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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イクシア川口元郷
[スレ作成日時]2006-03-01 13:51:00
反対運動はした方がいいと思います。
へんな言い方ですが、お詫び金！？みたいなものくれるみたいです、レーベンの営業マンが言ってましたよ〜お詫び金渡せば、静かになるよって、末広のレーベンも、昔より反対旗減りましたよね♪
うちの近くに、６階か７階建てのマンション建設中ですが、毎日、建設音と砂ぼこりに困っています。隣だと大変だと思いますよ。
私、ご近所の賃貸に住んでいますが、先日ジョイントランドの方から、電話があり、まだ売れ残っているイクシア物件を、８００万円ぐらいの値引きで買いませんか…と電話きました。
もちろん、答えはＮＯ！と言いましたが、売れ残りはかなり安くなるんですね…。ここへきて隣にマンション建つのもわかったので、値引きの理由がわかりました。
そうですか。でもいろいろな条件を加味すれば、８００万でも足りない気がします。
金曜日とうとう説明会がありますね。十二田会館、、、普段使ってないっぽいのに、なぜ土日にしてくれなかったのか。施工者をいまだ未定としてるなど、怪しさ満点です。
とにかく言いたいことはみんなで遠慮せずズバズバ言いましょう！！
マンション立つことでそんなに影響するんでしょうか影響するのは一部のような気がしますが？
800万値引きも一階の部屋のことではないでしょうか。
私は住んでて非常に満足しています。
８００万円の値引きでもイクシアさんの物件の場合高いですよ。あそこの土地はすごく安かったので、ジョイントランドはかなり儲けたと思いますよ。隣のマンションもイクシア建設前か建設中には、もう決まってましたからね！それを考えるとこのマンションを買った人は、失敗しましたね。
でも、建物も設備もいいんだよね。風呂はデカいし、オール電化、二重床だしね。
私の部屋もマンションの影響はあまりないので良かったです。でも、マンション建設中の騒音と砂埃は心配です…。
８００万円の値引きとありましたが、私も購入時、値引きしてもらいました。
マンションの値引きって、あたりまえですよね！
レーベンの物件と迷ってたときに、レーベンよりイクシアの方が値引き額が大きかったのでイクシアにしたのですが、本当に買って良かったです！
入居済み住民さんへ私も日当たりもすべて、心配です。
今は、ジョイントランドの私たちの担当者Ｏさんが憎くて仕方がありません。
私たちは、ちゃんと聞いたときはマンションのことは言ってなかったのですが、マンション建設はもう２、３年前から計画があったということではありませんか！騙されたと思いました。
ジョイントランドに電話しましたが、営業マンとは連絡とれませんでした。引っ越しも考えています。もう売れないと思いますが、いろいろ検討中です。
入居済み住民さんはどうですか？
エントランス部分に張り紙をして有志をつのり
イクシアの言い分をジョイントランドに提出してはどうでしょう？
期日を書いてその日までに各家庭の言い分など書いたレポート？を○○室のポストに投函し
それをまとめてジョイントランドに渡すとか…。
私も36さんと同じで各家庭言い分はあると思うんですよ！
HPを全員が見てるとは限らないので張り紙と言う古典的な手を使ってイクシアの意見をまとめるのがイイと思います。ただ管理組合もないのでこの作戦？を勝手に実行していいものかどうかが微妙なんですが、どうでしょうか？
張り紙をだし各家庭のレポートを封筒に入れてジョイントランドに投函するくらいなら私がやってもいいのですが、これまた勝手に動いていいものか悩みます…。
マンション建設は９月から始まりますが、解体はその前に始めるようです。でもまだいつからとは言えないようです。
施工者も未定。
来年の８月まで二光製作所の運転は続けるので、そのまわりの機械式駐車場などから工事を始めるそうです。
いろいろ抗議が集まりましたが、いかるがは「伝えておきます」「私たちにはわかりません」「まだ未定です」のくり返しで、説明会の質疑応答とは名ばかりのものでした。相手方としては一応やったという形をのこして誠意を示したつもりなのでしょう。
それにしても、近隣住民からイクシアに対する不満も多く、イクシア住民としては肩身がせまく、発言しにくい雰囲気でした。
ちょっとせつない。。。
NO.40さん ここの工事がマナーが悪い。近隣住人への当初の説明と違う など 会社へ対しての不満だと思います。 もちろん住人への不満ではありませんが、私も、申し訳なくなりました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3980万円・4970万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
