埼玉の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ) Tower 春日部」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-16 12:59:02

ベリスタタワー春日部

春日部市初の超高層タワーマンションです。
具体的な情報はこれからになりますが、皆さんよろしくお願いいたします。

所在地:埼玉県春日部市粕壁3-7061(地番)
交通:東武伊勢崎線・東武野田線「春日部」駅 徒歩6分

[スレ作成日時]2007-11-25 05:51:00

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BELISTA(ベリスタ)タワー春日部口コミ掲示板・評判

  1. 206 検討中さん 2009/04/24 13:44:00

    電波障害対策費は、タワーに住んでいる人の電波障害をよくするための費用ではないと思いますよ。
    タワーマンションが出来たことによって、電波障害を受ける可能性がある地域のための対策費だと思います。

    完売まであと少しのようですね。
    私は、決断がつかず、まだ迷っています。

  2. 207 入居済み住民さん 2009/04/24 21:43:00

    <205さんへ

    工場出荷時の運転モードは「おまかせ」になっています。

    冬季や来客等でお湯を沢山使用するときは1日に沸かす量を「たっぷり」に設定すれば湯切れしません。

    取扱説明書の42ページ。 

    注) 「たっぷり」の場合は昼間の高い電気料金で沸かすため、常時「たっぷり」運転だと電気代が上がりますよ。

     逆に夏場やお湯が余っている家庭は「深夜のみ」か「節約」でいいのかな?

     その他に、洗濯や炊飯を朝7時までに済ませておくと電気代が安くなる。

     床暖房も朝7時にはOFFしたほうがいいみたい。

     入居して2回目の電気代は安かった。

  3. 208 入居済み住民G 2009/04/25 13:05:00

    207さん

    詳しい説明ありがとうございました。コツをつかめば不自由なく、しかも節約できるんですね。きちんと説明書も読もうと思います。たくさんありすぎて敬遠してました・・・

    ここを見て検討中の方もおられるようなので良し悪し考えてみているのですが、これといった欠点はすぐ出ないです。あとは梅雨時や夏場の温度・湿度かな。私は中層階で、今は結構風を感じますが、夏もこの調子なら窓を開けていれば涼しいんじゃないかと期待してます。

  4. 209 入居済み住民さん 2009/04/26 02:04:00

    このマンションの、最大の欠点は何と言っても駐車場ではないでしょうか。
    うちは最下段なので、毎回出し入れが大変です。
    本当は出かけたくても、駐車場が面倒で取りやめたり・・・。

    必ず、一番下まで下げておかないといけないので出庫したあとも一度車を降りて操作しなければならないし、雨の日の子供づれはかなりきついです。

    近くに平地の駐車場があれば、別に借りようかと思っているくらいです。

    下まで下げなくてもOKとか、設定を変えてくれれば良いのに。

    これから購入を検討されている方には、最上段の駐車場は残っていないはずですので、車をよく使う方はよく考えてくださいね。

  5. 210 購入検討中さん 2009/04/26 05:13:00

    ↑それは不便ですね。
    駐車場に屋根も無いから雨の日なんか濡れながら下までさげなくちゃいけないんですもんね

  6. 211 入居済み住民さん 2009/04/26 05:38:00

    >>210
    濡れながら、子供を抱いて傘をさして・・・
    最下層なので、出庫前と出庫後にそれぞれ2分程度はボタンを押してなければなりません。
    今はまだ良いですが、真夏や真冬の事を考えると別の駐車場を借りるべきか本気で悩んでしまいます。

    さらに、他の方が操作しているときは駐車場操作ができませんので、入出庫前に5分程度待たされる事も。

    購入前に、部屋のことは詳しく聞きますが駐車場のことはあまり重視していませんでした。これから購入する方は要注意ですよ。

  7. 212 匿名さん 2009/04/26 09:10:00

    やはり、自走式駐車場で100%敷地内の所が良いですね。
    立体なら屋根もあるし
    マンション選びのポイントになりますよね

  8. 213 入居済み住民さん 2009/04/26 12:10:00

    私も物件自体は快適な生活を送っていますが、駐車場が本当に不便ですね・・。私は2台使っていますが、あの上げ下ろしがイラつきます・・。荷物の多い日や、雨の日、子連れの時なんかは面倒ですね。
    やっぱり平面が楽です。うちは2台なので2台共平面はダメと言われました。一家で1台なら多少高くても平面をお奨めします。もう空いてないんですかね・・。最初はあの駐車場が狭くて、駐車の下手な私はかなり苦戦していましたが、慣れるもんですね。すっかり上達しました。

  9. 214 購入検討中さん 2009/04/26 14:51:00

    購入を検討していたのですが、ここの書込みをみて悩んでしまいました。
    毎日車で出勤する(しかも子供づれ)予定なので、出庫前後に2分以上は厳しいです。
    別のマンションの駐車場についても、調べてみようと思いました。

    100%駐車場完備をセールスポイントにするのならば、もう少し考えて欲しいものです。

  10. 215 検討中さん 2009/04/27 05:27:00

    せっかくのタワーマンションなのに、高層階は高くて手がでない。
    9階から下は、目の前のスポーツクラブが邪魔で、全く景色が見えない(T_T)

  11. 216 ご近所さん 2009/04/27 12:03:00

    スポーツクラブからも部屋がよく見えますよ。
    どの部屋もとってもお洒落にしててうらやましいなあ思いながら見ています。

  12. 217 匿名さん 2009/04/27 21:44:00

    昨日、NHK9時のニュースの特集でマンションの機械式駐車場の修繕費用が高く、修繕予定計画表の予算と億単位の開きがあり修繕するにあたって問題を抱えてる管理組合がある事を取り上げていました。
    やはり、自走式駐車場の方がメリットがあると再確認しました。

  13. 218 購入検討中さん 2009/04/28 12:07:00

    タワーマンションなのに、上の階が完売で、今は1階しか空いてないし!駐車場もタワー式だと、27日のテレビで仙台のマンションですけど修繕費が3億円だって、考えマスよねー!売りがタワーマンションなのにちょっと考慮しますよねー?

  14. 219 検討中さん 2009/04/28 13:16:00

    中層階もそこそこ空いてますよ。
    ただし、目の前のスポーツクラブが10階近い高さなので、景色は全然期待できませんけどね。

    再開発で作ったマンションと営業の人が自慢する割には、マンションから見る景観を全然無視してますね。
    景色を売りの一部にしているみたいだけど、
    景色の恩恵が受けられるのは、12階以上だし…。
    販売終盤に向けて値引きもしているみたいですが、
    低層階は、最後まで苦戦するんじゃないかなあ。

  15. 220 入居済み住民さん 2009/04/28 13:29:00

    >>218
    1階って、部屋ありましたっけ?

    それはともかく、いよいよセブンイレブンがopenですね。
    ただのコンビニなのに、結構たのしみにしてます。
    近くにコンビニがなかっただけに、かなり便利になりますね。

  16. 221 匿名 2009/04/28 13:31:00

    >どの部屋もとってもお洒落にしててうらやましいなあ思いながら見ています。

    私もこのマンションに引っ越してきてから、インテリア凝り始めました。
    間取りも良いし、床や壁の色も普通なのですが、それがかえってどんなインテリアにもあって楽しいです♪
    洗面所に駅近くにある花勘でミニブーケ買って飾ったりしてます。
    私は南東のお部屋なのですが、南西も結構うまってるんですね〜

  17. 222 検討中さん 2009/04/28 13:59:00

    お部屋、丸見えで細かいインテリアまで見えてしまうなんて…
    常にカーテン締め切りにしておかないと、安心して生活出来ないような気がしますが…。

  18. 223 入居済み住民さん 2009/04/28 14:16:00

    一階にはお部屋はないですよね。
    きっと仙台のマンションのお話なのかな?
    私は低層階に入居済の者ですが、満足してますよ。
    もともと日当りは重視していたものの、
    眺望には興味はなくエレベーターを使わずに済む階に住みたかったので問題なしです。日当りはいいですよ。
    実家のある春日部で、落ち着いた雰囲気の春日部駅東口で徒歩圏内。そして、なんといってもやはりある程度まとまった軒数だからこそ実現するディスポーザーの恩恵はしっかりうけてますし。
    確かに営業の方の売り文句には???と感じる事はありましたね〜 再開発地とか? 
    スポーツクラブともうすぐ開園予定の保育園が目の前なのはとってもありがたいですが、それ以外は別に〜って感じでしたしね。
    あとは営業の方のキャッチセールスではなく、検討されている方が何を重視されているかをしっかり考えた方がいいと思いますよ。
    春日部なら少し駅からはなれれ一戸建てという選択もありますしね。人生でそうそうない大きな買い物、皆様が満足できる選択をされる事を願っています。

  19. 224 ご近所さん 2009/04/28 14:28:00

    さすがにインテリアなんて見えませんよ。。。自慢したい気持ちはわかりますけどね。。。見えません。自慢したいのであれば知人を招いて自慢した方がよいかと。。。

  20. 225 ビギナーさん 2009/04/29 22:48:00

    どの部屋もおしゃれですよ。
    ただ、目の前の施設からあんだけ丸見えなのもいかがなものかと。。

  21. 226 検討中さん 2009/04/30 00:20:00

    一歳の子どもがいます。
    前向きに検討しているのですが、
    マンションの近くに(徒歩件)に、ブランコや滑り台のある公園はありますでしょうか?
    パンフレットを見る限りでは、ないような気がして不安なのですが…

  22. 227 入居済み住民さん 2009/04/30 05:53:00

    >>226
    マンションの近くには、残念ながらありません。
    春日部には公園は多いのですが、小さい子供向けの遊具は少ないように思います。

    自転車か車があるのなら、こちらのエンゼルドームがお勧めです。
    私も2歳の子供と自転車でよく出かけますが、1歳くらいのお子さんも大勢遊んでますよ。
    自転車なら10分くらいでしょうか。
    http://www.maruchann.com/jidoukan.htm

  23. 228 検討中さん 2009/05/01 01:30:00

    227さん、レスありがとうございます。226です。
    ホームページも記載して頂いて、ありがとうございます。
    徒歩圏に、遊具のある公園、ないのは、親にとっても、子どもにとっても、ものすごーく残念ですが、
    自転車で行ける範囲にこんな素敵な場所があることが分かって、少し安心しました。

    ベリスタは小さなお子さんのいる家族も結構住んでいるようなので、
    地域的にも、マンション的にも、子育てにはいい環境なのかなあ…と思っています。
    欲を言えば、キッズルームがあると良かったんですけどね。パーティールームはあるのに…。
    GWにまた、見学に行き、最終決断をする予定です。
    でも、GW、希望の日時に見学の予約が取れませんでした。相当混んでいるみたいですね。
    GWで、完売…なんてことは…ないかな。

  24. 229 匿名さん 2009/05/01 04:54:00

    営業の方の話しによると、残り20数戸とのことだから、GWに完売というのは、まずないでしょうね。
    値引きの噂が飛びかっているので、見学者が増えているのでは、と思います。
    実際、値引きはほとんどしないようです。
    でも、140数戸のマンションで、竣工後も20数戸が売れ残っているというのは、苦戦していると言えるでしょうね。
    いくら三菱グループでも、さすがにここまで苦戦すると、今後は値引きに踏み切るかもしれませが…。

  25. 230 入居予定さん 2009/05/01 23:35:00

    6月中旬に入居予定の者です。
    入居済みの方で、窓のUV対策(塗るタイプとか、シートとか…)を実施または検討された方にお伺いします。

    私が入居する場所が東方面の中層階でプライバシーの心配があまりないので、カーテンを開けっ放して
    気持ちよく過ごしたいなぁと思っているのですが、朝からお昼過ぎまでの日差しでフローリング、家具
    が焼けてしまうのではないかと気になっています。(それと自分の顔も…)

    UVシートを貼って可視光透過率がどのくらい下がるのか、効果はあるのか、費用はどのくらいかなど
    気になる点がいくつかあり迷ってます。

    すでに施工されている方、検討された方がいらっしゃいましたらアドバイスをお願い致します。

  26. 231 匿名さん 2009/05/02 08:58:00

    230さん
    うちも検討中ですがUVカットフィルムを貼っても、ものにもよりますが可視光過率はほとんど下がらないみたいですよ。(99.6%と業者さんはいってました。)
    費用はものによってまちまちかと思いますが1平米あたりで¥10000~¥20000ぐらいが相場のようですよ。
    私が利用した比較サイトがあるので使ってみてはいかがですか?
    http://dp56297133.lolipop.jp/
    数も多数あるようですが、住友3Mのピュアリフレというのが一般で一番普及しているもののようですよ。

  27. 232 入居予定さん 2009/05/02 10:35:00

    231さん、大変わかりやすいアドバイスありがとうございました!参考にさせていただきます。

    透過率の心配は不要なんですね、安心しました。よく考えて、する場合は入居前にしようと思います。

    これから入居までにやらなければならないことが沢山ありますが、今は何でも楽しいです。

  28. 233 物件比較中さん 2009/05/02 12:45:00

    ドムール春日部の掲示板がえらく荒れてますね。
    ベリスタはさすが良い物件だけに良い情報交換の場になってます。
    ベリスタは遠くからも春日部のランドマークのように見えてかっこいいですね。
    構造もしっかりしてるしなんといってもタワーマンションという付加価値がでかいです。
    こちらの物件も値引きがされればかなり魅力的です。
    実際値引きってどんな感じなんですかね?

    あと、住んでる方ってどんな感じですか?
    若い方が多いのかな?あいさつ交わし合う感じですか?

  29. 234 入居済みさん 2009/05/03 10:02:00

    値引きは交渉次第ですね。値引きで購入した方は、絶対に値引きの情報を明かさないので、本当に購入者がどれくらいの値引きで買ったのかは分かりません。
    でも、見学に行って営業の人から話しを聞けば、最終的にどれくらいの価格で買えるのかのヒントは得られますよ。
    頑張ってみて下さい。ただし、前向きに検討していることが大前提ですけど。
    住民の方々の年齢層は様々ですね。
    若い夫婦から、定年後の夫婦まで幅広いです。
    挨拶は、交わす人と交わさない人といます。
    全住民が気持ちよく挨拶を交わしている訳ではありません。
    でも、比較的、住民通し、挨拶は交わしている方だと思いますよ。
    今は、見学者も多く出入りしているので、誰に挨拶をしていいのか、戸惑っている人もいるみたいですね。私もそうですが…。
    今のところは、住民の皆さん、マナーを守って気持ちよく住んでいると思いますよ。
    いいマンションです。

  30. 235 以前いきました 2009/05/03 15:19:00

    値引きって?詳しく教えてください。

  31. 236 物件比較中さん 2009/05/03 16:25:00

    234さんありがとうございます。
    私も春日部の物件を一通り見ましたがベリスタが断トツで良いですね。
    やはり春日部の中では高級感のあるマンションだけに住民の方もちゃんとした人が多いのでしょうね。

    いろいろ見て思いましたが他のマンションは不景気ということもあり、値引きが2割はしますね。
    いくらベリスタといえども不景気の影響はあるはずなのでそのくらいいくのかもですね。
    とにかく、営業さんにアタックしてみます。
    是非私も234さんと同じ住民になれることを願っています。

  32. 237 入居済み住民さん 2009/05/08 00:45:00

    入居済みの方々にお聞きしたいです。恥ずかしいですが、とても機械音痴なので、浴室の乾燥機はずっと使いっぱなしです。止めるというボタンを押しても、効かないのです。止め方を教え頂ければ、有難いです。(;汗;)

  33. 238 匿名さん 2009/05/08 15:24:00

    >>237
    長押しは駄目ですか?

  34. 239 匿名さん 2009/05/11 13:21:00

    べりスタタワーは、暗いですね。タワーの落とし穴っていう雑誌を見ましたが、一般人はわからないことが多いですよね。売っているのは、販売を代理しているところですから。慎重にいかないといけないですね。
    入居後、すぐにわかるか、10年後にわかるかっていうところです。免芯構造じゃなく、耐震構造ですからね。
    よく調べないと、失敗する現因になるな。ドムールさんや、レイシャスさん、ルネサンスさんいろいろありますが、タワーはただ、シンボルっていうところだけで、落とし穴いっぱい。そう。いっぱいだわー。

  35. 240 匿名係長さん 2009/05/11 13:43:00

    私がお答えしましょう。タワーの魅力としては、眺望と、シンボルといったところです。早く言えば、カメレオンみたいなものです。ここには、タワーさんの方が、必死で、客をよそおっていますが、あらゆる方向から、マンションを比較してください。タワーの落とし穴は、構造と、先々のコストです。後は、混在型といわれる、資産性の下がりです。目に見えるところは、どこも良く作っておりますが、大事なところは、目に見えない部分です。
    さあ。お分かりでしょう。一生に一度の買い物ですから、失敗できません。購入する側に立って私はアドバイスしていきます。よろしくお願いします。
    購入者の方は、それなりに覚悟はしているのですか?それとも、なんとかなるというところですか。私は、その人の価値観があると思いますが。

  36. 241 物件比較検討中さん 2009/05/11 22:50:00

    ここの239=240同一人物

    あとルネサンス春日部の書き込みも

    時間&文字でバレバレ

    何がしたいの?

  37. 242 匿名さん 2009/05/12 04:48:00

    不動産関係者の書き込みは削除してほしいですね。
    私はベリスタはまったく考えていません。
    足の遅い私が歩くと駅から10分ちょっとかかるので。
    どんだけ遅いんだって突っ込まれそうですが。
    それなら今住んでいるところのほうが春日部駅まで近いのでベリスタはなしです。
    でも、タワーマンションは気になります。
    モデルルームを見に行きたい気持ちでいっぱいです。
    しかし、まったく検討していない人間の見学は迷惑以外なにものでもないですよね。
    見たら気が変わるかもっていうのもないので・・単に中が見たいだけなのです。
    行けずにいるのは、後日の電話や訪問等、しつこいセールスを想定するとうんざりするから。
    最初から「検討していません。見たいだけです。セールスお断り」ハッキリ宣言して見学したいなあ。

  38. 243 検討中 2009/05/16 01:42:00

    購入資金100万円プレゼントキャンペーン、始まりましたね。
    もともと値下げが公然の秘密状態になっていたので、今まで検討した私たちにしてみれば、何を今さら…という感じですが、
    これから検討する人にとっては、いい情報ですね。
    またモデルルーム混み始めるのかも。
    販売も終盤にさしかかって、ようやく適正価格になってきたという感がありますね。
    値段といい、仕様といい、売り主の信頼性といい、特に心配する点のないいいマンションだなあ…と思います。
    ちなみに、営業の人は全然しつこくないですよ。

  39. 244 入居済み住民さん 2009/05/16 21:03:00

    毎日快適ですよ!

    他の物件ではしつこい営業マンがいるようですが

    BELISTAの人は若いけど皆さんしっかりしている。

    駐車場の出し入れには難があるけど改善の余地はありそうだ。
    (上昇したまま鍵が抜けるようにならないかな?)

    もっとも車を手放すという選択肢もある。

    BELISTAなら車無しでも不便は感じられない。

    上下左右の部屋からは何も聞こえない。

    感じるのは風と24時間換気の音だけ。

    後、俺のいびきだけ。

  40. 245 匿名係長さん 2009/05/16 23:47:00

    241さん。なにがしたいの?ということですが、お答えしましょう。業者の書き込みは、大変いやなことですが、あなたがた、タワーさんの書き込みが非常に多いわけで、私は、実際の真実をこの場で借りて書いています。
    悔しいのであれば、今後他社に対しての書き込みはやめたほうがいいですよ。
    ルネサンスの書き込みもほとんど、あなた方です。一番たちがわるい。

  41. 246 近所をよく知る人 2009/05/17 04:05:00

    業者の書き込みならドムールがひどいですよ。
    あからさまに業者なのに検討者を名乗って褒めまくりしてますよ。
    あの風俗街の中にある悪環境という致命的な弱みを背負っているから業者さんも必死なんでしょうが。。

  42. 247 匿名さん 2009/05/17 16:37:00

    春日部みたいなド田舎でタワーマンションっすか(笑
    あんなもんが売れるんだねぇ。

  43. 248 匿名さん 2009/05/17 17:09:00

    >早く言えば、カメレオンみたいなものです。

    理解できないのですが。。
    それと句読点が不自然に多く読みにくい。
    思いついたまま書いている感じで文が前後して要旨がわかりにくく、変な気負いに違和感もありで能力も疑わしくなります。
    これからも活躍するお積りなら投稿前に読み直してみてください。

  44. 249 入居済み住民さん 2009/05/18 01:36:00

    247さん…
    ああ~ 言われてみればその通りだなあ。
    タワーマンション買って、鼻高々だったけど。
    都心に比べたら全然ステータスにはならないんだなあ。
    初めて気付いた。

    まあ、マンション自体は快適ですけどね。

  45. 250 物件比較検討中さん 2009/05/18 01:52:00

    (239と240の別人になりすましのフリをした)241へ

    239と240の両方を別人になりすまして連続で書いたことを認めましたね(笑)

    被害妄想だと思いますが…
    もしあなたが書いていることが仮に真実だとしても、あなたも同じ事をなさってますよ
    注意する資格ないですね

    ルネサンス春日部残り1戸なんでしょう?
    何故BERISUTAの掲示板でわざわざ悪口を書く必要があるのですか?

  46. 251 匿名さん 2009/05/18 04:51:00

    247さん、春日部を田舎と思うならここへは来ないで下さい。
    田舎じゃないですよ。
    少なくとも私は田舎と思っていません。
    周辺の寂しい駅にお住まいの方は、わざわざ春日部駅まで出てきてお買い物をしています。
    春日部って、人が集まる街なんですよ。
    そうじゃなければマンションなど建ちません。
    そんなターミナル駅の近くのマンションに住めるなんて、すごいなあと思います。
    現在駅近に住んでいる私は春日部が自慢ですし、大好きです。
    ここに住んで良かった、と徒歩でヨーカドーやロビンソンに向かいながら幸せで鼻歌が出ます。
    ベリスタを購入された方もきっと同じ気持ちですよね。

  47. 252 入居予定さん 2009/05/18 05:07:00

    春日部って都会のゴチャゴチャもなく、自然も多いし、とてもいい所だと思います!!
    うちも気に入って購入しました!!

    うちはBERISUTAに決めましたが他の物件もよかったですよ!

  48. 253 匿名さん 2009/05/18 06:06:00

    ↑ 買った人がベリスタの英語の綴り、間違えるかね…(笑)

    BEST LIFE STAGE の略だから「BELISTA」
    購入者はみんな知ってるよ。

  49. 254 匿名さん 2009/05/18 09:35:00

    251さん。
    私はそちらの出身なので、春日部の田舎ぶりは身に沁みて
    知っているのですよ。人が集まる街・・・
    ガラガラガーデンなのに?
    ロビンソンもいつまでもつかわかりませんよ?
    宇都宮も札幌も閉店。残るは、春日部と小田原のみ。
    春日部をターミナル駅って(恥
     
    ちょっと盲目的に恥ずかしいこと書き過ぎちゃって、
    ベリスタ住民も困惑してますよ(笑

    252さんの
    「ゴチャゴチャしてなくて」、「自然が多くて」
    って田舎のキーワード。252さんはよく春日部を
    分析されていらっしゃる。

  50. 255 匿名さん 2009/05/18 11:49:00

    どちらでもいいじゃん。田舎だろうが都会だろうが住めば都だかね。

  51. 256 ご近所さん 2009/05/18 13:16:00

    春日部は田舎か都会かと考えたら田舎ですよね。
    でも周辺の生活が大変なレベルのド田舎駅から見ると都会に見えますね。
    ただ春日部は田舎だけどスーパーや電気量販店、レストランも一通りあるし住み心地は良いと思いますよ。
    その中でもベリスタは一番良い物件ですよね。
    というか他物件がラブホテルの目の前の物件とか駅遠い物件のようにろくな物件がないだけかもしんないですが。。

  52. 257 契約済みさん 2009/05/18 22:41:00

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  53. 258 匿名さん 2009/05/19 05:00:00

    251です。
    そうですね、都会か田舎かというよりも、自分が住みやすく好きな街ならいいですよね。

    ちなみに254さんの、

    >春日部をターミナル駅って(恥

    というのはちょっとおかしいかも。
    不動産広告などにもよくターミナル駅として紹介されていますよ。

    とにかく私は春日部が大好き!!

  54. 259 匿名係長さん 2009/05/19 08:43:00

    248さんわからないのであればそれでいいですよ。わかる人にはわかる。ただそれだけ。

  55. 260 匿名さん 2009/05/19 10:46:00

    251さんは
    不動産広告に書いてあることを鵜呑みにする、ほんとにド田舎人なのね。
    ターミナルって言うくらいなんだから、せめて大宮くらいにしようよ。ね。
    まぁこれは都会人の感覚か。

    わかる人には一体何がわかるんだ?259は少し脳みそが足りないのかな。

    埼玉を出たことないんだろうな。悲しいね。

  56. 261 入居予定さん 2009/05/19 12:42:00

    入居済みの方にお聞きします。

    これまで入居者の人たちからベリスタの良いところ・悪いところ・その他ご意見がありましたが、生活し始めて数ヶ月、それぞれ思うところがありましたら教えてください。

    リビングの照明は大きめにした方がいい!とか、フローリングの色は好みじゃなかった!とかなんでもいいでーす。

  57. 262 入居済みさん 2009/05/19 13:11:00

    ベリスタの悪いところ…
    皆さんが口を揃えて言ってますが、駐車場の使い勝手がすごく悪いですね。
    あと、自転車置き場も、上段を契約すると、ちょっと使いにくいです。
    それに、子供用自転車置き場が置き場がありません。
    うちは、二歳の子供がいますが、今後、三輪車とか、補助輪付きの自転車を使うようになった時、
    どこに置けばいいのか、困ることになると思います(泣)

    部屋によって違うとは思いますが、キッチンの空いているスペースが中途半端で
    食器棚を置く時に、ピッタリとくるものがなかったです。
    これは購入した時から、このスペース、どうやって使おうかな、と悩んだことなので、入居してから気づいたことではないですけれどね。

    あと、この掲示板の印象が良かったので、住民はみんないい人かな…
    と勝手に期待していたのですが、意外と挨拶をする人、少ないです…
    (と、こんなこと書いたら怒られるかな)
    でも、これは、今まで見学者が多かったせいかも知れません。
    エレベーターのセキュリティーも動きだして、いよいよ住民だけの出入り、になってきましたので、
    これからは住民さん同士、気兼ねなく挨拶を交わすようになれたらいいな、と思います。

    欠点はそれくらいかな。
    エントランス前の樹木が少し枯れかかっているのも気になりますね。
    緑の少ないマンションなので、ちゃんと根付いて欲しいなあ…と思います。
    以上、あえて欠点ばかりを並べてみました。
    逆に言えば、私の場合、住んでみて約2ヶ月、この程度しか欠点が見つからない、と言うことでもありますよ♪

  58. 263 入居済 2009/05/20 05:33:00

    うちの子はいつも元気よく挨拶します、うるさいぐらいとたまに思いますが(勿論私も積極に挨拶する方です)、皆はいつも嫌味なく、温かい笑顔で挨拶を加え、こどもに向かっています。やさしい方ばかりなと感心しました。

  59. 264 入居済み住民さん 2009/05/20 15:08:00

    私も、このマンションの最大の欠点は駐車場・駐輪場だと思います。
    部屋については、殆ど文句ありませんが、強いて言えばもう少し収納が欲しかったかな。
    Bタイプの部屋なのですが、ウォークインクローゼットといいつつ普通のクローゼットと収納力は同じくらいに感じます。

  60. 265 入居予定さん 2009/05/20 15:26:00

    261です。262さん、263さん、ご意見ありがとうございました。大変参考になります。

    駐車場については私も悩ましいところです。(まだ使ったことないのに)
    かなり不便なんでしょうねぇ。特に急いでるときなんか最悪なんでしょうねぇ。。。
    まずは自分で体験してみて、どのくらい余裕をもって家を出るかなど対策を考えて
    いきたいと思います。

    でも部屋はとても快適そうで安心です。というか本当に楽しみです。
    現在、住んでいる所よりもとても交通の便が良くなるし、見晴らしいいし。

    今はがんばって準備しよ。

  61. 266 匿名さん 2009/05/21 15:29:00

    渋谷まで通勤されてる方はいらっしゃいますか?

  62. 267 入居済み住民さん 2009/05/22 05:52:00

    渋谷まで通勤しています!。
    6時50分台の準急に乗って8時45分の始業に余裕で間に合います。
    時間はかかるけど、乗り換えしないで済むし、運が良ければ準急だと座って通勤出来るので、苦にはならないですよ♪

  63. 268 ご近所さん 2009/05/22 10:46:00

    6時50分発かあ
    通勤中にトイレ行きたくなったら大変ですよね

  64. 269 契約済みさん 2009/05/22 10:51:00

    確かにこのマンション、どのタイプの部屋も収納が少ないですね。
    私も眺望を取るか、収納を取るかで、かなり悩ましたが、結局、収納の多いAタイプの部屋にしてしまいました。
    Aタイプは唯一、納戸がある部屋で収納が魅力だったので。
    高層階が空いてなくて、低層階なのがちょっとだけ残念ですが、日当たりは抜群なので、まあ満足です。

  65. 270 見学しました、そして 2009/05/24 04:14:00

    昨日この書き込みを全部読んだ後に、ベリスタに見学に行きました。

    最初は見学のみのつもりでしたが...

    上のお部屋を見せていただき、
    私が知っている春日部の景色とは、まったく違う空からの眺望に本当にびっくりしました!
    古利根川と多くの緑、そして地平線が見える事に素直に感動しました。

    残り戸数はというと、既に10部屋のみで(もっと有ると思ってましたが)
    見学者の方も沢山来ていて、我々が検討していた二つの部屋のもう一つの部屋は、
    他のご夫婦があっという間に即決で契約されてました。(汗;)

    そして我々も見学だけのつもりでしたが、
    最初に見たあの自然たっぷりの眺望が忘れられず、契約しちゃいました。
    バルコニーの壁が”ガラス張”なので部屋で寝ころんでても、
    景色が見えるのもいいな~と思います。
    (現時点で残りは8部屋)
    きっと今日もまた契約している人がいるのかな~?

    営業の方もすごくいい人でしたよ~
    長時間話沢山の質問にも快く答えて頂きありがとうございます!
    またよろしくお願いします。

  66. 271 匿名さん 2009/05/24 07:01:00

    いくらなんでも地平線は見えないと思いますけど…

  67. 272 入居済みさん 2009/05/24 07:56:00

    遠くの方まで見渡せますね。
    我が家からも地平線見えますよ。
    だって高い建物がないんですもの

  68. 273 匿名さん 2009/05/24 08:24:00

    常識だとは思いますが三平方の定理で地平線までの距離は計算出来ます。
    地平線までの距離:
    ・観測者の目線の高さを160cm:約4.5kmの地平線が見えます。(障害物がない場合)
    どのくらい遠くまで見えるかは、視点の高さと地球の半径によって決まる。
    ・BELISTAタワーの26階の高さ81m:32.1km先の地平線が見えます。
     タワーの上からだど、かなり遠くの地平線が見えるんじゃないですか?

  69. 274 ご近所さん 2009/05/24 10:16:00

    うちもハイホーム春日部の上の方の階ですが地平線見えますよ。

  70. 275 入居済 2009/05/25 02:38:00

    そんなどうでもいい問題に突っ込んで、笑っちゃうよ。個人の感想なので、別に良いじゃないでしょうか。

  71. 276 契約済みさん 2009/05/25 02:48:00

    住んでいる人は、自慢したいのよ。
    眺望がいいだの、地平線が見えるだの、そういうことを…。

  72. 277 前向きに検討中さん 2009/05/25 02:55:00

    見学してきました。ホントに眺めがいいですね。
    あと駅近で生活が便利そうなのにゴチャゴチャしていないので良いですね!

    すごく気に入った物件だったのですが、部屋数と収納がちょっと不安です。
    家族構成は夫婦+幼児2人ですが将来的に狭い気がしますがどうでしょうか?
    検討しているのは、和室1洋室2の3LDKのタイプです。

    また残っている部屋が低層階ですが、向かいにあるフィットネス等からの視線は気になりませんか?

    既にご入居の方、教えてください。

  73. 278 契約済みさん 2009/05/25 05:48:00

    多分、AタイプかBタイプの部屋ですね。
    お子さん二人だと、将来的には和室を寝室にせざるを得なくなりますね。
    うちはAタイプですが、やっぱり子どもが二人いるので、子供が自分の部屋を欲しがったら、夫婦の寝室は和室にしようと思っています。
    だから、和室にはなるべく家具や荷物を置かない方針です。
    リビングも広いし、なんとかなると思いますよ♪

    フィットネスクラブからの目線は、人によって感じ方が違うので、よく分かりません。
    うちは、モデルルームをみた時は、そんなに気にならなかったですけど…。

    今の時期、ものすごい大幅値引きをしていますので、じっくり考えて、いい買い物をして下さいね。
    うちも値引きしてもらって買いました(*^o^*)

  74. 279 入居予定さん 2009/05/25 09:22:00

    入居済の方にオプションについてお聞きしたいのですが

    1.台所の食器洗い機は、自分で他のお店で購入して取り付けた方はいらっしゃいますか?
      また、オプションで注文との差額と食器洗い機のメーカーもよろしければ教えてください。

    2.台所のシステムキッチンにオーブンは取り付けられますか?

    3.頼んで良かったと思うオプションが有れば教えて下さい。

    宜しくお願いします。

  75. 280 物件比較中さん 2009/05/25 10:58:00

    2割引いけますか?

  76. 281 契約済みさん 2009/05/25 13:15:00

    2割、いけますよ!
    うちは、広めの低層階と狭い中層階を検討していましたが、
    狭い中層階は、最終的に2割引になりました。
    低層階で全く眺望がよくなくても、部屋が広いと割引率は抑えられるようですね。
    逆に眺望のいい中層階でも部屋が狭いと、割引率も大きくなるようです。
    最終期に入ってますから、人気のなさそうな部屋は、交渉次第で大幅値引きで期待出来ると思いますよ。
    頑張って下さい。

  77. 282 入居済みさん 2009/05/25 23:03:00

    279さんへ

    私がお答えできるのは1のみですが、我が家の食洗機はビルトインではなく、別の分です。金額が半額~1/3以下で機能は同じかそれ以上なので。
    ビルトインの方が大きいものも沢山入るみたいですが…
    ちなみにパナソニックのNP-TS1にしました。満足してます。

    2は藤和不動産さんに聞いた方がいいかもしれませんね

    3は特にオプションは頼まなかったです。
    他のマンションではオプション仕様の物がベリスタだとついてたりするので。入居予定なんですね♪
    これからよろしくお願いします!!

  78. 283 検討中さん 2009/05/26 01:52:00

    値引きによって、高層階の方が低層階より安くなるという、
    逆転現象が起きてますね(T_T)

  79. 284 春日部マンション検討中さん 2009/05/26 02:37:00

    ベリスタとルネサンスで迷っています。。。
    ルネサンスの駐車場無料がすごく魅力的で。。。

    ルネサンスとベリスタだとルネサンスの方が値引きがすごいから同じ金額でも広い所が買えるし

    でもベリスタも気になります

    ベリスタを選んだ方の最終的な決め手は何ですか?

  80. 285 入居済みさん 2009/05/26 05:12:00

    駐車場をお使いになるなら、ルネサンスの方がお勧めです。
    住んでみて始めて気づいたことですが
    ベリスタの駐車場はイライラするほど使い勝手が悪いです。
    お部屋に関しても、私もルネサンスとベリスタ、両方みましたが、お部屋の中身は、ベリスタに比べて、ルネサンスも遜色ないと思いますよ。
    ベリスタの方が高級感がある、という書き込みもありますが、
    ロビーなどをみてみると、ルネサンスもそれなりに高級感を醸し出してると思います。
    私は、駅近と眺望でベリスタをベリスタを選びましたが、
    その2つにこだわりがなければ、ルネサンスの方がいいです。

    住んでしまえば、ルネサンスもベリスタも大きな違いがないことに気がつきます。
    たぶん、どちらの物件も快適に過ごせるはずですよ。
    あとは、何を重視して決めるか、だけだと思います。

  81. 286 入居済さん 2009/05/26 08:12:00

    駐車場の出入が面倒なので車を手放した。支出も減ったので折りたたみ式自転車でも買おうかな?スカGから30年間続けてきた走り屋もそろそろ卒業しようか!BELISTA最高だぜ!挨拶しない人がいるけど何でかな?

  82. 287 入居予定さん 2009/05/26 10:40:00

    282さんへ

    質問のお答ありがとうございます!

    私はビルトインの食器洗い機を希望してますが
    量販店で買って取り付けてもらうか
    そのままマンションのオプションで注文するか迷ってます。
    オプションで注文だとかなり高いみたいですね~

    他のオプションでは
    フローリングのワックスコーティングが注文される方が多いと
    聞いたので、それも検討中です。

    ベリスタでの生活は快適そうですね
    これからよろしくお願いします

  83. 288 入居済みさん 2009/05/26 10:53:00

    >283

    もともとAタイプやFタイプの部屋は、低層階でも上層階よりも高い値段設定ですよ。
    逆転現象ではありませんね。
    単純に部屋の広さで値段が決まっているだけだから、
    低層階でも上層階より値段が高い部屋は最初から存在しています。

  84. 289 匿名さん 2009/05/26 11:10:00

    284

    駐車場無料は長期修繕計画にかなり影響していくと思いますよ!!

    世の中甘い話はないと思います

    あと大変個人的な意見ですがルネサンス春日部の営業マンしつこい割に知識がないので嫌です

  85. 290 物件比較中さん 2009/05/26 12:06:00

    281さんありがとうございます。
    モデルルームに行ってみます。

  86. 291 匿名さん 2009/05/27 01:44:00

    286=他社営業

  87. 292 匿名さん 2009/05/27 09:48:00

    >>286さん、挨拶しない人ってどこにでもいますね。
    私は「育ちが悪い」としか思えません。
    こんにちは、こんばんは、って一言いうのに、どんな労力がいるというのですか?
    私、人見知りなの・・という方、それは子どもに使う言葉です。
    近所の人の挨拶に、照れてママの後ろに隠れる幼児を指す言葉ですよ。
    いい大人が人見知りって・・(呆)
    対人恐怖症であろうが人見知りであろうが、挨拶くらいできるでしょう。
    無視をされると本当に腹立たしいです。
    何度かご挨拶して、何度も無視されると、こんな育ちの悪い人と関わりたくないと諦めます。
    それでも会釈くらいしますけどね。無視されるの分かっているけど・・。

  88. 293 入居済みさん 2009/05/27 10:05:00

    そうですかー?
    私は一度もそんなことないです。
    挨拶したら皆さん感じよく返してくれますけど…

    聞こえてなかったりするのかもしれませんよ♪
    (^-^)

  89. 294 匿名さん 2009/05/27 10:24:00

    >292

    挨拶ひとつで、そんなにむきになって書き込むあなたも、育ちが悪いかと…。

  90. 295 入居済みさん 2009/05/27 12:02:00

    294さんへ
    まぁまぁ!!
    今掲示板の流行り(?)の住民になりすました荒らしの他社営業さんですよ!!

    釣られちゃだめですよ

  91. 296 入居済みさん 2009/05/27 12:12:00

    292さん

    今までそんな住民さんに出会ったことがないのですが…。
    皆さん本当に良い方ばかりですよ。

    マンションに住むのは初めてなのですが、こんなにも感じが良い方ばかりが、そろうものなのかと正直ビックリしています。

  92. 297 入居済み住民さん 2009/05/27 14:08:00

    私もそう思います。
    皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。
    小学生位のお子さんもきちんと挨拶してくれて
    すごく関心していますよ。

  93. 298 匿名さん 2009/05/28 03:30:00

    140世帯、全ての人が笑顔で気持ちよく挨拶をするマンション…
    ある意味、怖い。
    いや、逆に怖い…。
    いや、むしろ怖い…。

  94. 299 入居済みさん 2009/05/28 05:02:00

    あいさつにまでケチをつける荒らしがいるんですね(笑)

    どこの営業マンさんですかー?
    ここに書き込みをする前に真面目に仕事して下さい。

  95. 300 契約済みさん 2009/05/28 09:29:00

    すみません。初歩的な質問で申し訳ないのですが、
    今使っているパソコンのプロバイダは、入居前に解約しなければいけないのでしょうか?
    今のプロバイダは、もう使えないのでしょうか?
    どなたか教えて下さいぃ~m(_ _)m

  96. 301 匿名さん 2009/05/28 23:08:00

    >>300
    メールアドレスを引き続き使いたいなら、それだけのプランに変更して、
    特に必要が無かった解約ですね。
    お金がもったいない。

  97. 302 匿名さん 2009/05/29 22:40:00

    昨日、会社更生法のジョイントレジデンシャル不動産がウチの売主になっているみたいだが
    実質は藤和不動産が販売代理やってるから関係ないか?

  98. 303 契約済みさん 2009/05/30 10:33:00

    今朝、藤和不動産から電話きました。
    管理はもちろん、アフターサービスにも影響ないと、わざわざ説明頂きました。
    たぶん、契約して鍵引き渡し前の人に、不安のないよう電話して説明しているんだと思います。
    特に不安はなかったですが、こうして電話頂くと安心しますね♪

    入居が楽しみです。
    (脳天気ですみません)
    m(_ _)m

  99. 304 入居済み住民さん 2009/05/30 12:10:00

    302さんへ

    取り急ぎの文面がすぐ入ってましたよ。
    藤和不動産さんが色々してくれるから大丈夫ですよー。

  100. 305 購入検討中 2009/06/01 13:02:00

    前向きに購入検討中です!

    質問ですが

    ・共有廊下の吹き抜けの手摺りで子供が登って遊んでしまい危ないような気がしているのですが、いかがでしょうか?
    一般的に手摺りはああいうものなのでしょうか?
    ・中層階の方へ質問ですが、エレベーターが2基で満員で乗れなかったことはありますか?特に朝の出勤時を心配しています。

    すみませんが、ご回答よろしくお願いします。

  101. by 管理担当

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