マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-10-24 18:49:51
<全体概要>
所在地:世田谷区桜新町2丁目518番1
交通:東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
総戸数:73戸
間取り:2LDK~4LDK(61.57~91.86m2)
入居:2014年3月下旬予定
売主:阪急不動産、住友商事
施工会社:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-09-10 19:48:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜新町2丁目518番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ桜新町クラッシィ口コミ掲示板・評判
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475
匿名さん
以前販売事務所で尋ねたときは、引いても100万程度ですって回答されましたよ。
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476
匿名さん
家具付き分譲な点で実質的な値引きと考えていいんじゃないですか??そこが落としどころ…みたいな。ソファとダイニングセットと照明とレースカーテンがついているようです。普通にあとは遮光カーテンつければリビングに関してはOKみたいな感じの状態。インテリアの好みにこだわりが無ければあり?でもだいたいモデルルームは素敵に造ってあるので。
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477
匿名さん
マンションの入口に、モデルルーム見学の看板を掲げるのはいかがなものか。
売れ残りが目立ってしまう。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
マンションの場所自体は悪くないと思うしあとは階数とお値段のバランスなのかなぁ。
実際に部屋を見ることができるので
それで良し悪しは確認できるかと思います。
テラスがあってよさそうだな~と思いますが中住戸でお値段がそれなりにしてしまうのですよね。
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480
匿名さん
ジオ等々力との兼ね合いもあるでしょうね。
あちらが6500万スタートですからこちら単独で安易に値引かなくても家具付き即入居に惹かれてこっちがいいと言い出す新婚さんとか絶対居ます。
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481
匿名さん
と言いながらもうどれだけ売れ残っているのやら。
このまま半年、1年となるんでしょうか。
いい加減うんざり。
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482
匿名さん
ここからだとオーケーストアは用賀駅前の方が新用賀よりも近いかな?
でも店の規模的には新用賀店の方がなんとなく大きいのかなと思いつつ…。
とりあえず両方行ってみてから考えてみてもいいかも。
普通にご近所にスーパーあるけれど
オーケーはすごく安くていいですよねぇ。
お惣菜類も充実してるし!!
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483
匿名さん
駅近とはいえ、テラス階を買うには、相当な勇気が要りますよ
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484
匿名さん
1階のテラス階は日当たりが悪そうですね。
1階よりも低いんですか?階段がありますが。
1階は専用駐車場などがついていたり特典が多い反面、慎重になりますね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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485
サラリーマンさん
やっと完売しましたね。
ヴィークステージが高額と予想されるだけに、
竣工後モデルルーム使用でテラス階でも6000万台なら。
用賀、桜新町は今後も新規物件が目白押し。
供給過多のような気もします。
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486
匿名さん
目白押しというほど新規物件ありますか?
用賀は1丁目スミフ、4丁目のモリモト、桜新町はヴィークコートがありますけどそれ以外でどこかご存知?
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487
匿名さん
>>483
ご心配なく、ロンドンでは地下住戸が一般的なんです。
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488
匿名さん
>486
ドレッセの大規模マンションをご存知ないの? 東急電鉄は検討外ですか?
東名脇のスミフも一応、用賀エリアですが
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489
匿名さん
486です。そういえば3M跡地がありましたね!失念していました。
環8沿いで大規模ならこのエリアにしては求めやすい価格で出てくるかもですね。
東名脇のスミフはあまりに不便そうで早々に選択肢から外してしまいました。
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490
匿名さん
ここが完売して、残った潜在購入層が同じ桜新町のヴィークステージに向くんですかね
大規模といえば、246沿い「山河の湯」跡にはパークハウス
ニコタマ駅近、大井町線の線路沿いにはスミフも
田都沿線で住まい探しの選択肢はいろいろ
物件によって勝ち組と***が、くっきり明暗を分けそうな予感
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491
匿名さん
ヴィークの書き込みをのぞくと、坪380万!? じぇじぇじぇ
条件の悪い部屋なら、6000万台あるのかな
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492
匿名さん
>>487
ここはロンドンではない(笑)
地下物件、ようやくはけて良かったですね
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493
ご近所さん
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494
匿名さん
駅近という条件でこの物件はとても良いのでは
ないでしょうか。周辺には割と買い物が出来る
お店もありますし、将来的な事を考えても
悪く無いマンションだと思いますね。
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