岩手のビルダー全般についての情報交換スレッドです。岩手県に本社があるビルダーだけでなく、岩手県での施工をしている大規模中規模も含みます。下請けのレベルは岩手県の人にしかわからないからです。そもそも岩手県は人口が少ないためか、書き込みの絶対量が少なく、単独スレでなかなかちゃんとした情報交換がなされないようなので。ちなみに私は県央で契約を検討中のものです。どこそこで建てたけどどうだったとか、どこそことどこそこでどっちがいいとか悪いとか、岩手の人が総合的に判断する材料を提供していきませんか。というかお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-12 21:40:05
言っとくけど、
工務店の方がグレードは高いですよ。
例えば、中央大手は塗壁はやらないでクロス貼りですから。
仕上げは簡単にすませますからね。
昔なからの職人を抱える工務店の施工技能には追いつけないですね。
工務店は見せる柱にはヒバを使ってくれますよ。
＞No.254
最初に倒産するのは大手ハウスメーカーの方だと思いますよ。
工務店は大手ハウスメーカーのように社員を抱えておりません。
広告費もかけておりません。
職人は農家との兼業です。
だから安く出来るわけです。
何度も宣伝してしまうけど。ありがとう。
坪４５万円で家が建つ事が分かってしまったお客が坪６０万で家建てますか？
あのー、中央ハウスメーカーは坪６０万円というけど、パナホームは坪６５万円かかりますけど・・・
中央メーカーは時代の流れに目を背けて行けば売れなくなります。
それは断熱性能であるQ値（熱損失係数)が新築住宅購入者の間で当たり前に理解され意識する時代になればです。
現在はQ値について殆どの住宅展示場来店者の方々が知らないのが現実。私自身、大手メーカーの営業の方にQ値を問いただすと答えにならない答えがかえってきます。
大手メーカーもバカじゃありません。一歩速く進んでいる地方工務店に対向し、新たなモデルを打ち出すでしょう。
その時、現在と同価格の住宅が出来るでしょうか？
おそらく無力でしょう。
私は「進化し続ける地元工務店」が最高と断言します。
地元工務店でもダメなメーカーは沢山あるので御注意を。
しばらくは忙しいので倒産するわけないでしょ。
ＨＭの手間受けこそ、バカの極みだろｗ
ハウスメーカーって和室も簡単にクロスで仕上げちゃうだろう。
軒だって６００くらいしか出してないだろう。
建具だって安っぽい既製品つかうだろう。
建具くらい簡単に済ませないで格好良く造れよな
どう見ても、工務店の方が質が高いよ。
実情を分かっている賢いやつは工務店に頼む。
馬鹿は大手ハウスメーカーにぼったくられる。
上レス、そのとおりです。
家を買うと決めてからほぼ全県内のモデルルームや事務所を見てまわりなさい。
軒の長さなんかより、本質である構造体、Q値、C値、U値を避けては通れなくなります。
これを理解した上で中央大手メーカーを選ばれた方はそのメーカーのただのファンでしょう。
大手メーカーは構造体を自身たっぷりに話しますが数値での他社との比較はしてきません。というか、触れられないのです。
だって、負け戦ですから。
先日、行った大手ハウスメーカーは「この業界の方ですか？」だって。
また、あるメーカーは「当社の構造体は岩手で寒く感じない程度の断熱性です。
Q値は意識していませんが安心してください。」との回答。
中央ハウスメーカーは全国に支店があるよね。人口分布で人が少ない北東北向けの断熱材たっぷりの工法なんか作って売り出しても販売数量が行き詰まりさ。
首都圏向けの中断熱売った方が儲かるよ。
じゃあ、ＨＭの手間受けは超低脳って事か
大手ハウスメーカー 対 岩手県工務店
が始まったのか？
岩手県工務店、頑張れ！
大手ハウスメーカーに岩手のすばらしさを思い知らせてやれ。
てか、大手ハウスメーカーサイドも本当は自分の生まれた所の岩手県側に付きたいんじゃないの。
無理してない？
No265さん、笑ってしまいますね。。。
大手の構造体のどの部分が優れているのですか？教えて下さい。
一条？今ごろQ値1.0を売り出してるメーカーですよね。
今、世の中はQ値1.0以下でトリプルサッシでQ値0.5くらいを追いかけてますよ。
あなたの話しは数値が一切ありませんよね。
無知ほど怖いものはないですね～！
数値、だせよ。
一条工務店のホームページを確認しました。
Q値1.15wで「魔法瓶ハウス」と書いてるね。
魔法瓶のような家って、よくパッシブハウスに使うんだけど、言葉だけパクって使うのはやめてもらいたいね。
一条工務店、恥ずかしくないのかね。
この数値ぐらいなら普通なんですけど、何か意見ありますか？
＞No.254
今時、和室塗り壁やってくれるハウスメーカーいないでしょう。
あんた、わかってるの？ 本当に。
塗り壁は頼めば大手メーカーでもやるでしょう。かなり高い上乗せ金額でね。
今時、Q値もわからんで大手メーカーが良いなんて言う奴には地元工務店の良さを絶対に教えません。
もったいない。(笑)
知らない奴は損すればいいだけ。
＞No.275
塗り壁やるのにぼったくられたら意味ないだろうよ。
それだったら、普通に工務店に頼んだ方が良いよ。和室に塗り壁やったとしても坪５０万程度だろう。
ここのスレを見て疑問が残ります。
地元の工務店だと実は坪単価が５０万円だとわかってしまいました。
どうして坪単価が６０万円を超えてしまう中央大手ハウスメーカーに頼むのでしょうか？
金銭感覚がわからないです。
５０坪で５００万円も差が出てきますよね…
平屋で７０坪。５寸勾配屋根。
外部には杉材で腰壁を廻したい。
外壁は、１間おきに付柱を表したい。
塗料はオスモカラーを指定。
他には見られない凝った造りを要求しています。ステータスな芸術品を友人に自慢したいです。
坪５５万円程度で考えております。
良かったら、ハウスメーカーを紹介して下さい。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
