グランスイートブルー 住民板 Part2

>>800
え？
そんな契約になってるの？

国債購入のほうが驚きです。
いつ地震がくるかわからない中で中途解約リスクありの国債に手を出すマンションなど実際には１００に１つもないそうです。

すまいる債なんて、
どこのマンションでも買ってます。
大規模修繕時期と同じデュレーションの
国債を買っておけば、リスクは最小。
銀行預金より安全。

君には、多分意味がわからないと思うが。

まあ貧乏人ばかりのマンションだからね。すまいる債の意味なんてわかる人ほとんど居ないと思うね。

自然災害を考えると大規模修繕の時期がいつになるか分からないから中途解約で元本保証されない通常国債には手を出さないということなんじゃないの？　すまいる債はそこまで考えてあって中途解約でも一応元本保証だからこそみんな気軽に買えるわけで、そんなもの引っ張り出してきて話すり替えちゃだめでしょ。

貧乏人ばかりのマンション
そんなに自分を卑下しなくていいよ。
因みに貧乏人とは年収いくら？もしくは貯蓄いくら？をさすの？
804さん

８０３
その大規模修繕時期が不透明という話よ。デュレーション・・・なんかもう残念な方ですね。

デュレーションとはなんぞや？
807さん

敷地内の歩道の車が通るところのレンガブロック、傷んでたのか補修工事してたね。
車が通る部分はアスファルトでいいと思うんだけど。
傷むのは絶対だし工事ループしてもしょうがない。

毎日とても暑いですね～

夏ですから。

今日もあっつい(´Д｀;)

この辺は風があるからまだマシな方かしら

爽やかな風ならともかく強い潮風なのでベタベタしませんか？
それと南側の空き地で舞う砂埃が室内に入ってきて床が真っ黒になります。

床が真っ黒になるのは高炉のすすとか鉄鉱石や石炭から出るほこりかもしれません。
砂だとじゃりって感じがして、もっと白いです。

我が家は煤じゃなくてしっかり砂粒が見えます。
床やテーブルがすごくジャリジャリします。

タワーの方が砂が入りやすい？
うちはレジデンスで低い階だけどジャリジャリしたことはないな。黒くはなる。

低層階ですと砂埃や蚊が入ってくると聞いていたので迷わず高層階を購入しました。
そのため砂埃に悩まされることなく快適です。

金持ちは蚊や砂ぼこりの被害も受けないのである

20のちょっと下の階だけど、たまに蚊がいるから網戸は必須。
何階からなら虫がいないのかね。
さすがに砂は入ってこないが、すすで汚れるし、風が強すぎるのもあって窓はほとんど開けない。
地震でよく揺れるし、上寄りを選んで良かった点はあまりなかったかも。

以前から気になっていたんだが、タワー棟のエレベーターの中に貼ってあるフェルトの下部が必ず一部濡れている。
これって犬のマーキングじゃないのか？

>>822
いまさら何を･･･
犬のオシッコです
ビデオにも映っているそうですよ

ということは今でも毎日犬の小便がかけられてるってことですね。
最近エレベーターに入ると犬小屋のにおいがする。
みんな気付かないのかな。

一旦は解禁したが、やっぱ敷地内の犬歩行は禁止っしょ。

禁止にしようが原因になってるおばさんには全く効果ないだろうね。
実効性のあるのは農薬の入ったドッグフード置くか、犬の忌避剤スプレーするくらいかな。

>>826
あんまり過激な書き込みするなよ。
そもそも問題になってる飼い主はジジイですから。

ぷぷっ
赤面

長い毛の犬はエレベーターに乗せないで下さい。
エレベーターの中に犬の毛が舞っています。他の住民の迷惑も考えて下さい。

ブルーカフェ再開したんですね。

椰子の木が心配です。

しばらく留守にしているのですが、前回の台風18号の時はどんな様子でしたか？
昨年の投稿で、台風の時は風の音が凄く、玄関内に水溜まりが…とありビックリしました。
また来週、更に猛烈に強い19号が来るみたいなので心配です。

皆さん、気を付けてくださいね。

水溜りは見なかったけど、風による換気扇の音？がすごかったです。
風の音自体はあんなに強かったのに聞こえなくて、きちんと防音されてるのを感じました。

19号心配ですね。

情報ありがとうございます！

換気扇の音ですか。
普段から、強風の時や外の音は換気扇に近付くと少し聞こえていたので、もっと凄いのでしょうね。

19号は、まだまだ遠くにいるのに強風になるのが早いとニュースで見ました。
関東は土曜日中に備えを…と言ってましたが、心配ですね。

栄町の風俗街まで、モノレールで
10分足らず、ヤバい
はまってしまった

モノレール乗り場まで少しかかるよね

病気に気を付けて！

女房に不満か？

ブルーカフェ、行かれた方いますか？

行きましたよ
何も注文しないで座っていたらジロジロ見られてしまいました
ただの休憩や飲食物の持ち込みは駄目なのでしょうか？

駄目かどうかは分かりません。ですが、カフェという名前がついている以上そのような事はしないのが普通かと思いますが・・・

でも住民の管理費で維持している共有スペースですよね？

今は管理費で費用負担していなく、
逆に賃貸料もらってると書いてあったような気がします。
つまり普通の喫茶店とおなじ。
追い出されなくてよかったですね。

じゃあもう共有スペースではなく、喫茶店を利用しない住民は立ち入ることもできないと言うことでよろしいのですね。
ころころルールが変わり不便になる一方です。残念でなりません。

ルールとは違うと思いますが・・（笑）

>844みたいな非常識な人がいると嫌ですね。

>>846

844は正論だと思うけどな。
以前のブルーカフェでは、ママ友の集いの場であったり１人読書したりするだけの利用者がたくさんいたでしょ！？
何も注文しなくても自由に利用できていたよ。
あのスペースはカフェの物ではないよ。カフェの施設使用料はあくまでカウンターと厨房のみであり、ソファーの置かれているスペースは共有スペースとして変わりないはずです。
それとも規約で明文化されたのですか？

846に同意

読書くらいなら自宅でいいのでは？？
それか図書館はどうですかね。
カフェで本だけ読むなんて、図々しい人もいるんですね...。

>>849
８４６さん　８４９さん
非常識とか図々しいとかそう言う書き込みはどうかと思いますよ。

わーもう論点がバラバラ

本当に論点バラバラですね（笑）
キリがないので終わりにするのが良さ気では。
間違った行動だということは伝わったでしょうから。

読書したいなら、ジュース1本買うとかコーヒー1杯頼めばいいだけの話では。
あまり自由に人が出入りできると、今の玄関ロビーみたいに子供が寝そべったりギャーギャー騒いだりして結局快適じゃなくなりますよ。

ロビーもそうですが、バスも少し大きい男の子たちが、本当に騒がしい…
きちんと座って静かにお話ししている子たちとの差がすごい。 親も一度乗って、確認してほしいものです。

そう思ったなら注意すればいいだけの話。

注意すればいいのはわかるけど、親がきちんと話すべきなんじゃないのかね

その話題　ど～でもいいよ(笑)

どうでもよくない話は？

ttp://www.mansion.co.jp/union/union01.html

あたまに「h」つけてご覧あれ。【管理組合が大活躍した事例】の部分。
いいマンションだと思うよ、私には。

>859
ここに入居する前に予想がついてた大部分を改善したってのはすごいと思うよ。
残るはつなぐネットくらいだね。
フレッツ光を1，2回線ひいてそれをマンション全戸で使ってるなんてぼろもうけすぎ。
ここのマンションは、別に光とかADSLを入れることできるのかな？
ネットの遅延が最近気になるのです。

ふつう今どきの大規模マンションだと、ネット環境はいい筈なんですけどね。
例えば、幼稚園繋がりで他のマンションのネット環境なんて聞ける方いませんか？
きっと居るんだろうけど、まずこういう話は話題にも上がらないですよね。

>>860
改善？何が改善だ。ふざけるな！
変更前の条件に魅力を感じて購入を決断した人もたくさんいるんだよ。
改悪と思っている人もいることを忘れるな。

それに高速回線をどれだけの人が希望していると思っているんだ？高速なインターネットを楽しみたければ漫喫に行け。

８６２さん
まあまあ、ぶつかり合いしないで。
確かに改悪と思われる変更事項もあると思いますが改善された事も多いと思いますよ。
理事会も多数決だからとの一点張りで少数意見を無視する場面もあったことをきちんと理解しなければなりません。

まあマンションの全ての決めごとは結局は多数決で決まっていくんですから。
それは862さんも分かった上でマンション住まいをされているのですから 、
不満もあるでしょうが、ここに住み続けるのなら決まった事には従うしかありません。
それか、ご自身で改悪だと思う所の”改善案"を上程してみては？

ネット環境・サービスの比較検討はいいですね。
速くなって料金が下がれば文句なしでしょう。

うん、お年寄りには分からないかもしれないけどあり得ないぐらい遅い。いつの時代だよっていう。

>>865
言葉に気をつけた方がいいよ

それで？
高速インターネットを導入する方法はあるの？

>>867

無い

動きはないよ。
ご年配者にも関心を持ってもらわないと始まりませんから。

ご年配の方でもわかるように少しはお手伝いしましょう。
ネットで拾い集めた情報を書いておきますが、識者の方へ、こんなでいいでしょうか？

http://biz.plala.or.jp/solution/m_broad/service.html
http://www.ucom.ne.jp/management/
http://www.10fw.co.jp/
http://www.fnj.co.jp/change/
http://eonet.jp/mansion/net/
http://www.bbm.ne.jp/service/internetmansion/bbm.html
http://ics.bb4u.ne.jp/service/system.html
http://www.canvas.ne.jp/about/

関心無いし必要も無い

これだけ会社があるということは、よっぽどおいしい汁を吸える業界ってことだね。
同じ条件なら、複数社の見積もり取ればだいぶ値下げできるんじゃないかな。
>870
値下げイコール管理費減ですよ。

＞871
減額分は、またまた強制的に修繕積立だと思われますが。

マンション周辺は風が強いですね。
千葉みなと駅あたりは普通でした。

最近は風が強かったですね。
ポートタワーが綺麗で見る度に幸せな気持ちになります。

23日は花火が上がりますね♪

カフェ部分における住民生活とは関係のない相談会やら商売やらは、誰のどのような許可のもとで行われているのでしょうか？

>>877
資産運用云々や整体とかですよね。
そのうち霊感商法なんかがはじまらなければいいですね。

シャワーの水圧の弱さが気になりませんか？

B棟の1階エレベーター前にまた嘔吐物
しかも、ティッシュかぶせてあった…
犬なのか？本当にモラル疑う

ティッシュかぶせてあったってことは掃除用具取りに行く途中とかだったのでは？
そう信じたい

カフェの賃貸って月にどの位なんだ？

先日、１年以上行っていないカフェがどんな風なのかよく分からなかったので行ってみました。
夕方の為か、お客さんは誰もいませんでした。
売店は半分は無くなり、棚はガラガラ。
整体？の様なものが、無くなった部分にパーテーションで仕切られ、中から何やら話し声が。
店では、店員さんがカウンター内と外でお喋りに花を咲かせ、もう１人は飲食する場所でせっせと沢山の何かをラッピングしていました。
何か頼んでゆっくりして行こうかなと思いましたが、そんな雰囲気でもなく、会話が途切れないし、話し掛けずらいし、皆無視してるし、メニューも分かりづらく、居づらくて帰りました。
子供を連れていたのですが、遊べる部屋を発見して遊びたいと言いましたが、そこに入って良いかも分からず帰りました。
カフェがある場所、どう利用して良いのか分かりません。
皆さん、利用されていらっしゃるのでしょうか？

そうですか？ウチは水圧高いです。

確かに…行っても無視で話してますよね、前のカフェとは全く違いました。
居住者でもかなりの居心地悪さを感じるぐらいなので、外部のかたは入りにくいですよね
しかし、あの接客態度でやっていけるのかな

毎月自動的に数千円の負担してたときと比べちゃだめでしょ。
でも、今程度の客入りで採算とれるのかしら。
多い時だと店員が2，3人がいるよね？
駐車場があればそれなりの客入りも見込めるのだろうけど、
桟橋ができて海沿いを歩けるようになれば客が入るって思ってるのかな？
もしも、パチンコ屋の手前の空き地に駐車場ができるのなら客入りも多少期待できるけど、
マンションの北側が散歩コースになるといろいろと問題が出てきそう。

まあ何でもかんでも文句いうのでしょ

そんな事はないよ。

結婚式場の横の空き地に、マンション建設されることが決定したらしいです。看板立ってました。13階建てだそうです。

>>891
だいぶ前から知ってます

なんだか棘のある言い方をする人がたまに居ますね。
この調子で人口が増えてスーパーや飲食店が増えると嬉しいです。

どなたかモバイルルーター使っている人いますか？
WiMAXを導入したいと思っているんですが通信状況を知りたいですm(_ _)m

千葉市中央区に放射性廃棄物の処分場を建築だと・・
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-6195.html

目と鼻の先じゃないですか・・・もし決定となるとこれから先が不安ですね。

平成27年度予算案⑤：都市づくり
http://kumagai-chiba.seesaa.net/article/414217072.html
●千葉中央港地区まちづくり推進　2億1,100万円
千葉みなとに旅客船桟橋を県とともに整備してきましたが、いよいよ平成27年度末に桟橋1基とターミナル等複合施設が完成予定です。周辺の緑地帯の整備も含め、良好な海辺空間を創出できるよう取り組みます。

>>897
たぶんその計画は見直しになるでしょうね。昔の計画はもう終わった感じがします。
ここを今さら街づくりしても、赤字施設になるだけですね。

工事は着々と進んでいますよ。

千葉みなとはもう発展はしないよ。震災で全て終わった。