YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part5

>560さん

今までにナイスや管理会社には嫌と言うほど、１年以上も前から騒音の件についてはお願いしていますが、対応して下さるもののエレベーターの貼り紙だけです。

警備員の方なども騒音の件は「こっちの見方して、あっちの見方して」ってなるから騒音の専門の会社に相談してください、って言われてしまいましたよ。

>558さん

557です。奥様があれだけうるさかったら旦那様は家でもくつろげないでしょうね。
尻にしかれる姿が想像できますが・・・。

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Ｆ棟三階、今度見に行くか。

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私が見るのは１８時半くらいだけど噂によるともっと前の時間から騒いでいるみたいですね。

子供たちは廊下でおにごっこしてて母親たちは座り込んで井戸端会議。最低な親子たちですね！

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一街区に住むものです。
この掲示板を少しばかり拝見いたしましたが、
なぜみなさんこんなここで不満ばかり話すのか良くわかりません。

いろいろな人間がいる中で不満がでるのは当たり前ですし、
そうゆう事も含めてのマンション購入だと思います。

また、これから買おうと思っている人間がこのページをみた時にどう思うでしょう？

失礼ながら、自分たちのの住むマンションの価値を下げてるのは自分たちなんだなと思ってしまいました。



私は現代にはとても珍しく、これほど住民間のコミュニティがしっかりしているマンションはそうないとおもいます。

こうゆうオールパークスのいい部分があるのに、あまりポジティブな投稿がないのはなんだか悲しいです。



自分の不満だけじゃなくこれを見てるひとがオールパークスっていいなと思える投稿をしませんか？

そうしたらきっと住民の方も気持ちよく生活ができるように思えるのですがどうでしょう。

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>564
こうゆう ではなく
こういう です

あなたみたいなレベルの低い人は、廊下で人が騒いでも気にならないのかもね
日本語勉強してから出直して

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>565
超同感！！

>564は人様の迷惑が分からない輩なんですね。
きっとママ友関係に必死な主婦ですね。

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よく廊下で凄い大声だして子供を怒鳴り付けてるヒステリーな母親がいるけどアレって何なの？
他人の私から見てもちょっと異常だよ。病気なのかな？

あれでは絶対に近隣の部屋の室内にまで聞こえるし迷惑すぎるよ。

今朝も見たけど母親の方が精神的にヤバイ感じがする。現場を見てたけど頭おかしくなっちゃった人みたいだったよ。

私は子供いないから分からないけど、子育てが大変でイライラするかもしれないけどあれは異常だよ。

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>567
今朝見たのですか？
どこで見たのですか？

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565〜567さん
廊下を走ってるとかそういった事はここで言ったところで仕方ないでしょうと言ったつもりなのですが伝わらなかったみたいで残念です。

ナイスに言うか、現行犯にそのまま注意するするかすればいいでしょうに。


やっぱりそういった行動が起こせない人間が文章であーだこーだいうのですね。

まぁみなさんレベルの高い人間でしょうので、大人な対応で生活すればいいんじゃないでしょうか

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言葉づかい指摘されてプライドが傷ついて、最後に逆ギレww

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逆恨み という言葉を知らないあなたはやはり私の思った通りの頭の弱い人間でした。

上記にナイスに言った結果が書いてあるでしょ？よく読みもしないで現行犯とか笑えますね。

あなたみたいな人は自分がよければそれで良い人間なので何を言っても無駄でしょうけどｗ

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>571は>569のアホに。

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大抵の日本人は日本語を間違って使ってるのでそんなことでプライドが傷つくとか笑えますね。

顔が見えないから強気なんですよね？ww

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逆切れベビーカー様が開き直ってるよｗ

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ってかここでの逆恨みって意味おかしいし。

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くだらね

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こうゆう ではなく
こういう です

そうゆう ではなく
そういう です

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私はベビーカー様ですがなにか文句がありますかね？

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ってか　ではなく
と、言うか　です

くだらね　ではなく
くだらない　です

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意味が伝わればそんな事どうでもよくない？
マジウケる

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

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私、日本語間違えてました。
ごめんなさい。

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みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

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荒らしがきた

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嵐がきた

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KAT-TUNもきた

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いつの間にかベビーカー様が登場していた！！！

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しりとり
りんご

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腹たつのり

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平日と土日では書き込みの質が変わるね。

楽しく行きましょうや

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内覧前だけどレベルが低いんですかここ？

八丁畷駅 徒歩7分とか微妙なリッチだけどちっとは頑張れよ。＞住民

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>>590さん
時々、この掲示板を見ますが、恐らく１４００世帯近くあっても
この掲示板で見るような「非常識」なエレベーター様のような人は
わずかです

ただ、そのわずかな「非常識」な方が、まいっちゃうくらい非常識なので
そういう人と不幸にも部屋が近くなると、
正直、後悔するでしょう

部屋を決める時は、隣室のポーチに大人用の自転車がないか
営業にも、上下左右、斜め上下左右の家族構成について
プライバシーの侵害にならない程度に、確認してからでも
遅くはありません。
もっとも、こうしたことは、完成物件ならここに限らず、
確認したほうがいいですよ。

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素敵なマンションですわね。

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中途半端過ぎて、無理。

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私は、ここの掲示板を見てたら怖くなって
引っ越しをやめたいと思ったくらいですが
引っ越してみたら
何も問題なく快適に住んでいます
周りの人に聞いても（15人位にしか聞いていませんが）
掲示板を知らない人や見ていない人ばかりでした

ここに書き込む人は
ごく一部の人なのかなと思いました
他の不動産業者の人など
マンションの評判を下げるために
わざと悪い書き込みする人もいると聞きました

半年以上住んでいますが未だに
書き込みにあった、ボスママや、ベビーカー様や
自転車で廊下を走る人や、めいわく親子などにも会ったことなく
ほんとの話なのかなぁ？と思っているくらいです

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じゃあ、エレベーターから自転車で出てくる人は見たことあります？

特にH棟に多いんですが。

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私は4街区ですが
親と一緒の小さな子供の自転車は
エレベーターで一緒になったことありますが
大人の方の自転車は無いですよ
出てくる人も見たことないです

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H棟は2街区ですから、見たことがないのも当然でしょう

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圧倒的に、2街区のHやF棟が非常識なエレベータ様やベビーカー様が多いんじゃないの。

４街区では、帰宅の１９時半や２０時頃、2度、サラリーマンが
そのままエレベータに自転車を持ち込んで上っていったのを見たけど、
「自転車は駐輪場におくこと」といった張り紙が出てからは、見なくなった。

４街区に住んでるけど、どうにも迷惑な人って見ない。
皆、多かれ少なかれ、もう少しこうしたらと内心感じるのはあっても
多分、お互い様で、
どこに住んでも大差のない程度、些細な話。

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F棟は3階ね
F棟がみんな非常識だと思われたら困りますわ。

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ちなみに２街区でも６階までは廊下が全部繋がってるので、一人はいるんだろうと思いますが全員がＦ棟とは限らないと思いますよ。
Ｅ棟、Ｇ棟、Ｈ棟のメンバーでグランドパークからの帰りだったとしたら立ち話になってエントランスを避けて全員の真ん中のＦ棟のエレベーター前でたむろってるのかもしれないし。
自分も階は違いますがＦ棟、該当階に知り合いがいますが、近隣の方も含め全員非常にきちんとされた方です。
たむろしているママ軍団はありえないと思いますがＦ棟３階は全員非常識みたいにまとめないでいただきたいです。

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素敵な住人ですわね。

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私は4街区ですが、
エレベーターは待たないです。
高層階ですが30秒以内できますよ
朝でも他の人と一緒になることは、ほとんどないです
ベビーカー様とかは昼の時間帯では？

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線路沿いの通路に置いてあるコーンが何個か壊れてるけど、何かあったのかな？

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Ｈ棟の道路側のベランダで鳴く、犬の鳴き声うるさいから、腹いせじゃない。
昨日の夜も帰りがけうるさかった。
その人、ハンドスピーカーで、犬を静かにさせなさい。
と抗議するといっていたけど、ほんとにやるのかね。

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ベランダは占有ではなく「共有」部分ですよね。

そこに犬を置き去りにして
隣近所が困るほど鳴かせっぱなしで放置なのはいかがなものか。

飼うなら「占有」部分でルールを守ってほしいですな。

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専用共用部分

占有も共有も違う・・

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ツリーが新たに植えられて、電飾も灯りましたね。
昨日だったのかな、自分は今日確認したんですが。
でも、当初の木より少し小さいよね。
場所もちょい後ろより。
そのせいか、きれいだけど、微妙に残念。

てっぺんには小さなサンタがいたね。

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なんだか、初めてこのスレ見て、すごい嫌な気分になりました。
みなさん、イライラしているのは、実は起きている事象に対してだけではなく、もっと自身の根底にありませんか？
仕事、友人、家族、うまくいってますか？
イライラするのは、自己肯定感がなく、自律心や自制心がないから。
他者との関係にリラックスすること、大事ですよ。
相手に対してこうあってほしい、という気持ちが強すぎるのは、自分にとっても相手にとっても、息苦しいことと思います。
人は誰しも認めてほしい、わかってほしい、と願う生き物ですね。

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仕事も家庭もうまくいっていますが…

F棟3階はやはりうるさく感じます
犬の鳴き声は騒音に聞こえます

嫌ならここにいらっしゃらないことをオススメします

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いやいや、ルールを守ってほしいだけのことですよ。
ただここの一部の住民が気遣い・譲り合いがないだけ。

そのイライラを自分が原因みたいに言われるのはちょっと違うかなと思いますが。

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1400世帯超のマンションだから、１つの町みたいな規模です。
町内会でやっている、日の用心の見回りのようなものを作って、
暴走自転車、Ｆ棟のおしゃべり、犬の鳴き声等、地上からハンドマイクなどで注意する。
なんていうのは効果的でしょうね。
当然理事会なんかの決議は必要ですが。

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確か一年くらい前の理事会の議事録に、
夜間の見回りを有志でやってるとかの話が出ていた気がする。

マイクは微妙に迷惑な気がするので、やめた方がいいと思う。

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吊し上げすると反発するのもいるからね。対応方法は要注意

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金曜の地震の際は、軽い被害も何もありませんでいたが、
想像していたよりは、横揺れを感じました。
鶴見区は震度３のところと４のところがあったような話を聞きましたが、
リビングはシーリングライトなのですが、シーリングでない部屋の
傘・ひもつきの蛍光灯やハンガーラックは相当揺れていました。
といって、他に何が揺れたわけでもないのですが、
そういうものですかね。

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地震で揺れるって言っても、ガタガタ揺れるって感じじゃなく
ゆ〜ら〜ゆ〜ら と、ブランコに乗ってる様な
揺れだから、あれはあれで酔いそうになる。

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>612みたいな意見の人にとても嫌な気分になります。

本当に困っている人もいるんです。たまたまあなたの周りが常識ある住人だったから良かったものの。

Ｈ棟のエントランスに１６時頃から立っていれば共用廊下の自転車持込の母親を嫌というほど何人も見れますよ。

そして１７時～１９時頃まで、Ｆ棟３階に行って見れば良い。どれだけ酷い状態かわかると思います。

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>621
平日の夕方に、別の街区の様子を見に行くほど暇じゃないので
匿名投稿出来ないティーラウンジの方に書き込んだり、
理事会への要望書を出したなら信用します。

その程度もしなくて、「本当に困ってる」とは思えないです。
「ちょっと迷惑してる」程度じゃないの？

本気で迷惑行為をしている人に対して、管理組合は法的対策を講じる権利も義務もありますよ。

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>622
管理会社とナイス、警備員には１年前から相談済みですが？！貼り紙しかしてもらえませんでした。

こういう問題は「こっちの見方して、あっちの見方して」ってなるから対応できないみたいだよ。

管理組合は私達住民と同じ立場なのでこういった問題には介入できない、と言われてしまいましたよ。

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ちなみに警備員には「騒音問題の専門の会社に言ってください」って言われたよ。

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>623
去年の理事会の議事録を見ると、騒音問題は当事者間の問題という確認がされていますが
今年は理事会のメンバーもあらかた変わっていますし、
いわゆる、上の階がうるさいとかいう騒音問題と、迷惑行為の話は別でしょ。

管理会社は適当にあしらって終わりかもしれませんが
管理組合は住民の代表なので、住民からの要望は無視できません。
拒絶する場合は、それなりに、理由付けがされるはずです。
ただ、相手が特定できないと、対応は難しいとは思います。（結局貼り紙になる）

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騒音問題の専門会社
http://www.yoonnet.com/noisesos.html

初期費用8万円ですな。
本気なら、そのぐらい払って、裁判で相手から取り戻せ

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なかなかに盛り上がってますね。

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>>623さん
管理費払ってるんだから、しっかり働いてくれないと困りますね。
迷惑行為を「あっちの味方、こっちの味方」で言い訳しないでほしいです。

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>>623さん
性格がお優しいんじゃないですか。
恐らく、623さんかと思われる過去の書き込みを見ても
本当に、日々、相当なストレスを与えられているんだなと
感じますし、もし、自分がその立場だったら、
もしかしたら、鬱病になるかもしれないし、いい加減
逆上して、エレベーター前で取っ組み合いになるかもって感じもします。

誰でも、一度や二度なら、あるいは、一ヶ月に一回、二回なら
お互い様で済ませられるかもしれないけど
そういう感じじゃないですものね。

ナイスコミュニティには、どの程度精神的に苦痛を受けているかを
もっとはっきり伝えるか、理事会も本人が出席して、要望を訴えることができるし、
理事の方に時間を割いてもらって、平日のいつも問題となる時間帯にHやF棟に
来て頂いて実情を見てもらってはどうでしょうか。

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あーあ、やはりＨ．Ｆは迷惑住民が多いんだな。
線路沿いは問題多いね。
でも引越しなんて無理だし、
理事会なんかに、みんなで訴えていきましょう。

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線路沿いではないけど？本当にここの住人？

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Fは線路沿いじゃないですよね。
もしかして、
>631は他業者の方かな・・・

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Ｆは線路沿いじゃないしＹＡＰの中でも坪単価高めの棟ですよ。
Ｆ棟の住人かどうかも分からない３階にたむろしている集団だけのせいでＦが迷惑一括りにしないでいただきたい。
Ｈも踏切前のメインエントランスがあり通る人が多い棟だけに自転車押して入ってくる人なども全員がＨとは限らないし。

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どの棟の住民が迷惑行為をしているかは分からないかもしれませんが、そもそもここに訴えられている「たむろしている集団」の存在を、皆さんは実際に見る、(こちらの書き込み以外で)信頼できる方の目撃談を聞くなどして「事実」と認めていますか。

その騒音の程度も実態を体験して初めて個々の体感として許容出来る程度かもしくは騒音値を計るなどして客観的にどの程度か見定める話につながるように思います。

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話題を変えましょう。先日の理事会でＦ、Ｇ棟前の駐輪場が議題に上がっているのがわかりました。40～50台を第４街区Ｌ棟前？か現在の場所で他の所と同じような２階建てに作り直すかということです。何れにせよ、早く対応していただきたいものです。

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サウスパークのクリスマスツリーの点灯してる時間帯って、
どこかに掲示されてますか？
まだ見たことなくて。

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話を戻してすみません。
F棟3階に少なくとも１軒は迷惑なお宅があることは間違いないです。

3階のエレベーターホール及び廊下がうるさいのですから。

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だから〜、情報を持ち寄り事実を特定して、事実にもとづいて対応をする。

各人が今まで出てきた時間にＦ棟３階をちょいと覗いてみる
何人もの意見が一致したら、理事会に提案する
理事が見に行ってみる

そんなに難しいことではないな。

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本当に、私たちも1街区で良かったです。

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1街区も問題多いから
1街区、2街区じゃなくて良かった

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街区に関係なく、こう言った住民間のトラブルや不便はいつでも起こりうることとして、建設的に解決できると良いかと思います。

全ての棟を合わせて大きなコミュニティになるので良い事例となればいいですね。

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三井リハウスの広告、２街区１０階　2.880は、
ちょっとショック。もう３割も下がったの？
ここが、おとり広告はしないだろうし。
順調に、資産価値失ってますな。
この価格で、購入する誰かが羨ましいよ。

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>>645さん
おとり広告だってしますよ

それと、解雇や離婚のように売り手が至急どうしようもない事情で
売りたい場合、相当足下をみてくる

さっさと売りたいのに、わざと時間がかかるとか、なんだかんだ理由をつけて
最悪なのは、自己破産してはどうですかみたいな話までしてくる営業もいるらしい
（三井のリハウスに関するネット投稿は見るとすさまじい）
大手の業者の方が営業ノルマがきつくて、阿漕なことやってくるよ

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新築は、最初の二年くらいの下落率が最も大きく、１ないし２割
その後１０年は、経済状況や立地環境など大きな影響がない場合
だいたいそのまま推移

１０年住めば、ローン残高（１０年賃貸で住んだ額を考えれば）次第だけど、
それ以降そう落ち込むような下落にはならず、１０年経てばこんなものかって
中古価格で落ち着く感じだそうです

なので、買って、１年、２年で売るのが一番損だし
（バブル期ならいざ知らず）
そういう場合は、離婚で財産分与とか失業とか大きな理由があるケースがほとんど

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10Fで最上階ということはE棟かな。
2880は驚きの安さです。
でも三和とニトリを同じ距離で表記するとか、全くもって信頼性に欠けますな＞リハウス

売ることになった人が本当に可哀相です。

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景色からするとE棟で間違いないかと。

こんなチラシわざわざ該当マンションに投函しなくても…嫌がらせかと思った。
三井のリハウス感じ悪うー

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近くに三井系のマンションとか建つと、
近隣マンションに対する印象操作なのか
なぜか、リハウスのチラシが入って、
その前後に三井系のマンションのチラシも入るんだよね

そういえば、三井のリハウスのチラシの前日だったかに
矢向の三井のパークなんじゃらの新築マンション２８００万からみたいなチラシが入ってたよね
あそこ立地がひどいから売れてないんじゃないの

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八丁畷側の都市計画道路が整備されれば、資産価値も上がるんでしょうね
署名活動したりしないんでしょうか
みんな協力すると思うんですけどね
マンションに隣接された道路は世帯に対するインフラ整備が低予算で出来るので、優先してやってもらいたいですね

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おとり広告じゃないよ。
２８８０の前は、3200で出してたとこでしょう。
やはり、人気無いのは間違いないのかな。
でも、買ってしまったんだから、
楽しく住むだけです。
でも悔しい、
親父が言ってたように中古か、抽選のマンションにすれば良かった。

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都市計画道路が整備されれば、
交通量が増え、排気ガス・騒音でもっとひどい環境に
なるんじゃないでしょうか？
踏切が、トンネルなら踏み切り前後は、地下だからいいだろうけど、
高架化されたら、たまったもんじゃなく、逃げ出す人も出るでしょうね。
まあ、私が生きてる間はないだろうし、
計画自体が無くなることもありえそうです。

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近くにオープンハウスが激安で新築立てるから、その影響もあるよね。
立地が悪いとはいっても、どうしても比較はされると思うし。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

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２８８０万って、リハウスの広告とHPを見ると
買値でもあり、売値でもある
しかも、この部屋以外は、３６００万校半だよね
よほど、わけありの売却で足下見られたもかも
自己破産一歩手前で、銀行からとにかく売れと言われたのかも

リヴァリエとかって、リヴァリエにどうしても入りたい場合で
マンション持ちは最悪京急不動産が買い取るなんて話もある
ただし、びっくりするくらい大幅ダウンでの買い取りっぽいけど

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他に同じような広さで、2980、3370、が出てるよ。
あとはもっと高いね。

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売れ残っているのだから、人気は無いのだろう。
4000で買ったものが、もう３０００切るというのは、
想定より、下がってるな。でもしょうがない。

昨日、防災センターにそうとうな勢いで、苦情を言っていた人がいた。
犬の泣き声ことのようでした、ここに前に出てた、
ヨネッテイ側から帰ってくる時、聞こえる泣き声のことみたい、
病院の診断書とか、耳についてこまるとか。
管理側は、その面には、２世帯しか犬は飼っていないので、
とか、
しかし、部屋に入れると自分達が困るからベランダに犬を出す？
そんなのあるのかな？

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売れ残っているといえばそれまでだけど
１４００戸を売るのって、そう簡単じゃないし
何より、どんどん好きな間取り、選択肢が減る上に、
選挙次第で、住宅ローン減税や優遇税制、消費税がどうなるか見えないから
住宅購入は最近は様子見ムードらしいよ
金融政策次第で金利もどうなるのかよくわからんし

でも、大概の新築が１、２年目で１、２割下落なら
４０００万が３０００万台前半も止むなしだろ

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