グランスイートブルー 住民板 Part2

４４９さんは「そもそも皆さんカフェも売店もコンシェルジュもこのマンションの一部として受け入れた上で購入されているはずですので」とおっしゃっていますが、住民が運営費を丸抱えで利益も一切享受できないというシステムであることまで完全に承知していた方がどれだけおられるのか少々疑問です。
少なくとも私に対して販売担当者は「カフェ格安で利用できます！」とアピールするだけで、あたかもテナントが入っているかのような口ぶりでしたので購入後に理事会さんから事実を知らされた時は正直驚きました。
私も見直しでいいと思ってます。

マンションの総会っていつありましたか？

カフェを維持するために、光熱費やその他諸々を含めれば全戸が月々4000円弱ずつ出し合っている計算になりませんか？
しかも利益は全て業者行き。販売責任者ドサクサ紛れに調子乗り過ぎ。ほとんどの住民はこんなとんでもない条件を知らずに購入していると思います。

「絶対現状維持！」というお宅の会員制にして下さい。
会員20世帯として各戸の御負担は月々5万オーバーですが大丈夫。
「私忙しいから必要！暇人どうのこうの！」なんて言ってる財布の口も御自身の口もいつも半開きの方がいるくらいですから。

カフェ問題は契約更新時にテナントと折り合いつけるしかないんじゃない？
廃止か継続かってなれば、カフェの利用状況から廃止が多数派だろうと予想できるけど、カフェ有りきで購入したんだから、継続を望む方々に配慮すべきでしょ。

451さん
マンションの購入時に売主から重要事項説明を受けたはずですが、管理規約の中にカフェや売店等の運営費や利益に関する項目も記載されていますので重要事項に関する承諾書類にハンコ押した以上、「知らなかった」のは単にあなたの確認不足ですよ。

まだ入居してないのですが、カフェ問題やバスやらなんやら、総会で話し合わないのですか？

総会はもう終わったと思いますが、そこで意見交換とかないのですか？
総会で意見いわずにココで言ってるだけならただの愚痴ですよね。
有意義な意見交換がなされてるだけにもったいないです。

総会はいつあったんでしょう。終わってかなり経ってるならしかたないですが・・・。

火事があったの？
何階の部屋だったの？

誤報だろうがボヤだろうが、安全確認がとれるまでの間、他の住民に警告や何の避難措置もとらない管理人はクビにしよう。

１Ｆの掲示板に詳細が貼ってありましたよ！

＞456
思考停止系の方疲れます。
管理規約なんて実使用に関する部分を事前に精読する以外は逐次参照するにとどまるケースがほとんどでしょう。
販売担当者なんてアルコープの使用方法間違ってたくらいですよ。

あなたはNHKの受信規約を全て読んでハンコ押してますか？
あなたの屁理屈だと放送法まで理解していなければ押せないはずですよ。
あれ理解して快くハンコ押す人なんていないと思いますけどね。

460＞

実印押す時に諸条件を確認しない人は「私は脇が甘い人です」と公言しているようなものですね。
重要事項説明の時、規約の説明聞かなかったですか？それとも思考停止してたのかな？

実印押して契約したのに後から「そんな条件聞いてなかった、知らなかった」という人の方が
思考停止系かと思いますよ。

あれあれ、またバトル勃発？

４６０のように規約にちゃんと目を通してない人ほど規約違反をする。そして知らなかったし聞いてないという。

思考停止系？変な言葉。

あなたの思考は停止してませんか？規約読まないなんて。

販売担当が間違えているから私たちは読まなくていいの？意味分からん。

あなたは何系なの？

460さん

NH系

今日私の友人がモデルルームに行って話を聞いたらしいのですが、1400万円引きで案内されたらしいです。
ここの物件って中古だとどのくらいで販売されるのでしょうか？

それ聞いてからテンションがあがりません（泣）

買わなきゃよかった!!

私も1,500万円引きで契約を迫られました。

早く売り抜けたいみたいですね

本当に？
ずいぶん値引きするなぁ。
私は買わないが条件があうひとはラッキーだなぁ。
条件があうひとがいれば

NH系ってなに？

あぁーそういうことか。

＞４６７
という事は、1500万で売ってるという事ですか？
築20年の中古の価値しかないという事？

私は不満ないけどなー。
なんでそんなに文句ばかり言うのか・・・
買ってからガタガタ言うのは手遅れｗｗｗ
ハンコ押しちゃったんだから。
住民版で言い争ってる内容が薄すぎて笑える。
バス
犬
子供がうるさい
カフェ
東北の人の事考えなよ。
幸せだと思わないか！？

東北の人たちと比べるのは違うと思う。その発想薄くない？

471
君には東北人の気持ちがわかるのか？
わかってるつもり？知ったかぶり？
私は被災者ではないのでわからない。

東北をバカにしてんの？
全域被災地ではない。

このマンションの住人ってバス運行会社や清掃会社、カフェ運営会社に植栽管理会社にエレベータ管理会社等々からいいようにむしり取られていくんだろうな。業者擁護のカキコミはみんな自演だろうし。

どこもある程度は各会社に支払いはしているんじゃん

みなさんに質問です
車や自転車の塩害はどうですか？うちのは錆だらけになってます。

車にはさびは見られませんね。
砂浜の前などはひどいということを聞いたことがありますが、
この辺はそうでもないのでは？

それよりも駐輪場に置いている自転車がしょっちゅう倒れているのが困ります。
傷だらけになっていくのを見るたび、なんだかガッカリしてしまいます。

自転車は、直ぐに錆びました。

自転車は外に置けば錆びるのは当たり前じゃないですか。
このマンションは部屋まで持ってこられないからあきらめるしかないでしょう。

アルコーブに置いては駄目と聞いていますが、部屋にも置いては駄目なんですか？
そこまで言われる筋合いは無いと思いますが、何か理由があるのでしょうか？

エレベーターに自転車を載せてはダメなのを知らないのですか？
きちんと規約を理解して下さい。マンションに住むには常識ですよ
自転車を担いで階段を使うなら御自由にどうぞ

484さん
あなたにとっての高い自転車の基準を教えてください。

そもそも、安い高いではないと思います。
その人にとって大切な自転車なら潮風の当たる場所には置きたくないと思います。

そんなに大事なチャリなら家の中で乗ってれば？

その人にとって大切な自転車とか関係ない。

エレベーターに乗せてはダメなの。

だから何でダメなの？
エレベーター内に傷がつくから？
ならば、台車や子供用三輪車、ベビーカーだって同じく禁止にすべきでは？
自転車だけ禁止にする理由を教えて下さい。

アルコーブに自転車を置いてはいけないと再三広報しているにもかかわらず、従わない者がいるからです。
自転車のエレベーター乗り入れ禁止措置はこれに対抗する遠回しの手段であり、他に理由はありません。
これは、前理事会の一部役員が水面下で舵取りをし提案・決定させたものです。
意義のある方は、現理事会に改定案を提出してみてはいかがですか？

エレベーターに乗せるのは禁止じゃなかったはずだけど。
カバーかなんかかけてればいいことになってたよ。
なんでそんなに自転車が嫌いなのかね。
このマンションなんだかんだうるさいよね。
金返してくれるなら引っ越したい。

489さん、書き込みの内容は真実なんですか？
真実なら完全に職権乱用じゃないですか！？

491さんの言うとおり、エレベーターに自転車を乗せる事は禁止ではなく、
カバーをかければOKですよ。

嘘だと思ったら管理人室に行って最新の規約集を見せてもらって下さい。

憶測や曖昧な記憶を元に議論しても不毛です。
事実を元にして議論しましょう。

とは言ってもエレベーターに乗せてる人、
カバーかけてないでしょ？
カバーかけてから言ってほしいね。

駐輪場に置きたくない人は、
カバー掛けて、エレベーター乗せて、
アルコープじゃなくて、部屋に保管。
OK？

俺は自転車をエレベーターに乗せてるよ。
今まで一度も文句言われたことないから大丈夫。
面と向かって言われたら言い返すつもりだけどね。

都合のいいときだけルールに従う。いやなものは守らない。ダサいなぁ。言い返すって何ネットで威張ってるの？もう本当に恥ずかしい

今まで自転車を乗せてる人に会ったことないけど、いたんだね。
私は乗せるの反対じゃないから気にならないけど、４９６さんに質問。
あなたは自転車を部屋の中に入れていますか？