パークシティさいたま北 Part VII

ご近所のパークシティやパークホームズがどこの会社の施工かなんて分かる人は皆無でしょう。

長谷工のつくりは、見てすぐわかりますよ。大量生産による画一的な仕様と部材を使用し、コスト低減をはかった作り方が特徴です。良し悪しを言っているのではないのでおてやわらかに～

廊下側の窓サッシや以前スレに書かれていた、コンクリ壁でなく、下が見えるアルミの柵なんかだよね。後直床が多いのも特徴かな。後、通路やエントランスなんかも含め全体的に曲線のデザインではなく、直線のコストがかからない設計をしていますね。

やっぱり床暖房はあったほうがいいよ。。。

マンションなんて元々暖かいんだから床暖房は要らないでしょ

254さん
確かに要らないと思います。知人宅はオプションで床暖をつけましたが使ったのは初めのうちだけらしいです。冬にお邪魔した時も暖かくて快適でした。

あるに越したこそないのも事実。ね、住民さん

冬場の床って冷たくてダメなので、私は電気カーペットを買ってます。空中は暖かいんで、その点は戸建てより好きですけど。

>>251

>>252

だとしても、素人にはわかりませんよ。

AさんとBさんが宮原駅から歩いてきました。
すると大きな新しいマンションが見えてきました。

A）あ、新しいマンションが建ってるねえ。
　へえ、パークシティっていうんだあ。

B）パークシティってなんかワタシ聞いたことある。
　三井不動産がつくってるマンションだったよね確か。
　
A)三井不動産かあ良いなあ。

こんな感じでしょ。

床暖房無いのに高いのが問題なのでは？

素朴な質問です。
マンションギャラリーに行ったときに販売員に、｢三井のマンションってことで、みんなに自慢できますよ｣って言われました。
このサイトでもたびたび、｢三井だ、三井だ！｣とおっしゃる方がいますよね。
一体、三井のマンションだと何を他人に自慢できるのですか？
私の周りには、自分のすんでいる家屋について、人に自慢するような人がいないのでよくわかりません。

どちらにお住まいですか？
と言われたら、三井のマンションですというのか。
普通は宮原ですとか、大宮ですとか言うんだろ。
クルマじゃないんだから。

確かに日常会話の中では
｢三井のマンションに住んでいます｣とは言わないでしょうね。
パークシティとは言うかもしれませんが…


書き込みの中には｢長谷工物件でしょ｣とず～っと言われ続けてますが…
今後ココの中古物件や賃貸物件が出た時、買う、借りる側としては長谷工なんて気にしないと思いますが。三井の物件、管理と言う部分が評価があるのでは？


実際私がココに越して来る前にも近くに同じパークシティがありましたが、賃料も周辺マンションより高く、物件が出たら早い段階で成約になっていました。

そう言った意味で三井さんの物件は人気があるのではないかと私は思っていますが。

施工業者名は見るでしょう。
鹿島建設・清水建設・大成建設レベルなら売りにするでしょう。

ブランドよりも、売れてないという現状がかなりイメージダウンなのでは？

その“三井だから”というところを、深く掘り下げて考えてみたいのですが、教えていただけますでしょうか。
“人気がある”だけでは、どういう点において人気があるのか、具体性に欠けていて、納得ができないんです。

262さんの、「三井の物件、管理～」ということならば、“管理”という点において、三井は他のデベの物件に比べて、優れている点を教えていただけませんか？

私がマンションギャラリーで販売員さんからお話を聞いた限りでは、「管理費が安い」ということでした。
しかし、1000戸大規模マンションだからこそであって、私は“三井だから”限ったことではないと考えています。

ＤＭ来たよ。
３０００円プレゼント！って書いてあったけど、
マンションの宣伝全然ない＾＾

一応確認しておきますが、ここの施工会社は大成と長谷工ですよ。
ご反論があろうかとは思いますが、事実ですので。

265さんは「三井」のネームに何も感じるものがないならその他の三流デベの物件を選んだ方が、
安上がりでいいのではないですか？