エコヴィレッジ鶴瀬

２６３さん。匿名匿名さん。有り難うございました。
（同じ方だと思ってました）

ワックスはテカテカになるイメージがあったので、無垢の風味が失われ
たら困るなと思ってました。膝にタオルを巻いて、是非トライしようと思います。

ハニカムサーモスは、結構高いので、もう少し考えてみます。

こんな景気ですが、早く完売すると良いですね！

>>267
265です。別エコヴィレッジ住民さん、応援ありがとうございます。
いやがらせの書き込みばかりで滅入ってました。
実際に住んでいる居住者の意見が正しい意見です。
いやがらせの書き込みをしている人は一体どういう方なのでしょうか？
真剣に購入を検討されている方は、そもそも目的の物件以外興味ないでしょうし、わざわざいやがらせの書き込みする必要も無いと思います。
やはり競合業者か周辺の反対住民かクレイマーを趣味としている方なんでしょうね。

ここは検討板なので色々な意見がでると思います
いちいちここで物件の擁護をされても板が荒れるだけですから
住民の方は住民板へ移動される方がよろしいかと思います
ローカルルールにも書いてあります

＞262
256です。

262さん、モラルが悪いのは認めますが、262さんはそもそも購入検討者ではなく100％いやがれせを

目的としてこのスレの書き込みをしている典型だと思います。真剣にマンションを探している人はわ

ざわざこのような書き込みをする訳ないし、する必要はないのであなたは何の目的でこのスレを見て

いるのでしょうか？

＞＞269

265です。269さん、ご意見ごもっともです。
住民版に移動します。

>>270

そうかな？あなたのようなアモラルな住民は普通のモラルを持った方とは共存できないでしょ。
こういう情報を際立たせることによって、入居後に「こんなはずじゃなかった！！」っていう方を減らせると思います。
購入検討者に対しては非常に有用な情報提供だと思いますよ。

肩持つ訳ではないけど、これだけの規模のマンションで、住民関係者が、
好き勝手にやりたい放題スーパーの駐車場に駐車してたら、総数からして
たまったものでは無いと思わない？買い物すれば、長時間駐車でも可という
理屈になると、それはモラルの問題だと思うよ。

人間誰でも要領良くというのはあるけど、２７０は掲示板にわざわざ書いて
いかにも当たり前みたいな気でいるから、２７２はそれを指摘したんだと思うよ。

2/1のような強風の日は、上層階でもベランダに畑の土が飛んできませんか？

ベランダが南向きのため北風についてはウソみたいに無風です。
植木の葉っぱもゆれません。ポカポカでした。

>>275
回答ありがとうございました。
他にもいろいろ聞きたいことありますが、情報調べてもう少し春・夏と様子見てみます。

たしかに、この物件は春・夏と様子見ててもまだまだ空きがありそうですよね。
で、四季を一回りしたころには適正価格に下がっているのではないでしょうか。
私個人の印象としては3〜4割引きくらいが適正価格かと思っています。
この物件の独特なコンセプトにどれだけお金を出せるかってことなんでしょうけど・・・

ファミリーマンションは投資ではありません。
実際に住みたいときに買うものでしょう。
住まいの価値は転売したときの儲けではなく
いかに住み心地がいいかということです。
損得は短期間に売買して初めて発生します。
安くなるまで待つというのはナンセンスです。

リブランが潰れそうにならない限りは、投売りは無いと思うよ。

東上線の奥地にまで手を出したのが失敗の元。郊外の投げ売り状態の
とばっちりを、もろにくらってしまったね。
つまり「待ってれば、値段は下がるだろう。」と購入者の思惑のスパイラルに
陥ってしまった状態。そうなると、まさに持久戦だね。

投売りしないとどうなっちゃうの？

空き部屋だらけのままよりは投売りしてくれた方が、
入居者としては助かるわけですよね。
(そりゃ自分の買値と比べたら気分悪いだろうけど)

1年くらい頑張って結局再販業者に投売りってパターンじゃないですか？
で、「多重債務をチャラにしてキャッシュバックまであるマンション」
みたいな看板が川越街道にまた増える。　^^;

別にマンションだけでは無く、国産車も然りだけど、
ここまで売れないというのは、誰も想像出来なかった事。

しかし車と違って、上の人も言っているように、ファミリー
マンションは実需があるので、底なしに価格が下落していったり、
未来永劫全く売れないという事はありえません。
今後の新規供給は少なくなり、今は市場に一時的に在庫がダブついている
だけなので、やがて調整されていくというのが、一般的な考えです。

むろん、築後１年以降は中古になるので、価格は下がります。
それまで待ってみても良いし、判断は人それぞれでしょうね。
市場が急に動くことはないでしょうが、少しづつ売れていき、
気が付いたら物件の選択肢が少なく無くなっていくと予想されます。

川越街道から見える大きな垂れ幕。（高層階の2・3フロア×4・5部屋ぶち抜き）
あれってつまり、あの垂れ幕が付いてる部屋は全部空き部屋ってことですよね。
（まさか、すでに引き渡してる部屋じゃないでしょ？　^^;;;)

南向きの高層階、一般的には一番売れるはずの部屋なのにびっくりです。
ここってやっぱり、まったく売れてないんですか？

ここって実際どのくらい売れてるのでしょうか。
残戸数を公表していないってことは、かなりひどい状況？

>損得は短期間に売買して初めて発生します。
>安くなるまで待つというのはナンセンスです。

意味が分かりません。

1千万安く買えても支払い総額は変わらないとでも思っているのでしょうか。

>川越街道から見える大きな垂れ幕。（高層階の2・3フロア×4・5部屋ぶち抜き）

私もあれにはちょっとびっくりしました。
ここってまだ竣工してないの？って感じですよね。
他にはない特徴を一杯持ったマンションなので気になってたのに、ちょっと残念。
いかんせん、高過ぎたんでしょうね・・・この後、どうなるんでしょう？