エコヴィレッジ鶴瀬

高いお金だせないから仕方なく鶴瀬に住むんじゃねの？

↑いやいやここはけっこう高いよ。

ってか鶴瀬でもないけど・・・なんとか郡三芳町でしょ

川越街道を越えたあたりの夜道の暗い土埃の舞う周りが畑のぼろ戸建かアパートに居住
⇒住んでいる家にコンプレックスを持っている
⇒駅まで20分以上かかり駅近願望がある
⇒自分が砂嵐にあっているのでどこも同じと思っている
⇒引っ越したいが貧乏で金が無い
⇒川越街道から、または買い物時のベルクから見る新しいマンションが妬ましい
⇒誹謗中傷で鬱憤をはらす

いつのまにかマンションやデベではなくて鶴瀬や三芳町の話になっているけど
だったらなぜ他のマンションのスレに投稿がないのでしょう？

>>384　（住民板スレ主さん？）
なるほど、今度は他のマンションの営業ではなくそういう解釈できましたか・・・
どうしても自分の過ちを認めたくないんですね。　^^;
どうにも反論できないから仮想の相手をより条件の悪い人に設定したってことですか？
まさに目〇鼻〇を笑うってやつですな。

でも、
>⇒駅まで20分以上かかり駅近願望がある
あなたのとこも一般的には駅遠マンションですよ。徒歩15分じゃね。

>>385
他にはないコンセプトマンションだから気になってる人が沢山見てて、
しかもいじりどころ満載なコンセプトだから否定的な意見も多く、
否定的な意見を断固認めないエコヲタな契約者がムキになるからレスが伸びるってことでは？

町でも村でも、お金あるんじゃないでしょうかね？庁舎立派だし。
ヘタに合併しないでやっていけてる長野の松川みたいに、行政がしっかりしてればいいんですよ。
あとは住民が街を盛り上げて頑張るだけのこと。
アドレスにこだわる人は、逆にコンプレックスがあるんでしょう。
色んな所に住んでみれば、その土地の良さ・悪さがわかりますよ。
誹謗中傷してないで、自分にとっての「楽しい我が家」を見つけてね。

コンセプトは○だけど、作った場所と規模が×という感じなのでしょうね。

お金ある人は当然、都心に近い場所（せめて志木まで）を買うわけだし、
三流以下のデベが価格競争する郊外は、コンセプトを前面に出すには市場無いよ。

住民スレ覗くと良い人っぽい人が多い感じだけど、客観的に見て、批判しているのは
どんな人たちなんだろうね。でも、このスレ面白すぎ！

なんにも付いてないって良く書かれてるけど、大抵のものは後から付けれるよね。
無理なのは、床暖房とディスポーザーくらい。
100万くらいあればその他はそろうんじゃない？
私なら、無い事を嘆くより、その分値引く、つけてもらうことを交渉するなぁ。

同じ鶴瀬でも富士見市は貧乏だけど、入間郡三芳町は潤ってるよ。税金安いし、子育てに重要な医療費助成も小学校卒業まで通院・入院日カバー、中学校卒業まで入院費カバー。よそに住んでる友達からは羨ましい。って言われる。住所はダサいが、子育て世代にはイイと思う。

家族の靴が全部入る分の下駄箱とか、
もうちょっとしっかりしたセキュリティシステムとか、
浴室乾燥とか24時間換気とかもいらないの？ >>390

24時間換気は標準装備でありますよ。
浴室乾燥も後からつけること可（１０～２０万はするかも）
下駄箱は・・・
多い部屋を選ぶか、外置きとか2段重ねられる台を置くとか工夫するしかないかもですね。
ウォシュレット、浄水器付水栓なんかは1個2万円くらいでありますね。（価格.com）
オプション業者を使うより、自分で探した方が安くできます。

私もウォシュレットや浄水器付水洗なんかは
自分の好きなものに交換する方が正解のような気がします。
(さすがに2･3万円の安物はどうかと思うけど)

でも、交換すると不要な新品ゴミが出ちゃってエコじゃないですね。

＞３８４←買った人

＞３９０
もうプライスダウンしてるよ♪
交渉しだいで３００万は下げるって言ってた。

>>395
その程度の値引きじゃまだまだ厳しいだろうね。
元が高過ぎたから適正価格にはまだまだじゃん？
もうちょっとすると｢アデニウム川越南大塚｣くらいになるんじゃないかな・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26779/

300万！
本当ですか!?

ウォシュレット。。
私は暖房付、脱臭機能付、ビデがあれば十分なので、２，３万の安物でも十分です。
リモコンとかはとくに必要ないかなー

室内暖房機能付のウォシュレットは高いよぉ！軽く１０万以上じゃん？
って・・・ただの暖房便座のことですよね。
下らんあげ足取っちゃいました。失礼。(^^ゞ

>>396
南大塚と比べるのも強引なような気もするけど・・・
ま、このくらいやらないと売れないご時勢ってことでしょうね。

エコヴィ鶴瀬もアデニウム南大塚もどっちも田舎駅の徒歩１５分くらいだから
適正価格は同じようなもんってことかな？

適正価格1200万円くらいってこと？
南大塚よりは(ちょっとだけ)東京に近いことを考慮すると1800万くらいでもいいんじゃない？
そのくらいになれば何とか売れるかもね。
この近辺で売れ残ってた他のとこも最後はそのくらいの値段だったでしょ。
やっと完売したグローリオ鶴瀬とかさ。

半分は売れてるって噂は嘘みたいですね。

↑なんで？その根拠は？

↑
夜７時から８時くらいの時間帯に、ベルクから明かりの付いている部屋を数えると、西側だけで２５軒くらいしか明かりが付いてないよ！
中にはモデルルームもあるだろうし、まだ帰宅してない家もあるだろうけど、たった２５軒だよ！
西側だけで１２０軒くらいあるのに！！
おかしいでしょ(笑)

メールボックス調べてみなよ。半分近くうまっているよ

>メールボックス調べてみなよ。半分近くうまっているよ

って、まだそんだけしか売れてないの…？

仮に原価1,000万円/戸として100戸売れ残りだと、
現時点で10億円の損失か・・・

と思ったけど、
実際は3000万円以上で買ってくれたとこが100戸近くあるから
既に十分な利益があったりして。

メールボックスは見てなかった！
ってか中に入らないとみれないよ。

じゃあ留守の家か、エコだから電気つけない家庭が多いのかな？

とても素晴らしい(ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ)
これぞエコ！！って感じですね～
だから炊き出しなんかやるのかな？
何だか楽しそう。。

炊き出し？マンションで炊き出しって･･･なに？

この会社、父さんとかしないの？？

父さんする位だったら安くして売り払っちゃったらいいのに。

炊き出しやるみたいですよ！
住民版に書いてありました！

住民板覗くとなんだか楽しそうですね。
一番活発な書き込みがスレ主さんってのはどうかと思うけど。

炊き出し・・・嬉しいかな？
困ってる人が多いのでしょうか。
そんな事やらなくても値段下げてやるのが一番助かると思うが。

たきだし ［炊き出し］ ｛▲焚き―｝
非常時に，飯を炊いて人々に配ること． ～三省堂WebDictionary


いったい、何をしようというのだろう。。。？
マンションの中庭でキャンプごっこして炊いたご飯を近所に配るのかなぁ？

それぞれの家庭でご飯を炊いたら結構な電気消費量でしょ。
かまどでご飯炊いて各家庭に配るんですよ！エコだから。

失礼ですが、炊き出しに参加したくない人とかはどうするんだろう？？

村八分じゃね

なんて怖いマンションなんだ！
プライベートもないのかしら？？

↑おまいら幼稚園児か？あまりにも粘着なんで、まじ素性知りたいんだけど。業者にしてはアホすぎる内容だよな。金もらえなかった近隣住民か？

ＣＯ２排出量とか、エネルギー効率の観点、風力・太陽光発電等
再生可能エネルギーの電力会社買取義務とかからすれば、
オール電化が良いという結論が出てる訳だが、イニシャルコストが
高いからリブランは採用しないのかな？

緑化のエコというのは、買主様たちで勝手にやって頂戴という事でしょ？

自然素材の採用は魅力的だし、入居後のイベントは面白いと思うが、
会社の思想がよくわからん！！

この会社の思想は社会民主主義ってことで分かりやすいと思うが

>>420
そういうあなたはどちら様？
前々から多重人格書き込みの得意な住民板主さんかな？

そういうおまえは金貰い損ねた近隣住民様ということでOKだね！

>>424
>前々から多重人格書き込みの得意な住民板主さんかな？

これまで静観していましたけど、また誤解されそうな流れなので投稿しました。
マンションに関しての長文の書き込み以外のくだらないやりとりは一切関与しておりません。
まったく別人です。
勝手に決め付けられて迷惑です。荒らし対策で無視してたのですががまんの限界です。

なんだ、住民板のスレ主さんじゃなかったんだ・・・
(ごめんなさい、前回の流れから私もそう思ってました。)

でも住民板スレ主さんが現れると、
書き込みがいくつか削除されるのは偶然ではないですよね。
420とかは消えないのに423が消えてるのがちょっと不思議です。

え～？

エコビの営業担当はお金で示談は絶対にしないといってたぞ。

まぁ。お金で解決したとは言わないかWW

すごいなぁ・・・またいっぱい消されてる。まさに社会民主主義だね。
当局に都合の悪い書き込みは全て消去します。みたいな。。。
言論統制なんて言葉を思い出しちゃったよ。

これまでの流れだと、434は残って435は消されるんだよね。

[消されない書き込み]
・エコヴィレッジ最高！早く買わないといい部屋がなくなっちゃうよ！(←ま、これは分かる)
・近隣の貧乏人ども！炊き出しで飯配ってやるぞ！(←なんでこういうのが消されないの？)

[消される書き込み]
・エコという流行文句だけで作られたマンションです。
・大規模マンション作ることがエコじゃないのでは？
・リブランはビジネスでエコって言葉を使っただけでしょ。
・ベルクの駐車場から部屋が丸見えだね。(←以上全て実際に消されたコメント)

要するに売主及び居住者に都合の悪い痛いところを書かれると削除ってこと？
マンコミュ掲示板ってそういうとこなの？

書き込み消された程度でそんな怒るなよ。
自己表現する場は他にもあるよな。
現実の社会とかなあ。
とりあえず女でも作ったらどうだ？

今時外壁が吹き付けなんて・・・

公団のマンション？て思いました。

でも中身が良いんですよね！
お洒落な玄関コンクリート。
あの埋められてる小石がたまりません！

↑ 削除されないようにコメントするの大変そう。

エコヴィレッジ最高！　＊＊＊＊！！

なのになんで完売しないのかな？　そんな気にしない！　ダイジョブ！ダイジョブ！

お腹すいた～。

…　…　炊き出しモトム…　…。

エココンセプトマンションの住民さんって、
結局こういう人達なんでしょうか？>>434 >>438

駅から10分強
スーパーがすぐ隣
ドラッグストアが道路向かい
ちょっと歩けばホームセンター
初診で紹介状なしだとアレな近くの病院
低層階はスーパーの客に部屋の中のエコ生活を披露できる
たくさんあって便利なエレベーター（管理はたいへ・・
駐車場100%完備
北西方向住民へ有害かもしれない電波を遮断（地デジが・・


これだけ好条件揃っていて素晴らしいです。
最高です。私は買うかも。

第3者です。一連の書き込み見させて頂きました。
批判をされている方、異常ですね。書き込みすればするほど、自分の性格の悪さを露呈しているじゃないですか。自ら墓穴を掘っているようなものです。あなたに味方などはつきませんよ。
実際ご入居者されている方、
ご購入されたマンションをけなされるのは気分が悪いでしょうけど、相手にしないことが一番の得策です。反応すると相手の思うツボですよ。第3者、一般的目線からみてもご入居されている方には非はないと判断していますよ。

ベルクに行くといつも気になっちゃうんですが
あの垂れ幕の部屋はモデルルームなんですか？
それとも空き部屋なんですか？

＜４４５

聖者がやってきた！　あ、これって釣られちゃった？

そもそも第三者から、入居者に非が無いと「判断」されるいわれは無い

またあの人でしょ。
人をウジ虫扱いしてみたり、第３者を名乗ったり
いろいろ大変ですね。ご苦労様です。

いるいる～。

自分でジャッジしてます系の人。
意外に物事の表面しか見れない人なんだよね；；　チーン。

私も第３者です。
(というか掲示板の第３者って何？って気もしますが・・・)

>>445
私も入居者に非はないと思いますし、入居者が悪いなんて誰も言ってないのでは？

非があるとしたら矛盾だらけのコンセプトで大規模マンションを作ったデベのような気がします。

このマンションの広告やＨＰを見ると、｢この人達の考えるエコっていったい何なの？｣とか
｢そもそもエコっていったいなんなんだろう｣とか、いろいろと考えさせられることが多いです。

無垢の板使ってる時点で自然に優しくないと思うのは

私だけ？？？

無垢は合板より自然にやさしいですよ
もっともっと無垢材を使って欲しいですね　当然日本産の木でですけど

勘違いしてる人がいるけどこの売主はエコなんてこと一言も言ってないよ
マンション名にエコってついてるから勘違いしてるのかもしれないけど
終始一貫、快適に暮らすためにはどうしたらいいんだろうって提案してるだけ
資産にフォーカスするか、暮らしにフォーカスするかの違いでしょうね
価値観が違うんだから批判は的外れだよ

ここ最近批判している人の大半は
この物件の検討どころかマンションの検討すらしてない人っぽいよね。
そして競合他社とも思えない。
全部とまでは言わないけど、浅い内容が多いです。
ちょっと知識があればわかることまで批判してたりするし。

肯定する人が感情的になることを面白がってるね。

>この売主はエコなんてこと一言も言ってないよ
マンション名だけでなくいろんなところにエコって言葉をくっつけてるけど、
確かに言ってる内容も作ったマンションもエコ思想ではないですね。

どうせならロハスって言った方がしっくりくるのかと思います。

ウィキペディアによると｢健康や環境問題に関心の高い人々のライフスタイルを
営利活動に結びつけるために生み出されたビジネス用語｣とのことですから、
まさにこのマンションと売主にぴったりの言葉なのでは？

ロハスはぴったりだね。
環境、エコに関連してさらに企業として成り立つということは非常に良い事だよね。

一般的には、健康や癒し・環境やエコに関連した商品やサービスを総称してロハスと呼ぶ。
ともある。

ロハスヴィレッジ？
なんかぱっとしない名前だけど、わかりづらくてありかも。

住所にエコヴィレッジって書くのは、ちょっと恥ずかしいし。

ロハスという言葉がもっと早く世間に知れていたら、そうなってたかもしれませんね。

いずれにせよ、住民同士のコミュの取り組みとかは評価する所、大きいと思いますよ。

ロハスでもエコでも良いんだけど・・・

そもそもここって造りに対して設定した値段が高過ぎでしたよね。
(今はもう大幅値下げしたのかな？)
他と比べてコストが掛かりそうなのは無垢床くらいでしょ？
構造は標準レベルとしても、外壁が吹き付け塗装だったり、
最近では標準となりつつある設備が全く無かったり、
思想は別としてマンションとしてはすごくコストダウンしてるのに、
立地から考える適正価格より1000万円以上高かったので私は検討から外しました。

資産として考えてるわけじゃないですよ。
でも、思想に1000万円オーバーのお金は出せません。

そもそもマンションの適正価格って考え方は変ですよ。
お客の反応を見ながら決めるんだから。

この価格になったってことは、それだけお客の反応があったということ。

>この価格になったってことは、それだけお客の反応があったということ。

お客の反応をちゃんと把握していれば、半分売れ残りなんてことにならないんじゃ？

厚利寡売 って言葉知ってる？

４６０さんへ

適正価格ってどんな価格？

あまり難しい事考えないで
予算と住居の条件を考えるとここは検討外でしたということでしょ？
検討外のマンションをけなす必要は無いのでは

４６３さんへ
この手の利の厚い商品は少なく売ることが肝心なんだけどね
２００戸は多いよね
だから一般の薄利多売商品客も相手にしなきゃならないので営業は大変でしょ

>検討外のマンションをけなす必要は無いのでは
それを言っちゃぁ・・・このマンションコミュニティの存在意義がなくなるじゃん。

自分のマンションに肯定的な意見だけを求めるのならミクシィでもいけば？

こういうこと言うからエコ=エゴだって言われるんじゃん？

やっとまともな議論が始まるかと思うと464みたいなのが出てくるんだよなぁ

肯定派はこういう流れの時にまともな意見言ってみろって

自称第3者はどこ行った？

いろんな意見があっての掲示板なのにね。

入居住民ならではの　ここはこういう面がいいよ　をもっとアピールしたらいいのに。

第３者は通りすがりらしいので無責任なのでは？

ロハスな人がマンション住まいっておかしくね？
三芳町で4000万も出したらずいぶん広い畑が買えるし

ロハスでマンションはあり！

だけど、確かに４０００万あったら三芳町なら注文住宅できそう。〇協や〇武開発なら余裕で立てられるのにね。
今更だけど、何でそんなに高いのか？

３００万の値引きしてるってコメントあったけど、でも高いよね。

445の第三者です。
鶴瀬は私の生誕の地。
36年前に鶴瀬病院にて生まれました
私は別の街ではありますが、この3月にマンションを買い、22日に引越し予定です。
私もマンション購入にあたり、このサイトを参考にさせてもらいました。
私自身、住宅産業に携わっていますが、このサイトで初めて知った知識は少なくは無く、おおいに勉強になりました。

自分の買ったマンションについて、他人にとやかく非難されるのは良い気持ちはしません。
しかし、このサイトは、「検討する」場であるが故に、批判的意見が出る場でもありますよね。

ご購入された方へ。
批判的な意見は受け流し、（“受け入れる”ということではありません、“流す”ということです）、入居者目線で良い点、悪い点をお伝えしたら良いのではないでしょうか。
批判されたからといって、反論して戦おうとする姿は、ご自身の見苦しさをさらけだすばかりでなく、ご購入されたマンションの品格まで落としていきますよ。

ご検討されている方へ。
購入された方は、一生に一度、一生に一番高額な買い物をしているんです。
真剣に悩んだり相談したり苦労を重ねて購入しているんです。
そういった背景を是非汲んでください。
軽々しく批判するべきではありません。

人それぞれ価値観も違いますし、重要視するポイントは違います。
討論して勝った、負けたを決める場所でもありません。
お互いに、刺々しく、挑発的な書き方はやめるべきです。

反論するにしても、ののしって反論しててはただのガキの喧嘩だよね。


4000万は一番高い部屋ですよね。
3000万くらいの部屋で、竣工したてって考えるとものすごく高いって感じではないけどなぁ。

しかし、木造の一軒家とマンションではローンの金利がかなり違うよ。

ここって3000万じゃ買えないでしょ？
それとも、もうそこまで下がったの？
個人的には3000万でも高すぎだと思うけど。

よくお調べになったほうが良いと思います。
ていうか、調べる以前にこのページに価格帯がちゃんと載ってますよ。
価格：
2858万円-4108万円

↑　いや、だから・・・3000万じゃ買えないんでしょ。
何件か3000万以下があるってことでしょ。
三芳なのに・・・コストダウンしまくりなのに・・・

2858万円に諸経費入れると確かに3000オーバー

>>469
>ロハスな人がマンション住まいっておかしくね？

そもそもロハスってそういうことなのでは？
私の認識では近代的で便利な生活をしながら健康とか環境とかっていうのがロハスです。
本当に農村に住んじゃったりするとロハスじゃないんです。

あ、このマンション建てたとこも農村ですね。

>475
諸経費こみの話でしたか。失礼しました。
部屋の種類とか、ローンにいくら使うかで変わるけど５～６％くらいは諸経費かかるからね。


3000万円程度で買える、上層階はみんな売れちゃったからねぇ。
両面バルコニーでないタイプで、南西側にすると
上の階でも交渉次第では諸経費込みで3000万以下狙えるんじゃない？

あとは竣工から1年以上たつまで我慢するか。。

三芳って農村だよロハスだよエコだよ。
いいとこじゃないか。急行止まらなくても砂嵐凄くても
都内の人に鼻で笑われても。

永住するつもりならあのマンションでいいんじゃないかのう。
売るとき売却損を考える人は向かないが。

都内への通勤を考えないなら三芳もいいところですよね。
職場が埼玉で車通勤の人にはありじゃないかな？

でも三芳で3000万円も出せば庭付き注文住宅の畑付きも買えるよ。