不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2009-09-18 01:04:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
812戸（他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月08日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]住友商事株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[売主]日鉱不動産株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サクラディア口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
595で追伸です。営業だけで決めたらもったいないですよと言いたかっただけです。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名はん
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605
ご近所さん
私はいいマンションだと思いますよ!
戸建て購入しちゃったけど、マンションにするならサクラディア購入してました↑
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606
匿名さん
昨年は売れないマンションから、今は売れてるマンションなんだから、いいのでは。免震とこの仕様だと人が来るようになれば売れるよ。
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607
周辺住民さん
花火は綺麗でしたか？
今日も引っ越しされてましたね。
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608
マンコミュファンさん
で、何時になったら完売するのかな？
販売サイドは、ど～する気なのかな？
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609
匿名さん
595さん言葉が足らなかったんですね。
カモにならないよう頑張って下さい。
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610
匿名さん
普通は売れるよね。
ここは最初の価格でミスっのが後に響いてるね。
立地とそれ以外は当時高評価だったもんな。確かに。
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611
匿名さん
人が大勢来ても契約率が低ければ売れてない、契約率が高ければ売れていることです。
MRに来ている人の条件が合えば契約に前向きでしょうが、大半の人は様子見でしょう。
他の物件（マンションor戸建て、新築or中古）とあらゆる角度から比較検討して契約となります。
このマンションを購入する気があっても価格が折り合わなければ様子見でしょう。
MRに来る人が多いということは購入予備軍は多いが郊外大規模マンションということで躊躇してしまう要因である。
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612
購入検討中さん
営業さんはさっぱりしてますよ。気になる点にはきっちり答えてくれますし、押し売りして来ないです。
我が家は都心へ車勤務なので高速を使えば新宿などに近いことは大変魅的だと思っています。
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613
匿名さん
何となくここは残り数ヵ月でしょう。
他を心配しましょう。
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614
前向き検討者
611さん、あの～ここは郊外ですかね？？？駅から西に離れていますが南北で見ると都心よりで、17号バイパスや首都高も近く、とても便利かと・・・見学の帰り首都高で東京駅通過まで３５分でした。新宿も恐らくそんなものでしょう。もちろん空いていましたけどね。郊外という定義は少しちがうように私は思います。旧浦和市ですしね。
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615
匿名さん
>>614
それは個人の価値観であって、駅からのアプローチに問題があれば「郊外」である。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
郊外とは人によるよ｡
都民からしたら駅近だろうが駅遠だろうが埼玉の時点で郊外。
さいたま市民からしたら、さいたま市、戸田市､蕨市、川口市以外の埼玉は郊外。
東京とさいたま市にしか住んだことないから他から見たイメージはわからないけど。
一般的にはこの場所は郊外ではないが、けして都会ではない。
それが気に入るかも人それぞれ。
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618
匿名さん
まぁ駅から遠いが車やバイクを使えば便利だし駅から遠く感じない、バスもあるから大丈夫って
それが郊外マンションの特徴ですよ！
不動産の専門家やマスコミも郊外マンションと位置づけていますよｗ
郊外マンションだからまだ完売に至らないんでしょう！
>616みたいに郊外マンションと思いたくない人が大勢いたら、もうとっくに完売だったけど
実際には郊外マンションです。
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619
匿名さん
618ムキになってどうしたの？？
駅から何分以上が郊外マンションになるのですか？？
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620
匿名さん
十分郊外の団地マンションなのにそんなムキにならなくても（笑）
そう思いたくない気持ちはわかりますが・・・
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