メイツブラン大津石山

第一期で半分供給？そんなご時世はもう終わりですよ。最近で、半分以上供給したのはプラウド大津だけでしょう。草津でも半分出てないのに・・・半分も供給するのであれば、本当にすぐ完売しますよ

先日優待説明会に行ってきました。
要望書が出ている部屋に赤い花がつけてあったのですが、数えると全部で38でした。
モデルルームと同じBタイプが人気でした。
実際モデルルームを見たのですが、オプションばかりで参考にならない、天井が低い、廊下が狭い、思ったより眺望がよくなさそう（XバイLがじゃま）で、期待していただけに残念でした。

モデルルームはGタイプ
斜め前はSxL

要望書少ないですね。要望書だし、もう少しあると思ってた。
申し込む人、8割くらい？30部屋が第１期1次販売かな？
104部屋中の2-3割程度かぁ。

>223
駐車場代が高くても、余ったお金を修繕積立金に回せばいいと思いますよ。
自走式だと維持費も安く済むし、たくさん貯まるはず☆

2・3割り売れるのであれば、まあまあ順調ですね。
本当に人気ない物件は一割売れるか売れないでしょう。

14階相当の建物に無理やり15階作った場合
床、天井厚み少なくして空間狭くする工法？
でも、そのぶん入居者数増えるしいいのでは？
私は2450は普通だと感じました。
廊下は確かに狭く感じました。930？一般的な幅より2センチ狭い
数値はあくまで設計図？モデルルームでもらった冊子参考。

私は次期に申し込む予定です。
予算内はここしかありません。
中古に2500万円も払って住む気ありません。
ヴィーナススクエア西向き2480万円で出ています。
同じ8階で本価格2580万円にしてくれるように期待します。

うちは１期に申し込みます
抽選ないという方もいますが
最上階を希望しているので抽選覚悟です

8階東向なら81.25で2400万円
これ基準で階毎に±30万円でしょう
ユニクロマンションなら割安感もっと出さないと
厳しい状況になる可能性あり。

ヴィーナスは2000万円前後で取り引きされています。

ヴィーナスは将来管理費高くなりそう？
って書き込み読んだ記憶があります。
メイツブランはそうならないように願いたい。
駐車場高くてもいいから将来修繕一時金集めるとき
駐車場代金の支払い額で減額するシステムが希望。
1000円と10500円が同じ扱いじゃヴィーナスみたいに揉めます。

三井のリハウスに、２８５０万円のヴィーナススクエア東向き１１階の物件が出てますが、ベランダからのパノラマ眺望が見られます。
SxLがちょっと邪魔ですね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZFPXA02/

パノラマ眺望わかりやすいですね
こんなのをメイツブランのＨＰで各階からの眺望が見れるようにしてくれるといいのに・・・
なんか眺望悪いのを隠しているみたいで嫌です。

買う人は眺望あきらめているのだし、悪いなりに明示してくれたら・・・

ヴィーナス中古東向き11階で2850万って定価いくらなんですかね？
これより高い価格でこの広さ・眺望で買った人って気の毒です。
施工が同社であるからに、構造的には同じですよね？

やはり安いのには訳がある。
ですね
出来上がって、高さ比べてから検討します。
天井高、床厚、で1階当たり10センチ違えば
15階で150センチ。これは外からでも分かりますね。
7センチだとしても105センチ。
見極めます。田の字も悩みの種。

明日からいよいよ申し込みですね。
週末行ってきます。
価格発表会は8日ですが、行けば価格決まっていますかね？

Aタイプ希望ですが、予算オーバーのため
予定価格通りならHタイプで申し込む予定です。
横一列、鰻の寝床マンションは角部屋がいい。
中居室ないD,Eも最上階ならありですが、
部屋数が足りません。

残念ながら当方の検討物件はここだけ。
他は間取りより売れ残りというのが嫌です。

Hタイプはお部屋が3部屋北向になるため結露がすごく出ます。
逆にLDK に北窓が無いのが残念です。

Hタイプは南側ですよ
北側はAです。
Aは100オーバー
Hはヴィーナススクエア側の85
ヴィーナススクエアの影になる窓多い分
もう少し値段下がらないかなと期待してます。

今どき結露するの？

全ての窓が、複層ガラスなので、結露は出ないとおもいます

ガラス面はマシですがサッシ部分は普通に結露します。