アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

住民版の作成ありがとうございました!!

ノースレジデンス前の更地の件ですが、大東建託という事はマンションでしょうか？
戸建であれば問題ないと思いますが、マンションだと何階建てか気になりますね…。
近々オプションの件でＭＲに行くと思うので、営業の方にでも聞いてみます!!

皆さんもうオプションは決められましたか？
私は両面焼きグリルへのグレードアップは決めているのですが、琉球風畳をどうしようか迷っています。
結構お高いので最初は普通の畳にしておいた方がいいですかね!?

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住民版出来たんですね(o^-^o) 作成して頂いて、ありがとうございますm(__)m

更地の場所は、会社だった場所でしょうか？
気になりますよね(>_<)
また何か、情報がありましたら、よろしくお願いしますm(_ _)m
我が家は、和室はやめたのですが、琉球風畳オシャレで、手入れもしやすそうですよねo(^-^)oでも、我が家は、まだ小さい子どもがいてますので、和室を作っていたとしても、最初は普通の畳にしていたかもしれませんo(^-^)o
オプションは、本当に悩みますよね(>_<)
でも楽しいです～(o^-^o)

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更地の場所は会社の横の文化住宅があったところのように思います。ぜひ情報をよろしくお願いします。
和室はうちは普通の畳にしました。
少し悩みましたが、お高いので他に予算をまわします^^;

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会社の隣りの場所なんですねo(^-^)o 情報をありがとうございますm(__)m

ハイツやアパートなどの二階ぐらいまでの建て物だといいですねo(^-^)o

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住民版作成ありがとうございます(*^^*)こちらで色々情報交換出来ればと思います！

文化住宅後何になるんでしょうか？気になります…

うちは小さい子がおりますので、今回は普通の畳で次張り替える時に琉球畳にしようかと思っていますお風呂の魔法瓶はつけようと思います。カラーセレクトみなさん何にされました？我が家は一番明るい色かモデルルームのカラーで悩んでいます

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先ほど現地を見て来ました!!
大東建託は新築賃貸マンションと書いてありました。
何階建てかは書いてなかったですが、敷地は結構狭いですよね。
将来的には建て替えで何かが建つかもとは聞いていましたが、こんなに早くマンションになるとは思ってもいませんでした。
ノースレジデンスを契約された方は特に気になりますよね。

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2階建2×4(木造)の1ＬＤＫ(30㎡前後)が建ちます。
アークは、高台になっているので2階以上購入の方は、全く気にならない
でしょう。(1階でもOKかな)

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7さん、情報ありがとうございます。
二階建てなのですね。少し安心しました(^^)

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５さん、我が家は、畳がない間取りに変更したのですが、琉球畳風オシャレですよねo(^-^)oでも、我が家も子どもがまだ小さいので、もし畳があった場合は、次に張り替える時に、琉球畳にするかなと思いますo(^-^)o
魔法瓶浴槽は、我が家もしましたo(^-^)oカラーセレクトは迷いますよね(>_<)ダークも良かったんですが、結局、モデルルームの色になりましたo(^-^)o一番明るい色も、部屋が広く見えて明るくて素敵ですね(*^o^*)色々と決める事も多いと思いますが、早く完成を見てみたいですね(o^-^o)

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もうそろそろ幼稚園や保育園の申込みが始まると思いますが、皆さんはもう決められましたか？

申込みは１１月ぐらいになると思いますが、その前にいろいろ見学に行きたいと思っています。

うちは現在通っている保育園から転園する予定ですが、どこの保育園に申込みするか迷っています。
希望の所に入れるかどうかもわからないですが、なるべく条件の合う所を見つけたいです。

保育園を希望されている方たちは、どの保育園に申込みされる予定ですか？
やはり１番近い市立山田保育園ですかね？

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保育園私も色々調べてみて、愛育園に申し込みをしようと思っています。
1番近い山田保育園が良かったのですが、勤務時間や土日の勤務を考えると、21時までの延長保育があり、土日保育も可能な第二愛育園がいいなと…。
待機児童が多いみたいなので入れるかどうかはわかりませんが(*´･д･`)

No.１１です。

No.１２さんは第二愛育園をご希望なんですね。
という事はお子さんの年齢は２歳児以下なんですね。
うちは３歳児なので、第二愛育園の入園資格がないんですよね…。
近くて良さそうなんですが。
第二愛育園は３歳児からは摂津市の保育園になるみたいですし、山田保育園は近くていいんですが、もう少し幼稚園的な要素があればな〜と思っています。
少し遠くなってでも習い事やスポーツ面が充実している保育園を探しています。

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来年３月に完成予定ですが、入居は何日頃から可能かご存知の方はいらっしゃっいますか？
３月の上旬・中旬・下旬のどの辺りでしょうか？

何か情報をお持ちの方がいらっしゃっいましたら教えて下さい。

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竣工３月上旬で入居予定は３月下旬みたいですね。

そう言えばこの前横を通ったら１階部分が見えてきましたね。

ブログで定期的に写真ＵＰしてくれると遠方の方もチェックできるのでしてくれるといいですね。

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3月下旬…4月になったとしても、引越しシーズン的に高い時期ですよね～(;･д･)
皆さん引越し業者はどこにするかもう考えてますか？

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引っ越し業者はアートさんに決まってるみたいですよ。
営業さんが言っていました。

アートは代表の引越し業者であって、絶対アートじゃないといけない訳じゃないそうです。

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今度のオプションの説明会はみなさん行く予定ですか？私は行くつもりですが、、。

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我が家もオプション説明会に行きます（＾＾）
ずっと楽しみにしていました！

アクセント･ウォールを注文しようかと思っているのですが、
エアコンとカーテンは高そうなので、当日お値段をみて。

そうそう、9月の段階では「オプション説明会は年末か年明けくらいになります」とフォーライフさんが言っていたのですが、1ヶ月も早くなったので、「もしかしたら工事の進捗が予定よりも早く進んでいて、入居時期が早まるのかも～♪」と淡い期待を抱いています。

早く引っ越したいな～！

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うちもオプション説明会に参加します。

うちは10月頃にオプション説明会の予定がありますと聞いていたんですが・・・。

どちらにせよ説明会楽しみですね。


フロアマニュキアと風呂場の撥水加工をしようかと悩んでます。

当日説明を聞いてから決めたいと思います。

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No.19です。

フロアマニキュアいいですよね！私もエアコンと換気扇フィルターが気になっています。フィルターは市販の物でもいけるのかなと悩み中です(^.^)

色々気になるものはアルけれどお値段がはるので難しいですよね(;_;)

回答ありがとうございました☆
完成が待ち遠しいです(^^)

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明日からオプション説明会が始まりますが、ハガキで返事をした日時に行けばいいんですよね？

ハガキで返事をしたものの、特に連絡もないので少し不安になりました…。

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うちもハガキを出したきり何の連絡もありません…。

希望した日時に行ったらいいのか不安です。

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今日、オプション説明会に行かれた方
どうでしたか？

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今日行ってきました。
なかなか各メーカーがつがつ営業してました。

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ハガキを出して何も連絡無ければその時間みたいです。

我が家はリビングにエコカラットするかとモデルルームみたいに壁の一部をクロス貼り替えるか悩み中です。

エアコンは皆さん買われましたか？

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オプション相談会行ってきました。
全部高すぎてビックリします…でも、説明聞いてると数万円台の商品になると、麻痺して安い！と思ってしまいますね(*´･д･`)
とりあえず、フロアマニキュアナノはする事にしましたが…これも高いですよね(;･д･)

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キャンセルできるのでとりあえず気になるものは注文しましたが、終わってみればすごい金額になっていました。

エアコンは注文しましたが、家電量販店に比べるとかなり割高だったのでキャンセルする予定です。
ダイキンにこだわりがなければ、他メーカーのエアコンで安くて高機能のものがありました。

照明とフロアマニュキア・ナノは気に入ったので、注文するつもりです。

皆さん表札はどうされますか？
換気扇のフィルターもやっぱり必要なんでしょうか？

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表札もホームセンターなどで安くオーダーできるものがありますよね。
必要であればそれにしようかと思っています。
換気扇フィルターは魅力的でしたが、ドラッグストアーで売っている物では代用できないのでしょうか？

オーダーカーテンも割引になるみたいなので、一応見積もりを出してもらいましたが、別のところでのオーダーとどのくらい金額が違うのかをみて注文するか考えようと思っています。

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オプション説明会行ってきました。

うちはリビングだけオーダーカーテンとエアコンを頼みました。

カーテンは50%オフのカタログから選んだので、そんなには高くなかったです。
（メーカーものの割にはという意味で）

エアコンも一番安いタイプのものを選んだので、配管化粧カバー込みの値段としては安い方だと感じました。

表札はネットで気に入ったものを見つけてあるので申し込みはなし。

換気扇フィルターも、もっと安いので十分だというレビューが多いようなので、申し込みしませんでした。
（例えばこんなの→　http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/c/0000000153　）

どれも結構高額のお買い物になるので、いろいろ悩みますよねぇ･･･。

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↑換気扇フィルターすごく安いですね!!
これを見るとオプションのものは高すぎて買う気がなくなります…。
でもこのフィルターはマンションの換気扇に合うのでしょうか？

フロアマニュキアも高いですよね〜。
でも小さい子供もいるので、最初にきちんとやっといた方がいいような気もしますし…。

高すぎて悩みます(泣)

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↑レンジフィルター枠のサイズですが、
規格以外の場合でも、どんなサイズでも作って貰えるみたいです(^^)
（1200円から）
http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/c/0000000473/

ただ、私もまだちゃんと調べたワケではないので、
ここの商品が良いのか悪いのかは分からないのですが、
一応 安く手に入れることも可能だという一例ということで。
（安かろう悪かろう･･･かもしれないですしね^^;）

オプション、本当に迷いますねぇ～。

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No.３３さん

規格外のものでもオーダーできるんですね！
確かに安かろう悪かろうかもしれないですが、レビューもなかなか良いので、使ってみる価値はあるかな〜と思いました!!
換気扇フィルターはひとまずオプションから外そうと思います。

貴重な情報をありがとうございました。

あとはエコカラットとけいそうも迷ってまして…(^_^;)
一応オプションでオーダーしたんですがかなりの高額になってしまい、オプションより安くできる方法がないかと思案中です…。

何か良い情報をお持ちではないでしょうか？

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No.34さんへ

私も漆喰か珪藻土の壁にしたくて早くに見積もりを出してもらっていたのですが
確かにびっくりするお値段ですよね～

今回はキッチンのカップボードにお金がかかるので、漆喰壁は諦めることにしました(涙)

前ネットでざっと調べた時は、
見積もりの半分以下のお値段でやってくれるリフォーム会社があったような･･･
（不確かな記憶ですが）

ただ、漆喰壁などは左官の腕によって仕上がりがぜんぜん違うと聞いたことがあるので
安ければいいというものではないのかも(^^;)

私もあまり詳しくなくて･･･いい情報を提供できなくてすみませんm(_ _)m

ちなみに、またまた一例に過ぎないのですが、
手先が器用な方ならご自分で塗ってしまうという手もありなのかな。
http://item.rakuten.co.jp/kabegamiyahonpo/c/0000000793/

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No.35さんへ

No.34です。
いろいろな情報をありがとうございますm(__)m

うちは手先が器用な人がいないので、自分でするという選択肢はなさそうです(>_<)

自分で業者を探すにしても当り外れがありそうなので、このままオプションでお願いするのがいいのかもしれません…。

キッチンのカップボードですが、No.35さんはオプションで付けるのですか？
私はオプションでは付けなかったのですが、キッチンメーカー等でオーダーしようか検討している所です。
ただそんなに広いキッチンではないと思うので、オーダーする必要もないような気もしますが…。

オーダーだとまたすごい金額になると思いますし(T_T)

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３４さんへ
３５です（＾＾）

カップボードは、キッチンから洗面室へ抜ける扉を塞いで、
幅2m以上のものをどど～んと作る予定です。

本当は流し台と同じ扉で作りたかった（締め切りのある有償オプション）のですが
扉を塞いでしまうと 図面とは違った作りになってしまうので許可が下りなくて
鍵渡し後にリフォームという形でフォーライフさんにお願いすることにしました。

IKEAにも相談に行ったのですが、
普通の流し台と同じくらいの奥行きのカップボードしかないと言われて断念。
（下段棚の奥行きは45ｃｍくらいで作りたいので。←モデルルームタイプ）

あと一応ニトリにも行ったのすが、これといったものがなくて･･･

キッチンメーカーにお願いするという手もあるのですね。知りませんでした。
こちらの方がリフォーム会社に頼むより安いですか？

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No.35さんへ
No.34です★


お風呂場へ抜ける扉を塞ぐのですね！
２ｍ以上になると、すごくお値段は高そうですね。
私はその扉を残したいので幅はあまりないのですが、キッチンメーカーだと２０万〜ぐらいでした。
フォーライフさんは高めな感じがするので、もしかするとキッチンメーカーの方が安いかもしれませんね。
どちらにしてもハンセムと同じ面材にはなりませんよね？
だとするとあとは見た目の好みと予算ですね！

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34さんへ
35です(^^)

フォーライフさんで２ｍ以上のカップボードを頼むと50万～になると思います(^^;)
かなり勇気がいるのですが、最初の勢いがないと思い切れないので、
他のオプションは出来るだけ抑えてがんばってみようかと･･･。

ハンセムの扉を使うことは出来ないので、
34さんのおっしゃるように、あとは値段と好みですね。

一応フォーライフさんに見積もりを出してもらうようお願いしてるのですが
一度キッチンメーカーもあたってみます。

高額のお買い物なので麻痺してしまいそうですが、数万円の差でも大きいですよね。

また良い情報があれば教えてくださいね！

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うちは大塚家具にお願いします。
食器棚もいいものがとても安く買えます。
配送設置も無料ですし。
新しい家具での生活が楽しみです。

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大塚家具でも扱っているのですね～

大塚家具はカタログだけ取り寄せたのですが、
ソファがウン十万ではなくウン百万なのにびっくりして、結局店舗には行かず･･･(^^;)

新居に新しい家具、ほんとに楽しみですね！

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うちも大塚家具行ってきました！
お仲間さんがいて嬉しいです。
カタログは高めでびっくりしますが実際にお店行ったらソファーも10万ぐらいのもたくさんありましたよ。
我が家はソファーとTV台とダイニングセットと食器ボードとベッドを大塚家具で手配します。
全て配達、設置までしてくれるのはありがたいです☆

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私もカップボードだけではなくソファやTVボードも欲しいので、
一度 大塚家具に行ってみようかと思います。

良い情報ありがとうございました！

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私はアクタスに行きましたよ。

図面持って行けば3Dで実際に置いた雰囲気が分かるので良かったです。

見積までなら無料です。

私は3D画像参考に食器棚、ソファーは買う予定です。

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私も大塚家具に行ってきました!!
すごく広くて１日では回りきれませんでした。

主に照明とカーテンを見に行ったのですが、オプションよりも安くて良い物がありました！
展示スペースが広いので、実物が見れるので良かったです。

カップボードも既製のものはたくさんありましたが、既製のものでもいいなと思ったものは２０万以上しました。

２０万以上するならオーダーの方がいいのかな〜と悩み中です。

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皆さんは窓ガラスの遮熱フィルムと、フロアマニュキアはオプションでされますか？

オプションのキャンセルが来週なので、すごく迷ってます。

両方したいのですが、お値段がすごく高いので…。

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46さんへ

オプションのキャンセル期日間際ですねぇ･･･
どうされるか決まりましたか？


うちはカーテン、エアコン、ネームプレートをすべてキャンセルして
（やはり他で買う方が安いので）
カップボードだけお願いすることにしました。

遮熱フィルムは、冬場寒くなるような気がするので注文していません。
（なにより高いですしね･･･^^;）

フロアマニキュアも、うちはもう子どもが大きいので（女の子1人）
特に必要ないかなぁという感じです。
10年後フローリングが古くなっていたら張り替えようかとも思うので。

でも小さなお子さんがいるご家庭ではマニキュア人気のようですね。


オプション、私も悩みます･･･。

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47さんへ
46です


オプションの締め切り明日ですね〜。

我が家はキャンセルできるからといって、かなりのオプションを注文していたのですが、結局カーテンと照明と表札と換気扇フィルターとエアコンとけいそうをキャンセルしました!!

うちはまだ子供が小さいので、フロアマニキュアはやっぱり必要だという結論に至りました。
遮熱フィルムも他社でするのと金額に差がなかったので、こちらも残す予定です。

これだけキャンセルしてもまだまだ高額ですが、最初の勢いにまかせて注文しようと思います！

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なかなか、レスが伸びませんね。
工事順調なんですかね？

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近くに住んでいるのでちょくちょく見に行ってますが西向きの外枠は出来上がってましたよ

ローンの本審査の結果もまだですし内覧会ぐらいからじゃないでしょうか

仮審査通っているとはいえ早く結果が知りたいですね

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ノースレジデンスのブルーシートがはずれてますよね。
遠くからみたので、はっきりわからないけど、色が予想してたのと違う気もしました。近くでみてみなくちゃ！

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完成が楽しみですね♫
私も年が明けたら見にいってみます！
イメージと違うというのは、マイナスだったということでしょうか？

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少し離れたところからみたので、しかも視力が悪いのではっきりわからないのですが、イメージより薄く感じました。また近くでみたら、報告します！

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引渡日程が決まりましたね。

3/9、10内覧会で入居は早くて3/30みたいです。

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引き渡し、やはり月末ぎりぎりでしたねぇ･･･。
せめてもう一週前に引っ越しを済ませたかったので残念です。

でも日程が決まるとちょっと実感が沸いてきました。
楽しみですね！

皆さんはインターネットやTVの回線はもう決まっていますか？

うちは主人の転勤で現在他県住まいなのですが
田舎なのでケーブルしか選択肢がなく
他との比較が出来ないので、あまり知識がなくて･･･。

ざっと調べた感じではフレッツテレビが安くて良いのかなぁと思っているのですが
マンションは対応しているのかしら。


～追伸～
みなさん、良いお年を！

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駐車場って二台契約できますか？

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皆さん通勤は千里丘使われますか？

近くなので自転車置き場確保しておこうと駐輪場に行ってきました。

まだ比較的空いてそうでしたがミリカが3月15日から入居開始みたいでかなり殺到するんじゃないかと係りの方が言われてましたよ。

自転車で千里丘に行かれるのであればこれからの入居説明会の帰りとかにでも予約しておいた方がいいかもしれませんね。

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ちなみに千里丘の駐輪場は月いくらかかりますか？
歩くか自転車か悩んでいます。夏はあの坂きつそうですよね。。

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58さん

1回　100
1ヵ月2,000
3ヵ月5,400

だったはずです。

定期で駐輪場の1階は難しいみたいですが都度利用でも1階は8:00までにはいっぱいになるみたいですよ。

どちらにしても自転車用意されるのであればとりあえず1ヵ月試してみるのもいいのかなと思います。

私は暑さは平気なのですが冬の寒さが苦手で…

ちょっとでも早く帰りたいので行き帰りは自転車通勤の予定です(笑)

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そうなんですね！
ありがとうございます。
やはり自転車が楽そうですね。

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オプションで、玄関床コートをした方いますか？
シリコンコートタイプとシートタイプ(コンビニとかでも使用している)があったと思うんですが…。

シートタイプの商品名がわかる方教えて下さい。

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皆さん入居案内の資料は届きましたか？

2月の3連休が説明会等あったと思いますが日程分からないから予定が組みにくいですね…

ところで皆さんはエコカラットしますか？
我が家はさらりあーとと悩んでいるのですがどっちがいいとかご存知の方いませんか？

因みにエコカラットはフォーライフ以外で頼んだ方が半値ぐらいでできそうです(笑)

難点は明け渡し時に出来ていないことですかね。

61さん
しばらく見ていなかったので気づきませんでした。
我が家はしていないのでわかりませんがオプション会の資料に載ってないでしょうか？

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61です。

オプションのパンフレット紛失してしまい、わからなくなってしまったのでこちらでお聞きしました。
我が家も別のトコでお願いしようかと検討中です…。

エコカラットもかなり惹かれましたが、値段が…
半値ぐらいでできるなら魅力的ですね！
62さんありがとうございました。

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皆さん 入居前にバルサンはしますか？
新築マンションでも、バルサンはやっぱり必要ですかね？

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64さん
我が家は入居前にバルサン焚く予定は無いです。

ちょっと気になって調べてみたらマンションよりも自分の荷物と一緒に引っ越ししてくるみたいですね…

新築マンション　バルサン

で調べたらいろいろ出てくるので気になるようであれば調べてみて下さい。

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64です。ありがとうございました。

やっぱり荷物と一緒になどという事があるみたいですね…。
マンションであればお隣から…とかも、考えたらきりがないですね。

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はじめまして。先日、今後の予定が気になり、担当営業に電話したところ、1/17日くらいから予定表などを発送するとのこと。未だに何も届かない。なんか契約してからほんまに対応が悪くなったと感じます。

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私もそれ感じます。
あれ？と思うこともあって。
残念です。

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うちも同じくです。
担当の方が変わったのか、なんか残念すぎます。安くない買い物なのに…

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私も　そう思います。
入居手続き会　三連休なのに未だに詳しい案内が来ない。
はっきりしないので　予定が立てられない！
62さんがおっしゃってた頃に発送していれば　もう着いているのでは？
ちょっと対応が　遅いのではないでしょうか？

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70です
62さんではなく　67さんでした
すみません。

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62です

我が家を担当してくれた営業の方は既にいないでなんだか余計に対応が不満です。

案内の仕方がずさんで一方的な感はありますよね…

まぁどうせ付き合うのは後２ヶ月程だしある程度は我慢しますがとりあえず入居説明会時には内覧会、明け渡し時の詳細は早めに案内するように言うつもりです。

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案内来ましたね。
引越しの予定を送るようになってますが、オプションを発注されてる方は鍵引渡し後からの工事になるみたいなので、ご注意を！！

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先週、偶然にも尺谷にお住まいの方とお会いする機会があったのですが、
このマンションに越すことを告げると、それまでにこやかだった態度が急変してしまいました。
「あんな違法マンション建てられて住民全員いい迷惑」と吐き捨てられました。

少し遠方から引っ越す予定なので、現地の雰囲気に気づきませんでした。
営業さんも近所の人のウケはいいと言ってたハズなのに。

入居前にして酷いことを言われ不安で仕方ありません。
市のホームページにもたくさん意見書が載っているそうですが、ご存じの方いらっしゃいますか？
もしくはお近くにお住まいで事情を知ってる方はいらっしゃいますか？

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違法マンションとはどういう意味なんでしょう…？
周りの住民の方にそんな風に思われていたなんて、知りませんでした。
市のホームページに寄せられている意見もどのようなものなのかも気になります。
やっと手に入れたマイホームでの新しい生活 楽しみだったのに、このような事があると不安でとても残念ですね…。

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気になって調べてみました

ここに直接PDF添付するのはあれなので検索サイトで

アークレジデンス吹田千里丘　意見書

で検索したらすぐにでます。

反応は様々だと思いますが…

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吹田市　意見書　アークレジデンスで調べてみました。75さんのおっしゃる通り出てきました。
　
今住んでらっしゃる方で色々な思いを持ってらっしゃる方もいると思いますが、お互い気持ち良くすごせる街を作って行けたらいいですね。

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私も気になり見てみましたが、字が同じ方が沢山あるので、同じ人が何通も書いているようですね！
マンション計画はどこも色々あるでしょうから、あまり気にしないようにします。

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ちなみに、意見書をみるとボーリングをしてないなど書いてありますが、アークの建っている地盤は大丈夫なのでしょうか？不安になってきました。

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私も読んで地盤が心配になりました。
尺谷は昔沼地だったとか、以前より地盤が1m下がっているなど意見書に書かれていますね…。
傾斜面への建設ですし、大丈夫なんでしょうか？

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「アークレジデンス吹田千里丘口コミ掲示板・評判」のNo.372さんが
尺谷は昔沼地だったとおっしゃってますね･･･。
（見落としていた自分が情けない）
沼地後のマンション、正直すごくショックです。
旧沼地に建つ家のこと、調べれば調べるほど怖くなってきました。
風水でも（すごく信じてるというわけではないのですが^^;）凶相だとか。
一生に一度（かもしれない）の高い買い物なだけに、悪い話を聞くと不安になりますね。

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さすがにそこは対策されてるんじゃないですか？
専門家がやってることなのに。
今どき何が安全かなんて分かりませんが、よほどのことがない限りは大丈夫だと感じています。

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今日、営業さんとお話する機会があったので聞いてみました（*^_^*）

ボーリング、地質調査はきちんとしているとの事でした。
逆にボーリングせずに何かがあって責任を問われ、困るのは当社ですし、得する事は何もないのでその様な事はいたしませんし、検査などあるので地質調査も無しに工事する事自体が不可能な事です。とおっしゃっていました。（＾－＾）

マンション建設に近隣住民からの苦情や反対も、どこのマンションでもつきものだそうです。

みなさん、安心して楽しく暮らしましょうね(^_^)v
入居が楽しみです☆

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私もすごく気になったので、主人にアークさんへ問い合わせをしてもらいました。

まず、No.83さんがおっしゃるように、地盤や基礎工事は心配ないとのこと。

そして、昔の地図（航空写真）も調べてもらったのですが、
尺谷にあったという旧沼地（らしきもの）は当マンション内（裏側）の公園より北西にいったところ、
旧池は消防署の上の方（介護施設のあるところ）辺りだそうです。

マンションが建つ場所は、昭和24～36年までは田畑、
そして昭和47年からは石亭ということが確認できました。

とりあえず一安心ですね。
ほんとによかったです。

No.83さんがおっしゃるように、みんなで楽しく暮らしていきたいですね！

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すごく安心しました。
No.83.84さんありがとうございます(^^)

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やはり不安材料が１つでもあると心配ですものねぇ（＾＾）
安心して貰えたようで私も嬉しいです！

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正面のエントランスやゴミ置場入口の外壁もタイルが貼られてきていますね。
工事現場と道路との間の壁が低くなっているので、中が見え易くなったのが嬉しいです。
完成がとても楽しみですね。

家には小学生がいて、南山田小学校に転校してくるのですが、引き渡しから新学期まで1週間しかないのが心配です。
引っ越しして新学期の準備までちゃんと間に合うかなぁ。
引っ越し日の抽選、どうなるのかドキドキです。

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私も見てきました。
エントランス部分のカバーがはずされていて、
レンガの外壁が少しずつ出来上がってました。

ただ、北棟以外がまだのようで、引き渡しまでに間に合うのかな…
少し心配です。

引き渡しの日取りは、また追って書面を送ります、と言われました。
今度は遅れないようにして下さいと伝えましたが、、、

引き渡し後のオプション工事もどれくらいかかるのかわからないし、
それを見越した上で引っ越しの日にちを決めないといけないのは
さすがに「うーん」という感じでした。

あと、入居書類の中に火災保険の案内が入っていたのですが、
これは他会社よりもこちらで入った方がよいのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらしたらアドバイスを頂けるとありがたい
です。

４月はバタバタになるだろうけど、皆さん、いい生活をスタート
できるといいですね。

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オプションの工事は引渡し後5日で完成させなさいとアークがフォーライフに言ってるようです！この前引越の希望日を決めるのに、オプション会社に問い合わせたら、そう言ってました！

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火災保険、私もどうしたらいいのか分からなくて･･･。
案内が来ているホームアシストで契約したらお得なのでしょうか。

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いよいよ今日手続き会です。
火災保険どうするか決めかねてます。
案内できていた見積もり書見てみましたが、お得なのかもよくわからず…。
皆さんはどうされるのでしょうか？

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91さん
昨日行ってきました。

契約は他社とも比較したいので一旦保留にしました。

話を聞いてたらこれでいいのかなと思いましたが家財が対象外の内容だったので…

この契約会で契約するメリットは諸費用に計上されているので振り込みに行かなくていいぐらいみたいです。

我が家はそれよりもネットが…

光は案内に同封されている会社しかダメみたいでフレッツとかは使えないみたいです。

まだ1年以上契約残ってて違約金払うのももったいないけどなぁ…とどうしようか考えてます。

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契約会、何時間くらいかかりましたか？
長時間になるのかなあ。
火災保険はうちもよくわからないので、とりあえず話をきいてこようって思ってます。
フレッツ光使えないんですね。びっくりです。

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ローン契約含めて3時間以内には終わりますよ。

トイレとか自己申告しないとぶっ続けでやるのでご飯とかすませておいた方が良いかもしれません。

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契約行ってきました。
初めてだけに、納得しながら処理を進めていくのに結構時間がかかりました。
お昼前などに行かれる方は、NO.94さんがおっしゃるように食事を済ませておいたほうが
いいと思います。

火災保険ですが、何だかよく分からぬまま、”説明を受ける＝署名・捺印 ”といった感じで、
契約をしました。
家財は入っておいた方がよいのですね。他社を調べてみてクーリングオフするか決めようと思います。

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95さん
火災保険の申込み日が確か12日で記載されていたので悩まれるのであれば連絡してキャンセルした方が後々楽じゃないでしょうか？

でも意外とあっという間じゃなかったですか？(笑)

後は内覧会とローンの実行だけですね。
近くなので毎週見に行ってしまいますが早くカバー外れないかなぁ…

ブログで進捗状況教えてくれたら嬉しいんですけどね。

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連投すみません。

家財も入ってないと万が一火災があって保険で建物だけ綺麗に戻っても家具が無い…

なんてことになります。
人それぞれなので考え方はいろいろですがまぁ保険の勉強にもなるし手間は掛かりますがいろいろ調べてみます。

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ＮＯ．９６さん。なるほどですね、おっしゃる通り。
アドバイスありがとうございます。

もっと、納得いくよう調べてみようと思います。

自分も結構頻繁にマンションの様子を見に行ってるのですが、中々カバーがとれないですね～
（ブログもチェックしているので、更新してくれると嬉しいな～）

内覧会までには・・・

早く全貌が明らかになってほしいですね！

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うちは火災保険はセゾンにしました。
余計なものは省き、欲しい保障だけチョイスして決めたかったので。
個人賠償も盗難も、もちろん地震もつけて、個人的には満足のいくプランになりました。
それでいて多分かなり安いと思います。
うちはセゾンがあってるかな～と思ったのでそっちにしましたが
日新火災の住自在（じゆうじざい）にも、ちょっと惹かれました。

セゾンの方、ネットで簡単見積もりみたいなのが何度もできるので
色々参考になると思いますよ♪
何時間も迷いながら自分のプラン見つけられて楽しかったです＾＾
あ、セゾンの回し者ではありませんからね＾＾；

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昨日説明会にいって来ました。
インターネットの件で、ジェイコムかeマンションどちらが良いのかあまり差が分からなかったのですが、皆様はどちらが良いと感じましたか？？

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昨日説明会に行ってきました。

火災保険は一応保留にして帰ってきたのですが
No.99さんがおっしゃてるセゾンや日新火災なども調べてみて
それから決めようかと思います。
アドバイスありがとうございました！

ジェイコムとe-マンションは迷いますよねぇ･･･

説明を聞くまでは光回線のほうがいいかなぁと思っていたのですが
うちは多分 電話とセットにしてジェイコムにすると思います。
CS放送も好きなCHだけ契約できるスカパー!かフルパックのジェイコムか迷うところですが
全部ジェイコムでまとめて、あと携帯もドコモからauに変更しようかなぁと。

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うちはJ-COMに決めました。
固定電話とネットのセット料金がアーク価格みたいでお得だし、我が家はauのスマートフォンが2台あるので、
auスマートバリューで毎月1480円×2が節約できます！！

また、インターネットのスピードが160Mと高速です。

インターネット契約についてくる基本的な内容（メールアドレスの作成など）は
大きく変わらないですが、発信番号の制限や通話料金に差があるようなので、

固定電話をつけない方は特に大きな差はないかもですが、つけられる方はその辺りでの
付加価値で選んでみてはいかがでしょうか？

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101さん、102さんありがとうございます。ジェイコムの方がお得感は確かにありますね！！
火災保険やらインターネットやら色々と考える事が増えいよいよ引っ越しって感じがしてきました。早く建物の全貌を見てみたいですね！

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うちは今ケーブル（ジェイコムではない）を使っているのですが、
時間帯によって繋がりにくいことが日常的にあり辟易しているので
（ケーブルのせいかどうかは分かりませんが）、
光に期待してe-マンションにしようかと思っています。

でも どこでもそんなに差はないのかな…(^_^;)

早くマンションのシート外れてほしいですね!!
説明会の時アークの方が
『出来上がった所から前覧会で先にざっとチェックしていってます』
とおっしゃっていたので、
引っ越しもいよいよなんだなぁと実感がわいてきました。
楽しみですね!!

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うちもJ-comに決めました!!
と言うか現在、J-comのフルパックに加入中で2年契約なんですが引き継ぎが出来て
値段も安くなるみたいなので。
今は戸建てタイプのプランなので
マンションタイプに変わるだけでも結構、安くなりますしね。
それと携帯は夫婦揃ってdocomoのスマホですが、>102さん同様、この際ａｕに乗り替えも検討しています(笑)

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ついに残り一邸ですね！！全部売れて欲しいです(*^_^*)

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シート外れてましたよ～♪

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＞107さん
シート外れてるんですね！！遠いので内覧会まで見に行けませんが…早くみたいですヽ(^o^)丿

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見にいきたいけど、いけない。。

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わぁ☆早く私も見たいです～!
でも他県住まいなので、内覧会までは無理かなぁ･･･(涙)

完売まで後一息ですね!!

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ブログでアップしてくれると助かります、アークさん

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内覧会でどこまでチェックすれば良いのか、ちゃんと自分でできるか不安になってきました。

ネットを見ても、プロを頼む方がいいという意見や必要ないという意見など様々で悩みます。

チェックシートも検索してみましたが気にし出したらキリがない気もしています。

みなさまはプロの方にお願いしますか？

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私も、内覧会自信なくて。
思い切って頼んでもいいかなと思ってはいますがけっこうな金額ですよね。

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以前知人が新築マンションを購入した際は水準器や脚立を用意していったそうで、そこまでやらなきゃいけないのかと心配です(^｡^;)

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以前購入したマンションでは、プロの方に立会いしていただきました。
素人が見るのとは、やはり全然違いますよ。
プロの方は、壁紙等の汚れとかはほぼ見ないです。
頼めば見てくれると思いますが、そこは買主に任せて
プロの方は、絶対見過ごせない不具合がないかを点検してくれます。
私が以前購入したマンションでは、バルコニーでの不具合が発見されました。
ほおっておくと下の階に水漏れするかもしれないという不具合で
それでいて、自分達だけで内覧会に挑んでいたら絶対発見できなかったであろう場所だったので
とても感心し、ありがたかったです。ほんと心強かったです。
殆どの立会い業者は5万弱すると思いますが、私が探したところは3万弱でした。
こちらが申し訳なく思うほど丁寧で、5時間位付き合ってくださいました。
3万～5万円で一生の安心が買えると思えば安いものです。

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そうなんですね。
やっぱり心強いし、安心しますよね。
素人にはわからないことも多いだろうし、マンションみて舞い上がって終わりってことにもなりかねませんもんね。
でも、内覧会の時間は一時間しかなさそうですけど、その時間内でプロの方にみてもらえるもんなんでしょうか？

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皆さんインターネットはｼﾞｪｲｺﾑかe-mansion、あるいはフレッツ？インターネット回線はどうされましたか？

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おはようございます。
皆さんの年齢っておいくつぐらいなのですか？！
年齢層とかがどのようなものかちょっと気になったので。

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先日マンションを見てきました。表側のカバーは全てとれていて、エントランス部分を残すのみ、といった
感じでした。裏側はまだカバーがありましたが、駐車場も出来上がっていました。
引き渡し日、引っ越し日も決定し、いよいよなんだな～と実感がわいてきました。

インターネットはうちはJ-COMにしました。基本料金がマンション価格らしくかなりお得なのと、
携帯がauなのでもう一つ割引がきく、といった面で。

内覧会の同行立ち合いは正直悩んでいます。知り合いがマンションを購入した時は特に依頼せずに、自分達で
チェックをして、今のところ何も問題はないようです。

色んな方の意見を読んでいたり、調べたりすると、お願いしたほうがいいのかな～と思ってみたり。。
もったいないと言えばもったいないとも。。。

悩むところです。

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うちはe-masionにしました。
家族全員、携帯はドコモなので･･･

マンションの外観、私も早く見たいです！！！
でも内覧会までもう少しの我慢ですね。

内覧会のプロチェック悩みますよねぇ･･･
戸建てなら必需だと思うのですが、マンションだし、正直いいかなぁという気もしたり(^^;)

年齢層の話ですが、我が家は夫婦共に４０代前半。
若い世代＆小さな子どもさんのいるご家庭が多い中、少数派だと思うのですが、
仲良くしていただけると嬉しいです。

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今日マンションの前の道を通りました。
カバーが取れてもうすぐだなぁってワクワクしました♪

インターネットはうちもJ-COMにしました。auでなくSoftBankですが…(´･ω･`;)

マンション購入の年齢層って30代が多いのでしょうか？
うちは30代後半ですが、子供は1歳半でまだ小さいです。
4月からマンション近くの保育園も入所内定しました。

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30代です。よろしくお願いします。
ところでゴミの分別についてご存知の方おられますか。吹田市の指定通りならすごく分別数が多いのですが、、、

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購入時は20代でしたが30代に突入した者です。

吹田市に住んでいますが定期的に出す物と言えば燃えないゴミ、燃えるゴミ、危険ゴミの3種類ぐらいです。

122さんは市内からでしょうか？
私は実家が市内なので住みだした当初は驚きましたが慣れるとそうでもないですよ。

確かお隣の摂津市とかの方が大変だった気がします。

人生で初めての大きな買い物なので皆さんと仲良くできればと嬉しいなと考えていますので皆さん宜しくお願いします。

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私も各部屋でネット（リビングではIPフォンと無線LAN：Wi-Fi、洋室ではデスクトップで有線でのインターネット）が理想かと思い、e-mansionにしました。年齢は27です。

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今のマンションはゴミの分別なしの24時間いつ出してもいいので、引っ越したら分別の種類が多いと大変かもっ(^_^;)

でも頑張ってやらないと管理する人に迷惑かかるから頑張ります(^O^)
ちなみに26歳の二児のママです。
皆さんよろしくお願いします(^_^)v

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吹田市外からです。うちも今は24時間ＯＫのほとんど分別なしです。分別の数が多いと大変ですよね。
がんばります！

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鍵、何本貰えるか知ってる方いますか？

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＞116
レスがかなり遅くなりすみません。
内覧は、プロの方がしても最低2時間位はかかります。
1時間で、とか、ひどいとこは30分位で～なんて言われるところもあるそうですが
絶対無理なのを業者もわかってると思いますよ。
それでも何が何でも1時間できりあげろと言う業者さんは、
【見つけられたくない何かを隠してる】と思われても仕方ない。と、
一級建築士の方は言われてました。
うちの場合は、その建築士さんが、最低でも2時間はかかります。と
きっぱり業者さんに言ってくださいました。
結果、3時間かかりました＾＾；

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127さん　　

確か3本もらえるはずです。

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127さんありがとうございます。

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128さん、
ありがとうございます。
一時間では終わらないんですね。なのに、時間を一時間しかくれないなんて、大切なことなのにおかしいですよね。
あっという間に当日がきそうなので、はやくどうするか決めなきゃ！

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身内に建築系がいるので聞いたらあくまでも非破壊検査なので排水の部分や傷ぐらいの確認になるようです。

鉄骨の状態等建物内部に関しては分かる訳ではないそうです。

細かい傷とかも全てチェックして後悔したくない方はするべきだとは思います。

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引越ししてから生協やイズミヤなどの個配を利用される方はいますか？
現在よどがわ生協の個配を利用しているのですが、引越しする前に中止してイズミヤに変更するか、引き続き生協の個配にするか迷っています。

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生協でしか買えないお気に入りの商品がいくつかあるので
引っ越してからも続けると思います(^^)

イズミヤの配達も便利そうですよね～！

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No.134さん
ありがとうございます。
私も引き続き生協を利用しようと思います。

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鍵五本貰えるらしいですよ(^O^)

皆さん引っ越しの準備進んでますか？

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完売したみたいですね～
入居が楽しみです！

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No.136さん
鍵、5本も貰えるのですね～

引っ越し業者も決まり（うちはアートさんにしました）
少しずつ荷物を段ボールに詰めていってます！

保険やその他諸々、住所変更などの手続きも進めているのですが
これが思いの外、重労働･･･(^^;)
でも新しい生活のため、がんばらないと！

引っ越しすごく楽しみです♪

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完売したみたいですね^_^

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皆さんお仕事されてますか？
専業主婦の方は少ないのかな・・・

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私はフルタイムで仕事をしています。

なので子供は保育園に通っています(^-^)

引き渡しまでに完売して良かったですよね！

あとは引っ越しが楽しみです♪

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専業主婦です(^_^)/
やっぱり少ないのかなっ(^_^;)

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私も専業主婦です♪

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私も働いてます！

子供は第二愛育園へ4月から入所します。

逆にお仕事されている方の方が少ないのかな？と思ってましたが…(´･ω･ゞ)

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No.140です。
皆さんお返事ありがとうございました!

働いている方と専業主婦の方では、生活スタイルの違いなどあるとは思いますが、仲よくしていきたいですね♪
（ちなみに私は引っ越し後 自宅で仕事をする予定＾＾）

いよいよ内覧会!
楽しみ過ぎて、前の晩寝られるのか心配です(>_<)

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私も専業主婦で２児のママです（*^_^*）
みなさんそれぞれの生活スタイルがあると思いますが、みんなが仲良く気持ち良く住めるマンションにしていきたいです（＾－＾）
同じマンションに住む素敵な縁ですから☆

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ほんとにそうですねぇ～(*^^*)
皆さんよろしくお願いいたします!!

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私も二児ママで専業主婦です(^_^)v

明日は内覧会ですねっ(^O^)
ｿﾜｿﾜﾄﾞｷﾄﾞｷしてます(^_^)/
嬉しくてちゃんと色々見れるか心配です(^_^)v

皆さんこれからよろしくお願いします(^o^)

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午前中 内覧会に行ってきました～

エントランスにもちゃんと植樹されていたり、思ってたより出来上がっていたので嬉しかったです♪

室内も、フローリングに歩くと音が鳴る箇所が少しあっただけで、他は特に気になるところもなく良かったです。

業者の方と一緒に内覧しているときも、特に時間を急かされるわけでもなく思う存分見ることができたし、その後サイズを測りに自分達だけで戻ったときも、好きなだけ居れたので、写真撮ったりしながらかなり長居しました(*^^*)

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明日内覧会です。

素人の夫婦2人でちゃんとチェックできるか不安です(´･ω･`;)

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内覧会行ってきました。
内装の仕上がりは全体的に上出来で、きっちり仕上げてありましたが、日焼けしたような色ムラの酷い畳にがっかり
一応、クレームつけて対応を検討してもらうことになりましたが、新築にはありえない格外品の畳にちょっとビックリしました
聞けば標準の畳をいれている他の部屋でも多く発生しているようなので、これから内覧の方は一応チェックされた方がいいかもしれませんね

その他は全部良かったです！
買って良かったです！

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今日内覧会でした。
午前中はまだ雨は降っていませんでしたが、風が強く寒かったです。
午後からの方は駐車場の説明など大変だったでしょうね…。
細かいキズや、クロスのめくれ、ドアの調整などで10箇所以上の修正をお願いしました。
時間は気にせずチェックさせてもらいましたが、丁寧に対応して下さったので良かったです。

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今日の午後の内覧会でした。
雨の中いって来て大変でした（−＿−；）
私達だけでは不安なので思い切ってプロを頼みました。事細かにみてくださり、私達では絶対に見つけられないようなところを指摘していただいて、本当に頼んで良かったです。
金山工務店の方もかなり緊張してました。
かなりの箇所の修正がありましたが、これで安心して引っ越せそうです！
今も近所に住んでいるので周りの環境の事は心配ないのですが、家の仕上がりだけが心配でした。
今日しっかりみていただいて改めて、買って良かったとおもいます。
引っ越し楽しみです

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153さん プロの方に頼まれたのですね!!うちは素人が見て数十ヶ所だったのですが、何ヵ所くらい指摘されました？

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154さん
数十ヶ所ってすごいですねぇ。
うちは少なかったので（自分達だけでチェックしました）逆に心配になってきました。
ちゃんと見れてなかったのでしょうか･･･

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今日内覧会に行ってきました。
うちも何十ヶ所もありました(^_^;)
時間も結構掛かりましたけど、新しい家なので、隅々までチェックさせてもらえて取りあえず一安心(^_^)/
引っ越しが楽しみです(^_^)v

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内覧会行ってきました。
私達は夫婦2人で確認しました。
2箇所指摘しましたが 、皆さんは何箇所ぐらい指摘されましたか？

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うちは5箇所です。
どれも些細なものばかりだったのですが（窓の鍵の開閉に少し引っ掛かりを感じるとか）、念のため指摘しておきました。

皆さんはどういうところを指摘されましたか？

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うちは残念ながら、棚にヒビがあったりペンキがついていたり他の方が指摘されていたように畳に日焼けのあとがあったりと30箇所ほど指摘しました。せっかくの新しい家ですから納得したいですよね!!

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うちも用紙４枚分も指摘箇所がありました(>_<)数は数えきれません(汗)
主人が建築業の仕事をしているため念入りに見たというのもありますが(^^ゞ
でも素人の私が見てもすぐ分かる感じでクロスがやぶれていたり、汚れていたり、ベランダの壁のコンクリート部分が欠けている所があったり、畳が切れていたり(>_<)期待していただけに少し残念な気持ちになりました。
全部キレイに直してもらえるといいな(*_*)

エントランス入口の壁(黒い壁)も色むらがあったな・・・共用部分だけど指摘したら直してもらえるのかな？エントランスはマンションの顔だし直してもらいたいな(>_<)

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皆さん、10箇所以上とかなんですね…
うちは、かなり少なかったので、ちゃんとチェックできたか心配です。
ちなみに、イーストレジデンスですが、棟によって違いとかあるんですかね～？

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うちも夫婦2人で50箇所ぐらい指摘しました。

内容的には汚れや傷がほとんどでしたが、主人が建築に詳しいので、かなり細かいところまで指摘しました。
金山工務店さんの対応は良かったので、再内覧会ではキレイに仕上がっている事を期待しています。

エントランス等の共用部分はちゃんと見てなかったので、気づいた事がある方は指摘して頂けたら嬉しいです。
共用部分もきっちり直してくれるはずです！

土曜日に内覧会に行ったのですが、良いお天気でバルコニーからの眺望が素晴らしかったです。
日当たりもすごく良かったし、6時前ぐらいまでいましたがリビングはすごく明るかったです♪

やっぱりここに決めて良かったです！
入居がとても楽しみになりました(^-^)

皆さん宜しくお願いしますm(_ _)m

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うちは三枚分くらいありました。
棚板の欠けや汚れ、扉の再調整などもありましたが、交換ややり直しをお願いしたところも何カ所かありました。みなさんが言われている畳も一回交換してもらうようにお願いしましたがどうなるでしょう-_-b二週間後の再確認に間に合うんだろうかちょっと心配です^_^;

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結構しっかり見たつもりですが、うちも数カ所でしたよ。
細かい所（ベランダの仕上げや汚れ）を挙げれば数十箇所になりそうでしたが、許容範囲だと思ったのでスルーしました。
最低でも一年保証はあると思うので、再確認の際にでも入居後の保証について聞いてみようと思います。
多分入居して気付くこともあると思いますし。
入居楽しみですね！

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土曜日の内覧でしたのでお天気も良く、ゆっくり見ることができました
日曜日の方は大変だったことと思います

我が家は夫婦二人でしたが、かなり細かい汚れや傷、窓の開閉具合など指摘させていただきました
金山工務店の方も自分で気付かれた汚れは指摘する前にすでにチェックしていただいたりと対応は良かったです

リビング入口のドアの開き具合が気になったので、その点を確認したところ・・・1年間は調整しますというお返事でした

汚れ・傷については入居後は対応してはもらえないと思うので、確認日にもう一度チェックしようと思います

それから、敷地内の車路のカーブ2箇所にミラー取り付けの要望を長谷工さんにお願いしておきました
実際、どうなるかわかりませんが、共用部の気になったところも言ってみるのもいいかと思います

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154さん、プロの方は傷というより屋根裏や台所の排水、洗面所の下の排水など私達とは違う観点から一時間半ほどかけて丁寧にみてくださいました。
小さな傷は私達でも気づくので、それは私達が指摘しました。
プロの方が言うには内覧会は住む人の観点から納得いくかを見るものなので、指摘点が少ないからといって、
心配するものではないと言ってました
私達はただド素人なので歪んでたらどうしようとか排水の事とかが気になったので、お願いしました。
ご主人が建築関係の方は羨ましいデスねぇ(^O^)太鼓判デスねぇ(^O^)

あとは引っ越しまでもう少しですねぇ(^O^)みなさん引っ越し準備進んでますか？我が家はゼロデス…（−＿−；）

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我が家も引っ越し準備は全く進んでいません(>_<)

やはりみなさん3/30,31で引っ越しされる方が多いんですかね？
我が家はオプションの兼ね合いもありますが、近所からの引っ越しになるので4月中に
ゆっくり引っ越しする予定です。

あと1ヶ月ぐらいはありますが、さすがにもうそろそろ引っ越し準備を始めないとダメですね(^_^;)

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我が家は第一希望の31日引っ越しが取れたので、
30日にオプション工事を済ませ、31日に引っ越しです（＾＾）

あと3週間を切っているので、荷造りを進めないと（＾＾；）

いよいよですね～
皆さんよろしくお願いします！

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再内覧会の時に、新たに指摘箇所があれば、直して頂けるのでしょうか？
前回チェック項目を挙げた分だけですかね？

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153さん 詳しくありがとうございます(*^^*)やはりプロは違いますね！初めて家を買うのですが、正直仕上がりが雑だなと感じてしまいました…マンションはこんなものなのですか？

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感じ方の個人差があるかもしれませんね！
うちは思っていたよりはキレイに感じました。
とは言え数十ヶ所指摘しましたけど(^｡^;)
再内覧の際は、できれば165さんのように共用部もしっかり見たいです。
今回はそんな余裕がなかったのですがミラーと聞いてなるほどと思いました。

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確かに結構雑感ありでしたねっ(^_^;)
多少ならあるかなっと思っていたけど、結構あって、しかもどのように治してもらえるか、心配です(~o~)
再内覧会で、もし納得いかず、また治してもらうとなったりしたら、入居も遅くなるのかなっと心配です(￣0￣)

ちなみに、巾木とクロスの隙間指摘された方いますか？

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うちは結構キレイに仕上がっていると感じました。

でも確かに巾木とクロスの間には少し隙間がありましたね。

念のため金山工務店の方に聞いてみたのですが
これくらいなら問題ないということだったので、うちは指摘しませんでした。

その後ちょっと気になって調べたのですが、
クロスは貼った後少し縮むので多少の隙間は仕方ないとか･･･
ボンドコークで補修する方法もあるようですが、
年月が経つと粘着面に埃がついて茶色く変色するようなので、これも良し悪しなのかな(^^;)

私は室内よりエントランスの黒石の壁の白っぽい汚れ(?)と
車寄せ部分の敷石のガタガタ、目地の雑さが気になりました。

でも、今はまだざっと作っただけの状態で、
入居までにはちゃんと仕上がって掃除もしてくれるのだろうと思いこんでいました。
もしあのままなら、ちょっと嫌だなぁ(；´∀｀)

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＞169
新たに指摘箇所あればどんどん言うべきです。
なぜなら修復時にも、傷や汚れは付けられる可能性があるから。
私は全て一から見直します。

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１６０です。エントランスの黒壁の色むらが気になったと書きましたが、１７３さんのおっしゃった白っぽい汚れ。まさにその事です！再内覧の時に再確認してまだ汚れている様なら指摘しようと思います（*^_^*）
みなさんももし気になられたら指摘してもらえませんか？共用部分の所だけに私１件の指摘だけじゃ直してもらえないかもしれないけど、何件か同じ部分の指摘があれば動いてもらえるかもしれないので(>_<)よろしくお願いいたします<(_ _)>
エントランス入口の『ＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＳＵＩＴＡ　ＳＥＮＲＩＯＫＡ』と書いてある壁の横の壁です。
エントランスはマンションの顔なのでキレイに仕上げてもらいたいですね。

入居ほんと楽しみですね（*^_^*）新しい生活にワクワクしています☆

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引っ越し近いのにこんな時間まで仕事です(泣)

内覧会時に共用スペースも修正依頼あるのか聞いた時に依頼有る無し関わらずもう一度手直しはするようです。

どこまで指摘無しでされるのかはわかりませんが…

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わたしのところは、クロスの浮き、フローリングの傷、巾木の隙間、部屋の汚れ等無数の指摘箇所がありました。かなりの指摘箇所ですが、皆様の所もたくさん手直しが必要なんですね。二週間で間に合うのかしらと疑問に思います。また適当にされないか不安です。

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173さん意見ありがとうございます。
私は知り合いからきくと、クロスと巾木隙間があるとそこにほこりが入るから良くないと聞きました(+_+)

確かにいま住んでるマンションの巾木とクラスの隙間は全然無く、巾木の上にほこりが溜まっても拭けばきれいになります。しかし隙間にほこりが入ると思うとなぜか嫌かなぁ(^_^;)

ポンドコークで治すと言われましたがクロスと巾木をポンドコークで家全体をしてる家ってあるのかなっ？

そもそも、ちゃんと付いとかないといけないのに、修正するのにポンドコークを付けとけばいいやみたいな感じですよね(~o~)金山工務店の対応てきには！！

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主人が建築に詳しいので、巾木とクロスの隙間は真っ先に指摘していました。
ボンドコークでの修正ではなくて、室内全箇所やり直しでお願いしました。
金山工務店さんも快く引き受けて下さいましたよ。

いろいろなマンションを見てきた主人曰わく、仕上がりはまずまずで悪くないと言っていました。
だけどこればっかりは人それぞれのなので、難しいですよね。
自分たちが気になるか、気にならないかの違いもあるので、指摘箇所の数は関係ないですよね。

納得がいくまで修正はして頂けるようですが、再内覧会の1週間後には引き渡しなので、入居が遅れる可能性はありそうです。

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173です。

175さん。
本当にそうですね！
みんなでいった方が 聞いてもらえる可能性高くなりそうですよね（＾＾）
そうやってみんなで良いマンションにしていきたいです☆


178さん。
まさに今住んでいる家（社宅で一軒家）が、前面ボンドコークしている家なんです（＞＜）
2年前にリフォームでクロスを張り替えたのですが、最初からそうでした･･･。
なので調べたときにそういう方法もあるというのを見て納得してしまったのですが、
それが普通ではないのですね(^^;)
教えていただいてありがとうございます！

今度のマンションは、うちは隙間といっても1mmにも満たない程度のものなので、正直 直してもらうほどのことでもないかなぁと感じたのですが、もし間に埃が溜まるのなら 確かに嫌ですねぇ(^^;)

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巾木とクロスの隙間とは具体的にどの部分の事ですか？
教えて下さい。
うちは見落としているかもです…。

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181さんへ
クロスの壁と巾木を上から見たら隙間かあるかないかです。
わかりますかね？

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182さん

わかりました(^-^)ありがとうございました！

やっぱり細かくは見てなかったので、再内覧の時に見てみようと思います。

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我が家には小さい子供がいるのですが、内覧会の帰り
マンションの敷地内から出る際車にぶつかりそうになり、大事故になりそうでした。
私たちの管理不足で招いた事態を、入居前の待ち遠しい時期に言うのは、申し訳ありませんが、

今後入居者の子供がマンションの前で事故にあった
ということは絶対に聞きたくないので、エントランス部分が完成していない内に、
どうかアークに


　　『前の市道の敷地部分につける歩道を白のラインだけではなく
　　段上げしたり、ポールをつけたり最低でも歩道部分の色を変えていただけないか。
　　敷地内も歩道部分を作り、車道と歩道を分けるよう』


要望を出していただけないでしょうか。私は、市役所に

　　『マンション敷地西側の道路の所（中学の門のある付近）
　　に横断歩道をつけて頂くように』

要望を出そうと思います。

中学生は通学の際（私たち歩行者、小学生園児も）道路を横断しないといけないので、
　『交通量が多くカーブで見通しの悪い道』　で少しでもリスクを減らす為に
お願いしようと思います。

どうか皆さんも、私の意見に賛同できる方は
宜しくお願いいたします。

尚、アークのＭＳは12日に潰れた為
　0120-121-351　は弁天町に転送されますが、千里丘と言えば対応してくれます。

吹田市道路企画室　06-6155-3531

一人でも多くの意見があれば動かざるを得ないので、どうか皆さん

　　『子供たちの安全の為に』

宜しくお願いいたします。長々と申し訳ありませんでした

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184さん
それは怖い思いをされましたね。お子さんが無事で良かったです！

我が家も小さい子供がいるので184さんの意見に賛成します！安全に過ごせるようにしていきたいですね(*^^*)

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みなさんに質問なのですが、今までＮＨＫの受信料ってキチンと支払いされてましたか？
我が家は現在戸建でＴＶが故障していた時期があり、その時にＮＨＫ受信料の請求を一度止めてもらって、それから連絡を入れてなかったため請求は来なくなっていました。
今回マンションに引っ越すにあたりインターネットはジェイコムにしました。

ジェイコムの申し込み用紙にＮＨＫ団体一括支払いの所に記入する欄があったのですが(しかも衛星契約)強制的に請求されるという事なんですかね(^^ゞ
今まで払っていた時は地上契約で２カ月払いで２０００円台でした。衛星契約は確か５０００円台くらいのはずですが、うちは衛星は見ないです。

申し込み用紙には衛星契約しかなかったのですが、ジェイコムに決めたみなさんは記入して申し込みされましたか？

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184さん。

今回は事故にならず本当によかったですね！

うちはもう子どもは大きいのですが、毎日通学で駅まで歩くことになるので やはり心配です。

こういうことはあまり詳しくないのですが、
歩道橋や横断歩道などの要望がある場合、個人で動くより、自治会などから申請してもらった方がいいのかな･･･。

皆で知恵を出し合いながら、安全・快適な生活が送れるようにしていきたいですね。

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あの道は危ないですね(>_<)
私も前から思っていましたが、信号の設置はしてもらえないのかなぁと思います。

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初めて書き込みします。
皆さん宜しくお願いします。
私もマンション前の道は気になっていました！
後、マンションのエントランスへ向かう石畳？も危なくないですか？
歩道も無いし、思っていた以上にボコボコしていてヒールを履く人や小さい子どもはつまづきそうですし、ベビーカーはかなりの振動だと思います。
まだ整備途中なら良いのですが･･･

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石畳、あのままならちょっとひどいですね(^^;)

再内覧会のときにはキレイに（平らに）なってるといいんだけど･･･。

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私もあの石畳がとても気になっています。あれは言えばなんとかしてくれるものなのでしょうか。内覧会の日、主人の第一声が「この石は大人でも危ないなぁ。」でした。靴によっては歩くのが痛いレベルだと思います( >_<)

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石畳かなりの凹凸ありましたね。
あれでは子供を自転車に乗せて走り出すこともできません。しかも歩道が狭いから敷地外では乗せるのもままなりません。自転車と歩行者用にフラットな部分作ってくれませんかね？タイヤにも悪そうでしたね‥

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私は内覧会の時に少しヒールのある靴を履いていたのですが、いきなりヒールが石畳に引っかかってつまづきました。
とても歩きにくかったです。
子供がこけても痛そうですよね。

石畳は簡単に修正できないそうなので、早めにアークさんにお願いした方がいいみたいですね。
前の道路と区別して、一段上げるなり何か対処してほしいです。
横断歩道に関しても大賛成なので、私も要望を出したいと思います！

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やっぱり、安全第一ですよねっ！
歩道も石畳も誰かがケガや事故する前に直してもらいましょう(^_^)v
私もアークさんに言おうと思います。

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石畳の件に関して、すでにアークさんに要望を出された方はいらっしゃいますか？

要望を出された方は、どのような回答が返ってきましたか？

担当の営業さんに言った方が、早いですかね？

個々で伝えてもあまり取り合ってくれないような気もしますが、どのように伝える事が効果的なんでしょうか？

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ここでも問題になってるって言えば早いんじゃない？

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今日現地を見てきました。
エントランス前の敷地と市道の境目には縁石があり、縁石の内側には歩道が作られていました。

石畳に関しては先週の内覧会の時と同じだったので、あの状態が完成型のような感じでした。

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引き渡しの日の時間・会場の連絡って来ていますか？

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