購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】

屁？

>599
ありがとうございます。
たまにマトモなレスなんかもあって残念な感じだったのですが、ご指摘の捉え方で見てみます。

健全な人間がいないから無理です。

結論はとっくに出ています。
戸建は割高。
そんなの当たり前。

しかし、維持管理放棄すれば割安。

＞＞６０５
そうですね。
戸建を購入できなかった目先しか計算できない貧乏人が、安物買いの銭失いで購入するのがマンションですね。
ずっと前から結論が出ている事ですね～
さらに、マンションでは負の財産を子孫に残すという最悪のデメリットがあります。

勤め先ではコミュニケーションが大切などと御託を並べる管理職層(男女問わず)が近所付き合いの煩わしさを拒絶してマンション住みという矛盾。

>607
ずいぶん具体的な説明ですね。
おそらくあなた自身のことなんでしょうね。
軽蔑ものですね。

マンションでは管理組合の人間関係が非常に濃密です。
町内会どころの騒ぎじゃないよ。
実際にお金を扱うので、住民のエゴが丸出しになる。
マンションが人間関係希薄と言うのは賃貸のみだね。
一度、管理組合・理事会に出たらわかるよ。大体のマンションが輪番だしね。

マン建設の指導要綱なんて　考えた事ある？

マンは優秀だから　寄付金だしたり　公園作ったり　地元対策したり
お金たくさん出して　優秀です。社会貢献℃も戸建てより上です。
しかも　管理費出せるなんて　マジに優秀です。

うん、やはり戸建はセコイね。

お金がないから、様々な支払いから逃げることしか考えていない。

経済的貧困層は戸建にするべきですね。

お金はありますよ　買える訳ですから

国策に乗るのが嫌なんですよ　分かりますか？私の給料なので別に良いですけどね

管理費も出せないケチは戸建てにした方がいいよ。マンションは社会貢献や周りの人への思いやりが育まれます。

>>611
マンションは得てして地域の嫌われものだからそういう風にお金をばらまく必要があるだけですね。ちっとも優秀だなんて思いません。

儲かるです

管理費分を建築費用に回します

ここの戸建てさんは発言が貧乏くさいね。
管理費が負担になるほど貧乏な人はマンションはやめた方がいい。

こんな風にレスを見れば少しは役に立つのでは？

でも、マンション購入の際は、
大抵の人は、管理費を考慮して、
ローン組んでるし。

ぶっちぇげ

土地買って　RCでマン見たいな間取り　作れない

たしかに
土地買って、マンションみたいな、不便で採光も限られたような間取りは作れない

結局金が無いんだよね

そうだね、間取自体
作れないマンション。

角部屋以外は、ベランダ側と通路側にしか窓がない
マンション

マンションの人間関係に疲れました。
見栄の張り合いが凄く、ＥＶで上階を押す人間の目線が冷たいです。

＞一戸建てみたいに物質的な見栄が外から見えないのがマンションの良いところです。

30年前の団地はそんな感じだけど今時のマンションはそんな貧乏臭い仕様じゃ売れないでしょ？

外観は車寄せなんかを付けてホテル風味。
内部は和室を付けて戸建感覚。
良いとこ取りをしたつもりですが所詮マンションですよ。
見下されています・・・・・

マンションの窓の無い部屋って、人が寝たりできるのでしょうか？
サービスルームって名前が付いていますが、只の納戸ですよね。

納戸だと思います。
書斎として使っている書き込みを見たことはありますが。
寝るような個室としては使わないでしょう。

>>626
なるほど

原始時代のような洞穴暮らしが好きなのですね

先祖回帰というやつでしょうか？

ちなみに、現代の家は、洞穴で焚き火を焚かないでも、快適に過ごせますよ？

マンションに暮らす事は、家族を犠牲にするという事でＦＡですね。

マンションて老朽化したらどうやって建替えるの？
管理組合がきちんと機能するの？
考えただけで恐ろしい・・・

>>633
コンシェルジュ（笑）がなんとかしてくれるのでは？

なんともならないでしょう

世田谷区尾山台おすすめ。
お手頃な物件けっこうある。
田園調布と等々力と奥沢と自由が丘に囲まれてるからロケーションばっちり。
http://www.setagaya-style.jp/oyamadai/list_bukken.php


古家付きでもインターネットで安く簡単に解体依頼できるから全く問題なし。
解体工事などのキーワードで検索すれば解体業者なんて簡単に見つかる

古家付き物件の方が業者の手が入っていないので割安に購入できる可能性高い。

逆に、更地を購入する場合、不動産業者や開発業者の手間が入ってしまっているので
土地代金に人件費がオンされてしまうことも多い。



戸建のメリットは高級住宅街に限って言うと、高級住宅街に居住することが世間体や信頼感に繋がります。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
就職や仕事や結婚で有利に働けば、それだけで元がとれてしまうのはわかりますよね？
この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
でしょう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。

確かに並み以下のマンションには客呼べないな～

呼ばれても、なんか悪いきがして行きにくいし

うむ
首都圏の5000万以下クラスのマンションに呼ばれた時の対応に困ります
最近は以下のように言って誤魔化します

高層階なら
→眺望が良いですね～


駅近（ただし、都内ではない）
→駅から近いですね～


それすら当てはまらない場合は
→床がフラットですね～

な　日本人って　横並びじゃないと　不安見たいですね

眺望のよさのおかげで周辺の住民の日照が台無しになっていることをお忘れなく。

マンションさんの壊れっぷりが凄いですね。
このような人物と壁一枚で共同生活しているマンション住民が可哀そうになってきました。

結局　土地が買えないんだ

郊外の分譲マンションに呼ばれると、区内の自分の注文戸建と比べてしまうので遠慮している。
わざわざ自宅より不便な立地のマンションに行っても疲れるだけ。
都心の賃貸マンションなら気にせず行ける。

首都圏で利便性が良いと言えるマンションは8000万スタート

5000万以下なら、都区内はありえない

今日も発達障害のアンチマンションな人、スレ警備中だね。
仕事もないから、楽で羨ましいよ。
無能に生まれるってのも、悪くないのかも。

8000万スタートって、あんた何物？

妄想なら、他所で一人で勝手にやって。

時給800円スタートと間違ってるよ。

もうこないでね。

え？

利便性が良い都区内のマンションは8000万スタートは事実ですよ？

妄想はあなたでは？
5000万以下の・・・

意味のない妄想話はどうでもいいよ。

で、あんたは億ションにでも住んでる訳？

便利性の良い川崎マンは4000万ぐらいからスタートです。

港区等の都心で駅近なら最低限8000万程度は必要でしょ

たとえば、
http://www.iesagashi.jp/contents/special.htm
（100万/㎡以上する）

それ以外の地区ならもっと安くなるが。。。
（首都圏=都心ではないので647の書き込みは少しおかしい）

ただマンション系の書き込みは高級物件に基づいたような自慢
書き込み多いから（都心、駅近、コンシェルジュ付。。。）
少なくとも8000万以上の物件を基準に書き込みされているんですよね？

最低８，０００万円以上のマンションさん以外は書き込み禁止です。
駅遠マンションに利便性は一切ありません。

いや、だからそんな普通のサラリーマンが買えないような物件を引き合いに出して、何の意味があるんですか？と言っている。

それともあなたが、億ションに住んでいて、ご参考下さいならまだ分かるが、買えもしない物件の妄想話をしてもしょうがないでしょうに。

＞646
友人に会いに行くってそういうことじゃないだろ。
大丈夫か？

このスレに限らず
何故、マンション系は
高級物件で自慢するのにもかかわらず

普通のサラリーマンが買えないような
物件を引き合いに出すことがおかしいと

いうような感じになるかな。

物件比較も
ショボい一戸建　ＶＳ　並み以上のマンション
にしたがるし。

>>657
ただの年中無給のスレ警備の方でしょう。

それでは、このスレのマンションさんの実態は
・　駅遠マンション
・　バス便
・　管理費５万円以下の庶民マンション
・　８０㎡以下
・　田の字マンション
・　耐震強度１
で良いですね。
５，０００万円以下なので、もっと条件は悪いと思われますけど、この条件で勘弁してやります。

>>646
そうね。６５６さんのいうとおり。
それは友人ではありません。

いま売り出しの一般向けのマンション（都内）の
傾向としては

駅近無（近くても徒歩10分はかかる）
・80㎡前後の3LDK
・修繕費1万前後
・管理費3万以下
・価格は4500万～5500万

辺りでしょ？

都心（港区や千代田区等）で一般庶民が
購入する人の多くが
・一人暮らしまたは子供なし夫婦
　（子供いたら、都心はあまり環境がよくない）
・小さい広さ（60㎡）の物件か共働き
・若さゆえに将来設計せずに、
　会社に近いという理由だけで
　多額な借金して購入

というような感じかな
（憶測ですが。多数の反論意見ありそうですが）

>普通のサラリーマンが買えないような物件を引き合いに出して、何の意味があるんですか？と言っている。

普通のサラリーマンでも買ったけどね。
買える買えないではなく、買うか買わないかじゃない？

いくら？

>>662
都内マンションで徒歩10分以上が普通ですか？
都内戸建なら、徒歩20分以上が普通なんだろうな。

>664

最低８，０００万円以上

>665
最近は区外でもあまり駅近見かけず
徒歩10分～20分ぐらいで緑が多い点を
売りにしている物件を多数見かけます。
チラシレベルですが。
（武蔵境辺りに徒歩2分とか出てたような気はしますけど）

一戸建ても10分以内だと結構土地が高いですね。

20分を超える（広告ベースではなく、実際に歩いてみた時間）
ような場所だと、マンションでも一戸建てでも
購入躊躇しますね

>666
別人？
回答になってない

60m2？

うちの一階の面積と同じじゃん
一階にはリビングと水回りと、和室しか配置できなかったけど
そんな広さじゃ二人でも快適な生活には程遠いのでは？

＞６６８

同人だけども。
いくらかって聞かれたから６５０前後にある8000万スタートだか、最低8000万以上だかを引用。
8000万以上買ったから発言権あるみたいだし（笑

いちいち階段で２階に上がる（そして降りる）生活こそ快適には程遠くないですか？
階段があっても広けりゃ快適、なら３階建てが一番快適になるけど？

>669

60m2位で2LDKなら結構あるから
2人暮らしならどうにかなるかと。

ちなみに都心ではないですが
前に中野あたりで60m2の3LKDという
強者マンション見かけたけど
（リビング+キッチンで１２畳以下、
部屋は全て５畳以下だったような）

足腰弱いのか？
マンションさんは外出も出来ないね。

>>671
また、容積率や高さ制限もわからない人が出て来ちゃったよ

ところで
階段登るのが大変なんですね
１日で2・3回しか登り降りしませんが大変ですか？

>671
そんなに頻繁に昇り降りしないからな～
ただ、１階に洗濯機があると、
物干しが不便かな？

年取るまでは一戸建てに住んでいたい。

戸建ての人は一日で２～３階しか階段使わないんだ。
２階って有効に使えないんだね。

>>672
60m2で3LDK・・・

絶句ですね

家の中で階段のノボリオリ？
あり得んわ。

どこが快適なの？
いちいちオリたりノボったり。
何がいいのかワケワカラン。

>>676
？？？

普段はリビング。
寝るときは、二階の寝室

トイレ、洗面も各階にあるから、それほど往き来しないな


マンションだと、各部屋を１日に何度も徘徊するの？

ちょっと怖いな・・・

階段大好きなんだよ。
そういうことにしといてあげなよ。
何故階段のある生活が快適か？
そんなの誰も答えられるはずないじゃん。

＞679
それは一人で住んでればでしょ？
子供の顔を見るだけ、という理由でも、リビング・寝室・子供部屋を行き来するよ。
家族が一緒に住むのに２階なんてね。一緒にいられる時間はわずかなのに。何が楽しいのかよくわからんが。

>680
一戸建て住人の誰が
「階段のある生活が快適」
と書いてるの？

671はマンション住人のコメントですよね

一戸建て住人は昇り降りがあまり
気にならないといっているだけ

>>681
リビングと寝室と子供部屋を徘徊してるのですか？

子供に嫌われませんか？

普段はリビングやダイニングでゆったり。
寝るときは各自の部屋へ


子供が直ぐに部屋に引きこもっちゃうんですか？

土地買って　RCでマン間取りは　作れない

結局金が無い現実

階段は戸建て特有の立体的空間演出。

上部が吹き抜けているので、空間に広がりを持たせる事ができる。

好みの場所、玄関やリビングの吹き抜け等にプラスアルファする事で、より快適性が増します。

なぜRCで作らなあかんの？

階段を攻撃中ですが

エレベーターの方が　（たわまん）　

ttp://sutekicookan.com/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E9%AB%98%E5%B1%A4%E9%9A%8E%E3%81%A8%E5%81%A5%E5%BA%B7

30坪の土地に100平米のマン間取りを作る為にRC

>>686
RCのほうが、穴蔵に近いからでは？

マンションさんは狭くてくらい所を好むようですから

たくさん供給中ですからね　

>>667
武蔵境の駅前は70m2の上層階で7000万くらいするようですね

都区内の同クラスなら8000万越えますね～

文京区で徒歩５分、７７ｍ２で６７５０万ってのもありますよ。
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16100010000332/dk-2/

ごめん６４８０万でした。

世の中が善人ばかりならマンションに住んでもいいけどな。

張り付いているアンチさんは、不利になるとなりすましを始める。
頭いいね！(笑)

>>693
駒込ですよ？

場所も不便ですね

まさかとは思いますが、区ならどこでもOKなの？

>>693
ところでこのマンションも素晴らしい設備のマンションにカウントされるの？

なんかマンション風アパートのような。
遮音性能も高いのでしょうか。

上流階級は１００㎡以上の住居に住むと、このスレのマンションさんが認めがたい結果が出ています。
やはり、真の上流階級は７０㎡台には住みません。

http://president.jp/articles/-/7178?page=2

上流階級～ww
何処の国だよww
しかもたかがマンション一つでww
妄想も末期症状だなw

>698
本駒込って文京区の中でも特に土地代が高いエリアでは？

>>703
ようやく、自分を下流階級と認められましたか？
ちゃんと記事全文を読むんだよ。普段マンガばかり見ているからマンションを高級と錯覚するんだからね。

下流階級～w
また頂きましたw
この国は封建社会かw
もう勘弁してぇ～～www

>>706
まだ一億総中流階級なんて幻想を抱いているの？
マンション住まいの貴方の生活の事を、下流階級というんですよ。
それを必死に誤魔化すように「コンシェルジュ」に縋りたい気持ちは理解できますよ。

２ＬＤＫに住んでいるマンションさんって、当然子供居ないんだよね。

一人っ子中国ではマンションこそステータスです。

しかもたかがマンション一つまともなものが買えない奴等ww 

マンション派　＝　韓国・中国的発想　　　　　＝　利己主義・利益優先・個人主義　
戸建派　　　　＝　古き良き時代の日本的発想　＝　協調主義・環境優先・全体主義

永遠に相受け入れられないのは当然。

>711
戸建派だけど、意味不明？

今日の戸建ては、レベルが低い。

いつもだよ

>>709
マンションさんは、中国があこがれなんですね。

週末の貴重な時間をよくこんなスレで消費できるよな。

＞７１１
この人のむごさは本物ですね。
冗談で書いてるとしても正気じゃない。

>716
あんたもね

惰スレの極み(笑)

戸建て：普通は終の棲みかとして買う
マン：いつかは売る(だろう)物として買う

スタートからして違うのだから噛み合うはずがない

ここのネトウ　ヨはマンション嫌いみたいだね。
一戸建ての方が引きこもりニートを飼いやすいのかな？(笑)

ホント最低のスレ。どちらを検討するにせよ何の参考にもなりはしない。

>722
そもそもニートはどっちも買えん

どっちもどっち

>>727
ご実家の方、地震が心配ならホールダウン金物を
後から入れる耐震工事をするといいですよ。
基礎と建物を接合する金物なのですが
このあるなしが倒壊するかしないかにつながってきます。
古い家は大抵入っていません。

>727

子供部屋は無くて不便は無いの？

どうみても子供いない世帯だと思う。

>このほど都心にマンション購入
>2LDK 57㎡　5000万以下　（笑）
>駅徒歩 5分
>通勤は夫婦ともに40分ぐらいか。

ともに郊外にお勤めなんですね。
通勤ラッシュとは無縁ですね。うらやましい限りですww

私も都心で40分？と思いましたが、勤務先が不便なんじゃないかな。

どうでもいいじゃん。１６００万も年収があったら、大抵のことは出来るから、その他の瑣末なことは気にならないんじゃないかな。私は、年収２５０万の悲しい事務員ですから想像するだけですが、通勤時間なんて40分あっても収入につながればどうってことないと思う。資産が１億８千万あれば、これからの人生設計もかなり自由に選択できるし楽しいと思う。
私は預貯金全部かき集めても１０００万もないですから、狭いマンションに縛られて暮らしているだけだけど、自由意志でマンション住まいの人は、心も自由なんでしょうね。

お金が無いなら戸建が一番。
管理放棄すれば、マンションよりも、賃貸よりも断トツに安い。
コストパフォーマンス最高の戸建ですw。

そもそもお金が無いと戸建が買えないけどね。
あ、マンションのさんの言う戸建ってミニ戸限定だっけ？(笑)

お金ない人は公営住宅で定年まで貯めて現金購入か賃貸継続が良いのでは？

土地の安い郊外で中古の戸建が一番安くつくよ。
賃料程度で余裕でローン払えるよ。

そうね。田舎の中古の戸建てが一番安いわね。
今悩んでるのはそこなのよ。
貧乏だから、実は街中のマンションだと経費が高くつくでしょう？
なんとか払ってはいるものの、私のような低所得者はやはり戸建てがいいんじゃないかと、検討中です。

必要な維持経費も払えない低所得者は、戸建がベストですね。

捜査が進んできたようですね。

捜査？

なんの？

アンチマンションの戸建の身元調査です。

>>741ノ書き込みで
何をするのか不明で怖いです。畏怖しています。

>741
妄想屋

>747
どう見てもマンション系、一戸建て系共に
仕事中のはずのすれが同程度ある。

営業が暇つぶしに書いているケースもあり
一概にニートは限らない。

オンタイムに暇潰しとか、ある意味羨ましいわ。
あ、嫌味ね。

相変わらず複数の人間が書き込んでいると言う事が理解でき無いらしいね。
上階からの騒音と思い込んで、苦情を言いに行くマンションさんらしい決めつけですね。

>749
少なくとも移動時間は暇だよ
顧客情報電車内で見るわけにもいかんし。
（時々見てる人いますが）

自分は営業じゃないし、営業でなくてよかったと思うけどね。

マンションさんはブルーワーカーだから、一日中仕事にへばり付かなきゃならないんですね。
事務系も営業でも息抜きの時間は結構ありますけどね。
ま、学力低いからそういう職種しか選べなかったんでしょうね。

まあ、ブルーワーカーの方がニートよりはいいんじゃないか？
親に寄生してる穀潰しよりは、真面目に働いて妻子養って自立してる方が感心できるな。

仕事の息抜きでココ覗くとか、、無いわぁ。

＞＞７５３
マンション住まいは、妻と子供を犠牲にして社畜となります。
虐待はマンションが圧倒的に多い事から、事実が証明されています。

>>755
ソースは？
脳内だよね。（笑）

昨日　テレビ「ほこたて」みた。５トンの鉄球をクレーンで持ち上げて落下させコンクリートの塊を破壊していた。
直撃しても耐えているコンクリの姿をみて、あらためてその強さを実感したね。
実生活で鉄球は飛んでこないが、竜巻や台風はくるかもしれない。
強さでは鉄筋コンクリマンションは、ほぼ無敵だな。

何かやましい覚えがあるから、刑務所並みの強度が必要なんだね。

逆だ。マンションの中が刑務所では無くて、外が刑務所だ。強固なマンションは外からの犯罪　自然災害から中の人を守る。

支離滅裂ですね。
刑務所が外？やばいね。

社畜と書くのも二種類あるんだよな。
自嘲気味に自分の事を書く社畜と
妬み丸出しで他人の事を書く社畜。

後者は、社畜になれなかったアホに多い。
ニート率が極めて高い。

>>741 >>744ノ書き込みで
依然、何をするのか不明で怖いです。畏怖して、
寝ても起きてしまいました。精神的に辛いです。

>逆だ。マンションの中が刑務所では無くて、外が刑務所だ。強固なマンションは外からの犯罪　自然災害から中の人を守る。

住民が容疑者ということもあるからかえって危険。
万住民は犯罪者は外部にしかいないと錯覚してる。
セキュリティ妄信。

>>764

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120622/crm12062200160001-n1.htm
マンション住民の逮捕に不安広がる
2012.6.22 00:14 ［殺人・殺人未遂］

長谷川かなえさんが殺害されたマンション＝２１日夜、千葉県浦安市
　千葉県浦安市の現場のマンションには２１日夜、大勢の報道陣が詰めかけ、千葉県警の警察官が玄関前で警備にあたるなど異様な雰囲気となった。同じマンションに住む男が容疑者として逮捕されたことに、住民らは一様に不安な表情を見せた。

　容疑者と同じ階に住む男性会社員（２５）は、「同じ階に犯人がいたとは…」。これまで不審な出来事や人物に遭遇したことはなかったという。６階に住む女性会社員（２６）は「怖い。しばらく怖い気持ちは消えない」と話し、足早に立ち去った。

　２階に住む２０代後半の男性会社員は、会社の借り上げ住宅としてマンションに入居。容疑者の男に心当たりはないといい、「事件が起きた直後に（同じマンションに住む）同僚と『誰が犯人なんだろうね』と話した。早く見つかってほしいと思っていたのですが…」とため息混じりに話した。

　住民らによると、現場のマンションは会社の借り上げ住宅として利用される部屋が多く、複数社の社員が入居しているという。部屋はいずれも７畳程度の１Ｋタイプで、ほぼ全室が会社が法人契約して社員寮として使われ、同じ会社の社員同士は交流があるものの、住民づき合いはほとんどないという。

　マンション前を通って通勤しているという３０歳の会社員女性は「マンション内の住人と聞いてびっくり」と話していた。

>>764

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%8...

江東マンション神隠し殺人事件

2008年4月18日夜、当時23歳の女性会社員がマンション内から忽然と消え、親族から捜索願いが出される。玄関に少量の血痕が残った状態であったことに加え、マンションに設置された監視カメラの記録に女性会社員がマンションから外出した形跡がないことから、マンション内で消失した「神隠し事件」として、マスメディア各社がトップニュースで報じた。またマンションは3分の1近くが空室であり、女性会社員宅の両隣は空室であった。

警視庁はマンション住民全員から事情聴取と任意での指紋採取、家宅捜索を行い、事件発生から約1ヶ月後の同年5月25日、女性会社員宅の2つ隣に住む当時33歳の派遣社員の男（以下、男、または容疑者の男）を住居侵入容疑で逮捕した。その後の捜査で、男は死体損壊、遺棄の疑いで再逮捕（同年6月13日）、殺人容疑で再逮捕（同年6月25日）されている。

逮捕後、男からの供述により事件の全貌が明らかとなった。

>>757

完全に大丈夫と言われていた原発があんな感じ。

【福島】二本松市の新築マンションで高い放射線　コンクリートに放射性物質混入　追記：コンクリートに使われた石は、県内の20の業者に出荷。砕石


マンションのコンクリートから比較的高い放射線が確認され環境省ではコンクリートに放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て調べています。問題が発覚したのは二本松市で去年９月に建設されたマンションです。環境省などによりますと先月２７日、マンションに住む生徒が身につけていた積算線量計が３ヶ月で１・５ミリシーベルトと高い値を示したことから二本松市が周辺の調査を行いました。その結果マンションの基礎部分のコンクリートから毎時１・４マイクロシーベルト前後、室内からも１・２マイクロシーベルト前後が確認されたと言うことです。環境省ではコンクリート内に放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て施工業者から事情を聞くなど確認を進めています。

上下左右と部屋が隣接していると、騒音問題が少なからずあります。トラブルに発展するのを防ぐためにも、普段からのご近所づきあいは重要と言えそうです。






管理費・修繕積立金は、住宅ローンとは別に一生払い続ける必要があります。さらに、修繕積立金はマンションの経年劣化とともに値上げされる傾向があります。
また、駐車場を借りている場合は、駐車料金も別途必要になるケースが多いです。





ほとんどのマンションは、10年ほどで定期的な大規模修繕を行います。その際、修繕積立金などから費用をまかなうのですが、実際の工事費が積立額を上回ることも少なくなく、10万円単位で別途集金されるケースもあるようです。

管理費は第2の税金

無い貧しい戸建にとっては、管理費は税金としか思えないんでしょうね。
マンションはサービスに対する対価という意識が無いんでしょうね。
もの買うのと全く一緒。
戸建は単に買えないだけ。

>>771
必要な物にはお金を使うし必要でないものにお金は使わない。
マンションの有料サービスは中途半端で使えないものが多いと判断できる。
サービスが充実しているという思い込みで無駄なお金を浪費しているマンション民は貯蓄額も低い。

＞772
そう思うのはあなたの勝手。
タクシー乗ろうとしている人に、バスを薦めるタイプですか？
あなたの経済感で他人を計らない方がいいのでは。

マンションが乗合バスでしょう。

一部の新築マンションは売りやすくするために、初期の管理修繕費を必要以上に低くしているものもあるみたいですね。
数年後に突然あがるんでしょう。その前に売り抜けてください。

どんな新築マンションでも修繕費が横並びに1～2万。
戸数も階数、仕様も違うのに。
販売価格に上乗せといっても意味がないし何でしょうね。
普通に考えると値上がりは有ると思うのですが。

戸建てもそれなりにかかると考えています。
快適な生活をおくる為の必要経費だと最初から考えているので問題ありません。

>>765
>１Ｋタイプで、ほぼ全室が会社が法人契約して社員寮
>>766もワンルーム賃貸ですよね。

やはり、誰が住んでるかわからない賃貸のセキュリティはダメってことですね 。

安全を考えてマンションに住むなら購入しかあり得ませんね。

>777

余程の田舎なら良いけど、都内のマンションでは外国人の流入が増えてくる。
同じマンション内に大量の外国人が居ることを考えると怖くないですか？

都内でマンションに住むなら、気軽に何時でも住み換えられるように賃貸の方が良いのでは？

>778
外国人向けの高級賃貸マンションだと身元がしっかりしているから比較的安心だよ。
管理が基本英語でしか通じないのと少々割高。

>776
修繕費についての知識が浅いようですね。
計算も出来てないようだし。
維持管理放棄の戸建にまっしぐらですね。

財閥系のファミリーマンションだとそんなに入れ替わらないし賃貸もないよ。
１．管理費が高くて賃貸にむかない（払える人だけが住める）
２．子供は転校を嫌がるから少なくとも高校生位までは動こうにも動けない。

＞774
負けを認めろよ(笑)

戸建は軽自動車、マンションは新幹線。

住まいもサービスの一つ。

マンはカーシェアリングだろｗ

戸建は例えも下手糞なんですね。

マンションは住まいとして糞ですね。

さ、そろそろこのスレで、精神疾患を患ったと主張するマンションさんが登場しそうですね。
論破されて悔しくて夜も眠れないそうです。

高層階がお好きな方が多いですが、そこには相当の位置エネルギーが存在しますよ。
全てのものに、地上より遥かに強い力で下に引っ張られる力が働きます。
ほっぺ、目尻、胸、腹、尻、その他男性の大事なところ

いいんですか？

>>788
重力って、高層階だと強くなるんだ。
新説ですね。

マンションこそ乗合バス。誰が同乗者かで快適さがすっかり変わる。割安でも＊＊と隣の席になるとやだね。

安いと悪いのは戸建ても一緒でしょ。
高級マンションが一番安心安全だと思うよ。いろんな意味で。
マジレスすると、高級マンションに住んでいる人と、高級住宅街の戸建てに住んでいる人では微妙に意味合いが違う。

戸建ての場合は、極端にいうと高所得者の親から家を引き継いだニート（ないし低所得者）が住んでいるケースがままある。低所得者（ニート）の主と、高齢のその父母とか。
対して高級マンションは、そういう可能性が極めて低い。高級マンションこそ最も安全な世帯集団といえる。

ニートも低所得者も身近にいないからピンとこないわ。

>>791
そう思うのは勝手ですが

青と白のお城ぽい（＝ラブホぽい）マンションは、昔は高級マンションと呼ばれて今したが、、、、

＞793
財閥系でそんなカラーのマンションありましたっけ？
デベはどこですか？
多分高級マンションではないと思いますけど。

あなたが高級マンションと思うのは勝手ですけどね。

７９１の妄想はヒドイ。

>796
あちこちに連投されてるようですね。
早めに気付いたほうがよいですよ。

>789
中学生でも知っている基礎知識が無いのが戸建です。
数字と科学を語らせるといつもトンチンカンなのはいつものことです。

ところで、ここのマンション派が建ぺい率を知らない件は解決したの？

マンションは

部屋のレイアウトがしょうもない。
部屋が少ない。
部屋が小さい。
風呂が狭い。（1620サイズじゃ狭くてどうやって子供と一緒に入るの？？？）
階上階下両隣に気をつかう。
ピアノはNG。
友達や親戚を気軽に呼べない。
年老いた親を呼べない。
車とバイクが趣味なのでガレージ無しは考えられない。

注文で家を建てて全て問題は解決した。