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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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243
匿名
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244
匿名さん
タワマンがない通りなんて、他にもたくさんあるんじゃ?
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245
物件比較中さん
明石町は住居地域で容積率が低いからタワマンには向かないですね。建てられないことはないけど広い土地が必要です。だからタワマンが無いのでしょうね。
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246
匿名さん
容積率緩和、を政府が言いましたから将来は分かりませんね。
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247
匿名さん
このマンションの西側のURは22階建てですね。
超高層というほどの高さではないことと
明石町のもっとも北側にあるせいで、
それほど空を塞いでいる圧迫感がないですね。
それでも、このマンションの北側半分は
視界がそれなりに塞がりますが。
聖路加の前の通りは
街並み誘導型地区計画で高さ制限があるんですかね?
確かに高さが揃ってますね。
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248
匿名
並木があって公園もあってタワマンが無いなんて素晴らしいなあ、中央区に類例無しです。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
タワマンが少ないこともだけど、道路幅が広いわりに車の交通量も少ないのがいいんじゃないの。
明石町って、昔からある地域なのに道路幅が広いのはどうして?
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251
匿名
屋敷町だったから火避け地として道路が太かったんじゃないですかね?
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
物件比較中さん
名より実を取る立地ですね。確かに静かな環境でした。施工が大成ですから高いのは分かります。営業も丁寧でしたね。悩みます。
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255
匿名さん
たしかに明石町アドレスのマンションですが、
残念ながら裏通りにあるマンションです。
築地や湊に住んでいる方に対しては、少しは自慢できるかもしれないですが、
聖路加ガーデン前の道路側のマンションに住んでいる方からみれば、
同じ明石町でも別エリアと認識されていると思います。
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256
匿名さん
確かに明石町の中でも住環境重視なら
聖路加ガーデン前の並木通り沿いか、隅田川ビューの物件でしょうね。
でも、この物件も駅近というアドバンテージがありますよね。
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257
物件比較中さん
なるほど、同じ明石町でも場所によって位が異なるのですね。正直あまり大きな違いはわかりませんでした。住んでる方の意識が高いエリアなんですね。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
明石町住民ですがそんな意識ないですよ。
並木通りや隅田川沿いは駅から遠いし、再開発前の汚い時代を知ってますから格上でもなんでもないです。
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260
匿名さん
258さん 感じ方は人それぞれでしょうが、明石小は生徒数も少ないのでふだんは比較的静かです。今年から校庭での運動会と盆踊りが復活しますから、その間はにぎやかだと思います。音といえば、聖路加のチャペル。こちらの音は地域のシンボルでもあります。こちらも好みは分かれそうですが、かなりの音量で響き渡ります。
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