グランスイートブルー 住民板 Part2

＞№40さん

交換対象のプッシュ式給気口（PRP-AWSFH）
http://www.unix-coltd.co.jp/unix/catalogView?katasiki_no=PRP-AWSFH
は手動で風の流入を調節するタイプです。

換気扇の使用については、全居室の給気口を閉にして、ドアを締め切ったまま長時間換気扇を使用しなければ影響はないでしょう。
我が家では入居当初、リビングの給気口を閉じた（ドアは開放）状態で換気扇を使用しましたが特に影響はありませんでした。
ただ、取説には換気扇使用時の開放を促していますので、ご心配なら使用の都度、手動で開けていただけたらと思います。

＞訂正 №38
誤、ベランダ側の吸気口（パンチ穴が開いています）
正、ベランダ側の吸気口（メッシュ状の吸入口）

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ハロウィンパーティのチラシに持込歓迎と記載がありましたが
どんなモノを持ち込むと良いのかな？
取り敢えずドリンク位は持って行こうと思いますが
皆さんはどうされますか？

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ハロウィンパーティの持込歓迎は　たぶん　なんでもいいんですよ。

飲み物はジュース、コーラ、水、等のソフトドリンクから

お酒ではビール、ワイン、日本酒、ウイスキー、シャンペンなど

さらには　料理からお新香でも　よろしいんだと思います。

割り箸やゴミ袋、紙皿、紙コップ　醤油やソース　マヨネーズでも

利用できそうな物は　なんでも　大歓迎なんですよ。

たぶん　まだ　新しい理事会なので　できるだけ予算をかけずに

開催したいんだと思います。

私も　かつて　経験しましたよ。　皆さんで応援してあげましょう。

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・・・何でもいいが一番悩む。
取り敢えずドリンクと乾き物くらい持っていきます。

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それでは私は綺麗に撮れたバルコニーからの写真と、シャンパンを持っていこうかな。

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検討者は誰もいないのですかね？
もう1ヶ月も書き込みがありません

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タワー棟は西日が強いですよね？家具やフローリングの色褪せ状態はどうですか？
入居開始から１年経ってないからまだ変化は現れてないですかね？
（黒い家具などはすぐに変色してしまいそうな...）
硝子コーティングなど対策を考えた方が良いのでしょうか？

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タワー棟ですが色褪せとかは見当たらない感じです。

西日があるので夕方近くまで電気つけなくても明るいです。

節約~。

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色褪せとかあまり気にしなくていいんですかね。
そしたらコーティング費用を浮かして
節約～

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バルコニーで犬を飼っている方がいるようです。
かなり夜遅くまで鳴き声が聞こえてきます。
ちょっと離れたうちの家までにまで聞こえてくるのですから、
隣や上下の方は騒音、におい、毛の飛び散りなど大変でしょうね。
お気の毒です。
バルコニーで犬を飼うのは規則違反です。
きちんとルールを守って飼っている人が大半だと思いますが、
こういった数少ない違反者のせいで、飼い主全体が迷惑します。
今度ペットクラブが立ちあげられますから、きちんと話し合いましょう。

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ベランダで飼ってる人いるの！！！！

可哀相・・・寒いよね・・・。

もしくは網戸にしていて吠えちゃってるパターン？

たまに聞こえるけど気になりません。

それより船の音がデカい！

窓を閉めれば犬の声も船の音も外で騒いで知る声も聞こえませんが・・・。

マナーは守りたいですね。

お互い。

網戸だけにして室内で騒いでいる人もたまーにいるし、喧嘩してる声も聞こえたりｗｗ

網戸だけの時は人間も動物も赤ちゃんも子供ももみーーんな気を付けましょう♪

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No.55 by 匿名さん　 ＞別に磯臭い毎日では・・・。

晴れた日は開けてられますけど・・・

船も毎日うるさい訳では・・・。

あなた住人じゃないですね！

荒らしだけなら面倒くさいから別でお願いしますね。

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磯臭い(海の匂い）というのは海藻やプランクトンが微生物によって分解される際に発生する、ジメチルスルファイド（硫化ジメチル）という物質の匂いです。
サンゴ礁や絶海の孤島など海藻の少ない海ではあまりしませんが、海藻の多い海岸では磯臭い匂いがします。
海がきれい、きたないは関係ありません。

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昼間、警察が大勢来てたけどなんかあったの？誰かご存知？

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私も全然知らなくてビックリしました→警察。
ケンカがあったとかなかったとか・・・？
詳しくはわからないのですがタワーの入口付近に立ち入り禁止の黄色いテープが張られていたと聞きました。
静かで平和に暮らしてるのにそういうのやめて欲しい・・・。

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私もその光景見ました。
鑑識の人も来ていて、自転車を出そうとしたら、靴の裏側見せてくれと言われました。
だいぶ前になりますが、マンションフォーラムの方でも夜に警察がたくさん来た事もありました。
なんか、トラブルがあるんですかね⁇

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　突然設置されたエントランスホールのホワイトボード・・・やめてくれませんかね。せっかく掲示板も目立たないとこにあるのに貧乏くさいです。
これで安っぽいソファでも置かれだしたらたまりません。

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63さん

ここに書いても単なる愚痴にしかなりません。
意見があれば理事会に申し入れましょう。

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その前に、共用部分に物を置かないというルールがあるのに理事会であればエントランスホールという共用部分に物を置くことはＯＫなんですね。

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本当ですよね！勝手だと思います。
私もホワイトボードやめて欲しいです。
あんなところに突如として現れて驚きました。
貧乏くさいと思います。

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そもそも高級志向じゃないでしょ？このマンションは。
ファミリー向けの普通のマンションですし。
私はホワイトボードくらい気になりませんけどね。
それよりエントランス付近の警察・鑑識・黄色いテープのほうが気になります。何があったのでしょうか？
なにやら事件性がありそうですが。

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警察の方に聞いたところ　はっきりと教えてくれなかったのですが　住人の知人と別の住人とのトラブルだと言ってました。
鑑識の人は管理人室の防犯カメラの映像も確認してました。

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No.67さん
警察が集まっていたのは昼頃マンション敷地内にて喧嘩があったらしく、現場検証をしていたらしいですよ。
被害者も加害者も外部の人間だそうです。

ホワイトボードですが私もなんだこりゃと思ったうちの一人です。エントランスホールは誰もが通る場所なので何も置かない方が良いのではと思います。

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>67
大衆マンションじゃないでしょう。
この立地でこの値段ですよ。
裕福層しかいません。

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私もホワイトボード反対です。
格好悪いですね。
理事会は独断専行の嫌いがあるような感じがしますね。

ただ、見栄えのいいソファくらいはあっていいと思います。
人それぞれ好みが違うから、なにも置かないのが平和だとは思いますけど。

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　エントランスのソファは凄く良いんですけど、結構使い方で問題になるみたいですね。子供の遊び場やゲーム場になったり、占領して飲食する人達がいたり、酔って帰ったお父さんが寝ていたり（笑）

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＞71
安いですよ。裕福層は千葉みなとに住みません。
もっと海の綺麗なとこに購入します。

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エントランスホールの利用方法で多々意見がありますが、管理規約に次のような条文があります

「共用部エントランスホールは共同住宅の共用の廊下となっており、建築基準法第52条第6項により容積率算定の延べ面積に参入していないため、当該部分に家具等の設置ができないこと。また、当該部分の利用状況等について特定行政庁に定期報告を行う場合があること。」
＝ご購入のしおり＝ 団地管理規約 P29 第25項参照

「共用の廊下」である以上、管理組合で家具等を置くことを承認しても建築基準法、消防法等が優先しますので違法行為になります。不知で設置しても行政指導で撤去させられます。

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お聞きしたい事があります。
一ヶ月の点検の時に六ヶ月の点検もあると聞いたのですが
ご存知の方いますか？

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＞77
自ら住民でないことを暴露しましたね（笑）
このマンションには「ロビー」と称するものはありませんよ。

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№76さん
「アフターサービス基準」による定期補修は、1年目、2年目です。
入居後に見つかった不具合は、管理人に申し出ればその都度施工会社が対応してくれます。
ただ、全戸に関わるような補修については、定期補修で一斉に行われるでしょう。

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No79さん
次の点検は１年目ですか
１ヶ月点検の時に施工会社の方が　何かあったら６ヶ月点検の時にと言われたものですから
待っていたのですが　管理人に言ってみます。
教えていただきありがとうございました。

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レジ棟は今日も平和です。

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トイレが詰まりました
(T_T)

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なんだかんだありますが私は住みやすくて気に入ってますよ。住めば都。
どのマンションに住もうが良い悪いはあるだろうし、住民以外の人にそれを決める権利はないと思いますよ。
そういえばクリスマスに花火大会があるらしいですね。大規模とはいかないだろうけどひそかな楽しみ。
そんなひそかな楽しみが幸せだったら良いのです♪タワーの前のレストランも行って見たいな♪

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はじめまして！
レジ棟住民です。
わからないことがたくさんなので、情報交換させて頂ければ幸いです。
先日の地震、自宅にいましたが、さすがに免震にお金をつかってるだけのことはあるな、と思いました。耐震護岸とあわせ、比較的安全性は高いのかな、と思い購入しました。土木関係の仕事をしているので、物件選びは気を遣ったつもりです。ま、万全は無くて、とりあえず、何かあっても死ぬことが無ければ良しとしました。東日本大震災の時は仕事として被災地支援に行きましたが、何でもグローバルになってしまった現代ではどこに住んで居ても何かしら影響を受けるもんだな、と感じています。京葉線と言えども（笑）JRですから、徒歩圏に千葉みなと駅の割にはお得感を感じています。
今後ともよろしくお願いします。

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　だから住民スレだってのに目が悪いのか、それとも頭が悪いのか?

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土木関係の仕事と言ってもいろいろ職種があるんですよ。

作業員からゼネコン勤務、自治体、研究職と、いろいろ。

ご近所の設計屋さんがオジャマしましたー

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今日、バルコニーで妻が蜂に刺され病院に行きました。足長蜂と思います。10階以上でも蜂は来るんですね。以前にも何度か見ました。蜂は巣を作るために来ていると思いますが空き室に巣を作っているのではないかと不安です 他にも見た方いませんか？

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