プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

匿名さん [更新日時] 2013-01-19 10:55:01

削除依頼

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…28 29 30 313233 34 35 36…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

621 匿名さん
- 削除依頼
第2期申し込み完売と載せませんね。
第1期の最終が夏。5か月かけたのだからさすがに申込みはあったんですよね？
月15戸の申込みがなかったとしたら、売れ残りの住戸は大幅値下げ必至。
622 匿名
- 削除依頼
さらにお買い得やん
623 匿名
- 削除依頼
プラウド＋浦和でこの苦戦。
やはり震災後は地盤の悪さはネックになるのでしょうか。
624 周辺住民さん
- 削除依頼
二期分については明日契約会だからそれ以降に完売！ってだすのでは？要望が入ってる部屋しか出さないんだから当然完売でしょう。
625 匿名さん
- 削除依頼
それが第１期２次以降連続で申し込み完売出来ていないのがこの物件。
申し込みだけして契約しない人も一定数いるから残戸数はかなりあると思う。
626 匿名さん
- 削除依頼
それはどうでしょうか。
627 匿名
- 削除依頼
都内勤務なのですが勤務時間、街力(パルコ等の商業エリア)、二駅利用可能な利便性、商品力、価格、を色んな物件と比較してますが、この物件ってかなりバランスが良いですね。
628 匿名さん
- 削除依頼
学区の小学校と中学校が遠い。
スーパーが近くにない。
隣のゴルフ練習場の音の問題｡
競馬場近く｡
死亡事故の問題｡
地盤や水害の問題｡
維持管理費が高い。
周辺の道が狭く車歩道分離ができていない。
浦和を全面にに出してるが浦和駅まで遠い。
南浦和駅のルートは坂道がある。
浦和エリアの供給過剰のリスク。

ネガ要素多すぎる。
- 1
629 匿名さん
- 削除依頼
その分安いよ！
630 物件比較中さん
- 削除依頼
628さん情報ありがとうございます。　　すごくまとまってますね。うちは、死亡事故とランニングコストで、今ペインディング中です。　やはり先々噂がされてしまうのではないかと…
631 申込予定さん
- 削除依頼
ネガティブネタは過去スレでも散々出ていますね。勿論死亡事故の事も。参考になると思います。私は浦和駅10分前後の大規模物件しかも諸問題ありの為かお値段抑えめ。こんな物件は今後なかなか出てこないと考えますので購入予定です。小さい子供がいるので公園やキッズルームを満喫します。お会いできると良いですね。
632 匿名さん
- 削除依頼
浦和駅１０分前後×
浦和駅１５分弱○
633 匿名さん
- 削除依頼
ノンキャリアのサラリーマンでも買えるのは嬉しい限りです(^^)///
634 匿名さん
- 削除依頼
ゼネコンが長谷工なのがなぁ
635 匿名さん
- 削除依頼
ﾊｾｺｰでも安いから文句なし！
636 匿名
- 削除依頼
野村の物件は施工基準等がかなり厳しい為に大手建設会社は敬遠します。そんな中、準大手として野村の実績が多い長谷工は基準を熟知しているはずだから、長谷工ってだけで問題視することはないと思うんだけどな～。
637 匿名さん
- 削除依頼
残念ながら野村の施工基準が他社と比べて厳しいなんて事がない事が露呈してしまったからな。
厳しいなら現場で一番基本の安全管理をないがしろにしない。よって転落事故は起きない。
野村が施工会社に厳しいのは施工費の面。
638 匿名さん
- 削除依頼
あとは営業優先にしちゃうから、工事にしわ寄せが来てるかもしれない。
一番最初のときも、セレクト対応の部屋が途中で増えたし。期限を伸ばした＝現場に無理をさせたってことでしょ。
長谷工も可哀想な立場かもよ。
639 周辺住民さん
- 削除依頼
頑なにネガティブな人とトコトンポジティブな人が一人ずついる感じですね。営業さんお疲れ様です。
640 周辺住民さん
- 削除依頼
ちなみに発注先の安全管理なんて口出ししないでしょ。普通に仕事してたらそれぐらいわかると思うけど。仕様書書く時に安全管理なんて書きますか？
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
プラウドシティ浦和最新の検討スレへ
 プラウドシティ浦和契約者・入居者専用スレへ

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…28 29 30 313233 34 35 36…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	5300万円・6310万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²・60.82m²
	総戸数 63戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73m²～70.5m²
	総戸数 191戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	4,530万円～5,790万円
	2LDK・3LDK
	53.28m²～60.21m²
	総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1
	3980万円～4890万円
	3LDK
	59.93m²～73.18m²
	総戸数 69戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22m²
	総戸数 43戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	62.18m²・64.12m²
	総戸数 45戸