横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part5」についてご紹介しています。
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  9. YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part5
マンション住民さん [更新日時] 2013-03-08 00:08:53

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、 4 に続き、またスレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-09 11:45:40

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  1. 472 入居済みさん

    赤ちゃんの予防接種はみなさんどこへ行かれていますか?

    良い病院があったら教えてください。少し離れていても駅の近く(徒歩圏)とかならよいです。

    よろしくお願いします。

  2. 473 匿名

    >470

    詐欺だというなら、ナイスを訴えましょう

    訴えないなら、あなたが詐欺です

  3. 474 マンション住民さん

    >>473
    なに言ってんだ?
    寝言か?
    大丈夫か?

  4. 475 マンション住民さん

    F棟、G棟前の自転車置き場、窮屈だと思いませんか?隣との間隔が狭くなかなか自転車が出しづらいです。
    新車で買った自転車も傷つくし、ナイスに言っても確認には来たようですがまだ直してくれないし困ってる方いませんか?なんとかして欲しいですね。

  5. 476 マンション住民さん

    自転車ごときで、新車ウンヌン言うのはどうか?
    川崎に住んでいることを自覚してください。

  6. 477 マンション住民さん

    自転車置場は、検討に入っているみたいだけど
    いかんせん、スペースの問題だから、時間がかかるんじゃないかな。

    完全に設計ミス
    良い案があるなら管理組合に教えてあげるのがよい。


    >472
    予防接種レベルなら村上医院が近くてよい。
    それ以外では、今のところ「かめだこどもクリニック」がお勧めだけど
    距離は多少あり

  7. 478 匿名さん

    >475さん
    F、G棟に限ったことではありません。
    J、L棟付近も窮屈です。
    たぶん、他も同様のところが多いのではないでしょうか。
    公平に、設置置き場を見直すとすれば、かなりのコストがかかるのでは。
    改修となれば、駐車置き場の月額利用を上げることも考えられます。
    自転車なければ生活できないくらい不便な地域でもないので
    月額500円とか1000円にして(上段をなくして)
    本当に必要な人が利用する程度の台数で、ゆっくり利用できる形になっても
    私は構いませんが。

  8. 479 匿名さん

    考えてみたら、やたら広いグランドバーク、セントラルパークなどがあって、
    1街区や2街区あたりは、エントランス内もビジネスホテルみたいな広さで
    一方で、4街区は車寄せもきついくらい狭い敷地に建設し、
    各駐輪場はどこも窮屈で、
    駐車場も、街区との距離を考慮して作れそうなスペースもあるのに

    まあ、設計ミス以外のなにものでもない

  9. 480 匿名さん

    駐輪所は上段100円、下段200円と安いから
    処分してもいいと思っている自転車の保有者や現状保有していない保有予定者も
    念のためで、登録しているわけだろうけど
    どうしても自転車がないと困る入居者って、そんなに多くないと思うのですが。

    一台置きに、下段だけが駐輪スペースにして、本来の上下合わせて4台分の
    合計600円を1台当たりの月額使用料にすればどうでしょ。

    ついでに、各自宅のポーチに置いている人からは違反金を取る。
    深夜か早朝に警備が見回りして、ポーチに置いている部屋を特定することは
    簡単でしょう。

    一度、組合に提案してみようかな。

  10. 481 匿名

    >471

    そうなんですか!?
    ありがとうございます!!

    楽しみです!

  11. 482 住民さんE

    ポーチを見回りして違反者見つけるパワーがあるなら
    敷地内を乗り回してる住人と近隣住民を取り締まったほうが
    よっぽどいいでしょう。


    駐輪場の設計を見直すなら、人の通行が少ない出入り口(J棟向かいのあたりとか)に
    作ったら敷地内の走行も減る、ゆったり停められるでいいことづくし!
    遠いからとかの文句はなしで。

  12. 483 匿名

    >479さん
    ナイスの営業の方には、この物件に限らず、
    ナイスのマンションは何をおいてもエントランスに力を入れてるので、
    人を招いても恥ずかしい思いをすることはないそうです。

    北京オリンピックと同じ発想ですよ!

  13. 484 匿名さん

    >483さん
    でも、4街区のエントランスをご覧になったことはありますか
    1街区、2街区のメインエントランスとは、明らかに扱いが違います。
    全く、力は入っていません。
    イスもテーブルもないしね。

  14. 485 マンション住民さん

    エントランスに力入れてこれか…。
    住民が言うのもなんですが、エントランスしょぼいと思う。
    そもそも人を招いて恥ずかしくないエントランスってどんな?

  15. 486 匿名

    4街区に住んでますが、エントランスなんてあったっけ?
    あ、あのただの通用門ね。雨の日は目の前の車寄せに大きな池できるとこですね!

    J棟にもとりあえず門つけましたってのありますね。

  16. 487 匿名

    騒音がホントに酷い。1年前からナイスや管理会社に対応して貰ってるし深夜に警備員にも見回りに来てもらってるのに。

    昨日の夜12時前くらいに上からドスンドスンって音した部屋なかった?15分くらい連続で!

    2街区です。ホントに引越し考えてます。

    上の部屋の人もそんな事してない、って言ってるし横から伝わってきてるんだと思うけど。

  17. 488 住民さんB

    何棟でしょうか?
    私はG棟ですが音の問題は全くありません。

  18. 489 マンション住民さん

    >487
    上の階の人は、「そんなことしていない」という回答ということですが
    その「ドスンドスン」という音は聞こえたと言ってましたか?
    左右の人はどうでしょう?配管で意外なところからの音が響いていることもあるので
    ちゃんと調べないと解決しないかもしれないですよ。

    時間帯からいっても、誰かが何かをしているのは間違いないでしょうけど

  19. 490 住民さんE

    最近、やたらとカラスが多い。集団で飛び回っていることがあります。
    それで気づいたけれど、H棟ベランダで飼われている犬を狙ってるんじゃないのかな。
    怖いなあ。それにしても、飼い主はまともじゃないな。
    どんな人なんだろう。

  20. 491 入居済みさん

    エントランス・駐輪場 ここは抽選じゃなく完成後、購入可能ですんで何をいまさら、ですね。
    モデルハウスだけ見て、購入した人は論外でしょう。真剣に考えなかったか考えが足らなかったんですね。
    少数意見かもしれませんが、エントランス・駐輪場の件は 完全却下。
    自転車・犬の無駄吠え・騒音と同等に話す事柄じゃないと思います。

  21. 492 匿名

    我が家は入居可能日初日に入居しました。

    駐車場は当初は自走式の5階を希望していましたが抽選で外れてしまいました。

    しかし、毎回、自走式駐車場をマンションの上層階の廊下から見下ろしていると5階が結構ガラガラです・・・。

    なぜ外れたのでしょうか?何か裏工作でもあったんですか?

    噂では車椅子の方、優先、と聞きましたがしっくりこない部分があります。

    車椅子なら屋根のない5階は雨が降った時に大変なのでは?1階の方が移動もスムーズでは?わざわざ5階にする理由がわかりません。駐車場のエレベーターも使用しない人がほとんどだしこれまで駐車場のエレベーターで人と会ったことがありません。

    単に料金が安く5階がいいからと言って車椅子を引き合いに出すのはいかがなものでしょうか?

  22. 493 マンション住民さん

    >492さん
    そういう下衆にふさわしく、カ タ ワに生まれついたんだと思っておきましょう。

  23. 494 匿名

    >492さん
    ここの場合、車の保有・非保有に関わらず、必ず、1世帯1駐車場を登録しなければなりません。
    我が家は、車を保有していませんので、できれば機械式の1000円くらいまでを希望しましたが
    くじ運が悪く、抽選で自走式の5500円の場所があたりました。
    当然、無駄に毎月5500円支払っています。

    このように、保有していないのに、駐車場が割り当てられる以上、保有していない世帯分、
    駐車スペースに車が止まっていない、ガラガラの状態は十分考えられます。

    マンション外がダメですが、
    マンション内での貸し出しを申請していますが、
    そういう方が多いのか、まったく、借りたいという話はありません。

  24. 495 匿名

    >492さん
    ついでに言いますと、仮に、入居可能日初日でも、
    駐車場も駐輪場も、まだ売れていない住居分の台数(スペース)を
    均等に外して、抽選が行われるので、
    駐車場で1階から5階まで、全ての階で、最初から何台分ずつかは
    初回抽選枠から外してあります。
    完成後、半年、一年後に入居したひとにも
    抽選とはいえ、選択の余地をナイスが残しています。
    早く、入居した人だけがお客さんではないからでしょう。

  25. 496 匿名さん

    車の保有していない世帯で、それでも自走式がいいという人は
    当然、皆さん、一番安い場所も希望しますが、
    抽選である以上、仕方ないことですよね。

  26. 497 匿名

    入居者全体にアンケートをとって、
    車を保有していない入居世帯がどのくらいあるのかしりたいです。
    その数によっては、メンテナンス代のバカ高い機械式を撤去して、
    その場所に、自転車の駐輪スペースをつくり、
    駐車場は、車の保有者と非保有者の希望者だけの登録にして
    それでは自走式のメンテ料に問題があれば、
    駐車場を希望しない世帯から月1000円徴収くらいにしたらとも思います。

    ナイスからは、その内、希望者が出ると言われましたが
    このまま、私のように、何十年、毎月5000円も6000円も
    無駄に払う世帯もあるかと思うと、本音ではやりきれません。
    (第一、営業からは、ほとんどの人が自走式を希望するので
    機械式の数百円の不便なところは最後まで抽選で残りますと
    言われましたが、それ自体が、嘘でした。
    まあ、最初から、車離れのこのご時世、そんなことはないと思っていましたが)

  27. 498 マンション住民さん

    >497さん
    「全世帯に1台分確保」されている場合とそうでない場合とで、法律上の扱いが変わるので難しいようです。

  28. 499 匿名

    >498さん

    そうなんですね。
    すっかり、愚痴ってしまいました。
    でも、、駐輪場の問題も駐車場の問題も
    そのうち総会で議題にあがるかも。
    希望ですが。

  29. 500 マンション住民さん

    どこのマンションも駐車料金は実際かかるコストよりは利便性を重視した料金を設定。
    当然自走式の駐車料金の一部は機械式のメンテ費用に流れる。
    しかし機械式駐車場はせっかく作ったので今更撤去は考えられない。
    最初設定した(機械式の)利用料金を上げることも難しい。

    生活パターンが変わると車利用パターンも変わってくる。
    抽選で与えられた駐車スペースは他の人に貸したり、チェンジ出来る仕組みを作ればいい。

    機械式パーキングの大規模修繕などが必要な場合は段数を減らして立て直すか平面駐車場に転換して運用したほうがいい。
    それでも世帯数対駐車場数は8割、9割で高い方、車離れは続くので充分だと思う。

    一言多いが、機械式で毎日車に乗っているど根性ドライバーには利用料金を上げて徴収するか自走式へ移動して貰いたい。
    もし機械式駐車場の利用履歴が照会できれば。。になるけど。少数が5割以上利用してるのもたまらんな。

  30. 501 マンション住民さん

    497さんの意見いいなと思ったのですが、うまくいかなそうなのですね。

    確かに駐車場の抽選、機械式の安いところが早く埋まりましたよねー。

    そして四街区完成した今、機械式結構ガラガラ(笑)

  31. 502 入居済み住民さん

    一昨日位からネットが繋がらなくなってしまったのですが、同じ症状の方いますか?

  32. 503 住民さんC

    駐車場の床ゆがんでね?
    鉄骨の支柱と支柱の間のコンクリが凹んでるように見えるぜ

    そりゃ毎日負荷があるにしろあと何十年も耐えられるのか超心配

  33. 504 匿名
  34. 505 匿名

    ここを購入した方って、1世帯1駐車場を契約って知ってたんですよね?
    車を趣味にしている方だったら、ここの駐車場代ぐらい、一番高いところでも気にならないだろうし、車を持たないと決めていたなら、駐車場100%じゃないところにするべきだったのでは?
    たぶん、車に乗らない方や、それほど愛着のない方は、一番安いところを希望してたのではないでしょうか?そんな同じ考えの人なんて、いくらでもいるではないでしょうか。
    駐輪場にしても、将来、1世帯2台じゃ足りないと分かっているいるなら最初に申し込みでおけば良かったのでは? 

  35. 506 マンション住民さん

    >>505さん
    皆、一世帯一台はわかっていたとは思いますが
    自分の担当営業は、駐車場代は500円かせいぜい1000円ですからと、また
    抽選といっても、まず希望のところがとれますよと抽選会直前まで言ってました。
    同じようなことを営業から言われた車の持たない世帯の方も多かったのでは。
    明らかに、自走式の何千円のところは、車を保有している方が希望するし、
    事前アンケートの結果では保有者が多いので機械式の希望は少ないですよとかとも
    言われました。(時期的に、私はアンケート締め切り後の客ですが)
    なので、ご指摘の通り、車を保有していない人は大概安い機械式を希望していたと
    思いますよ。

    それと、自転車についても、505さんはどうかしれませんが、4街区入居の私は
    一世帯上下段1台ずつまでですと、最初にはっきり言われました。

    抽選の結果なので、仕方がないと思っていますが、完売後は、入居者の車の保有状況に
    よって、駐車場をどうしていくかは、(何年か先であれ)総会の議題になって
    しかるべきかと思っています。機械式はもちろん、自走式だって、あんなに
    ガラガラで、稼働率が低いのに、多額のメンテナンス費用をかけることが妥当なのかどうか。
    ガラガラの駐車場を見ると、スペース的にももったいないなと感じています。


  36. 507 マンション住民さん

    駐車場や駐輪場みたいに建築許可が必要が増改築は
    大規模修繕時に話をするしかないかなあと思ってましたが
    機械式を全部撤去して、自走式を増やして、
    使用料も減らすのがいいんじゃないでしょうかね。

    使われない駐車場はまとめて来客者用に貸し出すとか
    駐輪場として貸し出して使うとか出来ないでしょうか。
    (つまり借主は管理組合=我々の管理費)

  37. 508 匿名

    > 507

    駐車場を外部に貸し出すとなると
    かなりの確立で「管理組合」は法人税を払うことになります。

    http://www.soumu.go.jp/main_content/000146701.pdf


    つまり、一般の法人と同じよう会計を記録し、決算申告し、、、の手間が発生するという事です。


  38. 509 マンション住民さん

    数字で考えよう。

    機械式駐車場の駐車料金は維持費を上回るか?
    なら現状維持。

    維持費がもっと高いならいくら足りないか?
    現実的な駐車料金を再設定。

    機械式駐車場を撤去して段数を減らす・平面駐車場または駐輪場へ切り替えそれぞれの費用はいくらか?
    新駐車料金でその費用を賄うのは何年後?
    賄うことが出来たら、いつ撤去した方がいい?
    今すぐ?(維持費が高くなるときいいかも)
    壊れた時?(維持費が駐車料金よりかからなければ、撤去するいみないよね。)

    駐車区画が減った分、駐車スペースを必要としない世帯が多かった場合は皮肉だが、抽選で手放す世帯を決める。

    毎年駐車場区画変更期間を設け、生活パターンにあわせて駐車区画を変えることができれば不満は減ると思うけど。
    管理組合やってくれるかな?暇な時やろうよ。

  39. 510 匿名

    ここは自己中な母親が多いですね。
    人様の迷惑を考えない「ベビーカー様」が目立ちます。廊下などを通る時も決して避けようとしない。
    それどころか、エレベーター待ちの時もベビーカーなんだからこっちが優先よ!ベビーカー様よ!という母親が多いです。

  40. 511 匿名

    >510さん
    ここは、といってもだいぶ広いので、具体的な棟を教えてもらえませんか。

  41. 512 匿名

    前にこのスレにて、ベビー連れは本当に大変だから、老人とベビーカー以外の人はエレベーター利用を考慮して欲しい的なことを言っている母親がいましたよ。

  42. 513 匿名

    >511

    我が家は2街区です。少なくても我が家の棟では多いですね。

    >512

    それは酷いですね。最近、自転車で専用廊下を走る母親やベビーカー様には目に余るものがありますね。
    そこまでずうずうしくないとやってられないのでしょうかね。モラルの低下が酷いですね。

  43. 514 入居済みさん

    毎回思うことがあるけど
    後ろが詰まっているにもかかわらず平気で専用廊下をノロノロと歩く馬鹿な主婦がいます。

    とくに18時過ぎのエントランス~エレベーターまでは帰宅の労働者がいっぱいいます。

    それにもかかわらず廊下を塞いでしまってたむろっている主婦がいます。通れませんアピールしても退こうともしない。

    マジで人間性疑います!

  44. 515 匿名

    そりゃーずうずうしいよ!だって子供産んでるんだよ!?

    自分と子供が一番で他人の事なんか考えてないっしょ!子供産んだ女性ってとても気が強いから。
    自分を否定される事に一番敏感だし自分優先で他人に譲れと思ってるからさ。

    会社にもいるもん37歳で子供持ちの人がずばりこれに当てはまる。とにかく「否定されること」にとても敏感!

  45. 516 マンション住民さん

    >508
    来客用って、今、存在するものの数を増やすって意味ですよ。
    そういや、来客用の料金見直しをするという話があったような。。

    >509
    駐車場のメンテナンス代は、ほとんど機械式なので、機械式の利用料が維持費より高いということはない。
    マンションによっては、機械式のメンテは、機械式利用者だけの費用負担でやるというところもあるくらい。
    実際の価格は見積取らないと分からないだろうねぇ。

  46. 517 匿名

    横浜市は、マンションなど集合住宅建設に対し
    駐車場設置義務の条例などがあるので、うるさいと職場で聞きました。

    1世帯あたり1台分の駐車場を用意しないといけない、、、とか。
    (真偽のほど、不明)
    あと、オールパークスの場合は開発の時点で
    ナイスとの協議があった訳ですから、その時の「合意」内容によっても
    簡単に駐車場を減らす、変更する、などができない可能性があるかも。


     http://jourei.jyunpo.com/14c1yokohama.html


    > 床面積が、1,000㎡または2,000㎡を超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
    > 床面積が、3,000㎡を超える建築物には、荷捌き用駐車施設の附置義務もあり。
    > (ただし、敷地面積1,000㎡未満の場合は、不要)
    > 床面積が、1,000㎡を超える建築物には、自動二輪車用駐車場の附置義務あり。
    > (条例第4条~第6条の3、第8条~第11条、規則第3条~第5条の2)


    > 共同住宅、長屋、寄宿舎および下宿の駐車場附置義務あり。
    >(条例第4条の3)
    > 共同住宅で、その用途に供する部分の床面積合計が1,000㎡を超えるものには、
    > 幅員3m以上の窓先空地を設置しなければならない。
    >(条例第20条の2)

  47. 518 匿名

    >>513さん
    2街区のそうした行為をする母親のモラルのなさは
    ここでもさんざん、過去、話題になっています

    >>517さん
    矢向の三井のパークなんとかも、ファインフロンテラスも
    入居世帯分の駐車場はありません
    全体の6割か7割程度の駐車場台数です
    機械式は安い料金であるため、機械式のメンテナンス代は
    自走式の料金から流用されているはずです。
    これでは、車を保有していいない自走式登録者はたまったものではありません。

  48. 519 マンション住民さん

    最近4街区のエントランス周辺で不審人物を見かけます。

    だれかの後ろについて、オートロックの中に一緒に入っているようですが、
    見た目がいかにも893です。

  49. 520 匿名

    >>519さん
    ここに書き込むより、防災センターだっけ?24時間対応のとこ
    警備に伝えてください

  50. 521 マンション住民さん

    さっきピンポンダッシュされました。
    玄関先近くにいた小学生らしき男女5~6人に聞いてみたところ
    訳のわからない言い訳をしつつ、自分達ではないと否定。
    疑いながらも証拠はないので、管理人事務室に報告するにとどめました。
    玄関ポーチの扉も開けっ放しにされ、物騒だし、何より不愉快です。
    皆さんもどうぞお気をつけください。

  51. 522 匿名

    >>521さん
    何街区ですか

  52. 523 匿名さん

    グランドパークからフラワーパークに抜ける道で
    ただいま、自転車に乗って後ろから来た女性(2街区と判明)に
    荷物もって歩いている私は、接触されました。
    謝るでもなく、「どうも」といって、そのまま自転車に乗って
    駐輪場に行きましたが、
    降りろ!
    謝れ!

    私は、入居後、今日をいれ、三度とはいえ、日没後に同様の自転車との接触を
    経験しています。
    サンワの買い物帰りで、私もレジ袋や鞄をもって荷物が多いのかもしれませんが
    かなり早足なので、自転車を降りて通行していただければ、後ろから来て
    追い抜き様に接触もないでしょう。

    こういう人がいる限り、自転車の通行を今より緩くルール改正することには
    反対です。

  53. 524 匿名

    何でですかね
    1街区に住んでいますが、私たち家族は何事もなく快適に住んでいますが!
    何が違いがあるのでしょうか?

  54. 525 住民さんA

    519さん
    詳細を教えてください。4街区に限らずマンション全体でそうした行為は防がないと。


    よその営業さんなら荒らさないでくださいね。
    以前も悪い人がマンションに逃げ込んだとか書いた人がいたけど
    その後何も音沙汰なし。
    ここに書き込む人ならその後どういう反応があったか気になるはずなんですけどね。

  55. 526 住民さんA

    マンションの駐車場って100%じゃないと
    近隣の相場ぐらいの駐車料金になるって聞いた事あるんだけど
    そうなの?

    この辺だと2.3万ぐらいするのかな?

  56. 527 マンション住民さん

    >522さん
    1街区です。

  57. 528 匿名さん

    >>527さん
    ありがとうございます
    以前、1街区で、小学生がエントランスロビーの植物で
    チャンバラごっこっのようなことをしていたという話がありましたが
    なんでも子供の遊びで済ませるわけにはいかないですよね

    >>526さん
    駐車場は、金のかかる機械式が安く、さほどかからない自走式が
    機械式の5倍、10倍の料金なんですから
    入居者に駐車場希望の有無をアンケートをとって、
    全体の6、7割くらいしか必要としていないなら
    自走式そのままで機械式のみ撤去しても
    さほど料金は上がらないのでは。
    駐車場については
    完売後、法的な問題の有無も含め、検討すべき課題だと思います。


  58. 529 マンション住民さん

    519です。

    その後見かけませんが、
    >だれかの後ろについて、オートロックの中に一緒に入っているようですが、

    こういう入り方を禁止しないとだめですよね。不便にはなりますが。

  59. 530 マンション住民さん

    別のことだが、以前たまたま飲んで遅く帰宅、たまたま前に歩いた女性も同じ棟だったらしい。
    結局女性の後ろにそのままついて入る状況。
    それがまた同じエレベーターを待つことに。
    あのぶす、逃げちゃった。
    嫁もいて普通に暮らしているのに、なんでこうなるのか!

  60. 531 マンション住民さん

    セキュリティー関連は、あまりオ一プンな掲示板でしない方がよいかと

    最近書き込みがない公式の方へ

  61. 532 マンション住民さん

    >528さん
    527です。
    本当にそうですよね。
    雨の日でしたが、1階から最上階までの共用廊下を走りまわり、遊び場にしているようでした。
    残念ながら、自転車走行の件にしても、一部の母親の問題にしても、マナーの悪い人が多いようですね。
    人の振りみて我が振り直せ…私も気をつけたいと思います。

  62. 533 入居前さん

    来月 入居することになりました。

    担当の営業さんからこちらにはいろんなサークルがあり慶応大学の卒業者の集まりもあると聞いたのですが
    コミュニティクラブに問い合わせればわかりますか?

    30人弱OBがいると聞いて自分も20年度卒OBなので参加したいんですけど。

  63. 534 マンション住民さん

    例のF棟の母親と子供の集団がまたさっきまで廊下で騒いでいました。周りに響いて迷惑って事がわからないんですね。
    非常識だし頭悪いですね。

    >533さん

    コミュニティに聞けば案内もらえますよ!
    ちなみに私も夫も慶応OBです。私達は18年度卒なので一緒の三田校舎でやってたんですね~

  64. 535 マンション住民さん

    20年度とか18年度とか平成?
    若いねー

  65. 536 匿名

    だからKOウザイと何度言えば・・・

    大学別でここでやるのかと!

  66. 537 匿名

    >534

    F棟の母親云々の前に、こんなとこでKO云々を言ってるお前がうざい

  67. 538 匿名

    537さんに一票。

  68. 539 匿名

    >536->538
    自作自演

    無職 低学歴の僻みウザイ。

  69. 540 匿名さん

    事実、慶応はOBの繋がりも強いから、実業界でも活躍しますよね。
    そういうのがない人は「ウザイ」とかいっちゃうんでしょうねw。

  70. 541 匿名

    慶應って高学歴なの?

  71. 542 マンション住民さん

    幼稚舎から入ってない人はニセモノ
    だいぶ人種が違う

    たぶん煽りなので反応したら負け(笑

    20代でマンション買えるなんていいな~
    それとも人生早まっただけ?

  72. 543 マンション住民さん

    だから、せっかく慶応出たのにこのマンションに住んでる時点で
    慶応出身者としては***みなんだから、下手に学歴ひけらかさないで大人しくしてなさい。

    「無職 低学歴の僻みウザイ」とか煽ってるけど、
    あなたはその無職、低学歴と同じマンションに住んでることになるんだよ?

    って言うか、慶応の話を持ち出す人は、むしろアンチ慶応なんじゃないか?
    意図的に慶応が嫌われるような会話を持ち出しているようにしか思えない。

  73. 544 543

    お?

    まけぐみと漢字で打ち込んだら***みと表示されたぞ!?

  74. 545 ↑  ↑  ↑  




    と、真の***みが騒いでいますw








  75. 546 マンション住民さん

    この前このスレでも話題になっていた「ベビーカー様」に遭遇しました!

    エレベーターには既に先に3人乗っていました。

    そこへベビーカの母親と子供1人。ベビーカーには子供は乗ってません。

    ベビーカーには5つ入りのティッシュBOX、大袋が2つ、おもちゃが数個 ぶら下がっていました。
    堂々と無理やり乗り込んできてギューギュー!ベビーカーを押し込みまくり!

    図々しいにも程がある。順番なんだから次のに乗れば良いのに。

  76. 547 匿名

    >546さん
    何棟のエレベーターですか?

  77. 548 住民さんB

    混んでるエレベーターでベビーカーの人が乗ってこようとしたら自分は降りて先に乗るようにゆずっちゃうな。
    ベビーカー押してる人が多いのもあと数年の辛抱でしょ。みんな同じように年を取るのだから。
    マンション購買層で多いのはやっぱり赤ちゃんがいる世代だろうし。

  78. 549 匿名

    エレベーター様とどうでも良いKO様の人気に嫉妬w

    とりあえずエレベーター様には一度会ってみたいです・・・

    出現率の高い時間を教えて下さいませ。

  79. 550 匿名

    とりあえず土日は出現しない。
    ベビーカー様は、夫に自分の図々しい姿を見せたくないからね。

    平日の夕方が確率高い。

  80. 551 住民さんC

    エレベーター様に笑ってしまった^_^;

  81. 552 549

    >550

    時間は絞れませんかね

    日中待機はこの時期つらいので・・・

  82. 553 549

    >550

    私から見たらあなたはエレベーター様に会えてるといこうことで、羨ましいです。

    とりあえず、人の振り見て我が振り直せとして置きますかね。

  83. 554 匿名

    建物自体はとてもいいと思ったけど立地条件が悪くてここは買いませんでしたが
    1400世帯も居るのに敷地内にフェミレスなどの誘致も無くプロのコンビニの誘致も無いのは本当に残念ですね
    公園もただの広場じゃなくて遊具とかが有った方が楽しそう

  84. 555 住民さんC

    >546=エレベーター様ってことですよね?

  85. 556 匿名

    さすがに時間帯は絞れないけど…

    今朝もF棟3階うるさかった。
    特に土曜日の朝は許しがたい。

  86. 557 マンション住民さん

    >556さん

    同意です。同じ意見の人がいて安心しました。

    F棟3階で毎日のように騒ぎまくっている主婦と子供軍団。
    私はF棟の上層階ですが仕事帰りに帰宅すると上層階の廊下にまで声が響いています。

    あまりにもうるさい&長時間だった為、最初は何事かと思い場所を確認しに行き3階だと判明しました。

    どうやら共用棟のプールの水泳教室に通ってるみたいですよ。住人の悪口など会話の内容までまる聞こえww

  87. 558 匿名

    557さん

    556です。
    F棟3階の該当宅、ご主人のお休みは何曜日なんでしょう?と思うほど毎日うるさいですね。
    朝から妻子が廊下であんなにうるさくしていて、ご主人は何も思わないのでしょうかね?

    そういう非常識な夫だから、妻もそれなりなんだろうなと推測しています。夫婦って、常識やマナー、モラルの価値観は基本的に同じですから。(性格は真逆もありえますが。)

    それにしても、F棟3階は非常識な家庭が集中してしまったようですね。バラけていればここまでうるさく迷惑なことにはならなかったのではないかと思うと残念です。

  88. 559 匿名

    主婦に限らず女の人って
    1人1人と話してみると
    良い人だったりするけど、
    3人以上固まると
    とたんに騒がしくなる傾向があると思います。
    周りが見えなくなるというか
    気が大きくなるというか???
    自分を含めて気をつけなければいけないと思います。。。

  89. 560 匿名さん

    ここじゃなく、F棟3階名指しで、実情、改善要望などを
    管理組合宛の用紙(フロントでもらえます)に記入して
    出すだけだしたら。

    あるいは、何度も何度もナイスコミュニティに言えば、
    さすがに重い腰をあげてくれるでしょう。
    ナイスコミュニティだって、何度も言われればうんざりするだろうから、
    ちょっとは本気モードになるんじゃないの?

  90. 561 マンション住民さん

    >560さん

    今までにナイスや管理会社には嫌と言うほど、1年以上も前から騒音の件についてはお願いしていますが、対応して下さるもののエレベーターの貼り紙だけです。

    警備員の方なども騒音の件は「こっちの見方して、あっちの見方して」ってなるから騒音の専門の会社に相談してください、って言われてしまいましたよ。

    >558さん

    557です。奥様があれだけうるさかったら旦那様は家でもくつろげないでしょうね。
    尻にしかれる姿が想像できますが・・・。

  91. 562 マンション住民さん

    F棟三階、今度見に行くか。

  92. 563 マンション住民さん

    私が見るのは18時半くらいだけど噂によるともっと前の時間から騒いでいるみたいですね。

    子供たちは廊下でおにごっこしてて母親たちは座り込んで井戸端会議。最低な親子たちですね!

  93. 564 マンション住民さん

    一街区に住むものです。
    この掲示板を少しばかり拝見いたしましたが、
    なぜみなさんこんなここで不満ばかり話すのか良くわかりません。

    いろいろな人間がいる中で不満がでるのは当たり前ですし、
    そうゆう事も含めてのマンション購入だと思います。

    また、これから買おうと思っている人間がこのページをみた時にどう思うでしょう?

    失礼ながら、自分たちのの住むマンションの価値を下げてるのは自分たちなんだなと思ってしまいました。



    私は現代にはとても珍しく、これほど住民間のコミュニティがしっかりしているマンションはそうないとおもいます。

    こうゆうオールパークスのいい部分があるのに、あまりポジティブな投稿がないのはなんだか悲しいです。



    自分の不満だけじゃなくこれを見てるひとがオールパークスっていいなと思える投稿をしませんか?

    そうしたらきっと住民の方も気持ちよく生活ができるように思えるのですがどうでしょう。


  94. 565 匿名

    >564
    こうゆう ではなく
    こういう です

    あなたみたいなレベルの低い人は、廊下で人が騒いでも気にならないのかもね
    日本語勉強してから出直して

  95. 566 マンション住民さん

    >565
    超同感!!

    >564は人様の迷惑が分からない輩なんですね。
    きっとママ友関係に必死な主婦ですね。

  96. 567 入居済みさん

    よく廊下で凄い大声だして子供を怒鳴り付けてるヒステリーな母親がいるけどアレって何なの?
    他人の私から見てもちょっと異常だよ。病気なのかな?

    あれでは絶対に近隣の部屋の室内にまで聞こえるし迷惑すぎるよ。

    今朝も見たけど母親の方が精神的にヤバイ感じがする。現場を見てたけど頭おかしくなっちゃった人みたいだったよ。

    私は子供いないから分からないけど、子育てが大変でイライラするかもしれないけどあれは異常だよ。

  97. 568 匿名

    >567
    今朝見たのですか?
    どこで見たのですか?

  98. 569 マンション住民さん

    565〜567さん
    廊下を走ってるとかそういった事はここで言ったところで仕方ないでしょうと言ったつもりなのですが伝わらなかったみたいで残念です。

    ナイスに言うか、現行犯にそのまま注意するするかすればいいでしょうに。


    やっぱりそういった行動が起こせない人間が文章であーだこーだいうのですね。

    まぁみなさんレベルの高い人間でしょうので、大人な対応で生活すればいいんじゃないでしょうか

  99. 570 匿名

    言葉づかい指摘されてプライドが傷ついて、最後に逆ギレww

  100. 571

    逆恨み という言葉を知らないあなたはやはり私の思った通りの頭の弱い人間でした。

    上記にナイスに言った結果が書いてあるでしょ?よく読みもしないで現行犯とか笑えますね。

    あなたみたいな人は自分がよければそれで良い人間なので何を言っても無駄でしょうけどw

  101. by 管理担当

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