物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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673
匿名
F棟3階は朝もうるさい、夕方もうるさい…
どこまで非常識な親なんだろう。
うちの子と同じ学年じゃないことを祈るばかり。
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674
匿名
ポストのとこにゴミ箱欲しくないですか?
余計なチラシ、家に持ち帰る前に捨てれるんだけどな〜
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675
匿名
>>674さん
欲しいです
以前、提案・要望用紙に書いて出しましたが、
必要なしって回答でした。
コストがかかるなら、買ってとはいわないから
数千円のことなら、個人で負担してもいいから
置かせてほしい。
もっとも、たまったら誰がゴミ捨て場に持っていくのか、
チラシ以外の生ゴミなどが捨ててあったら、誰が分別して捨てるのか。
そういう問題もありますからね。
ついでに、宅配ボックスの扉の内側に、小さくていいので台が欲しい。
宅配ボックスの扉って、異様に重くないですか。
大きめの荷物の際、持ったまま開けるのが大変。
これだって、イスでよければ自腹で準備するのに。
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676
マンション住民さん
>675
提案はいつ出しました?議事録で読んだ記憶がないので。
結構しょうもないものでも、購入決定されてたりするから、プレゼンの問題な気もする。
チラシのゴミ箱はあった方がいいな。
チラシ以外のゴミまで捨てられる可能性があるから却下されたのかな?
宅配ボックス側の椅子は、ただでさえ狭い通路がさらに狭くなるから、微妙。
多少高いものでも欲しい人が多いなら、寄付金募ってもいいんじゃないかな。
全世帯が欲しいと思えば、1世帯100円でも14万円のものが買える。
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677
住民さんA
前に住んでいたマンションにチラシ用のゴミ箱があったのですが
タバコ?の灰を捨てた人がいて
ボヤ騒ぎになって撤去されました。
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678
住民さんE
>672
何㎡位なんですか!?
うちは坪190位でしたが。
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679
匿名
>678
E棟上層階角部屋で 何㎡か?と質問されても
答えたらどこの部屋かわかってしまうから
答えられないかも
上層階の角はどこの棟でも高いのでは?
我が家は坪210超え(4街区)
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680
マンション住民さん
>675
エントランスの入り口から入り直せばいいだけ
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681
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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682
マンション住民さん
匿名だと議題にでないかも
扉は重いけど自動ドアに回ると問題ないかと
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683
匿名
>>682さん
自動ドアって何街区?
自動ドアになってるとこってどこ?
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684
匿名
たぶん、4街区と他の街区では宅配ボックスの構造も
違うんだね。
重い扉を通らないと出ようがない。
4街区は、エントランス周りも含め、相当、他の街区とは
差がついたつくりのようなので、残念だし、
たぶん、体験してないと理事の人にもわかってもらえなそう。
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685
匿名
今度、他の街区のエントランスや宅配ボックス周辺の仕様を確認してみます
たぶん、4街区だけ、かなり不便な仕様、構造になっているのかなぁと
同じ管理費を払っているのに納得できないけど、
大きな改善は無理として、低コストで改善できることもあるのかも
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686
マンション住民さん
理事は街区単位でいるはず
宅配なんだから、業者が使う扉ないでしょ?
暇があれば四街区見学に行きます
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687
匿名
4街区は業者が使う扉もあります
さあ、選挙いってこ
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688
マンション住民さん
1年待って四街区買おうと思ったけど早めに他の街区買ってよかった!
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689
匿名
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690
匿名
4街区も来年の今頃には問題が発生しているかもしれません。
F棟3階だって、入居して一年くらいは静かだった。
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691
マンション住民さん
うちは隣が引っ越してきてから地獄。
ナイスの営業、変な家族に売りやがって。
すごい狭い部屋に8人くらいで住んでるみたいで凄い騒音で迷惑してる。日本人じゃないみたいだから言葉も通じないし。
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692
住民さんA
>>674
ごみ箱というか、不要なチラシ入れ
みたいな感じでダンボール箱なら
買わなくても済みそうじゃない?
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693
匿名
ところで、箱のごみは誰が捨ててくれるの?
タバコの灰でボヤ騒ぎになったりしないかしら?
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694
マンション住民さん
今朝から、インターネットの接続が、遅いんですが、みなさん問題なく接続できてますか?
たまにすごく遅くなるんですが、我が家だけなのかな?
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695
マンション住民さん
>694 週末と夜はネット利用者が増えるのである程度遅くなるのは仕方ない。
しかしファイル共有ソフトをずっと使う場合は迷惑。
ユーテレビに連絡して事情を説明してください。
ある程度の知識を持ってしつこく聞いてみないと解決は難しいです。
家庭内ルーターを使用中ならパソコン1台をルーターから分離して部屋のポートに直接つなぐ
遅くなった時(時間、分まで記録)と普段の速度をspeedtest.net で調べる
必ずテストしたパソコンの物理アドレス(MACアドレス)を把握しておく
PCのOS,ウェブブラウザの種類、バージョンなども把握しておく
複数のPC、各部屋のポートでテストしたと伝える
人によって違いますがだいたいダウンロードスピードが10M以下に落ちると遅く感じるでしょう。
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696
マンション住民さん
>691 誰かに貸したかもしれないので管理組合に話してオーナーに注意してもらいましょう。
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697
匿名
695
そんなことまでしないとネットは遅いままですか?
ゆーなんとか、止めればいいだけないのですか?
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698
匿名
パソコンを新しく購入したら
すごく早くなりました
サクサクです
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699
マンション住民さん
チラシは確かに邪魔。。考えてみればこのマンションはいいマーケットになるからこそチラシが入ってくる。
ポストが詰まることでなければ情報源だと思って家まで持ち帰って要らないのは紙ゴミとして出しましょう。
あれもこれも欲しいから全部手に入る時代ではないです。
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700
住民さんA
他の人の指摘もあったけど、
ここって、回りの音けっこう聞こえるよね。
構造的に良くないのかな。
ちょっと残念。
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701
匿名
>>700
最近のマンションは、上下の音の響きはすくないけど
左右(隣の家)の音は割と伝わるんだって。
ここに限らず、戸境は厚さより材質なんだけど
昔とは何か変わってきてるのかね
我が家も、斜め上の子供走り回る音(これは相当うるさい)以外は
真上の音など全くなし
ただ、隣の家の音はよく伝わる
たぶん、お互い様だろうけど
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702
住民ママさん
私の所もうるさい気がします。
前の賃貸よりはましだけど、過剰に期待しすぎたのかな。
ナイスは防音だめなんでしょうかね。
友人のブラウドは、ほとんど気にならないと、
言っていました。
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703
匿名さん
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704
匿名
音は、ここ全体がダメなんじゃなくて
音で悩んでる方は、周りに恵まれなかっただけ
じゃないですかね?
うちは、上の部屋に幼稚園〜小学生低学年の元気なお子さん
がいらっしゃるし、お隣も小学低学年の男の子が
いるけど殆ど何も聞こえません。
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705
マンション住民さん
住んでいる人次第なんでしょうね。
うちは、上の音がたまに聞こえますが、左右は全く分かりません。
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706
住民さんC
前のマンションでは上下の音で悩まされていましたが
今は全く聞こえないです^^
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707
匿名
街区のよって違うってことはないのかな
私は、4街区だけど、上からの音はほとんど気にならないけど
左右の物音はとても聞こえる
それと、夏くらいまでは、JRの音は二重サッシのために
気にならなかったけど、11月くらいからは
すごく音がよく聞こえて、テレビ見ていての邪魔になることがある
物理学的には,
空気が乾燥すると音は伝わり易くなるということはあるんだけど
秋ごろにでも、JRがレールの整備か何かやったのかなぁ
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708
住民さんE
今日仕事帰りにクリスマスツリーの近くで自転車にぶつかりそうになった。
おばさんがグランドパーク方面から乗った状態で走ってきたので
危ないと思ってこちらが立ち止まり、避けたので何ともなかった。
そのまま市場方面の踏切のほうへ走って行ったし風貌からして住人じゃないと思うけど
やはり敷地内の走行は絶対禁止がいいね。子供たちがこんな危ない目に合うかも考えるだけで
怖くなる。
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709
住民さんC
>707さん
私も4街区で線路沿いですが
隣の音も全く聞こえないし
電車の音も
たまに鳴る汽笛のような音は聞こえますが
その他は聞こえないです^^
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710
匿名
無音を求め、ジプシーのようにマンション巡りする人生も悪くない気がしています。
が、無人島であるはずの竹島でさえ、騒がしいようです
どこに住めば無音で暮らせますかね?
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711
マンション住民さん
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712
匿名
>>709さん
707ですが、私はL棟ですが、たぶん、階数にも寄るのだと思います
音は、上に向けて抜けるので
ただ、入居当初というか夏くらいまでは、本当に気にならなかったのですが
晩秋から最近は、やけに電車の音がはっきり聞こえるようになってきて
来年の春から夏にかけ、またさほど気にならなければ、
きっと、湿度や気温のせいなのかもしれません
音の伝導は、湿度や温度の影響を受けますので
大気中のチリが少ないと、伝わりやすいといいますしね
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713
住民さんC
>707さん
709ですが、
私はK棟の高層階(10階~15階)です^^
昨日も電車の音などを気にしながら過ごしてみたのですが
今、電車が通ったのかな?くらいの小さな音しかしなくて…
耳の聞こえが悪いわけではないですよ^^;
もしかして
リビングや部屋などにある換気口が空いたままになってるとかじゃないですか?
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714
匿名
>>713さん
709です。ありがとうございます。
まず、換気口ですが、以前、ナイスに聞いたところ
基本24時間換気だから換気口を開けておかないと
玄関の鍵穴やわずかな戸の隙間から、無理矢理、空気を入れて(空気が入ってきて)
換気することになり、玄関ドアや鍵穴などしらないうちに支障が出ると
いわれ、どうしても暖房・冷房効率が気になるなら
換気扇をしばらく止める時間帯をつくるなどで工夫してといわれたので
換気口は必ず開けています。
どうも、調べると、冬でも比較的暖かい日中の時間は電車の音が気にならず
夜ばかり気になるというのは、音の屈折が影響するようです。
音は上空と地上の温度の違いで、屈折が異なり、日中上に抜ける音も
寒い冬の夜は、屈折して、建物当たるみたいな感じ。
我が家は中層階なので、高層階の場合は、もともと音の屈折の影響は少ないのかも
しれません。
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715
匿名
>>713さん
すみません、換気口でなく、必ず開けているのは、リビングなど各部屋についている
丸い給気口です
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716
マンション住民さん
昨日の夜F棟のエレベーターに乗って1階に着いて降りた瞬間に1階に居た変な夫婦に凄い目つきで睨まれたよ。
男は若いけどチビだった。目つきが「あっち系」でやばかったよ。女は地味でチビ。
初対面なのに意味不。要注意人物かも。みんな気をつけて!特にチビの男の方が人の顔ずっと見て睨み続けて怖かった。
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717
マンション住民さん
>716
心当たりがなければ、たぶん気のせいか、元々そういう目つきの人なんですよ。
いずれにしても、睨んだわけじゃないので、気にしないのが吉です。
昨日、雨だったので2街区~4街区まで1階を通ってみました。
確かに4街区は宅配用に別のドアがありますね。
そういう構造にした理由が良く分からないですが、全体的に4街区はこじんまりした
印象を受けました。
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718
匿名
>717
いちいちマジレスする必要はない
書き込みが小学生なら別だが
しかしここは大学受験レベルの物理現象を無理やりここのマンションに当てはめて説明しょうとしてるアホがいるな
こんなアホには俺は騙されないぞ!
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719
匿名
F棟
迷惑主婦がいたり、強面の夫婦がいたりと大変ですね。
でも、本当にそんな人いるの?
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720
匿名
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721
匿名
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722
マンション住民さん
モンスターはどこにもいるもんな、気にしない、気にしない
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