宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目１８５番１他
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上19階建
[スレ作成日時]2012-09-09 09:11:37
かなり高級な感じ^_^^_^
来客時や思春期の娘さんがいると洗面所できちんと着替えないとLDに出れませんよ（＾0；0＾）
LD面積表示から洗面入り口のLD廊下延長部分を引くと実質LD面積？な感じ^_^^_^
来客時に風呂入るなんてレアケースでしょ。
それより乳幼児を風呂から出すときにＬＤ直結じゃないとドア2つあけるのが面倒。
廊下も寒いし。
強弁、疲れませんか？
頑張ってください
共用施設の高級感は素敵だと思います。
〇ニシアや〇ランドタワーも見ましたが内装や間取りは一番だと思いました（＾＾：ｗ）
この高級感なら安いと思いました。ただ、殆ど売れていて選べない感じだったので残念でしたよ。上の方でキャンセルが出たら即決したいです。
人気物件を手に入れるには早い判断が必要だと思います。
できる人ってそこが違うと感じました（＾＾：ｗ）
早めの決断が大切ですね!(^^)!
良いものは早く売れてしまいますね)^o^(
さすが財閥、高級感・質感が違います(*^。^*)
…そんなに良いものならとっくに完売しとりますがな…
どんだけ消費者にババ引かせるかが勝負な物件ですね～
営業マン、ステマ担当頑張って！
ここって規模の割に存在感が薄いというか、
周辺の団地に埋もれちゃってますよね
本当に１９階建て？って感じで
ガラス張りのエレベーターホールも「夏の朝は暑そう」って印象しかないし
お値段割高なのに相応のグレード感がないのが残念です
さっさと売りに出してサクッと完売した駅３分のタカラのほうが、
見た目マシに思えます
すみふよりタカラのほうがマシに見える・・は客観的に見てもないでしょ。タカラはすでに入居者から構造に関してクレームで出るし。
近隣に埋れてるもないでしょ。むしろサザンフォートが小さく見えますよ。
ま、釣られてみました。
×ま、釣られてみました。
○ま、擁護してみました。
タカラのしつこい営業に押し切られたのかあ（笑）
少しは勉強した方がいいよ。タカラの何が優れてるのかね。
タカラさんとは戸数も全然違うと思いますよー。
残るは中層前後しかないし価格差もないので先に買った人は（＾＾ｗ：ｗ＾＾）でしょうｗｗ
主婦目線の見方ですけど（＞：＜）
急ぐ必要ないよ。
値引きまで待てばいいだけ。
私はプラウド派(^-^)/
私も。特に大宮には期待してます。
なぜプラウド大宮に期待する人がここにいるの？
立地もコンセプトも全然違うじゃん
埼玉でマンションを検討する時に大宮以南という人もいる（＾＾ｗ：ｗ＾＾）でしょうｗｗ
経済力により色々ですけど（＞：＜）
完成は来月ですよ（ｗ：ｗ）まだ1年経過してません。
販売開始からは1年経ちましたね^o^
大規模だから販売に時間が掛かるのは当然ですね。殆ど完成して来て高級感が出て来ました。
高層の眺望は良いのでしょうか?
良さそうですよ！
現地モデルルームに行くと見れます。高層階は完売してるみたいで、売れてる部屋は見れませんでした。
残り少ないですから、検討するなら早めの見学がいいと思いました。
残り少ないかどうか、
角部屋や高層階が完売かどうか、
後1カ月もすればわかるよ。
12月引き渡し物件は特別な理由がない限り年内入居するでしょ。
新しい家で新年を迎えたい、ってのが普通だろうし。
ホントに売れていたら明かりは煌々と
駐車場はほぼ埋まって、ってことになるだろうね。
ホントに売れていればね。
ここは2月末の引き渡し。
適当なこと言わないでね(^^)
かなり盛況でした。予約しないと見れないとは知りませんでした。遠方から行ったのですが、満員とは驚きました。浅はかで反省してます。見学するなら予約してから行った方がいいです。
見れなかったのですか？
だよな。
２７３は営業だな。
２７７さん。お疲れ様です。
あなたの投稿は落選ですが・・・
277さん
なるほど。
自分は予約なしで土曜日に行ったら、ガラガラで託児室も保母さんとマンツーマン、上映も自分等だけだったので、混んでるって書き込みが不思議だったけど、そんなカラクリだったんですね。
営業さんのトリックには私も注意しますか。
けっこう、衝動的になることが多いほうなので。
意外と見落としていることって多いんですよね。
環境が良いから4000万くらいするのかな？
４０００万って、２部屋セットの値段ですか？
4000万は最上階角部屋でもしません。
売れ残っているところは中層階から下層階の中部屋なので3300万前後じゃないっすかね。
安いから二つ買う人もいるんですか?
壁をぶち抜けばかなり広くなるし、
そんな使い方もある。
営業の人も言ってましたね。
二部屋買うから、界壁に扉つけて欲しいって言うお客も何人かいると。
まぁ、当然無理ですが、やはり狭すぎですよねって、笑ってました。
↑ ↑ ↑
営業がそんなこと言ったのであれば大問題だな。
その営業の名前公表してよ！
営業が狭いなんて言うはずない。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
