岩手で注文住宅　HM、工務店、設計事務所総合

時代はシリウス。どうせ２０年も住めば次の世代の家が普及する。そのときまた建てる。

今契約しても着工はいつになるやら
増税による駆け込み需要や被災地復興などによる生コンや建築部材の不足そして値上がり、
職人不足もあり工事の遅れは必至でしょう。
シリウスさんはアイフルの代理店および自社2×4シュガーホームですね、ローコストの割りに良いと思います、個人的には県産材を使った岩手型住宅
が魅力かな

床は南部アカマツに限る。

南部アカマツと言えば紫波のエルクがそうかな？

エルクしかやってないんですかね、床パイン無垢は？まさかそんなこともないでしょうけど。遠野で製材してるようなので？好感触ですが。エルク（ログじゃなく在来のほう）で微妙だなと思うのは外観全体の安っぽさ、特徴のなさかな。ホームページの施工例を見ても外観は普通すぎ。とはいえ、同じローコストな家なら、やっぱ床は無垢がいいですね！
アイフルは南盛岡に展示場がありましたよね。ローコスト系では価格で結構がんばっているみたいで、ここのおかげでタマの進出がゆっくりになっているらしいですね。価格はアイフルというよりシュガーホームかな。2x4のローコストって珍しくないですか？タマは在来ですが。
岩手のタマその他有名どころはどうなんでしょうね。
小規模では森の音とか、山田工務店とか、どうでしょうか。

>>2
そうなんですか、営業の方の話だけだと、どうも契約をとるために言ってるような印象でしたが、事実でしたか・・・・・
以前参加した住宅説明会では、もう今年の後半からは契約は大変だよとはいわれてました・・・・・

岩手の新築状況って、工期がそんなに遅れてるんでしょうか。
新築中の方いかがでしょうか。

岩手町にノルトヴィンというのもあります。

広葉樹、ナラ材もあったと思います。

国産無垢フロ－リングは、本当にきれいです。

http://www.ginga.or.jp/~nordwind/

久慈森林組合の南部琥珀マツもよろしく。

岩手県北は木材が豊富そうですね。
ノルトヴィンというのは具体的にはどのＨＭや工務店で使用されているのでしょうか。
サイトは商品紹介のみのようなので、どこに出しているかもわかるといいですね。

　着工遅れの問題は生コン不足ではないでしょうか
公共工事の減少に伴い県内のプラントは数多く閉鎖した事もあり
三陸の復興でも生コン不足のようで値上がりもあるようです。
職人不足も耳にしますが、自社施工、大手HM等によっては違いが
あるかと思います。
私が契約したのは俗に言うローコスト会社ですが
現在着工待ち15軒との事、先月18日地鎮祭を行いましたが
現在まで手付かずの状態です。

岩手のスレ、ありがたいです。

私は県南で新築を検討しているものです。まだ、モデルハウス巡りの段階で勉強中の身ですが、皆様のお話を参考にさせていただきたく、宜しくお願いします。
予算の都合上、アイフル、パルコホームのローコストと伸和ハウスの工務店を軸にメーカーを検討しています。

どなたか、伸和ハウスなど工務店の評判などおしえていただけませんか？

もちろん、アイフルやパルコのお話もお願いします。

ただ、工務店は特に情報が少ないようで…

県南でしたら江刺のリベストなども人気のようですね、
畳コーナーやアイランド型キッチンなどの提案で坪40万台でした。
ローコスト系よりはデザインや質感は良いかと思いましたね、
又断熱性もパルコよりは上かとおもいます。

ローコスト系は価格なりは仕方ないと思いますが
見学会等見てもワクワク感はすくないですね、写真等集め
自分のイメージを伝え素敵な家が出来るといいですね。

生コン不足ですか、今後品質面で問題が出ないかどうか少し心配ですね。
私の知り合いは逆に基礎は順調でしたが、基礎が終わってストップみたいです。
でもさっさと上棟されるよりいいのかもしれないですね。

工務店とローコスト、悩みますよね。
価格的にはローコスト系が一番安いのでしょうが、
プラスアルファくらいで希望に近く出来るなら、
工務店もいいかなと思ってしまいます。

南盛岡は今日通りかかったらアエラホームでした、アイフルじゃなかった。
アイフルもあるんでしょうけど。

自分の検討している範囲が低予算のため、ちゃんとした和室が全然作れませんね。
東日本ハウスや住友林業なんかは立派な和室みたいですね。
床が畳だというだけで和室、というのもどうも気がひけるのですが。
とはいえ予算ありきです。

生コン不足も心配ですが、もう一つ、忙しくなって大工さんの作業レベルが下がらないか心配です。
震災や消費税の話など駆け込み需要的な後押しをする要素が結構ありますよね。
そんな中でどうしても時間がかけられず、アベレージが下がるのではないかと不安です。

そしてその後、ものすごい冬の時代が来て、評判の悪い会社がたくさん倒産しそうです。

<<12

ありがとうございます。
江刺のリベスト、何軒か外観を見ましたが、おしゃれな家が多いですね。

坪40万台も魅力ですが、確か耐震偽装が最近発覚したとか…。

そのため候補から外してました。



生コン不足に人手不足。消費税上がる前には…、と考えてましたが、間に合わない可能性が高いようですね…

リベストが悪いのではないだろうがフジポンの写真がだめだろ。
本物はもっときれいだよ。

岩井沢工務所ってどうよ？

耐震偽装ですか。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20111111/555290/?...
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20111111/555290/?...
調べるとつい最近なんですね。リベストというよりこれは外注先のKOSO設計事務所の問題なのでしょうか。
他記事を読むとリベストは自社で発見し県に報告したようです。
その意味ではリベストはわりと良心的と思えますが。

それら住宅の方々への対応はどうされたのでしょうね。

岩井沢工務所ですか。サイトを見ると立派ですね。これは建築費がかかりそうに思えますけど実際のところどうなんでしょう。
坪単価の目安知りたいです。建てた方おられませんかね。

エルクの話を聞いてきました。
標準設備での注文住宅の坪単価は総額にすればだいたい45万程度だそうです。
多分、少しこだわると坪単価は50は超えてくると思います。
設備はINAX中心。それとハウステック。ほかはできなくもないというところ。
パルコやシュガーなどのローコスト系よりは少し高いですね。
設備も選択が狭そうかな。せめて３社くらい選びたい。
仕様全体としては特に構造が丈夫だとか特に断熱が優れているとかないですね。普通です。

ただ無垢の床を安価に出来るのはやっぱり魅力的でした。

今は予定が詰まっているようです。

岩手の工務店、ローコスト系で価格の割りに断熱、気密に
優れている所ってありますか？
一条ほどは求めませんが次世代省エネ程度ではどうかなと
感じています。

パルコホームの魔法瓶びん断熱ってどの程度でしょう？
建てられたかた居ますか？

ローコスで断熱なら北日本ホームはどうだ

いいんじゃない

>>21さん、ありがとう。参考になりました。

>>22
思いつくのは北日本かアエラか。
でもアエラは手法が嫌だ。

アエラとか玉とかアイフルとかある意味安心感はあるな。ユニクロ的な。そこまで行かないか。しまむらかな。
ただ一生しまむらも微妙っちゃ微妙だな。

断熱、気密どうなんだろうな。それはそれで息苦しいような印象もある

北日本ホームと東日本ハウスって何か関係ありますか？ネーミングが何か対抗意識のようなものを感じるのですが。

結構広告見かけるJ-woodやD-LIFEはどうなんでしょうね。

岩手は情報少ないですね。
大手の情報はあっても地元の会社は少ない
ので盛り上がって欲しいものです。

最近はどこも忙しいらしいため
施工ミスが出そうな気がしてます、
多少のミスは仕方ないと思いますが
いかに確認し手直し出来るかでしょう。
第三者機関への依頼の検討も必要かも

情報少ないですね。皆さんぜひ情報交換にご協力を。
ジョイホームとD-LIFEがマシェリに出てますが。

マシェリに出てる＝胡散臭い

そんな気がしてならないのですがどうなんでしょう。

県南なら一条工務店があるんじゃない？

一条は人気あるのかな？
確かに高気密高断熱は素晴らしいかとも思いますが、
セゾンなどあの外観は好き嫌いが
分かれるでしょうね、家は性能だけと割り切れない
人にはあの価格帯なら他の部分にこだわれるかも。

個人的には自社施工の所が好きかな。

マシェリに出てるのは胡散臭いんですか？
マシェリじたい良くわかりまあせんが...
D-LIFEの施工事例みるととても素敵ですね、
お値段も高そうで私には無理そう

いやすみません私のイメージです単なる思い込みかも。
ただマシェリという広報誌の中身はほぼ広告紙ですので、住宅記事の褒め上げっぷりが怖いです。
私はD-LIFEが実際のことろどうなのか知りたいです。
値段なんかも知りたいですよね、総額いくらだったとか。
建てた方いませんか。
今のところ私はエルク、シュガー、アエラ、タマで検討していますあまり予算はないので。
でもかっこいい無垢材だらけの家とかD-LIFEみたいなデザイン重視の写真なんかみると、こういうのもいいなあと思います。

一条のような規模の会社だと少々高くても安心感はありますね。
方針を理解していればいい会社ではないですか。

森の音なんかもよさそうなんですよね。
でも無理かな。

DLIFEは凝った間取りだよね。住んだらどうなのかね。

県南だったらEC南部コーポレーションだっけ？無添加住宅。あそこは内装も含めて良さげだった。家だけでなくて解体からなにから請け負っている所だから痒いところにも手が届きそう。

壁まで無垢と、壁はクロスとどっちがいいかなあ

大山建工（青森）が良いと思う。
全国展開しつつある会社だ。
価格は、昨年調査をした際に聞いたものだが、東北なら坪６０万円でアカマツやスギ無垢材を使った凄い家ができる。
調査に行って購入者でないことを伝えると、豹変する会社が多い中、ここの対応は極めて紳士的だった。
青森県の木造住宅のコンテストで、優勝する常連とも聞いている。

調べてみてください。

大山建工ホームページ見ました。あんなの作れる会社あるんですね。
あれで坪６０は安い。本体のみ価格かな？
いずれにせよ、あれは、住みたいと思いました。
ブログ見たら盛岡で見学会やって、即数件のプラン申し込みがあったみたいですね。

それと、家とは直接関係ないと思いますが、ブログの文章が落ち着いていて好きです。

私は岩手びいきなので今回は岩手の会社で選びますが、次回はもう少しお金も貯め、ここで建てたい。
和室好きとして、これは本物だ、とサイトを見て感じたのは初めてです。

それまで、今のコンセプトを継続して行けます様に！

南部贔屓にはなれませんか？青森の半分は南部ですよ。

DLIFE、概ね坪55〜60万くらいって聞きましたよ。
内装は凝ってるけど飽きがきそう。
キッチンや洗面脱衣室など生活導線的な部分がワンパターン化してる気がする。男性目線的な印象。デザイン重視ならいいけど、これあってよかった〜みたいな気配り的提案力だったらローコスト住宅の方が上かも。

ロ－コストはハリボテだから、住むためだけの住宅と割り切る必要がありますよ。
タマは、本当に展示モデルのとおり作ってくれるのなら、まだ益しかもしれません。
現場では、請負金が少なく大工から苦情が出ているようです。

>>38
坪単価とかすみごこちとかどうでしょうか。

>>39
好みでしょうけど壁まで無垢だと空気がいいですが、予算がないので私は無理かな。
クロスは好きじゃないですがいたし方ありませぬ。

>>42
あ、予算が足りないです。
それと、個室重視の作りではないので、子育て後のほうがいいように思いました。
でも本当に素敵ですね。あれなら、１００年残したい。

>>43
貴重な情報ありがとうございます。
やはりそれなりの坪単価ですね。
核家族っぽい子供が少ない家庭だとキマリそうですね。
子供や雑事の多い子持ち主婦には微妙ですか。

>>44
大手ローコストは市民権を得ていると思うのでこだわりなければいいですよね。

引き続き、皆様どうか各ビルダーの坪単価や営業姿勢、得手不得手など情報お願いします。

岩手で建築中の方、工事は順調に進んでますか？
一向に工事が始まりません。
遅れるなら遅れるで連絡位あるのが当然ではないのかな...

元々、今年後半から人不足で難しくなるという話はあったみたいですね。
住宅の説明会で聞きました。

宮城は生コンから不足していて既に基礎も出来なくなってきたとか。
岩手は沿岸部を除けば基礎は今のところ大丈夫みたいですが、内陸部の小さめのコンクリート会社ですらフル稼働なので、いずれそれすら怪しくなるかも。

木工事の方は大工さんを多数抱えている会社は少ないでしょうから、騙し騙しじゃないですか。電気工事やさんも内陸から被災地へ通っていますしね。ビルダーもとにかく払った順とかにやってくしかないのでは。うちの近くでもストップしてるところ見かけますよ。はあ～私はこれから申し込みなのに、どうなってしまうのやら。

ただ遅れると連絡があるかどうかは担当の方の心がけ次第だと思いますので、ビルダーあるいは担当者によってまちまちでしょうね。苦情から逃げるのか、誠実に対応するのか、仮に何も出来なくても、きちんとした説明があれば施主は納得するのにね。

私は岩手県民として被災地の方々が優先的に工事を行われるようみんなで協力すること自体はいいことだと思います。ただそれによって材質や工事の質が下がったりするのは怖いので、そういうところをビルダーにしっかり監理していただいて、あとは最初から完成まで通常より時間がかかる旨説明していけばいいと思いますけども。

といつつ・・・・・はあ～・・・・（ためいき）

ですけどね！

私は家を建てるために数多くの構造見学会、完成見学会に行ってきました。自分なりに、かなり吟味して住宅メーカーを選んだつもりです。人それぞれですが、ずっと住む家なのでワクワクできる家を建てられたら良いと思います。