グランスイートブルー 住民板 Part2

どこで確認できるのですか？
「千葉中央港地区市有地活用事業（旅客船ターミナル等複合施設整備事業）事業者募集について」
の応募が締め切ったとしか千葉市のＨＰには出ていませんが。
しかもＱ＆Ａを見ると魅力的なプロジェクトができるとは思えません。

いや、空き地にできるものの情報を見つけただけでマンション住人にとって魅力的なものができるかなんて分かりませんよ。すべての情報ではなくあくまでも今現在の進捗状況が分かるって書いただけですから・・・

ららぽーとが来てくれればいいのになー。
南船橋なんかより千葉市のほうが都会だし、船着場に作れば集客数もあがりそう。
横浜や台場から船でららぽーとに来るとかお洒落ですよね。

ありえないです。ららぽーとが千葉みなとなんかに来るわけがない。。。
花火も幕張に移ったし、千葉みなとに話題性のあるものは作られないですよ。少しずつ寂れていってますね。もともと工業地帯ですから仕方ないのですが。

７２４さんに同感です
花火が移転したことは強烈にイタいですよ
一番の観光の売りでしたからね～
ど真ん中にパ店ができたのは市政もグルだし、千葉市の言うことはアテになりませんよ。
残念ですが未来は大して明るくないようです。

南船橋～幕張、千葉駅周辺でたいていの物は揃いますからね。わざわざ千葉みなとに商業施設を誘致しても集客できるとは思えません。

営業さんは横浜や神戸のような港になるって言ってましたよ。
まだ時間はかかるかもしれませんが期待しています。

昔ららぽのそばにあった船着場なくなったんだよー
千葉の方が都会とはいえ、東京に近い方が優位だからね。

>727
無理だと思います。ここはもつ発展しません。

南船橋駅前よりはマシですよ

といいながら、ららぽを欲しがる矛盾！

南船橋も廃れるばかりですよ。ららぽーととかは賑わってますが、マンションがある南側は酷いです。
サザンもグラホラも価格下がってますし。

千葉みなとはこれから発展しますよ。
オリンピックに向けてフェリーターミナルも急ピッチで進んでいくでしょう。
そうなれば資産価値もあがります。
何もなく衰退するだけの南船橋よりは期待できます！

>727
10年以上前、長谷工がシーガーデンを売っている時、2010年には神戸やみなとみらいようになると
長谷工の営業マンが売り込んでいたけれど、2014年になっても何にもなし。
>733
東京オリンピック景気は東京中心。
ここは関係ないし、千葉市と千葉県には、
開発する金がない。

ベビーカーをたたまずEVに乗るのはルール違反じゃないですか？
やっと来たと思ったのに、ベビーカー＆ママさんが詰めようともしてくれないから乗れなかった・・・

735
そのくらい勘弁してやってよ(笑)
ペットカートの方が邪魔だと思いますがいかが？

インターネットが遅いよ
爆速に変更してよ

ネット環境については理事会で検討してくれてるらしいですよ。
良い回答を期待して待ちましょう。

確かに回線速度激遅ですね。
png値はまぁまぁなんですが・・・

735さん、736さん
ベビーカーやペットカート云々でなくても、マナー違反な方いますよ。
一緒に後ろに並んで待っているのに、乗り込んで入り口付近で止まって塞ぐ方とか
平気で犬をEV内で歩かせていたり…
大抵みなさん感じがいいので、ごく少数派だとは思いますが。

ちなみに先日のグラブルたよりに、犬種名指しでマナー違反の指摘がありましたが
同じ犬種を飼われている方はいい迷惑ですよね…
犬種を名指しするくらいなら、部屋番号調べたらいいのに。
ちなみに私が見かける放し飼いの犬も多分その犬ですけど。

飼い主からしたら、噛まない、吠えない、逃げない、なんでしょうけど
ちょっと自分勝手すぎです。

皆さん、はじめまして。
ターミナルの事業者決定しましたね。オーシャンテーブルやMA〜なべやの会社みたいです。
イメージ図も掲載されてました。イメージ通りになればとてもおしゃれですね。
思ったよりテナントは少ないです。。結婚式の二次会でクルージングとか人気がでそうな気がします。
個人的には式場に便乗して二次会ができるようなオシャレなレストランができてそれに合わせて景観も綺麗になったらいいなと思ってます。
オーシャンテーブルの隣には、ノバレーゼが結婚式場を建設予定ですがまだ着工されてません。
落札当初は今年の９月完成予定だったようですが、まだゼクシーに出てないですし。
綺麗な町並みになりそうでとても嬉しいです。
http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/machidukuri/rinkai/ryokakusenterm...

結婚式場所と、パチ屋と高齢者住宅の
街とは特異だね

他地域からの集客は期待できそうにないですね。

竹芝と横浜への定期便ができると便利だと思いませんか？

竹芝や横浜へそんなに頻繁に行きますか？
乗船料がいくらになるか分かりませんが、おそらく電車や車のほうが安くつくし、寄り道もできて自由度も高いですよね。
ちなみに浅草⇔お台場の船は大人1.600円程度かかるようです。おそらくこれより高くなるでしょうから、
たとえば家族3で千葉みなと⇔横浜まで往復するとなると交通費だけで1万近くかかるでしょうね。

横浜まで行けるのは便利ですね。
海上の方が早いし、乗り換えもないし。
気が向いたら船で出かけられるっていうのがいい。

いつも渋滞している首都高。羽田に行くときいつも飛行機に間に合うかが心配。渋滞なしで確実に時間通りに到着できるなら船で羽田空港に行きたいな。リムジンバスと同じ値段なら乗ると思いますが、如何でしょうか？

強風・波浪・悪天候でも時間通りに運行できるんですかね？
私は電車のほうが安心かな。
横浜に遊びに行こうとわざわざ「千葉みなと」まで足を運ぶ人がどれほどいるのか。
逆に、他県から船でわざわざ「千葉みなと」へ遊びに来る人がどれほどいるのか？

見窄らしい観光船の発着所となるに過ぎないと思います。
そして、大島行きの高速艇がたまーに来る程度でしょうね。
非常に残念！

「そんなにネガティブにならずに、へいへーい♪」
しょぼい施設に決定するまで、
夢を見ようよ。

何の見所もない千葉みなとですが、そんな僻地の千葉みなとにあるオーシャンテーブルですら
行列できてるのにイメージ先行型のネガティブな全く来ないという憶測もどうかとおもいますけどね。
桟橋計画開始時には東京2020OPも考えてなかったでしょうし
なぜかホテルが多いのでそこら変も試算してシャトル就航検討するかもしれないですし
健作さんが舛添さんとこの前連携強化で合意していたのでプランの１つくらいには
頭の片隅においてるかもしれませんよ。

ららぽーとまでの、無料の送迎船は
イオンに対抗してやらないかな

いや、千葉みなとはこれ以上良くはならないよ。計画倒れになってしまった。結局は工場エリアなんだよね。町も寂れてるし。
発展を期待してマンション買った人は可哀想ですよね。私みたいに千葉駅勤務とかの人ならいいですが。安かったですしね。

オーシャンテーブルですら行列ができるって、それ結婚式の2次会ででしょ…。

ホテルやらマクドナルドやら、数年前に続々と撤退しましたよね。出来たといえば大型 パチンコ店が2つ。
売りだった花火大会も幕張に行ってしまった。

先ほどのことだけど、また何者かの小便が駐車場側のエレベーター内に撒き散らしてあるね。
臭いから水でないことは明らか。
確認したら小便の痕跡は１２階のエレベーターホールにつながってたよ。
さすがに部屋の前まで確認には行けなかったけど、明日の朝まで痕跡は残ってるんじゃないかな。

人だとしたら完全に犯罪ですね。
きっとペットなのでしょうが、飼い主が清掃すべきです。
やはり、ペットを載せられるエレベーターは１カ所に限定してほしいですね！

なんで人だったら犯罪で、
ペットだったら犯罪でないの。

ベイフロントタワーのバルコニーから右手に見える『日本サイロ』が見えるの？

レジテンス側の住人だけど、こちらはバルコニー真正面に日本サイロの赤い文字が堂々とそびえ立っていて、夜にバルコニーから見てみると、正直不気味で仕方がない(笑)

７５８さん
ペットだったら犯罪にならないなんて書いてある？
ペットに罪はないと言うことです。

エレベーターのカメラで犯人は特定してるらしいですが、ペットを飼っている理○会の重鎮らが水面下で…

ブルーカフェって居住者以外の外来でも利用出来るの？

可能なら一度利用してみたいんだが、カフェの入口はどこ？

761さん＞
もちろん利用できますよ！
入り口は、タワー棟南側の通路（道路？
）の一番奥です。
安くて美味しいです(^_^)v

美味しくはないね。安いけど。

重鎮がって週刊誌の読み過ぎ
くだらない

重鎮がってる？
いったい誰のことだよ？

あいつしかいねーだろ。

重鎮ってどういう意味？

重鎮×
重鎮がってる◯

意味はググりましょー。


重鎮がってる人って上層階の彼のこと？

重鎮がってる、とつかうの？

ターミナルの施主はオーシャンテーブルんとこのオーナーってことは、集客率やら採算度やら実績をふまえて出すこと決めたんだろうから閑古鳥が鳴くことはなさそうだけど。テラスは一般開放って事らしいし公園に行く人とかも利用するのかな。シーフード苦手だけど食べに行ってみようかな

通路で子どもがかなりのスピードでキックボードしていて、ぶつかりそうになった…幼稚園みたいだったけど。
近くのママたちは全く無関心で、それにびっくりしました。

773
ならあなたがその場で注意すればいいんじゃないの？

知らんとこの子供注意するのは勇気いると思うよ。
変なモンペに絡まれても住みづらくなるし
日本は変わってしまった…

確かに。その場で注意するのが一番。
でも、その子供の親が近くにいるのに無関心ってことは親自体も微妙だな。

逆にこちらがモンペになればいいんですよ。
おたくの子供がぶつかってきたから怪我した！と治療費請求するくらい強気でいかないと。
こっちが気を使う必要はないですよ。

直接モラル合戦しても喧嘩になるだけでしょう。
まずは明確な規則を定めなくては話が進みません。
この板をご覧になってる理事会員さんよろしくお願いしますね
。

蛾が怖い。

レジデンス前の広場（青い場所）で子供にキックボードさせていたら年配のオジさんに注意されました。
規則ではないけどマナーを考えて行動しろみたいな言い方で感じ悪かったです。
マナー違反になるんでしょうか？

マナー違反ですね。広い公園でやるべきだよ。わざわざマンションの近くでやるもんじゃない。

>>781
では何のためのスペースなのか説明してみろ。

>782は「ほぼモンペ」認定。

>782
あのスペースに意味なんてないよ。
だけど少なくともキックボードをして他人に迷惑かけるスペースではない。
頭悪いね、親にちゃんと教育してもらえなかったのかな？
あんたに子供がいないことを祈るね。
同じようなろくでもない大人になっちゃうから。

>>784
規約に明記されていないのであれば、キックボードをしてはならないという意見は、君の主観的見解？

規約に書かれてなくても周りの迷惑になる行為は禁止されてる。
キックボードももちろんダメでしょ。あほか？

管理規約に「共有エリアで脱糞してはいけません。」とは書いて無いですね。でも脱糞はいけない。

多くの人々が迷惑に感じる事は、基本的にしてはいけません。それを人々は「常識」と言います。

>>787
共有エリアで脱糞しちゃ駄目なんだ…
覚えておきます。

ワカ　じゃなくて　バカ　だな。

個人的にはあのスペースだったらキックボードくらいは気にならないけどね。
注意されて憤慨するのもちょっと違うかなとは思うけど。

もしキックボードで他人と接触して怪我でもさせたら責任とれますか？
お年寄りは骨折するだけで一生寝たきりになる可能性もあるのですよ？

中庭（ブルーエリア）の主旨は集いの場ですから、騒音を発したり相当危険行為でない限り三輪車やキックボードは使用しても問題ないでしょう。
周りの人に十分配慮しながら使用してください。

乗り物や野球などは禁止されてるよ。管理規約良く読みなって...。

今日、停泊している船の音が凄すぎて眠れません
何とかならないものでしょうか？

>>794
船を責めるのは筋違いなので、耳栓してください。

>>795
あれは耳栓では無理無理
住人はみんな我慢してる〜

換気扇の下に来ると音が入ってくるのがわかるから、たぶん換気管から音が入ってきているんだと思う。
船のエンジンの排気管と換気扇の換気管の太さが近いから共鳴している可能性もある。
室外の換気口に一時的に蓋をすれば多少は違うだろうけど面倒だね。
どうしても気になるならウエットスーツに使うような発泡ゴムで換気口に合わせた蓋を作ればいいんじゃないかな。
個人的には、船の騒音のおかげで上下の騒音が気にならなくなっていいのかなと思ってる。

この前、中庭で壁にボールぶつけてた子供がいたけど、注意できなかった…

新しいバスはどうですか？

バス乗らないと。乗車率低ければ運行費をグランスイートブルーが肩代わりする契約になってるらしい。

>>800
え？
そんな契約になってるの？

国債購入のほうが驚きです。
いつ地震がくるかわからない中で中途解約リスクありの国債に手を出すマンションなど実際には１００に１つもないそうです。

すまいる債なんて、
どこのマンションでも買ってます。
大規模修繕時期と同じデュレーションの
国債を買っておけば、リスクは最小。
銀行預金より安全。

君には、多分意味がわからないと思うが。

まあ貧乏人ばかりのマンションだからね。すまいる債の意味なんてわかる人ほとんど居ないと思うね。

自然災害を考えると大規模修繕の時期がいつになるか分からないから中途解約で元本保証されない通常国債には手を出さないということなんじゃないの？　すまいる債はそこまで考えてあって中途解約でも一応元本保証だからこそみんな気軽に買えるわけで、そんなもの引っ張り出してきて話すり替えちゃだめでしょ。

貧乏人ばかりのマンション
そんなに自分を卑下しなくていいよ。
因みに貧乏人とは年収いくら？もしくは貯蓄いくら？をさすの？
804さん

８０３
その大規模修繕時期が不透明という話よ。デュレーション・・・なんかもう残念な方ですね。

デュレーションとはなんぞや？
807さん

敷地内の歩道の車が通るところのレンガブロック、傷んでたのか補修工事してたね。
車が通る部分はアスファルトでいいと思うんだけど。
傷むのは絶対だし工事ループしてもしょうがない。

毎日とても暑いですね～

夏ですから。

今日もあっつい(´Д｀;)

この辺は風があるからまだマシな方かしら

爽やかな風ならともかく強い潮風なのでベタベタしませんか？
それと南側の空き地で舞う砂埃が室内に入ってきて床が真っ黒になります。

床が真っ黒になるのは高炉のすすとか鉄鉱石や石炭から出るほこりかもしれません。
砂だとじゃりって感じがして、もっと白いです。

我が家は煤じゃなくてしっかり砂粒が見えます。
床やテーブルがすごくジャリジャリします。

タワーの方が砂が入りやすい？
うちはレジデンスで低い階だけどジャリジャリしたことはないな。黒くはなる。

低層階ですと砂埃や蚊が入ってくると聞いていたので迷わず高層階を購入しました。
そのため砂埃に悩まされることなく快適です。

金持ちは蚊や砂ぼこりの被害も受けないのである