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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
トヨタホーム、パナソニックの建て替えもどうせオフィスかな
>>7722 匿名さん
地下鉄出口から100mなので1分80m計算でいうと、1分強の立地です。超都心なのに周辺(北西東)は意外に閑静な感じがしますし、リニアが開通したら名駅近辺のマンションより、スムーズにリニア駅に行けると思います。
なんかファインの購入者があつまってきたな。次は今池かな。
伝説になったパークハウス名古屋の資産性も暴落したから、
名古屋で買うならやっぱり駅直結だね!
>>7726 匿名さん
暴落とかいうけど対して落ちてない。団地型では限界あるのに欲張った中古価格では、今の名古屋では売れないだけ。
駅直結というのもどうかと思う。
駅直結は高くなるから電車乗るような層は買えない、ゆえに中古価格も上げにくく資産価値にも疑問。
私見です。
ファイン久屋こそ至高の領域
イオンモール団地は値下がり必死
みなさん新しいのが出てくれば古いのと比較するからね。資産価値も賞味期限があるんじゃない。千種の駅直結が出てきたときにどうなるか。
今池のローレルタワーの案内が届きました。
19階建、間取りは1LDK~3LDK、36.59~120.10㎡。
名古屋では地下街直結
名駅、国際センター、久屋大通、栄
ここきたら迷いなくゴー
まず無理だと思うけど
栄直結、考えられない
中日ビルがもしマンションだったらと思うと、やっぱあり得ない
>>7733 マンション検討中さん
いま売りに出てる中古物件を買って
築10年で売る場合のシミュレーションをしてみたのですが・
例として築10年の相場が坪210万円だった場合、
実質月7万程度でその間は住めたことになる
そう書き込んだら総叩きに合いました・泣
ザ・パークハウス名古屋が築10年経った時点で、坪いくらでシミュレーションしたら気に触らなかったのかなと気になってます。
ちなみに、その売りに出てる部屋はザ・パークハウス名古屋のなかでは安めの条件のお部屋だったんです。
匿名掲示板なので、ちょっと率直な意見を書きますが、、
ザ・パークハウス名古屋は、物件として、意外とですがブルーカラー寄りなニュアンスがしてます
ブルーカラーのなかで社会的地位が高かったり勤勉な人、意識高い人が集まってる、みたいな。。イメージです
ただそれでは値上がりに限界があるのかなとか
立地、環境、隣接しているイオン。。
マンションの購入者層としているいわゆるJTCのホワイトカラー、もしくは派手好き、成金、エリートかぶれが5000万以上とか出して数ある物件のなかから選ぶかというと、、しかも築古になっていくとなんかこう消えない違和感があります。
圧倒的にキラキラが足りてないような、
名古屋駅からの直線距離が近いと選ばれるのか?イオン真横は最強?なのでしょうか
いいマンションだけど値上がりはするのか。。、
スレッドに合わない話題なので、これくらいにしておきます。
>>7737 マンション掲示板さん
いえ、貴殿のおっしゃる通り築10年で4000万、坪210万が妥当だと思います。
今回でた坪250万の部屋は相場崩壊の序曲に過ぎないと。
私は睨んでおります。
イオン横なんてすぐ飽きます。
やはり時代は駅直結
それが全て。
以上