プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

匿名さん [更新日時] 2013-01-19 10:55:01

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プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

681 680
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すみません。言い方がキツイかもしれません。以後この掲示板にきません。私が原因で荒れてしまうのは不本意なので。では。
682 匿名さん
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677さんは買う意思がなさそうだなと思ったのでは。
あるいは申込みした人だけに説明しているとか。
後から知ったら,揉めるのはその通りだと思います。
重要事項説明資料に載せないのは、契約者のキャンセル防止かもしれませんね。
683 匿名さん
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>682
買う買わないの問題ではありません。
資産価値にもかかわる事項です。

まず重要説明書に記載されていないのも問題があるのではないかと思われます。
説明がなければ、倍返しのキャンセルもできる事象でしょう。
684 匿名さん
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倍返しでキャンセルできるんだったら、喜んで契約します。
ボロ儲け！
685 契約者
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事故の件については、重要事項等には記載されておりませんが、きちんと別書面が配布されて、申込み前に説明されています。その内容に納得できないのであれば契約しなければ良いと思います。

また、事故の件については、過去スレに何度も出てきています。本当に関心のある方であれば、ざっとでも全過去スレに目を通されると思います。
それを調べずに書き込みされると、悪意は無くても荒らしと勘違いされる可能性があると思います。
686 匿名
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浦和駅の再開発についてですが、東西を連結する道路のすぐ脇の高架下のスペースも工事されてますが何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？
687 匿名さん
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＞685
過去スレもざっと目を通しましたがどこの棟での事故かは見ありませんでした。
量が多いので見逃したのかもしれませんが。
691 匿名さん
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アンテナをはっていれば大丈夫。
692 匿名
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電車から綺麗に見えて良いですねー！
693 匿名さん
- 削除依頼
それは、うれしい誤算ですねー(^♨^)
694 匿名さん
- 削除依頼
＞687
ここは住む前から訳ありマンションとして登録されているみたいです。
695 匿名さん
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年始からくだらないネガに懸命ですね。お疲れ様です。
696 匿名さん
- 削除依頼
>687
買う気もない人に詳細説明する必要ないでしょ。
本当に購入を検討しているなら、MRに行って直接聞けばいいじゃん。
子供じゃないんだし。
697 匿名さん
- 削除依頼
>694
ここは浦和と南浦和の二駅使える上に湘南新宿ラインも浦和に停まってますます便利に。
浦和駅周辺の利便性を享受しつつ、閑静な住環境を手に入れることができる。
その上、大規模を活かして充実した管理と共用施設を提供されるという訳らしいよ。
698 匿名さん
- 削除依頼
>694
住む前から訳ありマンションなんてあり得なくないですか。
訳ありマンションは中古では売れないから資産価値の維持もできない。

何より営業マンが説明していないのが酷い。
購入者のことを考えたら検討者にまず第一に説明しないといけないと思います。
それが重要説明にも記載されてないなんて。
699 匿名さん
- 削除依頼
今の販売分ではないけど、普通に聞かなくても説明してくるよ。
まずは冷やかしでも自分で行動しないとね。

赤羽の火事のほうが資産価値に直撃すると思うよ。
資産価値は浦和高砂の苦戦してるところのほうが、かなり危険な感じかな。
別に三菱嫌いとかじゃないんだけど。
by 管理担当

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