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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
新築の68平米で24万ならこの界隈では安い気がしますが・・・。
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482
申込予定さん
引き渡しされたら埋まりますかねー。
いよいよですね。
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483
匿名さん
68平米で24万?
安すぎじゃない?平米あたり3500円てっ!
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484
周辺住民さん
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485
匿名さん
明石町に移住希望の者です。料亭治作店の真向かい都営住宅明石町第二APの建替え計画なり跡地にマンション建設の計画等のお話しありませんか? 近隣には公共関係の職員住宅や施設が点在していましたが、今日日のマンション建設増加で如何変様しているでしょうか?
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486
匿名さん
そこは大規模補修工事を最近していたような・・・
別の都営だったかな?
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487
匿名さん
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488
申込予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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489
申込予定さん
ここは賃貸でも利回り良さそうだね。
向かいのURも空いたらすぐ埋まるし
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490
匿名さん
賃貸に出ている2住戸、どちらも3LDK70㎡にもかかわらず
25万円と28.8万円ってどうしてこんなに差がつくのでしょう?
この場所で、オーベルで25万円って安すぎません?
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491
匿名さん
この辺は湾岸と比較されるから賃貸には不利なんだよね。
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492
匿名さん
う~ん、私も目の前のURと比べてもかなり割安だなと思っていたので、
いまだに借り手がついていないのが不思議です、、、
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493
匿名さん
確かに湾岸のタワマンの方がもっと高い家賃ですね。明石町って知っている人から見たらとてもいい所ですが、町としての知名度が低くてWEB検索や検討の対象に入りづらいところがあると思います。それとURであれば礼金がかからないからその点も不利なのでは。
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494
周辺住民さん
あまり知られないままの方がいい、という気もします。住民としては。
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495
匿名さん
同意。
中央区でこれ程の環境の所はなかなか無いですから。来た人にしかわからない所がありますよね。
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496
匿名さん
売らない、貸さない、永住予定なら家賃相場が低くても問題ではありません。
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497
匿名さん
私も同意です。
オーベル明石町、パークホームズ築地グリーンサイドともに
本当に素晴らしい周辺環境ですね。
明石町小学校の評判はいかがなのでしょうか?
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498
匿名さん
親御さんの満足度は高いよ。
人に聞くより登下校時の子供の顔や態度を見てればわかるよ。
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499
匿名さん
進学実績などはどうでしょうか?
中学校は遠いですし、ほとんどが受験組でしょうか?
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500
匿名さん
ここも埋立地だから湾岸と比較されるのはしょうがないよ。
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501
匿名さん
こんにちは。
小さなお子様が
いらっしゃる方に
お聞きしたいのですが
保育園には
入園できましたか?
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503
周辺住民さん
グランスイート明石町の2LDKがノムコムに出ていますね。場所はあの通りの方が良いと思います。うちは明石町で3LDKの中古探していますがなかなか出ないものですね。
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504
マンション検討中さん
最近ここ中古の物件がやたらと出てくるんですけど、何かあるんですかね⁇
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505
匿名さん
>>504 マンション検討中さん
ここより後に出た物件がどんどん値上がりした結果、今なら新築時よりうまくいけば二割近く高く売れますからね。
資金に余裕のある人は今のうちに売り抜くと思います。
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