名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 19:54:44
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 8174 匿名さん

    >>8173 匿名さん

    マストスクエア千種神田町

  2. 8175 マンション検討中さん

    一体何階だてにするの...60階キボンヌ

  3. 8176 マンション掲示板さん

    名古屋は最近発展開発がかなり進んでますが.冬の全国旅行先ランキングでもトップ10入りするほどになってきましたー!これも名古屋市長の河村たかしさんが名古屋城の開発や東山動物の開発に力を入れていただいた結果がかなり大きく今後これを引き継ぎそうな方は副市長の広沢さんしかいないので名古屋の更なる発展の為にも投票して来ます!

  4. 8177 通りがかりさん

    >>8176 マンション掲示板さん

    関係ある?

  5. 8178 マンコミュファンさん

    名古屋城の開発や東山動物

    …?

    JR東海の名駅再開発の余波が栄にもきて
    ようやく岐阜駅前や金山とかターミナル駅にもって感じな気がするけど

  6. 8179 匿名さん

    毎年恒例の「最新版 所得階級別人員」が国税庁から発表されましたね。
    愛知県では100億円の納税者が1名いましたね。
    6ページ以降から一覧になっています。

    https://www.nta.go.jp/publication/statistics/kokuzeicho/shinkoku2023/p...

  7. 8180 マンション掲示板さん

    東区の泉のマンション乱立すごいな

  8. 8181 マンション比較中さん


    中区丸の内1丁目 

    名鉄グループ会社がビクセス予備校解体工事

    跡地利用不明

    マンション?

  9. 8182 口コミ知りたいさん

    泉もだけど瑞穂通、同じような名前のマンション工事多すぎ

  10. 8183 匿名さん

    中国人って本当多いね、ここ名古屋にも
    デパートに行くとたくさん居るよ
    あちこちから中国語が聞こえる
    見た目では分からない
    若干、日本人より服の色が派手かなとは思うけど
    あと、金のアクセサリーが好きだね

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  12. 8184 匿名さん

    中国人は住んでる?
    ただの旅行客?
    住むならどこだろう
    何で移動しているのかよく分からないけど

  13. 8185 匿名さん

    >>8178 さん

    >>8178 マンコミュファンさん
    岐阜とか?関係ある?岐阜は山が多すぎて開発したくても事実上たいした開発は出来ないから美容業界や工場地帯としての発展はあっても岐阜駅前意外は衰退した未来しか見えない。リニアも

  14. 8186 匿名さん


    中区錦3丁目、広いコインパーキング
    地質調査中
    マンション建設予定



  15. 8187 マンコミュファンさん

    >>8186 匿名さん
    すごい立地ですね。

  16. 8188 匿名さん







    “壁のようなビル”の計画から変更…着工が見送られていた名古屋駅一帯の再開発計画が前進 2027年度着工を検討


    名古屋鉄道など4社が検討している名古屋駅一帯の再開発で、名鉄百貨店から日本生命笹島ビルまでの広範囲にわたる計画が、前に進みだしていることがわかりました。

  17. 8189 匿名さん

    錦一丁目 旧御園小学校北側で積水ハウス名古屋マンション事業部が雑居ビルを解体中 隣接地も同じく積水によって解体済み

  18. 8190 匿名さん

    錦二丁目6-7他 積水ハウス名古屋マンション事業部が雑居ビルを解体中
    跡地計画は不明

  19. 8191 匿名さん

    昭和区広路町石坂46
    戸建てをフージャースコーポレーションが解体中
    跡地計画は不明

  20. 8192 匿名さん

    天白区弥生が岡105
    戸建てを住友不動産が解体中
    跡地計画は不明

  21. 8193 マンション検討中さん

    積水の勢いすごいですね

  22. 8194 マンコミュファンさん

    そういえば、御器所の南側の新築予定のマンションの反対運動、旗がなくなってましたけどどうなったんでしょう?

  23. 8195 匿名さん

    栄ガレリア道挟んで、向かい側の広大な土地と、
    久屋大通ハンズ跡地、それぞれ何が立つんでしたっけ?

  24. 8196 マンコミュファンさん

    安藤証券のビルが残ってる方?は未定
    西側の駐車場はわからないけどパチ屋と一帯で再開発とか見た気が(嘘だったらすまん)
    久屋大通のアネックス跡はオフィスビル

  25. 8197 通りがかりさん

    あの世行くまでに名古屋で60階以上の建物を見たいよ

  26. 8198 マンション掲示板さん

    名古屋で50階以上もないんじゃ
    42階が最高なような

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  28. 8199 評判気になるさん

    >>6309

    (仮称)ジオ白壁四丁目
    https://geo.8984.jp/mansion/shirakabe/

  29. 8200 匿名さん

    覚王山、八事ときて白壁か・・・阪急阪神。
    今度は売れるといいね。

  30. 8201 eマンションさん

    >>8200 匿名さん
    全て場所はイマイチですけどね。

  31. 8202 マンコミュファンさん

    >>8200 匿名さん

    その次は桜山ですね

  32. 8203 マンション比較中さん

    万を持して名古屋に参入した阪急阪神のジオは、選ぶ地域はいいとして立地や建物の計画が微妙なんだよね。

  33. 8204 通りがかりさん

    阪急オアシスでも名古屋で展開すれば良いのに

  34. 8205 マンション掲示板さん

    >>8200 匿名さん
    どれも売れ行きは微妙でしたね。人気のエリアを選んでるようには見えるのですが、すべてが中途半端といった感じでしょうか。。

  35. 8206 マンション掲示板さん

    橦木町レジデンス ザ・フューデほぼ外観完成したっぽいけどかなりデザインいい高級感凄い
    名鉄頑張ってる

  36. 8207 マンション掲示板さん

    >>8204 通りがかりさん
    天六なあるタイプ、名古屋でやれば流行りますよねー

  37. 8208 検討板ユーザーさん

    名古屋は車社会の割に駅前の土地が中途半端に細切れに使われてるんだよなー
    プレサンスとか建てるにはちょうどいい広さではあるんだけど

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  39. 8209 通りがかりさん

    >>8208 検討板ユーザーさん
    車社会だと駅前の土地が細切れにならないロジックを説明いただけます?

  40. 8210 マンコミュファンさん

    駅近でも車社会だとまとまった駐車場ほしいからじゃないかね
    あわよくば地下やガレージの平面駐車が多めだと嬉しいし
    ブリリア名古屋みたいに立体自走式とか
    細切れだと法的に戸数に対する付与率少なくても問題ないとかだったから

  41. 8211 マンコミュファンさん

    名古屋は地権者まとめてまとまった土地で大規模開発難しいのかもね
    そこまで不動産屋も熱心になりにくいというか
    栄のあれみるとプラウド名駅も周辺まとまらなかったとか噂きいたし

  42. 8212 匿名さん

    いくら駅近だからと言って駐車場90%機械式みたいなマンション建てないでよ。
    そんな用地なら止めときなよ。

    結局デベは売ることしか考えていない。居住民の人生なんてどうでもいいんだろ?

    そんな機械式満載のマンションなんて将来修繕積立金で死ぬことは目に見えている。
    住民も20年過ぎた頃からコソコソ退去して、残った住民に更に高額の修繕積立金が
    のしかかる。もちろん売りに出した中古だって買手は少ない。

    35年も過ぎれば新築当初の住民も少なくなりゴーストマンションみたいになる。
    管理組合だって住民同士の押し付け合いでとっくに機能しなくなっている。

    今後そんなマンションがゴロゴロ出てくるだろうね。
    人手不足や職人不足からメンテナンスも高額になり中々対応してくれなかったりも。

    とにかくマンション買うなら機械式には気を付けろ。
    本当に金食い虫だから。

  43. 8213 匿名

    >>8196 マンコミュファンさん
    そうなんですね。ありがとうございます。
    ガレリアの向かいの土地の方、かなり広く見えるので気になりますね。

  44. 8214 匿名さん

    >>8206 マンション掲示板さん

    今日フランテ行くついでにに見に行きましたけど、植栽され始めてましたね。やはり土地が広くて駐車場やエントランスに余裕がありそうで良いですね

  45. 8215 マンコミュファンさん

    >>8212 匿名さん
    機械式の割合
    戸数あたりの割合も大事だね
    駅近だと高く設定できるから比較的駐車代で修繕回収しやすいが
    戸数100%とかだと結構修繕のとき費用大変かもしれん
    付与率高いと修繕を機に平置き化に改修だと止めれなくなる住人増えて揉めるし

  46. 8216 匿名さん

    グラメ覚王山月見坂のDMが届いた。
    専有面積80.44~167.56、価格未定だけど、
    一番安い部屋でも億超えそうだな。

  47. 8217 マンション比較中さん

    >>8216 匿名さん
    同じく届いた。
    登録しようとして予算の欄見てやめた。

  48. 8218 マンコミュファンさん

    グランドメゾン伏見 完売

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  50. 8219 マンコミュファンさん

    グランドメゾン大須ザ・タワー

  51. 8220 匿名さん

    最近、新築マンションの在庫がよく売れていますね。
    今後、新築は値上がりし、供給も少なくなりそうなので、
    駆け込みでしょうか。

  52. 8221 匿名さん

    メガシティテラスII街区も?

  53. 8222 eマンションさん


    プラウドタワー丸の内ステーションマークス 完売

  54. 8223 マンション掲示板さん

    大規模物件複数控えてるから
    中小規模は早く売りたいだろうね

  55. 8224 マンコミュファンさん

    控えている野村不動産の計画

    〈計画掲示済〉
    瑞穂区弥富町
    天白区御幸山
    東区白壁
    千種区御棚町
    千種区高見

    〈計画不明〉
    名東区一社

  56. 8225 マンション検討中さん

    >>8223 マンション掲示板さん
    早く売りたくて売れるなら苦労ないんじゃないか

  57. 8226 マンション検討中さん

    >>8223 マンション掲示板さん
    大規模物件ってゆうのは千種駅直結の再開発以外にどこがあるのでしょうか?
    丸の内、錦エリアで300戸クラスはあるのでしょうか?

  58. 8227 マンション検討中さん

    >>8226 マンション検討中さん
    ないでしょ、栄のGMもせいぜい150戸程度だろうし、そもそも中区都心エリアで300戸クラスの土地はまとまらないんじゃないか。

  59. 8228 匿名さん

    昭和のステータス「注文住宅」が絶滅危惧種となっていた…!

    前編
    https://gendai.media/articles/-/142903

    後編
    https://gendai.media/articles/-/142904

    40代以上の人にとっては結構衝撃。
    もはや注文住宅は社会構造に合わないものになっていた。
    価値観のアップデートが必要。

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  61. 8229 マンション検討中さん

    >>8227 マンション検討中さん
    プラウドタワー名古屋錦が最後ってことでしょうか…
    出遅れました。。
    丸の内駅すぐのところも結構な敷地で工事中ですがオフィスビルでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?

  62. 8230 マンション検討中さん

    >>8229 マンション検討中さん

    プラウドタワー名古屋錦の北東にも再開発の計画ありましたね
    >>3593

  63. 8231 匿名さん

    オフィスビル

  64. 8232 匿名さん

    メガシティテラスII街区完売

  65. 8233 匿名さん

    ここにきて完売物件増えてきましたね。

  66. 8234 マンション掲示板さん

    >>8229 マンション検討中さん
    大人しくGM千種待ちな。クソ高いだろうしいつできるか知らないけど。

  67. 8235 マンション掲示板さん

    名古屋で50階クラスのマンションありませんか?

  68. 8236 マンション掲示板さん

    残ってた最後の一番高いビル解体始まったような感じするし
    地盤整備してるし
    あと2,3年後くらいかな

  69. 8237 マンション掲示板さん

    グランドメゾン千種
    いつになるのでしょう
    高そうですね

  70. 8238 職人さん

    2030年か下手したらそれより伸びるみたい
    池下と千種で坪単価が1.5倍以上になるのって正当化されるのだろうか
    株式市場がそれまで順調かにもよるだろうけど

  71. 8239 匿名さん

    人手不足、建築費高騰が計算できないのでしょうね。

  72. 8240 匿名さん

    この先マンション価格は下げられないし、高すぎたら売れない。
    供給が減っていくので、中古価格は上がっていくでしょう。
    そうすると、今あるマンション買っておいたほうがよいです。

  73. 8241 マンコミュファンさん

    GM千種待ってる人多いんでしょうが
    さすがに2030以降となると価格読めませんね。
    都心部も高いでしょうし。
    今欲しい人は池下あたりを購入しておくのが良さそう。

  74. 8242 マンション掲示板さん

    ゼネコンは長期プロジェクトは厳しいね今
    清水建設三井住友建設もそれで大赤字だした

  75. 8243 匿名さん


    名鉄都市開発が、中区丸の内1丁目

    解体、建設準備中

  76. 8244 マンション比較中さん



    マンション共用廊下側の部屋のルーバーの窓は、犯罪リスク高いか?


  77. 8245 マンション検討中さん

    プラウド池下高見の公式サイトが出ています
    サンメゾンと競合しそうですが、こちらは全て機械式駐車場です

  78. 8246 マンション比較中さん

    >>7150
    プラウド八事清水ヶ岡
    https://www.proud-web.jp/mansion/n140960/

  79. 8247 マンション比較中さん
  80. 8248 匿名さん




    オープンレジデンシア → 「イノバス」へ改名







    イノバス名駅

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701091/




  81. 8249 eマンションさん

    >>8245 マンション検討中さん
    どれくらいの価格になるでしょうか。。坪単価300万は超えますかね。

  82. 8250 マンコミュファンさん

    >>8249 eマンションさん
    それは超えるでしょう
    狭い部屋でも330~340はありそう
    周辺中古も値崩れしていないし

  83. 8251 マンション検討中さん

    プラウドタワー錦の北東再開発も2年くらい情報ないですしどうなってるのでしょうね

  84. 8252 マンション検討中さん

    あと御器所のスーパー跡地の建て替え(下スーパー、上マンション?)って進んでいるのでしょうか?

  85. 8253 口コミ知りたいさん

    >>8251 マンション検討中さん

    再開発ってめちゃくちゃ時間かかりますからね

  86. 8254 名無し

    錦のプラウドタワーだって準備組合設立から竣工まで10年ぐらいかかったし
    再開発タワマン買うチャンスなんてそうそうないのよ

  87. 8255 通りがかりさん

    御器所の西友の建て直し+上階にマンション(レーベン昭和御器所(仮))は、2024着手、オープン予定は2026年12月。

  88. 8256 通りがかりさん

    名駅南の四季劇場が移転だってさ
    https://www.shiki.jp/navi/news/renewinfo/036446.html

  89. 8257 マンション検討中さん

    >>8255 通りがかりさん
    ありがとうございます。レーベンなんですね。

  90. 8258 マンション掲示板さん

    名古屋駅周辺で60-70階クラス出てこないのが不思議

  91. 8259 検討板ユーザーさん

    土地がない

  92. 8260 評判気になるさん

    >>8258 マンション掲示板さん

    NAGOYA THE TOWERだって売れてないのになぜ不思議に思うのか不思議
    それに60階以上なんて東京でもそうそうない

  93. 8261 通りがかりさん

    レーベン御器所は日影を………

  94. 8262 匿名さん

    イノバス名駅南コート

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701221/

  95. 8263 匿名さん

    >>8260 評判気になるさん
    NAGOYA THE TOWERはもはや名古屋駅周辺ではない

  96. 8264 口コミ知りたいさん

    中村区中島町三丁目計画新築工事
    これプレサンス中島三丁目かな?

  97. 8265 マンション比較中さん
  98. 8266 マンション検討中さん

    グランドメゾン錦2丁目
    かなりお値段しそうだけど立地はいいですね

  99. 8267 マンション検討中さん

    >>8266 マンション検討中さん
    ちなみにここが数年後、坪単価いくらくらいになるとみなさん予想しますか?

  100. 8268 匿名さん

    >>8267 マンション検討中さん

    坪600は越えるという噂ですよ

  101. 8269 eマンションさん

    >>8268 匿名さん

    そういう噂って大抵、不動産屋が流してます。
    近い将来値上がりするから、今のうちに買いましょう、って。近い将来値下がりする、と言う不動産屋をいつの時代も見たことない。彼らは上がりそうな材料だけ集めて流すので。下がりそうな材料もあるし知ってるんですけどね。意図的に隠します。ポジショントークなので仕方ありませんが。
    ノリタケのスレを読むと勉強になりますよ。

  102. 8270 匿名さん




    グランドメゾン錦ニ丁目

    23階建て、店舗あり。

    2025年8月着工

    プラウドタワー名古屋錦、Vドラッグの東側


    1. グランドメゾン錦ニ丁目23階建て、店舗あ...
  103. 8271 マンション掲示板さん

    >>8269 eマンションさん
    条件の悪い部屋は思ったほど値上がりしてこない可能性は十分ありますが、いい条件の部屋は富裕層や、既存のタワマンで含み益持ちの人がさらっていくでしょうから、庶民は待ってないで今ある選択肢から買った方がいいのは真理だと思う

    長期的にはインフレが免れないことを考えると数ヶ月ならまだしも何年も先を、それも賃貸で待つのはお勧めできませんね、、

  104. 8272 マンション検討中さん

    >>8271 マンション掲示板さん

    長期的にインフレ確実、ならね。
    日本がデフレに突入する前に、デフレを予想してた人はほとんどいませんでしたから。

    ちなみにチャットGPTに聞くとデフレ要因として
    1. 人口減少・少子高齢化
    日本の人口は減少し、高齢者の割合が増加しています。これにより需要が縮小し、インフレが抑制される可能性があります。
    2. 企業の価格転嫁力の弱さ
    日本企業は価格競争が激しく、コスト上昇を商品価格に転嫁するのが難しい場合があります。これにより、物価上昇が抑えられることがあります。
    3. グローバル経済の影響
    世界経済が低迷すれば、輸出に依存する日本経済も影響を受け、デフレ圧力が強まる可能性があります。

  105. 8273 マンション掲示板さん

    >>8272 マンション検討中さん
    経済を高率に予想できる訳はないですね笑
    高齢化は止まりませんが、これまでの高齢者優遇の政策、巨額の相続マネーの存在などあり良物件であれば即座の需要縮小はないと思います
    ただ、昨年も何件かあったように条件のイマイチな物件は売れない、分譲中止となっている現状があるので物件ごとの格差が広がりそうですね
    立地や設備が中途半端であれば高値では売れないですし、新築信仰にも陰りが見える可能性はあります。
    アメリカ経済は昨年よりは停滞する可能性も少し見えていますが、インフレについては為替リスクが一番予想のつかないところです
    石破政権ではとても円安が止まりそうにありませんが、今後どのようになっていくかは様々な意見がありますね

    結論、いいと思った欲しい物件なら買いましょう(笑)
    これから出てくるみんなが欲しそうな良い物件が格安なわけはないです。いい物件こそ利益を載せてきますし、人気が殺到するようならそもそも買えないか、2期以降値上げされるだけです
    リーマンなどの不景気がくれば下がりますが、デフレというのはもちろん円の価値、給与、既存の不動産価値も下がるので相対的に新築好立地マンションだけ安いということはないです

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総戸数 28戸

プレティナレジデンス上社

愛知県名古屋市名東区丁田町39番

4,398万円

3LDK

70.01m²

総戸数 38戸

リコットタワー豊田

愛知県豊田市元城町2丁目

2999万9000円~5699万9000円

1LDK~3LDK

51.39m2~79.94m2

総戸数 74戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

[PR] 愛知県の物件

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円・6770万円

2LDK・4LDK

66.8m2・87.85m2

総戸数 112戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

未定

2LDK~4LDK

67.53m²~134.35m²

総戸数 88戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸