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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
安藤証券のビルが残ってる方?は未定
西側の駐車場はわからないけどパチ屋と一帯で再開発とか見た気が(嘘だったらすまん)
久屋大通のアネックス跡はオフィスビル
あの世行くまでに名古屋で60階以上の建物を見たいよ
名古屋で50階以上もないんじゃ
42階が最高なような
覚王山、八事ときて白壁か・・・阪急阪神。
今度は売れるといいね。
万を持して名古屋に参入した阪急阪神のジオは、選ぶ地域はいいとして立地や建物の計画が微妙なんだよね。
阪急オアシスでも名古屋で展開すれば良いのに
橦木町レジデンス ザ・フューデほぼ外観完成したっぽいけどかなりデザインいい高級感凄い
名鉄頑張ってる
名古屋は車社会の割に駅前の土地が中途半端に細切れに使われてるんだよなー
プレサンスとか建てるにはちょうどいい広さではあるんだけど
駅近でも車社会だとまとまった駐車場ほしいからじゃないかね
あわよくば地下やガレージの平面駐車が多めだと嬉しいし
ブリリア名古屋みたいに立体自走式とか
細切れだと法的に戸数に対する付与率少なくても問題ないとかだったから
名古屋は地権者まとめてまとまった土地で大規模開発難しいのかもね
そこまで不動産屋も熱心になりにくいというか
栄のあれみるとプラウド名駅も周辺まとまらなかったとか噂きいたし
いくら駅近だからと言って駐車場90%機械式みたいなマンション建てないでよ。
そんな用地なら止めときなよ。
結局デベは売ることしか考えていない。居住民の人生なんてどうでもいいんだろ?
そんな機械式満載のマンションなんて将来修繕積立金で死ぬことは目に見えている。
住民も20年過ぎた頃からコソコソ退去して、残った住民に更に高額の修繕積立金が
のしかかる。もちろん売りに出した中古だって買手は少ない。
35年も過ぎれば新築当初の住民も少なくなりゴーストマンションみたいになる。
管理組合だって住民同士の押し付け合いでとっくに機能しなくなっている。
今後そんなマンションがゴロゴロ出てくるだろうね。
人手不足や職人不足からメンテナンスも高額になり中々対応してくれなかったりも。
とにかくマンション買うなら機械式には気を付けろ。
本当に金食い虫だから。
>>8212 匿名さん
機械式の割合
戸数あたりの割合も大事だね
駅近だと高く設定できるから比較的駐車代で修繕回収しやすいが
戸数100%とかだと結構修繕のとき費用大変かもしれん
付与率高いと修繕を機に平置き化に改修だと止めれなくなる住人増えて揉めるし
グラメ覚王山月見坂のDMが届いた。
専有面積80.44~167.56、価格未定だけど、
一番安い部屋でも億超えそうだな。
グランドメゾン伏見 完売
グランドメゾン大須ザ・タワー
最近、新築マンションの在庫がよく売れていますね。
今後、新築は値上がりし、供給も少なくなりそうなので、
駆け込みでしょうか。
メガシティテラスII街区も?
プラウドタワー丸の内ステーションマークス 完売
大規模物件複数控えてるから
中小規模は早く売りたいだろうね
昭和のステータス「注文住宅」が絶滅危惧種となっていた…!
前編
https://gendai.media/articles/-/142903
後編
https://gendai.media/articles/-/142904
40代以上の人にとっては結構衝撃。
もはや注文住宅は社会構造に合わないものになっていた。
価値観のアップデートが必要。
>>8227 マンション検討中さん
プラウドタワー名古屋錦が最後ってことでしょうか…
出遅れました。。
丸の内駅すぐのところも結構な敷地で工事中ですがオフィスビルでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?
オフィスビル
メガシティテラスII街区完売
ここにきて完売物件増えてきましたね。
名古屋で50階クラスのマンションありませんか?
残ってた最後の一番高いビル解体始まったような感じするし
地盤整備してるし
あと2,3年後くらいかな
グランドメゾン千種
いつになるのでしょう
高そうですね
2030年か下手したらそれより伸びるみたい
池下と千種で坪単価が1.5倍以上になるのって正当化されるのだろうか
株式市場がそれまで順調かにもよるだろうけど
人手不足、建築費高騰が計算できないのでしょうね。
この先マンション価格は下げられないし、高すぎたら売れない。
供給が減っていくので、中古価格は上がっていくでしょう。
そうすると、今あるマンション買っておいたほうがよいです。
GM千種待ってる人多いんでしょうが
さすがに2030以降となると価格読めませんね。
都心部も高いでしょうし。
今欲しい人は池下あたりを購入しておくのが良さそう。
マンション共用廊下側の部屋のルーバーの窓は、犯罪リスク高いか?
プラウド池下高見の公式サイトが出ています
サンメゾンと競合しそうですが、こちらは全て機械式駐車場です