ママさん
[更新日時] 2016-05-13 05:51:27
瀬田川畔です。
所在地:滋賀県大津市唐橋町101-1(地番)
交通:JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数:114戸
売主:名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-09-13 22:49:32
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市唐橋町101-1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「石山」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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367
契約済みさん
オートロックは非接触キーではなさそうですね。
契約日にモデルルームで隣席のご夫婦が聞いていて、
鍵にICチップが埋め込んであるタイプ
と説明されていましたが、管理規約に何も書かれていません。
ICチップは登録とか必要だし、管理規約にありそうですが
見当たりません。長谷工施工の他のマンションホームページで
セキュリティのページに記載ある物件もあります。
やはり記載ないということは、ついていない?ということかな。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
あと69戸
まだ1年以上あるけど
第2期で45売れるかが鍵ですね。
自走式駐車場が便利でありがたいですが
先着順ではなく、入居前で抽選って
早期契約者には納得いかない。
最上階と他では5000円以上違う。
35年で210万円以上の差、これは大きい。
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371
周辺住民さん
最上階は直射日光と風雨にさらされるので、安かろう悪かろうですよ。
紫外線による車の塗装とタイヤの劣化、黄砂による汚れ、屋根ありだと避けることができます。
夏の灼熱地獄や冬の霜/凍結も避けられます。
また、駐車場の下層階は、すぐに出庫でき、すぐに入庫でき、家からも近いです。
これらが積み重なれば、かなりの価値があると思いますよ。
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372
購入検討中さん
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373
匿名さん
マンションの場合は、敷地内に全世帯分の駐車場があるか無いかで全然違います。料金の差については、賛否両論ありますが、車の所有をどう考えるか人によって違うと思います。私は雨や雪の影響を避けたいので1番上は安くても嫌かな?
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374
物件比較中さん
エレベーターがない時点でアウトですね。
このご時世、4階まで荷物を上げ下げするなんて。
年をとったら引っ越すか車を手放すか考えないと。
なのでうちはこの物件、駐車場で断念しました。
マンションの駐車場って階段が普通なんですかね?
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375
購入検討中さん
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376
匿名
駐車場エレベータなしが普通だと思ってますが、何か。
エレベータ付けたら物件価格や維持費が高くなるよ。ない方が良いよ。
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377
匿名さん
そんなことで断念したんですね。
エレベーターあっても駐車場が遠い区画ならどうしたんですか?
荷物持って歩くんなら大変ですよ。戸建てしか住めませんね。
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378
匿名さん
考え方は人それぞれですから、お互い尊重しましょうよ。
先々のことまで考えられるのは立派ですし、もしかすると、既にかなりご年配の方なのかもしれません。
>374さん
1階の駐車場・庭付きの部屋にしたらどうでしょうか?
もしかして、もう売れちゃってましたか?
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379
匿名
立地が悪いので、中古として売り出す時、値下げしないと売れない物件である。
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380
匿名さん
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381
購入検討中さん
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382
匿名さん
車寄せではなく
チェーンゲート付近に停めて荷降ろしする人多そうです。
今建設中のマンションは車寄せあるとこの方が少ないですよ。
隣のマンションは立派な車寄せありますね。
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383
匿名さん
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384
匿名
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385
匿名さん
>384
わざわざ書かなくていいよ
あなた一人が止めようがどうでもいいし
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386
匿名さん
微妙なラインですが
新快速駅から徒歩圏内で
まだ他物件より周りが静かそう
という消極的理由と
自走式駐車場は外せない
という特有積極的理由で
来年契約しようと前向き検討中です
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