横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 鶴見区
  7. 尻手
  8. 八丁畷駅
  9. YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part5
マンション住民さん [更新日時] 2013-03-08 00:08:53

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、 4 に続き、またスレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。



こちらは過去スレです。
ヨコハマ オールパークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-09-09 11:45:40

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
クレストシティ鎌倉大船サウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名

    八丁畷側の都市計画道路が整備されれば、資産価値も上がるんでしょうね
    署名活動したりしないんでしょうか
    みんな協力すると思うんですけどね
    マンションに隣接された道路は世帯に対するインフラ整備が低予算で出来るので、優先してやってもらいたいですね

  2. 652 マンション住民さん

    おとり広告じゃないよ。
    2880の前は、3200で出してたとこでしょう。
    やはり、人気無いのは間違いないのかな。
    でも、買ってしまったんだから、
    楽しく住むだけです。
    でも悔しい、
    親父が言ってたように中古か、抽選のマンションにすれば良かった。

  3. 653 住民さんA

    都市計画道路が整備されれば、
    交通量が増え、排気ガス・騒音でもっとひどい環境に
    なるんじゃないでしょうか?
    踏切が、トンネルなら踏み切り前後は、地下だからいいだろうけど、
    高架化されたら、たまったもんじゃなく、逃げ出す人も出るでしょうね。
    まあ、私が生きてる間はないだろうし、
    計画自体が無くなることもありえそうです。

  4. 654 匿名さん

    近くにオープンハウスが激安で新築立てるから、その影響もあるよね。
    立地が悪いとはいっても、どうしても比較はされると思うし。

  5. 655 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  6. 656 匿名さん

    2880万って、リハウスの広告とHPを見ると
    買値でもあり、売値でもある
    しかも、この部屋以外は、3600万校半だよね
    よほど、わけありの売却で足下見られたもかも
    自己破産一歩手前で、銀行からとにかく売れと言われたのかも

    リヴァリエとかって、リヴァリエにどうしても入りたい場合で
    マンション持ちは最悪京急不動産が買い取るなんて話もある
    ただし、びっくりするくらい大幅ダウンでの買い取りっぽいけど

  7. 657 匿名さん

    他に同じような広さで、2980、3370、が出てるよ。
    あとはもっと高いね。

  8. 658 住民さんA

    売れ残っているのだから、人気は無いのだろう。
    4000で買ったものが、もう3000切るというのは、
    想定より、下がってるな。でもしょうがない。

    昨日、防災センターにそうとうな勢いで、苦情を言っていた人がいた。
    犬の泣き声ことのようでした、ここに前に出てた、
    ヨネッテイ側から帰ってくる時、聞こえる泣き声のことみたい、
    病院の診断書とか、耳についてこまるとか。
    管理側は、その面には、2世帯しか犬は飼っていないので、
    とか、
    しかし、部屋に入れると自分達が困るからベランダに犬を出す?
    そんなのあるのかな?


  9. 659 匿名さん

    売れ残っているといえばそれまでだけど
    1400戸を売るのって、そう簡単じゃないし
    何より、どんどん好きな間取り、選択肢が減る上に、
    選挙次第で、住宅ローン減税や優遇税制、消費税がどうなるか見えないから
    住宅購入は最近は様子見ムードらしいよ
    金融政策次第で金利もどうなるのかよくわからんし

    でも、大概の新築が1、2年目で1、2割下落なら
    4000万が3000万台前半も止むなしだろ

  10. 660 匿名

    みんな、そんなに転売したいの?

    転売目的なの?

    なら頑張れ!!

  11. 661 住民さんA

    完成しても、まだこんだけ残ってるというのは、人気無いよね。
    中古との競合考えたら、実売価格は相当の下げだろうな。
    ナイスだけが、大儲け。
    誰しも資産価値の目減りがなるべくなら少ない、
    購入の仕方をしたかったということでしょう。
    ローン残高と売却価格が何年後に同じになるのか考えたら、
    特に、ローン借り入れ額大きい人はたまらんね。

    でも自己責任ですから、次回の買い替えの時は、よく考えましょう。
    私は、思ったより近隣の音が聞こえるということ意外は、
    概ね、満足です。
    あとプールは必要ないね。お荷物になるの確実。

  12. 662 住民さんA

    我が家はプールを利用するし
    子供もスイミングスクールがあって
    とても嬉しいです^^

    永住を考えて購入したから
    5000万超えでも損には思わないです
    線路沿いでも静かで
    夜景も綺麗だし
    引っ越しして良かったなぁと思っています*^^*

  13. 663 匿名さん

    今年のように市場小学校の夏期プールが使えない時は
    喜んだお子さんも多しでしょうし、
    来年以降も市場小学校はグランドもプールも
    児童比率が高く、あまりのびのびできそうにないので
    プールやグランドパークは子供が元気に遊ぶのに適しているのでは
    ただ、親共々、マナーは守ってね
    だんだん、芝生も平気で入っていくお子さんが増え(時は親御さんまでも)
    やっていいこと、ダメなことは理解させてくださいね

  14. 664 匿名

    確かに、芝生に入っている子供達は見ますね。
    ボールで遊んでいる親子もいました。
    何だか、このマンションのルールって保たれるのでしょうか?

  15. 665 匿名

    >664

    何が言いたいのでしょうか?

  16. 666 住民さんA

    この掲示板に書き込まれる→購入者が減る→価格が落ちる→マンションの価値下がる→不満たまる→最初に戻る

  17. 667 マンション住民さん

    2880ですか、そんなに下がりましたか。
    1000以上の目減りは、寂しい気がします。
    売る訳じゃないけど、ちょっとね。
    このことは、考えないことにしましょう。

  18. 668 匿名さん

    >>666さん
    リハウスの広告をわざわざ各世帯に配布したのも
    こうして入居者が掲示板に不満を書き込み
    書き込みを見た潜在顧客の目にとめ
    購入者が減るように誘導していたら、
    大した手法です。
    本当にそんな感じもしてきます。

  19. 669 マンション住民さん

    リハウスだけのやり方ではないかもしれないが、かなり汚い。
    まず入居している人に相当迷惑、失礼。
    これで売値がリハウス値段になるとは思わないが、どっちも損になるとしか考えられない。
    ナイスは販売、住民は資産価値、そしてリハウス自身の利益に影響がありうることを忘れずに。
    そしてリハウスはこのやり方で将来の客を失った。
    もちろん私もその一人。

  20. 670 匿名

    三井のリハウスの広告は、ポスティングされていたのを部屋に持ち帰り
    すぐに、古紙の分別袋にいれました
    ローン背負って、懸命に仕事している主人の目にはふれさせたくなかった

    どういう事情で、売らなければならなかったのかわからないけど
    よく二年足らずで3割も安く売れますよね

    E棟最上階という話のようですが、最初から三井関係の人が買ってたりして
    そして、こういう売却が三井の手法だったりして

    全ポストに撒いていたとすれば、売りに出ていた部屋の隣室の人は
    どういう思いだったでしょう
    しかも、前後して、矢向の三井の新築物件の広告も入っていたし
    昨日も三井の建売の広告が入っていたけど、本当に不愉快

    ついでにナイスのお友達紹介してのチラシも不愉快
    あんな三井の広告みせられているのに入居者に頼るな
    営業しっかりしろですよ

  21. 671 匿名

    最近、ポストにいろんな種類のチラシが
    やたらに入ってませんか?
    ポスティング禁止だった気がするんだけど。。。
    配る方にしたら一度に1400〜ポスティング出来るんだから、
    ここは穴場なのかも知れないけども、不要なチラシが多くて迷惑だよ。

  22. 672 マンション住民さん

    うちはE棟上層階角部屋だけど普通に5000万越えでむしろ6000万近かったのにそんなに下がってるの?

    確かにナイスの紹介して!のチラシうざい。しょっちゅう入ってますね。

    あと以前のF棟3階がうるさいって話題、昨日の帰宅時に長時間のすごい騒ぎ声が聞こえて現場見に行きました。

    我が家は上のほうの階なのにすごい響いてうるさかった。

    ずっと見てたらやはり子供と母親はF棟3階の部屋に入っていったよ。F棟3階に住んでるのを確認しました。家に入るの見たから。

  23. 673 匿名

    F棟3階は朝もうるさい、夕方もうるさい…
    どこまで非常識な親なんだろう。
    うちの子と同じ学年じゃないことを祈るばかり。

  24. 674 匿名

    ポストのとこにゴミ箱欲しくないですか?
    余計なチラシ、家に持ち帰る前に捨てれるんだけどな〜

  25. 675 匿名

    >>674さん
    欲しいです
    以前、提案・要望用紙に書いて出しましたが、
    必要なしって回答でした。
    コストがかかるなら、買ってとはいわないから
    数千円のことなら、個人で負担してもいいから
    置かせてほしい。
    もっとも、たまったら誰がゴミ捨て場に持っていくのか、
    チラシ以外の生ゴミなどが捨ててあったら、誰が分別して捨てるのか。
    そういう問題もありますからね。
    ついでに、宅配ボックスの扉の内側に、小さくていいので台が欲しい。
    宅配ボックスの扉って、異様に重くないですか。
    大きめの荷物の際、持ったまま開けるのが大変。
    これだって、イスでよければ自腹で準備するのに。

  26. 676 マンション住民さん

    >675
    提案はいつ出しました?議事録で読んだ記憶がないので。
    結構しょうもないものでも、購入決定されてたりするから、プレゼンの問題な気もする。
    チラシのゴミ箱はあった方がいいな。
    チラシ以外のゴミまで捨てられる可能性があるから却下されたのかな?

    宅配ボックス側の椅子は、ただでさえ狭い通路がさらに狭くなるから、微妙。

    多少高いものでも欲しい人が多いなら、寄付金募ってもいいんじゃないかな。
    全世帯が欲しいと思えば、1世帯100円でも14万円のものが買える。

  27. 677 住民さんA

    前に住んでいたマンションにチラシ用のゴミ箱があったのですが
    タバコ?の灰を捨てた人がいて
    ボヤ騒ぎになって撤去されました。

  28. 678 住民さんE

    >672
    何㎡位なんですか!?
    うちは坪190位でしたが。

  29. 679 匿名

    >678

    E棟上層階角部屋で 何㎡か?と質問されても
    答えたらどこの部屋かわかってしまうから
    答えられないかも
    上層階の角はどこの棟でも高いのでは?

    我が家は坪210超え(4街区)

  30. 680 マンション住民さん

    >675
    エントランスの入り口から入り直せばいいだけ

  31. 681 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  32. 682 マンション住民さん

    匿名だと議題にでないかも

    扉は重いけど自動ドアに回ると問題ないかと

  33. 683 匿名

    >>682さん
    自動ドアって何街区?
    自動ドアになってるとこってどこ?

  34. 684 匿名

    たぶん、4街区と他の街区では宅配ボックスの構造も
    違うんだね。
    重い扉を通らないと出ようがない。
    4街区は、エントランス周りも含め、相当、他の街区とは
    差がついたつくりのようなので、残念だし、
    たぶん、体験してないと理事の人にもわかってもらえなそう。

  35. 685 匿名

    今度、他の街区のエントランスや宅配ボックス周辺の仕様を確認してみます
    たぶん、4街区だけ、かなり不便な仕様、構造になっているのかなぁと
    同じ管理費を払っているのに納得できないけど、
    大きな改善は無理として、低コストで改善できることもあるのかも

  36. 686 マンション住民さん

    理事は街区単位でいるはず

    宅配なんだから、業者が使う扉ないでしょ?
    暇があれば四街区見学に行きます

  37. 687 匿名

    4街区は業者が使う扉もあります
    さあ、選挙いってこ

  38. 688 マンション住民さん

    1年待って四街区買おうと思ったけど早めに他の街区買ってよかった!

  39. 689 匿名

    他の街区は問題が多いから困ってるけど

  40. 690 匿名

    4街区も来年の今頃には問題が発生しているかもしれません。

    F棟3階だって、入居して一年くらいは静かだった。

  41. 691 マンション住民さん

    うちは隣が引っ越してきてから地獄。
    ナイスの営業、変な家族に売りやがって。

    すごい狭い部屋に8人くらいで住んでるみたいで凄い騒音で迷惑してる。日本人じゃないみたいだから言葉も通じないし。

  42. 692 住民さんA

    >>674
    ごみ箱というか、不要なチラシ入れ
    みたいな感じでダンボール箱なら
    買わなくても済みそうじゃない?

  43. 693 匿名

    ところで、箱のごみは誰が捨ててくれるの?
    タバコの灰でボヤ騒ぎになったりしないかしら?

  44. 694 マンション住民さん

    今朝から、インターネットの接続が、遅いんですが、みなさん問題なく接続できてますか?
    たまにすごく遅くなるんですが、我が家だけなのかな?

  45. 695 マンション住民さん

    >694 週末と夜はネット利用者が増えるのである程度遅くなるのは仕方ない。
    しかしファイル共有ソフトをずっと使う場合は迷惑。
    ユーテレビに連絡して事情を説明してください。
    ある程度の知識を持ってしつこく聞いてみないと解決は難しいです。

    家庭内ルーターを使用中ならパソコン1台をルーターから分離して部屋のポートに直接つなぐ
    遅くなった時(時間、分まで記録)と普段の速度をspeedtest.net で調べる
    必ずテストしたパソコンの物理アドレス(MACアドレス)を把握しておく
    PCのOS,ウェブブラウザの種類、バージョンなども把握しておく
    複数のPC、各部屋のポートでテストしたと伝える

    人によって違いますがだいたいダウンロードスピードが10M以下に落ちると遅く感じるでしょう。

  46. 696 マンション住民さん

    >691 誰かに貸したかもしれないので管理組合に話してオーナーに注意してもらいましょう。

  47. 697 匿名

    695
    そんなことまでしないとネットは遅いままですか?
    ゆーなんとか、止めればいいだけないのですか?

  48. 698 匿名

    パソコンを新しく購入したら
    すごく早くなりました
    サクサクです

  49. 699 マンション住民さん

    チラシは確かに邪魔。。考えてみればこのマンションはいいマーケットになるからこそチラシが入ってくる。
    ポストが詰まることでなければ情報源だと思って家まで持ち帰って要らないのは紙ゴミとして出しましょう。
    あれもこれも欲しいから全部手に入る時代ではないです。

  50. 700 住民さんA

    他の人の指摘もあったけど、
    ここって、回りの音けっこう聞こえるよね。
    構造的に良くないのかな。
    ちょっと残念。

  51. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
クレストシティ鎌倉大船サウス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5698万円〜7468万円

3LDK

62.49平米~77.97平米

総戸数 2,517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

4998万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~8790万円

1LDK~4LDK

31.41平米~77.68平米

総戸数 190戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目

4400万円台~5900万円台(予定)

3LDK

58.05㎡~62.35㎡

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,858万円~6,998万円

3LDK

73.16平米~75.64平米

総戸数 74戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5648万円~7198万円

3LDK

73.84平米~83.90平米

総戸数 215戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

未定

3LDK

70.00m²~80.60m²

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

未定

2LDK+S(納戸)〜4LDK

72.45m2〜103.5m2
(A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外)

総戸数 23戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

5200万円台~9400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

61.6m2~75.24m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4900万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円

2LDK

55.75m²

総戸数 17戸

ミオカステーロ橋本Ⅱ

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

3LDK・4LDK

62.59㎡~80.02㎡

未定/総戸数 24戸

ファインスクェア大和

神奈川県大和市深見西二丁目

2LDK+S~4LDK

60.80㎡~70.15㎡

未定/総戸数 25戸