サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part 6）

私が見た部屋の中で4LDKだけど一部屋絶対使えないんじゃないの？？ってくらい
形も悪く狭い部屋があり、あれじゃぁ～3LDKと同じだなぁと思った間取りが有って･･･
それでも参考に金額を聞くと、興味が有るのかと思われたのか値引きした金額も教えてもらいました。
ＭＲと同じくらいかな？約▲24％って所でした。
そんな間取りでも24％ですよ･･･30％以上なんて、今年中には無理かなぁと。
気に入った方の間取りも▲22％以上の値引きだったので現在考え中です。
交渉もしてみようと思います。
勿論、その値引きはＭＲと一緒で諸費用を用意できないと無理みたいですよ。

まぁ諸費用位の金額が用意できないのにマンションや家を購入するのは今のご時世無謀だと思います。
金融機関でも諸費用ローンは有りますけど、住宅ローンのように低金利ではないし。
焦げ付いて、せっかく購入したのに数年で手放すなんて話･･･よく聞きますからね。

でも、不動産屋＝1年以上も売れ残ったら諸費用さえ払えない人にまで売りつけるなんて、
それこそ当たり前にしてるのかと思ったけど･･･ココはしないんですね。
少しホッとしました。

280です
私も値切りを否定しているわけではありません。
実際、契約時に値切り交渉しました。
うちは商売をしているのでそのレベルでの交渉しましたが、値切ぎることはできませんでした。
大きく値引きした金額を提示してもらったのに、確かにそれ以上はムリだなぁと納得しています。
諸経費分とか３割と言う方にどんな交渉術があるのか興味本意で教えてもらいたいです。
あと諸経費・頭金すら準備出来ない人に値切られるのも気の毒ですね。

言えてる
家買うなら頭金位ないとね

>>285
285さんに同感です。
不動産屋はボロ儲けな商売かもしれませんが
企業として存続する以上は利益も出さないと…
値引きを待ってる人は静かに待てばいいのではないでしょうか？

そろそろ購入せねば！と焦り始めました。今は高層階は売れてしまったのでしょうか？

蚊は何階まで上ってきますか？
5F以上は来ないと聞いたのですが。

エレベーターで人と一緒に上がってくるから、どこでもにたようなもんです。
高層階でエレベーターが遠いところならいないでしょう。

〉288さん
高層階に住んでいます。
隣も上も空いてるので良かったらどうぞ(笑)

２９３さま、まだ空いてるのですね(^-^) ちなみにどの棟ですか？ 眺望で決めましたか？

〉294さま
当初中層階を希望していたのですが、ボヤボヤしているうちに売れてしまい、同じ価格で探したら中層階より狭い高層階になりました。
眺望で決めたと言うより『この金額でどこ空いてる？』みたいな感じです(笑)
間取りにこだわりがなかったからできたことだと思いますが。
でも結果として良かったですよ。ベランダ出て広がった景色みると『わぁ～♪』っていっちゃいます(頭の悪そうな表現ですみません)

283さん
「物件価格はそのままで」って価格表のままってことですか？

289さん
間抜けな質問しないで！
蚊は５階以上でも屋上でも来るに決まってるじゃん。
あんた小学生か？！

小学生でも蚊は一定の高さまでしか飛ばないことは知っている

Ａ棟契約済み今月中に引越予定です。
見学～その他現地に行った時は上階と隣が、空いていたはずですが
もう決まったんですかね～。
Ａ棟残り20～30戸ですか、4月から結構売れたんですね。

295さま☆ 高層階でよかったですね(^-^) 私たちもノンビリしてられませんね！部屋だけでも押さえなきゃ…
ところで、朝７時くらいのバスの利用者数と、駅までの込み具合をご存じの方、教えてください。

２９９さん
ご契約おめでとうございます。
契約から鍵引渡しまでだいたいどれ位の期間があったか
差し支えなければ教えていただけませんか？

299さんではありませんが、私は２ｹ月と少し待ってもらいました。

299さんではありませんがうちは、契約日から６週目に鍵をもらいました。