う~ん・・・
クリオの「痒いところに手が届かない」案内は今に始まったことではありません
最少戸数に制限はありませんが、わずか50戸で自治会化すれば
町会に加入するよりも、はるかに役割負担が大きく住民を拘束するでしょうし
現実的ではないと思いますよ
自治会化したとしても周囲の自治会との交流や行政との交渉の場など、
出席を義務付けられるような場面は多々出てきます
いずれにしても契約済の方からの確実なコメントが欲しいところですね
舎人ライナー、止まってますね。
「舎人公園~舎人駅間で発生した停電のため、全線で運転を見合わせています」
優先席でも平気で携帯使ってる人を多数見ますし
なんとかならないのでしょうか。。。
ライナーは強風でも計画停電でも止まりました
無理な駆け込み乗車など「安全確認」を理由にダイヤが乱れるのも
ここ数年目立ち始めています
「どこでも一緒、皆やっている」理論は、逃げ口上として無意味です
ライナー利用客としては
「終点駅に新しいマンションが出来た頃から車内のマナーが一層悪くなった」
なんて言われないようにしたいものです
昨晩のライナー運休は強風か鳥が運んだ
異物による架線のショートが原因のようです。
今後も同様に起こりえる事故であり
頻発する可能性すらあると言えるでしょう。
それよりも驚いたのは…
計画停電後に車両基地のある舎人公園に
ライナー用の発電設備を作る計画が出ましたが
現在でも具体的な計画は何も決まっておらず
「検討中」のままだそうです。
ご存知の通り、舎人公園は都指定広域避難場所としての
機能も担っていますが、その非常用電源もライナー含む
周囲の生活関連施設への発電(送電)と一緒に設置する
との前提で「検討中」のまま。
東京都は五輪誘致に浮かれてる場合じゃなさそうですね。
≫193
ライナーの改善内容は都の運営に聞けよ。
遅延が「死活」問題というのは、現状に照らして話しているのか?そもそも増便しても遅延したら意味無いだろ。
防災にしても当然語りつくせぬが、ネットで知っただけの断片的な内容を一方的に語るなら他でやれよ。
掲示板を荒らすのが目的の奴に付き合うのもばかばかしいで、これ以上はコメントしないが。
>>195
ライナー増便希望は>>192さんですよ
もちろん都営交通局にも問い合わせしましたが「改善した」と言えるような
回答はとうとうもらえませんでした
だから「雪対策は改善した」と言う根拠を聞いているんです
だからこそ「里48(同じ都営でライナー下のバス路線)増便の手段もあるのに」と言ってます
増便して遅延しても、動いて乗れるだけ「まし」だからです
何度でも言います
ライナーを通勤通学通院買い物などに利用してる沿線住民は多数います
ライナーが止まれば陸の孤島化し、沿線住民には死活問題です
地域の命綱であるライナーの脆弱性や防災を語るのが何故荒らしになるのですか?
まさか総会でも気に入らない意見には、そうやってすぐに喧嘩腰で絡むのでしょうか?
もし住民同士トラブルになっても、そうやって恫喝まがいの発言をするの?
貴方のような方が、この地域の住民もしくはこのマンションの住民と見られるのは残念です
もっと冷静に会話ができませんか?
そりゃ195で釘を刺されても逆切れするような輩は相当危ないから自重するだろ
年間ワースト1離脱、月間ワースト3離脱とか確かに良い事だけを大騒ぎしないで
今後も「正確な情報発信」を期待したいですねえ(苦笑)
竣工もしてないのに入居してる方がいるのかな?(笑)
この物件の公式サイトの現地案内図にかなり前から島忠ホームズ建設中(平成25年12月末開業予定)と
出てるんだけど
島忠の様なホームセンターが近くにあると何かと便利ですよね。島忠にはよくオーケーストアが
併設されている所がありますが、そうなると嬉しいな。
主人はやはり舎人ライナーの始発という所が気に入っている様です。通勤は毎日の事なのでね。
駅からも近いし。今住んでいる所は駅からバスに乗るので、駅についてもさあもうひとふんばり
と思ってしまうんですよね。
島忠はどの辺にできるんですか?
ネットで検索してみたところ、区議会議員さんのブログに舎人四丁目北側に島忠ホームズ草加西店が出店する
という情報を見つけることができました。
マンションから近いですよね。何の跡地に出店するのでしょう?
203さん
島忠は遊馬町の交差点の所にできる様ですよ。12月末オープン予定の様
ですね。結構広い土地なので大きな島忠ができるかな。
島忠はここ数年色々な場所にできていますね。急成長の会社なのかな。
マンションから近いので何かとお世話になりそうですね。
島忠出店予定地は毛長川の埼玉側ですね、マックの向かい
幹線道路沿いマンション住民ですが、レーベンじゃなくクリオを選択した諸氏は正解だったと思います。
レーベンの近くには先日、舎人消防署が出来ましたからねw
足立管内の消防だから、地理的に草加川口方面には出動しないだろうからレーベンよりはサイレンの騒音は気にならないでしょうし。
ただ、うちのマンションの前はよく通りますw
このマンションは全戸玄関前にポーチが設けられているそうですが、
ポーチは玄関から門扉までの空間の事ですよね。
それでは、フロントコートとは?住宅用語辞典で調べても解りませんでした。
公式サイトの室内写真に画像も載っているのですが、どの部分がフロントコートなのでしょう?
ポーチ…門扉のあるもの
フロントコート…門扉のないもの
ポーチ付きタイプの部屋は完売ですね
いずれも「専有」ではなく「専用」使用が許されている共用部のはずです
よく勘違いして私物を置く住人がいますが、マナーの良いマンションにしたいものです
≫205さん
入居して数週間を過ごしましたが、快適に生活できていますよ。
特に道路や他の部屋の音があまり聞こえないのが良いです。生活音については、
上と横の部屋に入居者がいらっしゃいますが、ほぼ聞こえてこないです。
まだ入居したばかりですからねえ。
そのうち慣れてくると今までの生活習慣などが吹き出しくるんでしょう。
「やった者勝ち」や「やりたい放題」にならないように
お互いに配慮して、これからのマンション生活を続けていきたいものです。
スーパーとかショッピングセンターとか近くにないのは気になりますが
この物件は見沼代親水公園駅が近くてこの駅は始発駅なのでほぼ座れるという
メリットがありますし特に都心などの通勤ラッシュは凄いものがありますから
この物件購入した人は始発駅というのも考えて購入する人が多かったためだ
と思います。
214さん
営業は売る為なら場合により嘘もつきます
営業の話と入居後の話の食い違いなど日常茶飯事です
貴方が確認するべきは売買契約書と管理規約です
貴方の書面にはなんと書いてありますか?
是非教えてください
そして仮にそれが専有であっても私物なら何でも置いて可なのでしょうか?
防犯・安全・美観上、自ずと限度や配慮もあるのではないでしょうか?
この件、どうお考えですか?
以上2点、お伺いいたします
来客用の駐輪場はどこになるんでしたっけ?
仮にも数千万の新築分譲マンションですからね。
せめて住民が入れ替わり始める数年後までは
布団や洗濯物を手すり干しにしたり
ベランダで堂々と喫煙したり
玄関前や廊下に何でも置いちゃったり
子供を共用部で大声出して遊ばせたり
ゴミの分別しなかったり
するのはやめて欲しいものです。
せっかく完成して良い物が見せられる状況なのに、見沼代親水公園駅でも舎人駅でも至る所で営業さんが待ち構えてますよね?
休みの度に声をかけられると少々嫌な気分になってしまう。せめて、もう少し落ち着いてくれると嬉しいですね。
時間が読めないバスで1時間かかっていたのを思えば
わずか20分で日暮里に出れるのは大きな進歩でしょう。
まさにライナーさまさまです。
これで乗客のマナーがもっと良くなれば快適ですね。
完全にっていうのも難しい話かもしれませんが、でもやはりマナーは
同じマンションに住む住人として守っていきたいものですよね。
実家のマンションにもポーチがついてますが、自転車やベビーカー等
置いてる人は見かけません。住人の一人一人の心がけ次第だと思います。
来客用の駐輪場スペースがない、またははっきりと決められていないのでは
ないのでしょうか。
住人用の駐輪場があまっているなら、そのスペースを充てれば良いと思います。
ベランダ喫煙については管理規約に禁止事項として明確にされているのですか?
来客用の駐輪場ですか。
全く考えたことがなかったです。
そういうのがあるマンションってあるのですか?
今までお友達の所に遊びに行った際に案内されたことがないので。
来客用の駐車場スペースがあるマンションは多いみたいですね。
大型のものを配送してもらう時にあると便利なんですよね。
管理組合の初代理事会役員は自薦他薦の他にも
適切と思われる方々に管理会社から理事就任について
打診(声がけ)がいっているかもしれません。
そこで初代理事会役員の方にお願いしたいのですが
・マナーやルール違反には毅然とした態度で臨んでいただきたい。
・アフター関連の補修工事も含め、情報公開は積極的にしていただきたい。
・諸々の予算は値切るのを忘れずに、端数くらいは余裕で切れるはずです。
・ここがそうだとは言いませんが、管理会社の多くは
言えばやる=言わなければ何もやらない、会社が多いものです。
管理会社が適切に管理補助業務をしているかのチェックも理事会の役目、
住民を代弁してどんどん注文を出してください。
何事も初めが肝心です。
ご苦労も多いとは思いますが、よろしくお願いします。
私的には近所で外食する生活を意識する環境ではないなと思いましたが駅近のメリットがあって他の駅へサクッと行ってお店に入りそうです。
あとはまだ研究していないのですけど車で移動するなら沿線以外のスポットに買い物や外食の行き先がありそうですね。
三郷方面に行くときは電車だと遠いと思います。うちはどのみち家族みんなで行くと思いますから車で直進のほうが楽そうですよ。
242さん
ファームヨコタって花屋だけじゃないんですね!近日に行ってみたいと思います。
236・237・238さん、ご返答ありがとうございました。
新たな発見があったら、教えていただけると嬉しいです。
最近ちょっと、皿沼2丁目交差点にある麺三福っていうラーメン屋が気になってます(^-^)
スレチですが、皿沼2丁目交差点を加賀方面(クリオからだと右折)へ行くのは控えてます
その先にH18~22の間に3件も事故が起きてるマンションがあるんですよね・・・
『大島てる』ってサイト見ると分かります
俺的には
東京チカラメシ>すき家≧松屋>吉野家
だな!
ちなみに舎人には吉野家しかない
東京チカラメシは竹ノ塚、すき家は舎人公園を右折して首都高のほう行かなきゃない
松屋に至っては西新井まで行かなきゃ・・・
大島てる見たら、昔住もうかと思った梅島のウィンベルが出てきた(汗)
怖いサイトでした(-。-;
肉を食べない俺としても、吉野家は魅力薄いなぁ。チカラメシは今日発見したよ♪
美味いんか、行ってみよう。肉だったりして。
うちは真上に住人がいらっしゃいますが、
引っ越し当初に物が落ちる音がしたくらいで
その後は人がいるのか分からないくらいの感じです。
もし、しばらく様子を見られて気になる様なら
直接相談してみられるのも手ですね。
騒音関係って本当に微妙な問題です
役所で騒音計を借りて計測し、データを証拠として裁判で勝つような事例じゃないと
管理会社は真剣にとり合ってくれません
騒音に限らず、マンションなりのマナー・ルールに無頓着な人々=迷惑かける方は
必ず「知らなかった」「お互いさま」の論理を持ち出します、本当は違うのにね
運が悪かったと思って、早目に行動した方が良いですよ
「困っています」「迷惑しています」と早めにアピールして、よく理解してもらわないと
騒音でも何でも一生その「迷惑行為」に付き合わされる羽目になるのは地獄です
直接言うのははアカンでしょ。
集合住宅の場合、騒音元は必ずしも真上じゃないらしいし。
数戸離れた部屋の可能性もあるそうですよ。
まずは管理会社に連絡して、掲示板に騒音注意の張り紙をしてもらいましょう。
掲示板ってちゃんとアピールしないと無意味ですよ。
見る人は固定されますし、見ない人は全く見ませんから。
重要案件の案内は書面を戸別にポスト投函が基本です。
それでもその場で捨てる人もいますけどね。
某管理会社では管理人に書面裏に部屋番号を書かせておいて
どの部屋が捨てるかチェックするそうです。
迷惑行為、清掃点検未実施・各種行事不参加・アンケートや総会出欠未連絡等々、
すぐ捨てる部屋=管理組合活動に非協力的な部屋と見事に一致するそうで。
100万円相当の家具ってけっこう高級なのでは??
うちは安価な物ばかりですからこれを機会に家具付き住戸を考えるのも悪くないと思っています。
ちなみに対象の間取りはCでいんでしょうか?
何の問題もない東向きで住みやすそうなレイアウト、入居して即馴染めそうですよ。
こんなに駅近に住むのも初めてです、まず感動から始まることは必至ですね。
Cタイプは3部屋ある洋室全てが狭いか凸凹なんだよねえ。
柱型や取ってつけたようなクローゼットも邪魔でしょうに。
バルコニーに避難ハッチがついてないのは良いけど、寝具とか家具とか苦労しそう。
完売にしたい気持ちも分かるけど、ライナー沿線足立区同時期販売合戦には
圧勝したんだし、もういいじゃない。あからさまな売り込みはやめましょうよ。
あと、ストレートだろうがクランク間取りだろうが、両端のドアや窓を開ければ
当然だけど風は抜けますよ。だらしなく半開きにした途中のドアはともかく、
それでインテリアが動くなんて、今時地震対策してないのか不思議です。
それから玄関ドアは防火戸なんで、常時開放厳禁だから注意しましょうね。
すずらんは確か直売所のみの限定でパンを販売していたような…。
すごく美味しかったです。
口当たりもそうなのですが、香りも優しい感じなんですよね。
もちろんバウムクーヘンも美味しいです。
しっとり系というよりはふわふわ系っていうカテゴリーでしょうか。
なにげにスズラン製菓さんが人気で嬉しいです。
そうです、パンは店頭のみの販売なんですよ。
すごーくふわっふわで、香りも良くて大好きです。
ところで、100万円分の家具付き住戸も出たんですね。
100万円分って結構すごいような…。
でも好みの物とは限らないので、
インテリアにこだわりがある人だとそうでもないかもしれないですね。
私は自信がないのでいいかな~と思います。
島忠の情報出てきたね。
http://blog.livedoor.jp/jojoing/archives/65809585.html
okはどうやら、一番離れたところにあるようだ。
駅からの距離は近くて便利そうですね。
ただ、周辺にスーパーやコンビニなどがないので買い物はちょっと大変そうという印象です
やはり車は無いと生活しづらそうですね
保育園までは距離がありますから、働くママには向いていない感じがします
スーパーは川を渡った向こう側にできる島忠の中に出店するようなので、
現在よりは状況は改善されるのではないかと思います。
コンビニはないですよね
確かにできて欲しい!と切実に思います。
保育園はないのですか。
幼稚園はちらほらと園バスを見かけていたんですけどね。
家具つきのモデルルーム住戸ですが、公式サイトの室内写真で
紹介されている部屋ですかね?(平成24年6月撮影Aタイプ)
もしそうだとしたら、白を基調としたシンプルなデザイン家具で
ナチュラルな部屋の雰囲気にぴったり合っていて素敵ですよね。
明るいイメージのお部屋ですよね。
子供が小さい我が家だと汚しちゃうと目立っちゃいそうでなんだか…と思いますが、
お子さんがもうそういうお年じゃない場合は良いかもしれないです!!
コンビニはセブンがありますよね。
選択肢がもっともっとあれば嬉しいですけれど
でもセブンが1つあればとりあえずは十分かな~と思います。
あとドラッグストアもありますし、スーパーできますし、
基本的にはもう少しで生活するうえでは不便しない感じになると思いますよ。
島忠ができるのを知る前はちょっと大変そうだな…古千谷のベルクスに行くのがいいのかな?と思っていましたが。
始発駅ということで座っていけるのは本当に嬉しいです。
ベルクスはベルクスで生鮮食品が面白いですよ。
結構マニアックな食材もありますし。
日曜朝市と火曜特売が本当に安いのでよく利用しています。
あと何気にお惣菜もおいしいんですよ。
かき揚買ってきて、天ぷらそばによくしているのですが
本当に美味しいです。
ベルクスまで行かなくても「ライフ」がありますよ。
舎人郵便局尾ちょっと先です。
安いか?と言われるとまあ普通なのですが、
近いですし、一通りそろう感じで買物できますし結構いいですよ。
ただオーケーができちゃうと
利用する機会が減ってしまうかもしれないですが…。
島忠と一緒にオーケーができますか!
オーケーがあると、その安さから周辺道路に渋滞を引き起こすそうですから、
自転車があると良いかもしれません。
図面を見るとフードコートもできるようなので、子連れで気軽に出かけられる
ショッピングセンターになりそうですね。