アーク入居済み住民さん
[更新日時] 2009-08-14 07:07:00
この春（2009年3月下旬）アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まりました。また、コートレジデンスの工事用の養生シートも取れ、パークシティさいたま北の全容も見え始めました。
今後とも有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。
ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
購入者向け住民版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/
【基本情報】
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：長谷工コーポレーション・大成建設
販売：長谷工アーベスト
こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-06-02 10:32:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番） |
| 交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩12分（Cout）
川越線 「日進」駅 徒歩7分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩5分（Cout）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1045戸（418戸（Arc）、343戸（Gdn）、100戸（B）、184戸（Cout）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（Arc、Gdn）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
-
619
不動産購入勉強中さん
>560です。
遅くなりましたが、いろいろなレスありがとうございました。
アークとガーデンの西側(パークビュー)は、夜見える窓の光がなかなか増えませんねぇ～(2か月前と変わっていない気がします)。
3月の南側入居の時は、引越し日が抽選で決まっていたようですが、西側もいつからいつまでとか、契約後でも引越しの日程が決まっているのでしょうか?
-
620
匿名さん
予算の関係で、低層階を希望ですが、日当たりはそんなによくないのでしょうか。
-
621
匿名さん
619ヘ 引っ越しの日程が決まっているかって？そんなこと知るわけないだろ。ところで、あなたそれ知ってどうするの？購入計画でも変わるのか？バカじゃないの。そんなことよりちゃんと真剣に購入の勉強しろよ。
-
622
匿名さん
619さんへ
確かに完全南向きのアーク、ガーデンの棟に比べたら、南西向きの棟の入居率が悪いのは当たり前だと思いますけど…
現に南向きは１年５ヶ月前から販売してますから。
南西向きはアークが今年の２月ぐらい、ガーデンは５月のゴールデンウィーク中から販売してますから…
確か？
そうなると購入しても、世帯によっては引っ越し時期を大型休みの夏休みを見込んでる方々が多いんじゃないかな？とくにお子さんがいる家庭は学校もあるし。
それに２４時間張りついて調べてもいないのに、窓の明かりだけで入居率を判断してる人達も安易だなと思うけどね(笑)
-
623
匿名さん
今低層階で完全南向きってアークとガーデンはほぼ物件自体無いんじゃないのかな？
ブライトはまだあるかもしれないけど…
今まだ検討できて陽当たりを気になさるなら、南西向きは良いと思うけどね。
お部屋のプランも選べるし低層階もまだ残っているだろうし。
私が去年購入した時はまだ南西が発売されてなくて…今ちょっとは南西側に惹かれますけどね。
-
624
ごとうだ
ここって、長期修繕計画はどうなっていますか？
３０年後に毎月の修繕費がいくらになっているか心配です。
-
625
匿名さん
世間並みかな。大規模なので戸数で割ると少し安いぐらい。
-
626
匿名さん
一人勝ちは笑える。なんせ大宮北、かつ宮原くんだりで、こんなメガマンションはないので、少し売れても好きに言えるよね。
-
627
匿名さん
期待したほど売れていないのも事実！業界の常識話。さいたま北の営業は、これっぽっちもそんなこと言わないだろうが～。かんばれさいたま北。
-
628
物件比較中さん
>>626＝627
「業界の常識」ってw
つまりあなたは早朝から他物件のネガレスを連投する「不動産業界」の営業ってことね。
-
-
629
匿名さん
ホント(笑)
朝６時台から暇なんだね。ご苦労様です。
-
630
匿名さん
周りは、完成して２年経ってたり、半分も売れてなかったり、というマンション多いですしね。
同業者もご近所さんも羨むマンションってことで(^^)
-
631
匿名さん
『売れてない！売れてない！』と言う方は果たして何を基準に言ってるのですか？ 『売れてる』『売れてない』の真相はデベにしかわからないのでは？
『売れてる』から買う人も『売れてない』から買わないってのもわからないですね…。 自分が気にいってれば『売れてる』『売れてない』関係なく、買うんじゃないですか？
-
632
匿名さん
売れていることを妬む同業他社の営業がしつこく＊＊してますね（笑）
-
633
住まいに詳しい人
>>『売れてる』から買う人も『売れてない』から買わないってのもわからないですね…。
「売れてない」から買わないっていうのが分らないんですか？普通に考えて売れてなかったら敬遠されるでしょ？
-
634
匿名さん
-
635
匿名さん
「売れてない」マンション、いいですよ～。
購入時は大幅値下げで、お買い得。
上下階も隣戸も住んでいないので、音の心配なし！
エレベーターの待ち時間も皆無。
駐車場も希望の場所になるし。
管理費？修繕積立金？
それは見做し所有者の売主が負担。
大規模修繕の頃には買い替えだから、自分には関係ないし！
…なんて考える人はいいかも。
自分の優先する項目から、まずは選ぶことをお勧めします。
「売れてる」マンションでも自分の優先する項目とかけ離れているなら意味ないのでは？
人気があるからって買うのも、どうかな～…と思います。
私感ですか、ここは子育て世代にも良いでしょうし、リタイア組にもいいでしょうし、
若いＤＩＮＫＳさんにもそこそこいいと思います。（先々子どもが出来る可能性も考えて）
向いてないのは、バリバリに仕事をして、毎日午前様になるくらい会社にいる人とかかな？
あと、ホテル住まいのようなスタイリッシュな生活を希望している人？
そういう人には子どもの声や元気な姿は馴染みにくいでしょうから。
-
636
匿名さん
売れてない・人気ない…は中古相場に直結すると思うけど、そんなの関係ないっていうならいいかもね
-
637
匿名さん
>>633>>634
最後まで読見ましょう。
よっぽど読解力がないんですかね？
631が言ってるのは他人になんて言われようとも、自分が気にいればいいって事では？ 私はここが売れてようが、売れてまいが、気にはなってますが。
-
638
匿名さん
売れてる
売れてない
どっちともとれる販売状況。
頑張れ、長谷工アーベスト！
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
