物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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761
匿名
ブルーカフェって居住者以外の外来でも利用出来るの?
可能なら一度利用してみたいんだが、カフェの入口はどこ?
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762
匿名
761さん>
もちろん利用できますよ!
入り口は、タワー棟南側の通路(道路?
)の一番奥です。
安くて美味しいです(^_^)v
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763
匿名さん
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764
匿名
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765
匿名
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766
マンション住民さん
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767
匿名
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768
マンション住民さん
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769
匿名
意味はググりましょー。
重鎮がってる人って上層階の彼のこと?
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770
匿名
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771
とく
日本語的には間違いだけど大して問題ではない。以上。
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772
入居済み住民さん
ターミナルの施主はオーシャンテーブルんとこのオーナーってことは、集客率やら採算度やら実績をふまえて出すこと決めたんだろうから閑古鳥が鳴くことはなさそうだけど。テラスは一般開放って事らしいし公園に行く人とかも利用するのかな。シーフード苦手だけど食べに行ってみようかな
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773
マンション住民さん
通路で子どもがかなりのスピードでキックボードしていて、ぶつかりそうになった…幼稚園みたいだったけど。
近くのママたちは全く無関心で、それにびっくりしました。
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774
住民さん
773
ならあなたがその場で注意すればいいんじゃないの?
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775
匿名
知らんとこの子供注意するのは勇気いると思うよ。
変なモンペに絡まれても住みづらくなるし
日本は変わってしまった…
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776
匿名
確かに。その場で注意するのが一番。
でも、その子供の親が近くにいるのに無関心ってことは親自体も微妙だな。
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777
匿名
逆にこちらがモンペになればいいんですよ。
おたくの子供がぶつかってきたから怪我した!と治療費請求するくらい強気でいかないと。
こっちが気を使う必要はないですよ。
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778
住民
直接モラル合戦しても喧嘩になるだけでしょう。
まずは明確な規則を定めなくては話が進みません。
この板をご覧になってる理事会員さんよろしくお願いしますね
。
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779
匿
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780
匿名
レジデンス前の広場(青い場所)で子供にキックボードさせていたら年配のオジさんに注意されました。
規則ではないけどマナーを考えて行動しろみたいな言い方で感じ悪かったです。
マナー違反になるんでしょうか?
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781
マンション住民さん
マナー違反ですね。広い公園でやるべきだよ。わざわざマンションの近くでやるもんじゃない。
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782
匿
>>781
では何のためのスペースなのか説明してみろ。
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783
匿名さん
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784
マンション住民さん
>782
あのスペースに意味なんてないよ。
だけど少なくともキックボードをして他人に迷惑かけるスペースではない。
頭悪いね、親にちゃんと教育してもらえなかったのかな?
あんたに子供がいないことを祈るね。
同じようなろくでもない大人になっちゃうから。
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785
匿
>>784
規約に明記されていないのであれば、キックボードをしてはならないという意見は、君の主観的見解?
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786
マンション住民さん
規約に書かれてなくても周りの迷惑になる行為は禁止されてる。
キックボードももちろんダメでしょ。あほか?
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787
匿名さん
管理規約に「共有エリアで脱糞してはいけません。」とは書いて無いですね。でも脱糞はいけない。
多くの人々が迷惑に感じる事は、基本的にしてはいけません。それを人々は「常識」と言います。
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788
若
>>787
共有エリアで脱糞しちゃ駄目なんだ…
覚えておきます。
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789
マンション住民さん
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790
匿
個人的にはあのスペースだったらキックボードくらいは気にならないけどね。
注意されて憤慨するのもちょっと違うかなとは思うけど。
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791
匿名
もしキックボードで他人と接触して怪我でもさせたら責任とれますか?
お年寄りは骨折するだけで一生寝たきりになる可能性もあるのですよ?
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792
住民
中庭(ブルーエリア)の主旨は集いの場ですから、騒音を発したり相当危険行為でない限り三輪車やキックボードは使用しても問題ないでしょう。
周りの人に十分配慮しながら使用してください。
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793
匿名さん
乗り物や野球などは禁止されてるよ。管理規約良く読みなって...。
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794
マンション住民さん
今日、停泊している船の音が凄すぎて眠れません
何とかならないものでしょうか?
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795
匿名
>>794
船を責めるのは筋違いなので、耳栓してください。
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796
住民さんE
>>795
あれは耳栓では無理無理
住人はみんな我慢してる〜
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797
マンション住民さん
換気扇の下に来ると音が入ってくるのがわかるから、たぶん換気管から音が入ってきているんだと思う。
船のエンジンの排気管と換気扇の換気管の太さが近いから共鳴している可能性もある。
室外の換気口に一時的に蓋をすれば多少は違うだろうけど面倒だね。
どうしても気になるならウエットスーツに使うような発泡ゴムで換気口に合わせた蓋を作ればいいんじゃないかな。
個人的には、船の騒音のおかげで上下の騒音が気にならなくなっていいのかなと思ってる。
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798
マンション住民さん
この前、中庭で壁にボールぶつけてた子供がいたけど、注意できなかった…
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799
住民さん
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800
マンション住民さん
バス乗らないと。乗車率低ければ運行費をグランスイートブルーが肩代わりする契約になってるらしい。
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801
住民さん
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802
匿名
国債購入のほうが驚きです。
いつ地震がくるかわからない中で中途解約リスクありの国債に手を出すマンションなど実際には100に1つもないそうです。
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803
匿名さん
すまいる債なんて、
どこのマンションでも買ってます。
大規模修繕時期と同じデュレーションの
国債を買っておけば、リスクは最小。
銀行預金より安全。
君には、多分意味がわからないと思うが。
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804
匿名さん
まあ貧乏人ばかりのマンションだからね。すまいる債の意味なんてわかる人ほとんど居ないと思うね。
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805
住民さん
自然災害を考えると大規模修繕の時期がいつになるか分からないから中途解約で元本保証されない通常国債には手を出さないということなんじゃないの? すまいる債はそこまで考えてあって中途解約でも一応元本保証だからこそみんな気軽に買えるわけで、そんなもの引っ張り出してきて話すり替えちゃだめでしょ。
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806
匿名
貧乏人ばかりのマンション
そんなに自分を卑下しなくていいよ。
因みに貧乏人とは年収いくら?もしくは貯蓄いくら?をさすの?
804さん
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807
匿名
803
その大規模修繕時期が不透明という話よ。デュレーション・・・なんかもう残念な方ですね。
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808
匿名
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809
匿名
敷地内の歩道の車が通るところのレンガブロック、傷んでたのか補修工事してたね。
車が通る部分はアスファルトでいいと思うんだけど。
傷むのは絶対だし工事ループしてもしょうがない。
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810
住民
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811
住民さんB
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812
住民Q
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813
匿名
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814
住民
爽やかな風ならともかく強い潮風なのでベタベタしませんか?
それと南側の空き地で舞う砂埃が室内に入ってきて床が真っ黒になります。
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815
マンション住民さん
夜、涼しいからといって窓を開けていると、湿度が90%くらいだったりするから要注意。
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816
マンション住民さん
床が真っ黒になるのは高炉のすすとか鉄鉱石や石炭から出るほこりかもしれません。
砂だとじゃりって感じがして、もっと白いです。
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817
入居済みさん
我が家は煤じゃなくてしっかり砂粒が見えます。
床やテーブルがすごくジャリジャリします。
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818
マンション住民さん
タワーの方が砂が入りやすい?
うちはレジデンスで低い階だけどジャリジャリしたことはないな。黒くはなる。
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819
マンション住民さん
低層階ですと砂埃や蚊が入ってくると聞いていたので迷わず高層階を購入しました。
そのため砂埃に悩まされることなく快適です。
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820
住民
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821
マンション住民さん
20のちょっと下の階だけど、たまに蚊がいるから網戸は必須。
何階からなら虫がいないのかね。
さすがに砂は入ってこないが、すすで汚れるし、風が強すぎるのもあって窓はほとんど開けない。
地震でよく揺れるし、上寄りを選んで良かった点はあまりなかったかも。
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822
マンション住民さん
以前から気になっていたんだが、タワー棟のエレベーターの中に貼ってあるフェルトの下部が必ず一部濡れている。
これって犬のマーキングじゃないのか?
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823
住民さん
>>822
いまさら何を・・・
犬のオシッコです
ビデオにも映っているそうですよ
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824
マンション住民さん
ということは今でも毎日犬の小便がかけられてるってことですね。
最近エレベーターに入ると犬小屋のにおいがする。
みんな気付かないのかな。
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825
住民さんA
一旦は解禁したが、やっぱ敷地内の犬歩行は禁止っしょ。
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826
マンション住民さん
禁止にしようが原因になってるおばさんには全く効果ないだろうね。
実効性のあるのは農薬の入ったドッグフード置くか、犬の忌避剤スプレーするくらいかな。
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827
住民さん
>>826
あんまり過激な書き込みするなよ。
そもそも問題になってる飼い主はジジイですから。
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828
匿名
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829
匿名
長い毛の犬はエレベーターに乗せないで下さい。
エレベーターの中に犬の毛が舞っています。他の住民の迷惑も考えて下さい。
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830
マンション住民さん
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831
マンション住民さん
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832
マンション住民さん
しばらく留守にしているのですが、前回の台風18号の時はどんな様子でしたか?
昨年の投稿で、台風の時は風の音が凄く、玄関内に水溜まりが…とありビックリしました。
また来週、更に猛烈に強い19号が来るみたいなので心配です。
皆さん、気を付けてくださいね。
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833
マンション住民さん
水溜りは見なかったけど、風による換気扇の音?がすごかったです。
風の音自体はあんなに強かったのに聞こえなくて、きちんと防音されてるのを感じました。
19号心配ですね。
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834
No.832
情報ありがとうございます!
換気扇の音ですか。
普段から、強風の時や外の音は換気扇に近付くと少し聞こえていたので、もっと凄いのでしょうね。
19号は、まだまだ遠くにいるのに強風になるのが早いとニュースで見ました。
関東は土曜日中に備えを…と言ってましたが、心配ですね。
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835
住民
栄町の風俗街まで、モノレールで
10分足らず、ヤバい
はまってしまった
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836
匿名
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837
匿名さん
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838
匿名
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839
マンション住民さん
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840
匿名
行きましたよ
何も注文しないで座っていたらジロジロ見られてしまいました
ただの休憩や飲食物の持ち込みは駄目なのでしょうか?
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841
マンション住民さん
駄目かどうかは分かりません。ですが、カフェという名前がついている以上そのような事はしないのが普通かと思いますが・・・
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842
住民さん
でも住民の管理費で維持している共有スペースですよね?
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843
マンション住民さん
今は管理費で費用負担していなく、
逆に賃貸料もらってると書いてあったような気がします。
つまり普通の喫茶店とおなじ。
追い出されなくてよかったですね。
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844
住民さん
じゃあもう共有スペースではなく、喫茶店を利用しない住民は立ち入ることもできないと言うことでよろしいのですね。
ころころルールが変わり不便になる一方です。残念でなりません。
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845
マンション住民さん
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846
匿名さん
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847
マンション住民さん
>>846
844は正論だと思うけどな。
以前のブルーカフェでは、ママ友の集いの場であったり1人読書したりするだけの利用者がたくさんいたでしょ!?
何も注文しなくても自由に利用できていたよ。
あのスペースはカフェの物ではないよ。カフェの施設使用料はあくまでカウンターと厨房のみであり、ソファーの置かれているスペースは共有スペースとして変わりないはずです。
それとも規約で明文化されたのですか?
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848
マンション住民さん
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849
マンション住民さん
読書くらいなら自宅でいいのでは??
それか図書館はどうですかね。
カフェで本だけ読むなんて、図々しい人もいるんですね...。
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850
住民さん
>>849
846さん 849さん
非常識とか図々しいとかそう言う書き込みはどうかと思いますよ。
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851
匿名
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852
マンション住民さん
本当に論点バラバラですね(笑)
キリがないので終わりにするのが良さ気では。
間違った行動だということは伝わったでしょうから。
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853
マンション住民さん
読書したいなら、ジュース1本買うとかコーヒー1杯頼めばいいだけの話では。
あまり自由に人が出入りできると、今の玄関ロビーみたいに子供が寝そべったりギャーギャー騒いだりして結局快適じゃなくなりますよ。
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854
マンション住民さん
ロビーもそうですが、バスも少し大きい男の子たちが、本当に騒がしい…
きちんと座って静かにお話ししている子たちとの差がすごい。 親も一度乗って、確認してほしいものです。
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855
マンション住民さん
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856
マンション住民さん
注意すればいいのはわかるけど、親がきちんと話すべきなんじゃないのかね
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857
住民さん
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858
匿名
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859
住民さんA
ttp://www.mansion.co.jp/union/union01.html
あたまに「h」つけてご覧あれ。【管理組合が大活躍した事例】の部分。
いいマンションだと思うよ、私には。
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860
マンション住民さん
>859
ここに入居する前に予想がついてた大部分を改善したってのはすごいと思うよ。
残るはつなぐネットくらいだね。
フレッツ光を1,2回線ひいてそれをマンション全戸で使ってるなんてぼろもうけすぎ。
ここのマンションは、別に光とかADSLを入れることできるのかな?
ネットの遅延が最近気になるのです。
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