒歩圏内なので、さまざまな路線が使える。
近くの山手通りや目黒通りにはバスも豊富。
家の前の交通量が意外にある。
路駐があると歩きにくい。
目黒駅までは行人坂を利用するが、傾斜がきつい。
どの駅までも5分以上かかる。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はよい。
静かである。
交番も近くにある。
夜道でもある程度は人通りやマンション街頭もあり、安心できる。
桜の時期になると花見客が増えるため、急いでいるときなどは通行しにくい。
マンション敷地内には住人でないは人が行き来する。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
部屋からの景色が最高。
雅叙園の敷地、目黒川、また、桜。
都心にいながら、季節を感じられる景観が素晴らしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共有設備の扱い。
マナーが悪い人もいる。
他の部屋のリフォーム音が響くこと。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[パークホームズ目黒ザレジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
