名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

そうだよね　街の真ん中の平坦なとこがいい　

>>912さん

ビューティー武田の北側ですね。

一社からも星が丘から微妙な距離ですね。

「シティハウス星ヶ丘」は存在するから「シティハウス亀の井」になるのかな。

「グランドヒルズ亀の井」だったら面白い！

ん？渡辺歯科のとこ？

渡辺歯科の道を挟んで南側
住友高針荘だったところ

星が丘や藤ヶ丘は駅近はいいけどちょっと離れると買い物難民です。歳とると遠い歩きがつらくなる。

今年名古屋市が調査して2,3年で公募でしょ。星が丘駅上タワマン

>>919 マンション検討中さん

長久手や日進辺りの人には人気あるかもね。

星が丘にタワマンって意味ない。確かに長久手日進から見れば少しは便利になるけどタワマンから降りてきてまた地下鉄乗って不便だね。皆が住みたい市内の便利な所に建てなきゃ意味ない。星が丘藤ヶ丘って郊外みたいなものだから。

>>921
おじさんが子供みたいに駄々こねてもな

今年度中には結果と方向性の発表があるから、もう少し待とう。

本郷のタワマンは大人気でしたよ。
名古屋大好きさんもキャンセル物件を購入されたみたいです。
本郷ですらこれですから、星ヶ丘駅直結タワマンならすごい資産価値になりそうですね。
伏見には負けるかもしれないが納屋橋には勝てそう。

>>924 匿名さん

アトラス本郷を大人気と言えるか？
はともかくとして…（笑）

下層階に商業施設を抱え、ペデストリアンデッキのようなつなぎ方をしたマンションなら、人気は出そうですね。

納屋橋に勝つ。というなら、納屋橋以上の坪単価設定になるわけですが、いけそうですか？

納屋橋に勝つ。というなら、納屋橋以上の坪単価設定になる

なぜ？

>>926 検討板ユーザーさん

ものとは金銭的な価値に置き換えることができますよね。大概。
デベさんも納屋橋以上の価値がある。と判断されれば、原価がどうであろうと、納屋橋以上の価格設定にしますよ。
営利企業ですからね。

シティタワー品川のような事例はあくまで例外と見るべきでしょう。

所詮郊外のタワマンなんて価値ないよ

928には価値なし
価値ある人もいる

それで何も問題ない

本郷ですらこれですから、星ヶ丘駅直結タワマンならすごい資産価値になりそうですね。
伏見には負けるかもしれないが納屋橋には勝てそう。


この2行を1行で「資産価値」が「納屋橋に勝てそう」と言ってると読んだので
「そういう事なら坪単価も上回るはずですね」と書いた訳か

>>930 検討板ユーザーさん

いや、単純に勝ち負けを定量的に判断するなら、価格ぐらいしかないですよね。
という考えです。
メリット、デメリットを総合的に表しているのが価格ですから。

価値があれば高くなる。価値が無ければ安くなる。それだけのことですよね。

タワマンなら栄か東区の栄寄りに建ててほしいね、星が丘では興味ゼロです

タワーマンションは都心の土地が狭いところに置いて有効活用するものであって、星ヶ丘はともかく田舎や郊外には意味はないと思います。

私も星ヶ丘のタワマンには興味がわきません。
やはり街の中心部こそタワマンの意義があると思います。
星ヶ丘自体は田舎じゃないけど　栄や名古屋駅に出るのに時間がかかりますので。

興味無い宣言どうでもいい、だから何なんだ

八事に名古屋を一望できるたわまん作ろうぜ

星が丘、八事は小さくなる名古屋から見ると郊外=田舎です。タワマンに入っても意外な不便さに落胆しますよ。

八事って本当に中途半端。環状線の各駅停車でイライラするし、名駅なんか金山でJRに乗り換えるなんてホント馬鹿げている。

田舎田舎って必要以上にバカにするからなんでかな？と思えば
実は本人が田舎育ちで過去の自分を否定してるという話
オノボリさんにありがち
気を付けなはれや

タワマンって単なる高層マンションなので、場所なんかどこだって良いのでは？
変な意識持ち過ぎ。
星ヶ丘にタワマンが建って何が悪い？
星ヶ丘が好きで、タワマンも好きな人が住んだら良いじゃん。

そりゃそうだ

タワマンは都心だから映える。
超都心で無ければ出口を考えるべし。

東京の湾岸に買ったタワーマンション。
売り時を模索している。

今は売り手市場であるが、
セカンドハウスの場合、築５年間は売却益の4割を
税金として納めないといけないから頭が痛い。

売却益だって
そんなの出るわけないじゃん
税金の心配するだけ時間の無駄

>>943

リーマンショックと震災の直後に契約。

その後のオリンピック決定とインバウンドによる
タワーマンションブームで、今売れば相当の廃却益が出るよ。

但し、いつかは下がると思っている。

あと３年待てば、売却益の税率は２割。
それまで、待つか売るか悩ましい。

今の予定は３年待って、
その売却益を日銀横に出来る高層マンションの頭金にするつもり。

住民票を移して居住用の3000万円の控除受けたらいいじゃん

南区売って湾岸に移住すりゃいいんだよ

>>945

職場は名古屋だし、そこは賃貸に出しているので無理です。

名古屋から出ていけばいいのに
自慢話ばかりで鬱陶しいんだよ

>>940 匿名さん
ガキの絡みじゃないんだから、星ヶ丘にタワマン建ってなにが悪い！？って…
建てるのあなたですか？って聞いてみたい。笑

街にそぐわないよねえ、星ヶ丘にタワマンて。
東京みたいな副都心ならわかるけど。
せいぜい池下、覚王山までだね、東山線なら。

>>949 匿名さん

違いますが、何か？

>>939 匿名さん

ただ単に一度名古屋を出て東京に限らず他の主要都市で住んでしまうと名古屋のショボさが客観的にみてわかるだけだと思うんだが。

さらにその中の星ヶ丘なんて・・・という話なんじゃないか？

>>950 匿名さん
そんなことしか言えないからガキみたいって言われてるんだよ！あー恥ずかしいのう

>>952 匿名さん

喜んでいただいて何より。
付き合ってやった甲斐があったw

ノリタケの森は、ガーデンプレイスみたいになるの？イオンだし、周りの民度も低そうだけど。

>>953 匿名さん

あなた、嘲笑されていると思いますけど。

>>955 口コミ知りたいさん

どうでもいい。

>>956 匿名さん

じゃあ来ないで♡

>>957 匿名さん

あなたの指図は受けません。

菱信ビルの跡にタワマン建ってほしい。

>>958 匿名さん

へー建ったら買うの？買えるの？笑

>>954 通りがかりさん

民度が低いってお前のことwww!?

>>959 マンコミュファンさん

買えますよ！笑

高岳駅近くの棚橋病院が壊されてますが、そこに東急不動産とブランズの広告が出ています。マンションが建つんでしょうか？ご存知のかははいらっしゃいますか？

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