名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

洗濯物って干せないですよね
洗濯乾燥機使う人と、お風呂場の乾燥機使う人、どっちが多いと思いますか？

グランドメゾンthe 本山鹿子町　
スレ未だ有りませんか？

作って下さい

グランドメゾンthe 本山鹿子町案内きましたけどあの立地ならいらないです。

日本エスコンの商業施設、トナリエ刈谷？




トナリエ四日市

https://www.tonarie.jp/yokkaichi/


トナリエつくばスクエア

https://tonarie-tsukuba.jp/

>>8004 マンション検討中さん

あの立地はちょっと・・微妙かなと思いました

ナトリエ？初めて聞いたわ

>>8004 マンション検討中さん
こんな立地でも１億こえてきますよねぇ、平面付いてるっぽいし

>>8008 マンション検討中さん

うちも案内きましたけど、個人的には魅力的に感じましたけどね。静かに暮らしたいけどセキュリティしっかりしたいから戸建ては敬遠しているファミリー世帯には嬉しいんじゃないですかね？価格次第ですけど

本山駅9分だから悪くないと思ったんですけど、よく考えたらこの地域戸建てで1.5億くらいでそこそこ良いの建ちますもんね。確かに微妙っちゃ微妙に感じてきました。

メイツ中小田井 エアリーテラス　完売

>>8011 マンション比較中さん

オープンレジデンシア中小田井
レジェイド名古屋

完売！

名市　東芳野荘ＰＦＩ　日東建設Ｇに決める
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=240913300036&pub=1&su...
これ分譲マンションらしい

>>8012 検討板ユーザーさん

レジェイド早いなー
このスレで人気出ないって言ってた人もいたけど、やはり名駅とイオンを使いこなせるのは強い

アネシア御器所のスレはまだ無いのかな？

アネシア？初めて聞く

千種駅の工事どうなってますか？
グラメ千種タワーまだ？

>>8017 名無しさん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD12AOL0S4A910C2000000/
日経の有料記事だが、グラメ千種は建設中と簡単に触れられていただけなのでまだまだ時間はかかるだろう

グラメ千種は販売まだまだ先って積水の人が言ってました。

>>7473

シエリア覚王山
https://www.cielia.com/m/kakuozan36/

小耳に挟んだ話しだけど、積水のモデルルームは今、人手が足りないそうだ。池下、そして名駅も出た。

プレサンスロジェ橦木町1丁目
建設始まってます

プレサンス、よく建てるな～
建ててばっかり

プレサンスの営業のしつこさにはうんざり。
他の物件に興味があると言ったら、そんな物件買う人いるんですかね、と。
違うデベ、土地の仕入れ頑張ってくれー
立地が良かったから、迂闊に観に行ってしまったことに後悔しかない。

見に行っても別にいいんだよ、行きたいだけ行けばいい
本当のこと書いちゃったんだな
電話番号とか本当のを書く必要なんかない
書いたらしつこく電話してくるに決まってる
個人情報を迂闊に渡すなんて、慎重な人はそういうことはしない
住所も本当のことを書く必要はない
年収もぐっと少な目に書いておくこと
モデルルーム巡りが趣味、100回超えなんて人は、そういうことを知ってる

>>8024 評判気になるさん
何かで見たよ。電話かかってきたらキチガイのフリしたって。

ニーハオ、おぎゃー、コケコッコー、パピプペポッポッポー、シェイシェイ、あんた誰
とか、大声で怒鳴りつけたら、二度とかかってこなかったって。やる勇気があるかどうかだ。

リハビリセンター近くのプラウドの情報ってもう出てます？

小規模です

ローレルタワー藤が丘　完売

グランクレア小幡　完売

>>8022 匿名さん
この場所でプレサンスかー

>>8019 マンション検討中さん

名古屋の注目物件！1.2.3はパークハウス覚王山山門町、グラメ千種、グラメ池下タワー2だろうな。

>>8032 口コミ知りたいさん

パークハウスじゃなくてパークコート山門町デザイナーがカッシーナじゃなかったか？1番安い部屋で1億5,000万から5億

これ久々に良いビッグプロジェクトでは？

＞＞続く二期工区として住宅用途の新設　
　　とあって写真も分譲マンションが描かれている。これは期待できる。

「星が丘ボウル」跡地を複合再開発
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000129602.html

>>8034 口コミ知りたいさん

東山動物前の地下鉄東山公園直結の東山ビルが解体再開発される模様！

めちゃくちゃ高そうだけど楽しみ

>>8034 口コミ知りたいさん

今池ダイエー跡地再開発計画の発表はまだ？

>>8034 口コミ知りたいさん
これは良い！！

>>8034 口コミ知りたいさん

名古屋に東急不動産が戻って来るんですね
やったー

ここの分譲は高いだろうなー

デュオヒルズ伏見　完売

星ヶ丘はいいよ
三越あるし
治安が良いって言われてるし

名古屋にもブランズタワーか

星ヶ丘良いよな。ファミリーに需要ありそう。

LaLa港三街区発表！
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス　シーズンズ
https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
大規模、まさかの427戸。ららぽーと横。

>>8043 マンション掲示板さん

14階なのでタワーではない

>>8045 匿名さん

これもすごい。三井や！

名古屋の再開発やっとって感じだよ
いつも東京、大阪に遅れて名古屋何も資材費が高騰してる今の時期じゃなくてもっと前でも良かったのにと思うが名古屋人は貯蓄額は全国トップクラスなのに基本的にケチだから資材費が高騰してる時期だからこそ建て替え断念してデベロッパーに売却→再開発と言う図式になった。

まだまだマンション派が少ないからな
栄や名駅で白紙になったり宙ぶらりんの土地どうなるか

三河豊田駅前マンションプロジェクト

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699315/

>>5651

（仮称）天白区御幸山計画

天白区御幸山計画458番他
地上3階地下2階　延べ5,492.89㎡
建築主：野村不動産
施工者：鍛冶田工務店
令和7年1月下旬頃着工予定

名古屋人って、なぜケチなのかしらん？
名古屋人というか愛知人か
締まり屋なの？節約家？吝嗇家？貯め込んで老後どうするつもり？

>>8051 名無しさん

立地が良くない
坂がめちゃくちゃキッツイ！
八事駅10分って言っても実際は13分みたいな感じ
八事駅は地下に降りるまでの階段がかなりキッツイ
よくこんな場所に野村が・・・
まだリハビリ総合センター駅のあの物件の方が立地がいい

>>8045 匿名さん
400超え
信じられない大規模レベル

>>3563
グランドメゾンThe本山鹿子町
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kanoko/

>>8034 さん

噂では定借と聞いています。

427戸。マジで？多過ぎる。売り切る事が出来るんだろうか。

>>8060 匿名さん

やっぱり、心配になるよね…

>>7825
仮称だけど、ローレルタワー名古屋千種か…
今池とはつけないのね

いやどう考えても427戸なんて簡単に売り切るでしょ。
だって三井不動産でららぽーとの隣ですよ。
しかも更に隣にアリーナまで出来ちゃうしもうバスケとかコンサートとか
歩いて見に行けちゃう立地なんて最高じゃん。

>>8062 マンション比較中さん
今池とは付けたくないでしょ

確かに、住所は今池でなく内山なんですよね。（実はファインタワーも内山なんだけど）
「千種区」をブランドとして前面に推し出すのが得策と見たんでしょうね。

>>7531

（仮称）東区橦木町一丁目11、12-2
地上14階　延べ3,885.00㎡
建築主：日本エスコン
施工者：未定
2025年3月上旬頃着工予定

千種区内山には、グランスイート千種タワーや、ロールスロイスの他にも、フェラーリのショウルームもあり、デベロッパーは意外とここに寄せているのかも知れませんね。

>>8055 マンション比較中さん
ショールームで話聞いてたがグランメゾンブランドで値段が高すぎる

御器所の西友の跡地のマンションはどうなるんでしょ？一階は西友がはいってファミリー用のマンションになるのかな？

>>8069 検討板ユーザーさん
レーベン御器所が建設中でしょ？

>>8056 口コミ知りたいさん
定借！
星が丘テラスとしては手放したくない土地ですね

残念でした。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bdc12da0dc05843a257ee3fe143a35ea566e...

>>8072 匿名さん
ずいぶん前から分かっていたことでしょ

そうそう、そうだった、レーベンが建てる
しかし、一階がスーパーが入るとは知らない
また、西友が入るの？
だったら便利この上ないな

>>8072 匿名さん
これ、凄くいいわ
千種の積水より良いいんじゃない？
でも高いかな

>>8075 匿名さん

記事をよく読んだ上で言ってますか？

>>8074
用途に小売店舗が入っていて主要小売り業者に西友が入っているので間違いないでしょう。
名古屋市昭和区広路通1丁目PJの名古屋市への届け出で1Fは小売店、2Fは駐車場（店舗用）になっていますよ。

>>8077 坪単価比較中さん
そうですか
一階が西友なんて、これは相当いいね
とにかく物凄い土地が広い
今まで西友の西側の駐車場なんて広過ぎるくらい広かった
地下一階も駐車場だったし、おまけに道挟んで東側にも駐車場あった
この立地なら高くしても売れると思う

ダイソー、無印、UNIQLO入れてほしい。

プラウドタワー名古屋錦の隣の新築マンション、分譲中止？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/

分譲中止？
なぜサイトには、それが書いてないの？
伏見駅３分かぁすごいな

ドラッグストア、ＧＵ、シェーキーズ、回転寿司、ダイソー超大型店、ニトリ、クリニック各種、歯医者、美味いパン屋、美味いケーキ屋入れて欲しい。

（仮称）ローレルアイ名駅東、分譲中止。高級賃貸に変更。

ノリタケイオン付近はマンション乱立。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690955/

賃貸需要が旺盛になってきたので、１棟買いが始まったということだと思います。

>>8074 匿名さん
下駄は西友の建て替え
レーベンはモール横やモール近隣に集中してる
名古屋のルールに気づいて来た
モール横しか売れないと笑

>>7695

（仮称）千種区御棚町三丁目計画

千種区御棚町三丁目19、20他
地上5階地下1階　延べ4,693.58㎡
建築主：野村不動産・大和ハウス工業
施工者：未定
2025年2月初旬頃着工予定

瑞穂区駒場町4-1 河合塾桜山オフィスを阪急阪神不動産が解体中
跡地計画は不明だが、おそらく桜山第2弾になると思われる

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前

立地よい


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699621/

桜山付近にスーパー出来るって本当ですか?

桜山？マックスバリュができたのに？

>>8089 名無しさん
どこですか。桜山はまだまだ伸びそうですよね。駅周り、誰か開発しちゃえば良いのに。郵便局とか雑居ビルとか非常に勿体無い。

久しぶりにイオン今池の解体現場を通ったら、跡地には20階のマンション建築と看板が出ていました。結局イオンは出店しないのか？

>>8092 通りがかりさん

↓これみたいですね

(仮称)名古屋市千種区今池五丁目計画
https://skyskysky.net/construction/202862.html

60m未満で20階建てとか微妙すぎる

>>8093 匿名さん
敷地の半分にマンションを建てて、隣にイオンが出来るって事なのかな。

長年名古屋にいても、今池へ行くことない・・・

>>8095 マンション掲示板さん

ここ航空写真で見ると南側に中途半端な１０階建てのマンションあって
邪魔だなと思ったけど、資料みるとイオン跡地の東側にマンション建設とあるので
眺望は邪魔されなくてすみそう。そうすると割と抜け感があって
かなり遠くまで良い感じの景色が見られそう。

>>8092 通りがかりさん
イオン今池のサイト見ると一時休業と書いてある
完全撤退なら、こういう書き方をしないのではと思った
１階２階３階をイオンにしてくれて、その上にマンション建ててくれたら最高だわ
駅近だし、スギ薬局も３店あるし、飲食店も多いし
今池を嫌いか好きかで分かれるところだけど、超が付くくらい便利だよ

>>8089 名無しさん
どこに？マックスバリュ桜山は24時間営業
欠点はコンパクト過ぎる

>>8099 匿名さん

再出店の方向で考えているが、同じ場所かはわからないというのが当初の報道だったかと

>>8100 匿名さん
桜山、それしかないですもんね。
スーパーが充実してくると、強いエリア。

>>8099 匿名さん
マンションは東側半分で、西側がイオンになるみたいよ。

桜山の交差点、北東の位置にでかいスーパー建ててくれるといい
今はセカンドストリートという店があって、何のためにあの店があるのか分からない
昔はスーツのアオキだったか紳士服のチェーン店だった
あんな立地がリサイクルショップじゃ勿体無い過ぎる、最高立地だわ

>>8104 匿名さん
それに、地下鉄利用者バリ多いのに駐車場すごい多いですよね。名古屋ってそんな駅が多い。東京ならありえねえ。

>>8104 匿名さん
マックスバリューがすぐ近くにあるのにスーパーなんて作るわけねーだろ
商圏被ってるのに駅前に作るわけない
最高立地なら尚更。アホらし

ほらやっぱりイザコザが起きてるじゃん。
最初にこの計画見た時に絶対問題が起きると思ったわ

＞＞原告が住む「グランドメゾン池下ザ・タワー」　
　　→西側３０ｍに「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」

タワマン住人が「隣のタワマンが眺望を阻害」と提訴、火種は各地に
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02226/

車移動が都合の良い方が桜山に住みます
駅前とかは関係ありません

桜山すごい活発ですね。
ただ、あの駅前は、もったいないかと。
どこかデベロッパー面的に開発できないんかな。

名駅2丁目　東京建物どうですか？

>>8106 匿名さん
いや、競合させるんだって
高辻にフィールがある
シャンピアポート内で、結構大きい
その近くに大きなバローが出来た
こんな近くなのにな～と思う距離

ららぽーともそうだ
斜向かいにメガドンキがある

新瑞橋のイオンもだ
斜向かいにメガドンキがある
イオンは23時まで、ドンキは24時まで
どっちも混んでる

だから桜山も小さいマックスバリュの近くに、フィールかバローかヤマナカが出来ればいいと思っている

>>8110 さん

タカシマヤカード会員向けに案内来ましたよ。

丸の内二丁目に続き東区葵の解体現場でも不発弾が出てきました。名古屋中心地は掘り出すだけでも危険??

>>8112 評判気になるさん


どのような案内でした？

>>7860
バンベール庄内通ザ・レジデンス
https://vv-shonai-dori.jp/

パークホームズ覚王山山門町　完売

名古屋駅の線路沿い、ようやく住友不動産、動き出した？

>>8117 匿名さん

無知ですみません。それ何処ら辺ですか？

「オンワード樫山 名古屋支店ビル」跡地　まだまだ？

https://nagoya-tomorrow-city.com/izumo2408/

>>8112 評判気になるさん

どういう立地ですか

東京建物　進出してきますか　また

今のアレは　相当いいです　あの辺りで一番いいと思います

もうほぼ外観もできてる
賃貸物件で土地も大きくないから
単身向けかと

素人質問、板違いならすみません。栄生駅の三交不動産の物件が予定より一ヶ月早く着工になりました。プレイズブランドだと思うのですが着工時点でも公式リリースしないのってどういう理由によるのでしょうか
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=241023300063&pub=1

三交不動産も凄いですね、名古屋で知らない人いないですよね、三重県なら尚更

販売まだでしょ

>>8123 匿名さん
知らないです。

>>8113 通りがかりさん
国土地理院地図HPで1945年くらいの航空写真が見れます。名古屋市内を見てみると、市内中心部は焼け野原なので、結構いろんなとこに埋まっているんだと思いますよ。

数年に1回は不発弾出てる気がします。

>>7696

（仮称）昭和区檀渓通1丁目計画

昭和区檀渓通一丁目18番
地上14階　延べ2,648.27㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
令和7年1月初旬頃着工予定

三交不動産て三重交通ですよ
三交インっていうホテル、三交タクシー、三交パーキングとか色々あります
有名だと思ってました

壇渓通り一丁目っていうと近い駅は川名？
川名って地味な、それはそれは大変地味な駅だよな

三交不動産は駅近にいい土地や古めのオフィスもってるはず
分譲マンションにだすかはわからんが

（仮称）白壁四丁目出来町通計画

東区白壁四丁目22他
地上15階　延べ5,021.84㎡
建築主：野村不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：未定
2024年12月中旬頃着工予定

（仮称）東区矢田三丁目計画

東区矢田三丁目1601番1他
尾張精機本社工場跡地
地上10階　延べ35,016.11㎡
建築主：関電不動産開発
設計施工：長谷工コーポレーション
2025年7月下旬頃着工予定

（仮称）名古屋市昭和区隼人町計画

昭和区隼人町5番7
地上14階　延べ2,959.07㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
2025年2月1日頃着工予定

（仮称）瑞穂区弥富通計画

瑞穂区弥富通四丁目10番1
地上15階　延べ3,060.00㎡
建築主：名鉄都市開発
施工者：未定
2025年7月上旬頃着工予定

>>8132 マンコミュファンさん
この立地でこの規模は、、、厳しそうだな、、

>>8135 評判気になるさん
瀬戸電の矢田駅前で400戸クラスの大規模マンションか、、朝すごく混みそう
とはいえ、デベが関電不動産開発だけだから、売れると見込んだんだろう、不便だからスーパーマーケット併設されないかな。

>>7455

アネシア御器所
https://www.anesia-g.jp/

>>8136 マンコミュファンさん
オープン名古屋ドーム前が話題になってからこの周辺は新築賃貸や分譲マンションのクレーン重機だらけ！

おそらく名古屋ドームイオン周辺のスーツストアアオキやタイヤ館跡地もマンションになりそうな気がする…

（仮称）レーベン名古屋市花の木

西区花の木三丁目1603番3他14筆
地上15階　延べ5,529.04㎡
建築主：タカラレーベン
施工者：未定
2025年3月1日頃着工予定

中区丸の内1丁目　
ビクセス予備校跡地
プレサンスマンション東側


地質調査中


オープンなどのマンション？
ビル？

また建てるんかい！

どんだけー

オープンかプレサンスだったら笑える

建設音だらけ

スーツの青木とかスーツの青山とか、店舗が割とでかいからな、駐車場もしっかりとってあるし
今の時代、ネットで服買ったり、イオンやデパートで服買う人が多い

橦木町レジデンスTHE FUDEの外観ほぼできてたけど
凄いかっこよかった
上飯田線が延伸されてたらあそこらへんはもっと人気でたんだろうね

来年は益々景気が悪化して倒産や廃業する事業者も増え日本の治安は悪くなる。一軒家は不安でマンションに移住する方が増えるから勿論地方からもマンション価格を下げる必要はない。むしろ一軒家が立地がよくないと売れない時代がすぐソコまで迫ってるのが現状何故こういう事は秘密にしてるのか？日本は謎の国

愛知県にも闇バイト強盗の下見、多数通報の報道



一軒家は強盗、放火リスク大

Xで坪８００万のタワマン情報が。千種ではないらしい。
そんな候補地あるかね？

栄または名駅直結でもないとそんな値段無理だと思うが、、

トヨタホームとパナソニックビル建て替え控えてるから
下層がオフィスで上層がホテルかマンションとかはありそう最近の流行りで
オフィスが足りないって話は聞かないし
容積的にあそこ今は低層だから相当上に積めるでしょ
緩和すれば
まあ何も知らんが

三越跡地なら栄駅直結

パークコート覚王山じゃなくてタワマンか
名古屋で坪800万のタワーって東京の人が欲しくなるような立地じゃないと
丸の内駅直結は再開発控えてるけど丸の内駅じゃ弱いし
名駅西のビックカメラ建て替え、名鉄近鉄ビル建て替え
伏見駅直結か、でも伏見で800万だったらすごいな
栄の地下街直結か久屋の地下街直結か
アネックスの向かいだったり
楽しみだね

東京都港区のリビオタワーが坪８００万なのに、名古屋のマンションが８００万とかどんな冗談だよｗ
ガレリアの前のだだっ広い駐車場が空いてるけど、あそこで800万とか言われたら笑えない。

新幹線口のビックカメラの立地なら800万わからないでもない
眺望の抜け感がないと厳しい、いくら名駅１分や２分でも
あとは、南からの陽射しがしっかり入ること
車の騒音を遮る頑丈な二重ガラス

マルエイガレリアは、厳しい

12月に「スシロー」が1階に開店するから少しは復活か？



12月オープン予定
【スシロー　栄店】
〒460-0008
愛知県名古屋市中区栄３丁目３?１　マルエイガレリア1階




https://x.com/gourmet_nagoya/status/1847905454741213479

久屋大通駅、桜通り沿いはいいけど
栄の方に行けば行くほど空気（リアルな匂い）が悪いからな
喧騒も増えるし
ビックカメラ建て替えなら800万は理解できるかもな
マックスバリュとか徒歩圏内だからスーパーも困らないし
普通に便利

>>8154 口コミ知りたいさん
栄にいけば行くほど空気が悪いとか言ってる奴が駅西に800万は理解できるとか、お前面白いなww

駅西といっても駅隣だからな
横浜フロントもだけどみんな同じこと言ってたよ
この地区で価格は有り得ないとね
栄に行けば行くほど空気が悪いのは久屋大通にマンション持ってる身としてのリアルな感想
飲食店多いし下水臭いしゴミ捨て汚い
横浜同様と反対側に抜けなければいいだけってなる

>>8151 マンション検討中さん
名駅直結ならわかるがあそこで坪800万なら
東京のマンション選択したほうがよさそうだな

伏見か、ガレリアか。
あの辺なら800万ありうるよなー。

千種駅直結のグランドメゾンは坪単価いくらなんでしょね
今池もあるし
ここにきて好立地が多くでてきたような
高岳周辺も少中規模のマンション乱立建設中
予定地看板も多い
需要を吸収できるのか…

５年後、今池、池下はお買い得だったと言われてそう。

名古屋パナソニックビル、トヨタホーム栄ビルあたりじゃない
それか久屋大通挟んだその反対か
どっちも築古ビルが多い
高層建てばオアシス21も名古屋城もテレビ塔も名古屋駅ビル群も眺望綺麗に見える

国際センターが解体になって、駅直結なら800いきますか。