名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>8353 匿名さん
大曽根駅直結の方が可能性はあるかな？三菱電機が駅前の土地売却して再開発されれば

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どちらも、乗り換え駅として便利なだけで、ポテンシャルはそこまで感じないな、、
名駅まで一本のベッドタウンの方が土地代安いし人気を集めそう

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>>8355 検討板ユーザーさん

人それぞれ考え方がありますからね。ただ10年後、20年後は差が出るとは思いますが…2025年以降大量リストラや製造業が徐々にオートメーション化が進む現在、コンパクトシティ化は避けて通れない未来となります。

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プラウドタワー名駅　完売

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マンマニ砲のパークハウス名古屋の中古が暴落してるから名古屋のマンションはマジで難しいな。
タワマンも全然グロス伸びないし

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>>8358 マンコミュファンさん
土地余ってるし、県民所得も高いから中古需要が少ないよね

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住友不動産の名駅南開発
名鉄の駅もできる？

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>>8358 マンコミュファンさん
パークハウス名古屋はあの立地だからな。
一時期人気が出ていたことがおかしかった。

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>>8361 匿名さん
でもギリ名駅徒歩圏かつ、イオンもあるのにな
駐車場も平面で実需には刺さるが投資対象として延びるのはやはりランドマークタワーなのかな

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>>8358 マンコミュファンさん
マンマニ紙、無難に栄と名古屋駅の間の物件にしておけばよかったのに
名古屋で東京の感覚をそのままというのは難しい

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>>8358 マンコミュファンさん

名古屋は商業施設隣接が意外に人気ある。あとは伏見とか栄より少し離れた場所

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名駅南にすみふの大阪梅田ガーデンみたいのができる？？



https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/

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オンワード跡地のことかと思いますが、名駅から15分はかかるし厳しそうですね。地下道整備に合わせるか、街区一体でやればって感じでしょうか。現状は栄一丁目とかに住めば良いじゃんって話なので。

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>>8361 匿名さん

まだ売り出し価格よりは高いな！

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>>8358 マンコミュファンさん
名古屋の同時期の物件では最も値上がりしてるマンションなの一つなのに東京と比べてダメ出しされてるだけ
同時期のマンションまだ売ってるし

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矢場町っていう立地、どう思う？

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>>8369 匿名さん
矢場町駅徒歩3分のプラウドタワー栄の資産価値が上がっていますので、駅近の立地でしたら良いと思います。

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桜山の河合塾の女子寮跡地に阪急のマンション建つみたいですね。

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阪急さんも、阪急オアシス出店すれば良いのに。
桜山って、スーパー少ないイメージがあります。

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名古屋での阪急は今のところ販売厳しいのが続いてるから頑張ってほしいねー

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トヨタホーム、パナソニックビルの建て替え楽しみ

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阪急オアシスのが需要ありそうですよね。
名古屋のマダム好きそう。

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>>8363 周辺住民さん

学区も土地の格も全く無視してましたからね。
知らないのでしょうがないのですが…。

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>>8376 マンション掲示板さん
学区やブランドタウンを考慮しないのであれば、緑区の北部と守山区の南西部が値上がりしているので一概には言えませんが、伸びしろという意味合いでは他に選択肢があったかもしれません。

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>>3995

プレミスト白壁
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/shirakabe/

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西区那古野2-2　住友不動産が住宅や店舗を解体中
跡地計画は不明

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大和ハウスの白壁はアンダーだけじゃ無理だったか・・・

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白壁の物件結構売りに出たまま残ってるからねえ
泉の物件は比較的すぐ売れるかな
グランドメゾン久屋大通とか

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東京、大阪、名古屋。
全部の都市に住んだけど
東京はお金があれば楽しいけどとにかく人が多くて待つことが多くて疲れる。
電車社会で飲み会や食事の誘い多いし誘惑ありすぎてお金足りない。

大阪はお金がなくても楽しいが人がやはり多くて疲れる。

名古屋は街がとにかくつまらない。
錦も廃れてる。
だけど住むには人も多くなくて誘惑も少なく車さえあれば快適。

結局愛知は街がつまらないから東京に行くのは納得だね。
逆に愛知からでない人が多いのも快適さゆえだと思う。

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>>8374 マンション掲示板さん

マンション建たないぞ

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東京の人の多さには確かに驚く
皆、歩くのが速い
皆、よく歩く
東京駅、あれ横切るのにかなりの距離だと思うけど、平気で歩いてるね

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三交不動産が栄生駅近くで進めている物件はプレイズ名古屋というマンション名になるようです
https://x.com/sumizuminchu/status/1902608745940787269

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プレイズ名古屋丸の内は、分譲中止→賃貸となったが、ここは大丈夫？

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栄生駅、オープンレジもレジェイド名古屋も竣工前に完売したから大丈夫でしょ
名駅隣駅で名鉄病院があるから屈指の停車本数を誇る割に、地価が激安でマンションが安く作れるから便利ではある。さらにノリタケイオンもできたし。
パークハウス名古屋の中古より安いだろうし、プレイズ名古屋も売れそう

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三交不動産ってすごいな
資産ある

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>>8389 さん

三重交通ＧＨDでしょ？全然資産ないわよ？売り上げも？
トップ10にすら入ってないけど？名古屋にマンションを建てるだけ頑張ってる気がする。

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プラウドタワー名駅南　完売

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プラウドタワー久屋大通公園南もラスト1邸
他のタワーも完売だから新築プラウドのタワーはラスト1邸か

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名鉄が名古屋駅再開発に踏切る決断をした！新たな商業施設及びホテルも入る見込み

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>>8393 マンコミュファンさん
栄は中日ビル開業に加えてコンラッドホテル開業
名駅は大規模再開発とリニア名古屋市は益々発展しそうな気がするからとても新築のマンションや一軒家は買えない時代が来るだろうな

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>>8393 マンコミュファンさん

5,000億はなかなか凄いな！

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名古屋はどんどん開発されそうな気配がやっとここに来て出て来た。資材費高騰してる今じゃなくてもいいのに！これが名古屋人なんだろうな？車は高級車名古屋はめちゃくちゃ売れるらしいからマンションも高ければ高いほど売れるからそのうち10億のマンション千種に出来るみたいだし

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西区又穂町2-11 村田機械名古屋西事業所の跡地を積水化学工業が解体中
跡地計画は不明ですが、積水化学は岐阜・一宮・豊橋でJVによるマンション開発を行っており、名古屋市内に進出する可能性も高いと思われます

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（仮称）中区上前津一丁目計画PJ

中区上前津一丁目1225番他
地上15階　延べ5,901.64㎡
建築主：日本エスコン
施工者：未定
2025年6月上旬頃着工予定

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（仮称）中区千代田二丁目PJ

中区千代田二丁目405番1
地上15階　延べ5,171.13㎡
建築主：日本エスコン
施工者：福田組
令和7年5月1日頃着工予定

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自衛隊前のオプレジ、瓢箪山のモアグレイス、小幡のグランクレアと
瀬戸街道三兄弟？に続いて、守山、瀬戸街道瓢箪山の旧UFJBankの更地、
意外に奥が広い。今のところ何も掲示はないけど、マンションかな？

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資材費だか知らないが60階タワマンプリーズ。
名古屋の夜景を買わせてください。

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センスのない地方のマンクラが東京にマンション買った時が相場の天井って
言ってる人いたけど、そうなりそうで怖いわ

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>>8400 匿名さん
瀬戸線のほうは矢田川渡った工場跡地に関電不動産の大規模マンション
https://suzutsuki.hatenablog.jp/entry/2025/03/25/080000

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