名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

パークホームズ名古屋庄内通　完売

（仮称）千種駅東計画

千種区内山三丁目2801番他
地上14階　延べ6,156.00㎡
建築主：矢作地所
設計施工：矢作建設工業
2024年10月上旬着工予定

>>7188
レ・ジェイド名古屋丸の内
https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/

藤が丘駅　マックスバリュ入口の向かい
たしかプレサンス

>>7573 検討板ユーザーさん
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240322300038&area=4&am...
プレサンスでもこれは売れそう

>>7570 周辺住民さん 遅い。一体何年かかったんだろうか？

グランドメゾン名古屋駅の案内きたけど、積水らしいいい間取りだし、狭い部屋もダイレクトウィンドウで作りこみがすごかった。リニア駅も徒歩１分程度で、かなり興味あるけどクソ高いだろうから買えるわけない。

>>7576 マンション検討中さん
グランドメゾン伏見と違って間取りよかったですよね。
おそらく日当たりのない部屋があると思うので、そこがいくらになるかが気になります。

>>7576 マンション検討中さん
説明聞きに行く気にもなりません…狭小の部屋でもきっと億ですよねぇ、、

ライオンズタワー葵の前が工事中のようですが何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？

ナゴヤザタワーまだ売ってるけどさぁ2棟目計画はどうなるの？

金山のECC裏のコインパーキングに
積水ハウスの名前で店舗併設の工事看板立ってたけど、
詳細わかる方教えてください

>>7582 口コミ知りたいさん

金山一丁目で積水ハウスが土地を取得した情報がないので賃貸じゃないでしょうか

>>7579 マンション検討中さん

移転したキングジムの名古屋支店の跡地のことかと思いますが、マンションにするには敷地が少し狭いような気もします。

>>7579 マンション検討中さん
この積水の戸建の場所とは違いますかね？
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/23102/b400006/s402000/00013283...

>>7585 マンション比較中さん
7579さんもありがとうございます。
名駅に行くので帰りに見てきます。
戸建て用地もあるのですね。こんな都会で戸建ては不安ですが併せて見てきたいと思います。ありがとうございます！

全体的に投稿数が減っていますね。
めぼしい物件が乏しいのでしょうか。

千種駅の周りでちょっとした騒ぎが起きています。
https://www.nagoyatv.com/news/?id=024272

>>7582 口コミ知りたいさん

これじゃないでしょうか。
https://www.aichibank.co.jp/news/files/pdf/news20231219.pdf

大阪東京と比べるとここにマンション出来るの?!ってのはないよな

>>7588 通りがかりさん だから何なんだよここマンションスレだわ、とうとうマンションの話題が尽きて開店の話題も出てくるようになったかw

これは、マンションの付随施設（元々はFITHOUSEが入居）に、後からスーパーが入居して本格スーパー直結タワマンになった、名古屋でも珍しいケースかと思います。
200m北の千種駅に建設予定のグランドメゾン千種タワーも、タワマン＋複合商業施設になるそうですので、その前哨戦と言ってよいかいかもしれません。

https://www.ur-net.go.jp/chintai/img/chintai/tokai/aichi/article/70_17...

千種にそんなの建つの。ほぇー。

>>7593 マンション検討中さん

武蔵小杉みたいなの期待しちゃいます。

>>7592 通りがかりさん
名古屋でマンション探していろいろ見ましたがここのタワマン第一候補です。積水ハウスでしたっけ？

本当に建つのか、いつ建つのかもわからないし正直中日ビルの様子や栄周辺の動きみてみても千種がそれに見合う開発が行われて、評価されるのか自分には全くわからない。

大規模マンションが建つかもって聞くと期待してしまうけど、現状これだけ建築・人材コストが上がってるなかさらに１０年後は人口減少でもっと悲惨なことになってるし、リニア効果だけで名古屋の不動産はどうな感じになるんだろうね。

池下、覚王山、東山公園等中古も含めていろいろ見ましたがいまいちピンとこず。千種駅周辺は化ける要素があるんじゃないかと。分かりませんが…

プレサンスロジェ朝日が丘
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100915...

地盤はドチャクソ硬いところ
直接基礎でもいける

MMプロジェクトⅡ期　発表
MMキャンバス南大高
https://mm-192.jp/

>>6774
マストスクエア千種神田町
https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kandacho/

>>7601 周辺住民さん

名古屋ドームイオンの通りのマンション？

>>6287
一社の三重銀行跡地

（仮称）名東区一社二丁目計画
名東区一社二丁目2番
地上14階　延べ4,224.61㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年9月中旬頃着工予定

ここのところ大手マンションの駅広告が増えましたね。一つの広告に複数物件掲載の広告も。
以前よりも中規模物件中心に販売時期が早くなっているし、全体的に売り急ぎの様相。
明らかにいまの金利水準で早めに購入判断させようとしているし、銀行の株高みても不動産業者は金利高を織り込んできている。

(仮称)中区上前津二丁目PJ
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100918...

近鉄不動産のマンションもかなり増えてきましたね

ザ・ファインタワー久屋大通　完売

レ・ジェイド金山　完売

>>7602 マンコミュファンさん

名古屋ドーム周辺は新築マンションラッシュですからね

>>5567
グランドメゾン名古屋駅
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/

ジオ覚王山　完売

(仮称)千種駅東計画
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100919...
矢作地所のマンション計画

>>6859

（仮称）ローレルコート赤池
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/akaike135/

名古屋ドームイオン近くのタイヤクラフト跡地の広大な敷地には何が建つのか？知ってますか？

覚王山三菱すげー
50弱でエレベーター5期
一般売　半数以下
100で2LDK
坪いくらなんだろ

>>7614 eマンションさん

それでも一般販売あるんですね

ザ・パークハウス覚王山の案内が外商から届きました。すでに住民トラブルもあるようですが、、、
いくらくらいになりそうか気になります

>>7616 マンコミュファンさん

非常識な土着民には暴力で対抗します
弱そうな年寄りばかりだと思うので

三菱覚王山、外商を一般といえばそうなのかもしれないが
三越、高島屋、松坂屋の外商で売れちゃうと、本当の一般はないでしょうね。
５０弱で平置きが１００％以上。エレベーターが全部5台もあると
メンテが。。って言っている人には無理な物件なんどうろと。

>>7617 検討板ユーザーさん
暴力を行使する方が非常識だと思うのですが（笑）

住友生命千種ビルの跡地の概要が遂に出ましたね

>>7620 匿名さん
これは超大物マンションが来ましたね

>>7618 あさん

覚王山三井のパークコートは、売り出さないようですね。こちらと同様に外商で売れた？

千種の積水は笠寺起震断層の真上だけど
活断層の上にタワーマンションを建てて大丈夫なのかな？
工事完了後に取り壊しなんてことにならなければいいけど。。。

>>7620 匿名さん

展示場ってのも気になるし、意外と着工早いですね。

>>7620 匿名さん
41階だと御園座タワーより１階高いし、面積で見ても、御園座タワーより戸数が多そうですね。

>>7620 匿名さん
地下鉄直結の予定と聞きました。
名古屋発になりますので、資産価値はかなり高くなると思います。

転載されててくさ

東区葵アドレスなのも地味に良いな
御園座越えの規模のタワマン
直結で商業施設入りそうだし
近くにスーパー多い

早いね
池下の2つ目の積水グラメのタワマンや京阪の今池のタワマンよりこっちに流れそうだが
そこら辺も気になるな
価格が凄いのか
東山線とJR直結はでかい

50階以上のタワマンは名古屋出てこないんですか?

その規模は出るとしたら名駅西のビックカメラ建て替えクラスだと思うよ

積水すご過ぎる
池下のタワマン売り切ってから情報出さないとダメだね
てか、池下Ⅱはどれ位売れたんだろう

千種駅なのに東区？
目黒駅なのに品川区みたいな感じか。

名古屋での積水の勢いはとどまるところを知らないな。
東京では地面師事件とか富士山が理由の解体とかトラブル続きだけど。

展示場とは具体的に何でしょうか?気になります。

旧御園小裏に、積水が工事始めますね。

展示場が風俗案内所だったら笑える

何かと話題だけど、いずれ忘れられていくよ
地面師事件も当時めちゃくちゃ話題になったけど、忘れ去られていく途中だった
竣工即解体事件も、忘れ去られていく
地面師事件は、用地仕込み部隊があまりにも焦ってパニックを起こしてひっかっかったんじゃなかったっけ

>>7620 匿名さん
1,700坪近い　とんでもないデカさですね

住友生命千種ビルの跡地、この広さ、坪いくら位だと思います？

想像で構いません

>>7637 マンション比較中さん
え、全然面白くないんですけど…
中年の方って皆それで笑えるんですか？

>>7635 通りがかりさん
モデルルームの事ではないでしょうか。

>>7620 匿名さん
すごい
相当な人気
でも相当な価格
高い部屋をそうそう簡単には買えるか？名古屋において
資材高騰、建築費爆上がり、よって高い価格になります→でも一般人の年収は増えない→買えるか？

ファインタワー久屋大通も建設地の裏にモデルルームあった
あれと同じ感じじゃないの

名古屋でも車必要としない層ターゲットだと思う

武蔵小杉みたいに、ららぽーと入れてほしい

ららぽーと入ってくれたら最高
イオンは千種にあるし
ドンキは今池にあるし

>>7639 匿名さん
三菱の覚王山1000坪あって45戸ですよ。

南山の大京は１５００坪あって３５戸ですよ

>>7649 匿名さん
一種低層は建ぺい率30％ですからそもそも小規模しかできないですよね。

もっと50階とか建てれば。今池御器所桜山とかまだまだ需要ありますよ。

積水の千種
池下2よりも相当高くなるでしょうね
駅直結、商業施設併設だとしたら強い

断層の上ということだけがひっかかりますが
どうなんでしょう

車道駅と千種駅を接続させて欲しい、この際。

>>7652 口コミ知りたいさん
かなり高くするようです。
池下2は土地の取得がまだ安い時でした。
今回の国立の損失も大きいですから取れるところから取ると思います。

資材、人件費も高騰していますし
緩やかにインフレしていくとしたら
それで駅直結大規模となれば
名古屋では見たことのない価格になるでしょうね

グランドメゾン栄二丁目だってさ
駅直結じゃないけどこれも価格やばそう

150mは欲しいです。

この調子だと栄駅直結はありそうだな

グラメ栄２丁目って、駅からそんなに近くないし、
それほど好立地ではないでしょ。
近くで、三井も計画保留にしてしまいましたよね。

伏見駅徒歩5分
栄まで徒歩で行ける
普通に好立地だし住みたいわ

割と周辺ビルに壁ドンだな

案内がありましたが29階と30階は各3戸とそれなりの広さ、逆に10階以下は周辺ビルに壁ドンの可能性高いですね。

高さの割には建築面積少ないが
エレベーター何基なんだろう

場所どこですか？
建築看板出てますか？

生まれてからずっと名古屋で暮らしてるが、栄や名駅でいいマンションが計画されると、すごくいいな買いたいと思うけど、東京23区でも7000万くらいで買えるマンションもある中、名古屋で7000万や8000万と考えるととたんにスンとなってしまう。

>>7665
23区で7千万て練馬とか板橋の話してるの？

>>7666 名無しさん
もちろんそうです、あと江東区や葛飾、北区とかもです。
そこでも名古屋で買うよりは圧倒的に将来性があるのではと考えてます。
ガレリアのガラガラ具合もそうですけど、中日ビルも出来たばかりなのに一部の店舗しか人がいなくて、（もともとがそうなのでしかたないかもしれませんが）高齢者がとても多いのを目の当りにしたら、やっぱり名古屋なんだと妙に納得してしまいました。

>>7664 名無しさん

オープンレジデンシア乱立？

「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」と「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」の間の米屋解体し、「オープンレジデンシア丸の内1丁目」建設準備中？